Оглавление:
Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок?
Здравствуйте. Вопрос такой. И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА.
В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства.
И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка.
В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию.
Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив. 18 Августа 2021, 13:41, вопрос №2844311 Марина, г. Котельники
- , , ,
390 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 33% 9,1 Рейтинг Правовед.ru 1611 ответов 635 отзывов Общаться в чате ООО КН «Лидер-кадастр», г.
Саратов
- 9,1рейтинг
Добрый день! Обращались ли вы в администрацию, для выдачи выписки из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103 на основании данных из архива?
Какой получили ответ? Если есть решение суда, лучше всего вам его с затертыми личными данными прикрепить в вопросу. Опять же если речь идет о праве бессрочного пользования, то наследовать такой участок не получится.
Но если есть доля в собственности на дом, то работает ст 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, вы можете поставить по выписки из ПХЗ земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировать права на долю.
Какие были исковые требования у вас ? 18 Августа 2021, 13:58 0 0 получен гонорар 67% 9,7 Рейтинг Правовед.ru 16454 ответа 7434 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 9,7рейтинг
- эксперт
Здравствуйте Марина. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрациюНа территории каждого муниципального образования, должен быть принят соответствующий административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
в рамках такого регламента данная услуга и должна быть предоставлена. Вы вправе в любом случае обратиться в администрацию в порядке предусмотренном Федеральным законом
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
от 02.05.2006 N 59-ФЗ — Образец заявления во вложении к ответу. 18 Августа 2021, 14:04 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы 31 Мая 2017, 19:09, вопрос №1653437 23 Января 2016, 16:05, вопрос №1112078 19 Августа 2021, 16:24, вопрос №2477308 22 Апреля 2021, 08:47, вопрос №2751267 01 Апреля 2016, 22:13, вопрос №1204479 Смотрите также
Как узнать в чьём ведении находится земельный участок? УК или правительства региона? Или еще кому?
Николай Кудряшов17 июля 2021 · 16,7 KКоординаты 52,494756 103,847434Кадастровый номер 38:26:040404:4771Иркутская область, город Ангарск, микрорайон 17а, в 67 метрах севернее пересечения улицы.Интересно4,5 Khttps://www.youtube.com/c/КоленвальщикПодписатьсяУзнать кому принадлежит участок земли можно обратившись в различные инспекции.
ГРЦ картографии и кадастра, налоговая инспекция, районная или городская администрация, садоводческое товарищество, в мфц. В общем точного алгоритма тут нет, надо по различным инстанциям пройтись и задать этот вопрос, так как земля может по разному оформлена.1 · Хороший ответ · 11,4 KСпасибоОтветить1Комментировать ответ…Ещё 2 ответа5Подписаться
- Нужно заказать выписку из ЕГРН. Возможно, в выписке будет указан правообладатель : Муниципальное образование/субъект РФ/РФ
2 . если нет, то землей распоряжается либо Муниципалитет, либо субъект РФ ,в зависимости от разграницения полномочий между ними.4 · Хороший ответ · 4,3 KКомментировать ответ…ПодписатьсяВопрос не корректный Есть право собственности ,включающее право пользования,владения и распоряжения.
Собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру за плату можно узнать в любом МФЦ ,запросив выписку из ЕГРН.
Сегодня в стране земля может быть государственная, муниципальная и индивидуальная (у. Читать далееХороший ответ · 2,8 Kа еще в иной форме собственности.
т.е юридически это значит и в иностранной в том числеОтветитьКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также51Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. Все виды. · ОтвечаетСамый лучший вариант — заказать Выписку ЕГРН и узнать текущие (актуальные) данные по объекту недвижимости.
Советуем воспользоваться нашим по заказу выписок. Будут вопросы — задавайте, с радостью ответим.Хороший ответ1 · 1,0 K33ИЖС — для индивидуального жилищного строительства. Это вид разрешенного использования (ВРИ) участка, не категория земель.
Участок ИЖС может иметь категорию только «земли насленных пунктов», т.е.
находится только населенном пункте.
33 · Хороший ответ9 · 55,7 K55Узнать о постановке на кадастровый учет можно на публично кадастровой карте Необходимо ввести кадастровый номер или адрес объекта, чтобы найти свой участкок на карте. Если информация не отображается на карте, возможно данные еще не были обновлены в базе ФГИС ЕГРН. Вам нужно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет отображена информация.
«О постановке в очередь на получение земельного участка»
в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ).
Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка.
Вам предложат вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется Вам. Вы сможете отказаться от «вытянутого» участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Примерный срок ожидания в льготной очереди 2-3 года.
По национальным программам землю можно получить за несколько недель. Напомню. что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м. на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно строить жилое здание и регистрировать дом по дачной амнистии.
Второй вариант — получить землю от государства без очереди.Если хотите получить землю без очереди, то вам придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок (найти муниципальный участок на кадастровой карте, убедиться, что участок находится в публичной собственности), а затем подавать заявление на его получение.
19 · Хороший ответ1 · 45,0 K1,9 KПрактикующий риэлтор, Петербург: sergej-slusar.ru +7 (911) 08-08-145 Межевание при продаже так пока и не стало обязательным, как многими предсказывалось в 2017-м. В интернете по поводу обязательности очень «шумят» фирмы, которые межеванием занимаются – маркетинг такой у них. Росреестр как регистрировал, так и регистрирует в 2021-м переходы права при отсутствии межевания, а уж регистраторы-то законы знают.Правда, межевание бывает весьма желательным: при прочих равных покупатель почти наверняка выберет альтернативный участок, если такой будет у него на примете.
Считается, и это бывает справедливым, что с участком, где межевание проведено, будет потом меньше проблем/хлопот.39 · Хороший ответ2 · 35,0 K
Узнаем собственника земельного участка
/ / / 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут Узнать собственника земельного участка можно сделать по идентификационному номеру или по адресу расположения недвижимости. Земельные правоотношения складываются на основе сведений о владельце той собственности, которая входит в предмет сделок.
Если участок бесхозный или находится в другой местности возникает необходимость найти его владельца. Возникает вопрос, а зачем нужно искать собственника земельного участка?
В ответ на это закон даёт ряд причин:
- В случае оформления аренды земли по договору.
- Если у собственника земли возникают претензии к другому владельцу по поводу межевых знаков или границ.
- При необходимости приобрести бесхозный надел под ИЖС или ЛПХ.
Первым в обзоре способом будет поиск собственника земельного участка по идентификатору. 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут Прежде чем обращаться к кадастровому номеру, следует понять, что он из себя представляет.
Не менее важно узнать, как именно определяется личность владельца и его частная собственность?
Кадастровый номер – это код из нескольких цифр, который присваивается недвижимости во время первичной постановки на учёт. Фактически, это паспорт земли, а точнее, неподдельное свидетельство о регистрации в государственном реестре. Зная цифровой код объекта, любой желающий сможет узнать сведения о нем.
Рассматриваемый нами номер присваивается во время регистрации участка в Росреестре и действует на протяжении всего периода эксплуатации территории. Смена идентификатора происходит лишь в том случае, если недвижимость утрачивает часть границ, объединяется с другой недвижимостью или удаляется из государственного реестра. Кадастровый номер земельного участка составляют 19 цифр, поделенных на четыре блока информации.
Опираясь на порядковое значение, можно узнать сведения:
- Об округе.
- О номере земельного участка собственника.
- О квартале.
- О номере района.
Особое внимание следует уделять последнему блоку, где содержится уникальный код земельного участка. И если предыдущие три блока могут повторяться в документах соседних районов, то крайний блок выступает важным показателем личных данных.
Для того чтобы узнать собственника по кадастровому номеру, заинтересованное лицо может:
- Зайти на официальный сайт Росреестра и подать запрос по онлайн форме в Личном кабинете.
- Направить запрос в регистрирующий орган по почте. Указывается графа обратного уведомления.
- Посетить ближайшее отделение государственного органа и подать заявление с целью получения информации о собственнике земельного участка. Запрос подаётся в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ).
- Позвонить по телефону в Росреестр. Перед тем как принять заявку, оператор спросит ФИО и паспортные данные обратившегося лица.
Важно помнить, что чистая и законная сделка с земельными участками предполагает обязательное наличие кадастрового кода (по государственному архиву).
Второй способ позволяет узнать о владельце, не имея на руках точного кадастрового номера. Объектом поиска становится адрес. Процедура :
- Следующий шаг – подача запроса в Федеральную регистрационную палату. При себе иметь следующий пакет документов:
- Первый шаг – запрос в Кадастровую палату (Росреестр) или МФЦ. Сотрудники местного органа предоставят выписку.
- паспорт или любое другое удостоверение личности;
- выписку из Росреестра или МФЦ (без нее сведений не узнать);
- квитанцию об оплате госпошлины за получение сведений.
- После того, как вы узнали о собственнике земельного участка, следует обратиться в Федеральную Налоговую службу (ФНС).
Сотрудники Налоговой также потребуют выписку из Росреестра.
- Не все земли числятся за собственниками.
Встречаются участки, считающиеся ничейными или бесхозными.
При обнаружении такого объекта гражданин получит направление в местную администрацию, которая отвечает за прилегающую территорию.
Электронный способ узнать о владельце земельного участка по адресу предполагает обращение к порталу «Государственные услуги». Нас интересует пункт из выпадающего меню (в правой части экрана) «Получение сведений из ЕГРП».
После нажатия на кнопку «Подать запрос» перед вами откроется форма, куда нужно вбить сведения об адресе земельного участка. Если вам также известен кадастровый номер, то следует прописать и его – так гораздо быстрее узнать о собственнике земли. В запросе указывается вариант получения обратного ответа: электронным письмом на e-mail или бумажным вариантом в Кадастровой палате (Почте России).
Разница двух форматов получения результатов в том, что электронная выписка ЕГРП обойдется в 150 рублей, а бумажная – 200 рублей. Срок обработки заявок на поиск собственников земли составляет от 3 рабочих дней.
На заметку! При заказе отправки результатов по Почте России срок продлевается на 7-14 дней в зависимости от загруженности почтового трафика. Следует заметить, что даже если гражданин захочет узнать данные о владельце недвижимости, Росреестр вправе отказать в обработке запроса.
Причиной отказа может быть:
- Запрет на выдачу сведений о собственнике земельного участка со стороны законодательства (например, военный объект).
- Неграмотно составленный запрос (например, отсутствие цифрового кода или адреса участка).
- Отсутствие квитанции об уплате государственной пошлины.
- Неверно введенные паспортные данные заинтересованного лица.
- Невозможность узнать о владельце земли по запросу.
Таким образом, обязанность узнать собственника земельного участка возлагается на плечи заинтересованного в совершении сделки лица.
Отсутствие сведений о земле делает невозможным ее куплю-продажу и аренду.
Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела. 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут
Как узнать кому принадлежит земельный участок
Журнал Этажи Полезные статьи August 1, 2021 12:55
Как правильно сделать запрос в Администрацию об информации о предыдущих собственниках земли (кому принадлежала, в какие периоды времени)
Я владелец земельного участка (выдавал поселковый совет, теперь администрация).
Хочу узнать точно ли я единственный владелец данной недвижимости.
13 Апреля 2017, 14:21, вопрос №1607352 АЛЕСЯ Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9419 ответов 2158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юсупов Азизбек Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 9419ответов
- 2158отзывов
запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.
Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе: паспорт;нотариальную доверенность;полномочия директора (если обращается юрлицо);квитанцию об уплате госпошлины.
Запрос оформляет специалист на приеме.
Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75.
К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины. Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток.
При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня.
Результатможно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается пожеланию заявителя в бланке запроса.
13 Апреля 2017, 14:24 0 0 200 ответов 83 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Ва необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра по (месту нахождения участка) с заявлением о выдаче выписки о переходе прав. заявление заполняет самостоятельно сотрудник росреестра, Вам необходимо лишь знать кадастровы номер и адрес участка 13 Апреля 2017, 14:24 1 0
Как узнать собственника земельного участка
Например: или » » Содержание Покупка недвижимости или земельного участка — серьезный шаг. Это и большая трата, поэтому к сделке нужно подготовиться как следует.
Даже если участок, который вам понравился, выглядит заброшенным, он кому-то принадлежит. , чтобы с ним связаться? Есть несколько способов выяснить данные собственника, получить информацию об участке или домовладении из достоверных источников.

Есть множество случаев, когда может понадобиться узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка или адресу.
- Аренда или приобретение земельного участка;
- Прежде чем покупать дом, квартиру или просто шесть соток, проверьте информацию о владельце.
Может оказаться, что совладельцев несколько, некоторые из них не достигли совершеннолетия. Согласно Кадастровому Кодексу, один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам.
Допустим, разделен между родственниками. Чтобы сделка была законной, потребуется получить от каждого из них разрешение на продажу земли.
Это разрешение должно быть заверено нотариально. Иногда продавцы об этом не знают или умалчивают специально.
Выяснить такой важный нюанс до покупки — избавить себя от множества юридических проволочек и формальностей.
- Присоединение соседнего участка или, наоборот, раздел спорной территории;
- Проведение работ, которые требуют получения разрешения от соседей. Например, проведение коммуникаций через чужой участок.
- Приватизация земли или недвижимости, вступление в наследство;
Росреестр обладает информацией о собственниках земельных участков и недвижимости.

Допустим, рядом с вами стоит пустующий участок, на котором бы отлично разместились баня и сарай.
Чаще всего такие лоты выставляются на торги. Чтобы приобрести понравившийся надел, придется принять участие в аукционе, наравне с остальными желающими. Все юридические аспекты, связанные с недвижимостью и ее регистрацией описаны в 218-ФЗ.

Для получения достоверной информации о владельце земельного участка, .
Выяснить его несложно — нужно ввести .
Сайт выдаст краткую справочную информацию, среди которой будет указан кадастровый номер.
Узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка через эту справку не получится. Потребуется запросить расширенную выписку из ЕГРН. В этой выписке:
- Категория земель, к которой относится надел;
- Стоимость.
- Площадь;
- Фамилия и имя владельца участка;
Также в выписке содержатся важные данные, которые помогут принять решение перед покупкой:
- Находится ли земля в залоге или под арестом;
- Есть ли обременения в ее отношении.
- Это важно выяснить перед покупкой, чтобы не попасть в лапы мошенников и не лишиться денег.
Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину.
Это правило едино для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Согласно законодательству, все данные об объектах недвижимости содержатся в едином Реестре.
Чтобы найти данные собственника, нужно обратиться туда за выпиской из ЕГРН. Чтобы это сделать понадобится поехать туда в рабочее время, чтобы подать заявление, взять квитанцию на оплату госпошлины, а потом еще раз отпроситься с работы и приехать за выпиской.
Не очень удобно. Гораздо проще получить все сведения онлайн через сервис egrnka.ru.
Это можно сделать в два клика, сэкономив время, которое бы вы потратили на поездки и очереди в государственной инстанции.
Воспользоваться простым и удобным интернет-сервисом и узнать контакты владельца можно двумя способами:
- По кадастровому номеру.
- Через адрес. Вся недвижимость и земля ставятся на учет в обязательном порядке, информация о них хранится в Реестре недвижимости, опубликована на официальном сайте Росреестра. Однако, информация с сайта не может являться официальным документом, поскольку не обладает юридической силой. Для официального подтверждения кадастрового номера, придется заказывать выписку из ЕГРН.

Каждому объекту навсегда присваивается . Он не меняется при каждой смене собственника, например, при совершении акта купли-продажи или дарения.
Смена возможна при следующих условиях:
- Изменился статус земли
- Один участок был разделен на несколько. После раздела каждый ЗУ получает новый номер.
- Увеличился или уменьшился надел
Для тех, кто не ищет легких путей, предлагаем еще несколько способов, прибегнув к которым можно узнать ФИО владельца интересующей земли или недвижимости.
Онлайн сервис egrnka.ru гарантирует предоставление официальной и актуальной кадастровой информации. Вы получите официальную выписку из ЕГРН в день оплаты, заверенную ЭЦП.

Обращаетесь за выпиской лично, ничего на этот день не планируйте.
Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию об оплате госпошлины. В самом отделении понадобится заполнить заявление по утвержденному образцу и отдать его сотруднику Росреестра.
Он поставит отметку о приеме и выдаст расписку, с которой нужно будет идти за выпиской.
Сотрудник в праве отказать в выдаче выписке по ряду причин:
- Заявление заполнено с ошибками или не полностью;
- Не оплачена госпошлина или нет квитанции;
- На этом ЗУ находится объект государственной важности, данные о котором засекречены.
- Участок не зарегистрирован;

Чтобы получить выписку в МФЦ понадобится собрать те же документы, что и в предыдущем пункте. Росреестр передал многофункциональным центрам часть своих полномочий.
Ждать выписку оттуда придется около недели, потому что заявление будет передано в Росреестр. После оттуда будет получен ответ и передан вам. Если вас заинтересовал дачный участок, который находится в снт или кооперативе, обратитесь к председателю.
Он должен вести всю учетную документацию по каждому наделу.
Будьте готовы к тому, что информация может быть неактуальной.
Новые владельцы могли просто не зарегистрироваться в снт.

Обращение в администрацию района поможет, если земля в собственности у муниципалитета.
Если владельцем является частное лицо, то в предоставлении информации вам могут отказать.
Можно обратиться в ФНС района, в котором находится земля.
Скорее всего, собственником будет плательщик налога на землю. У этого метода есть значительный минус — придется объяснять инспектору, зачем вам нужны такие сведения. Если объявление о продаже участка ранее публиковалось на Авито, оно отобразится в результатах поиска, если ввести кадастровый номер в поисковую строку.
Также номер можно просто поискать в Гугле. За успех предприятия не ручаемся, но попробовать стоит.

Итак, ФИО собственника найдены и нужно как-то выяснить его номер.
Можно поискать его следующим образом:
- Платная справочная служба. Телефоны платной справки: 009, 138. Обращаем внимание, звонок платный;
- Обратиться к Гугл поиску, вдруг он указывал свой номер на каком-то из сайтов;
Бесплатная справка Ростелеком.
Если интересующий человек является абонентом этого оператора, вам сообщат его номер. Обратите внимание, звонок должен осуществляться со стационарного телефона.
Последние новости по теме статьи
- Октябрь 25, 2021 Декларируемая площадь земельный участок
- Октябрь 25, 2021 Общесовместная собственность 3ндфл продажа
- Октябрь 25, 2021 Образец договора купли продажи земельных участков между физическими лицами
- Октябрь 25, 2021 Договор аренды земельного участка между физ лицом и юр лицом
- Октябрь 24, 2021 Что такое форма собственности собственность публично правовых образований
- Октябрь 25, 2021 Платят ли ветераны боевых действий земельный налог