Оглавление:
Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок?
Здравствуйте. Вопрос такой. И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА.
В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства.
И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка.
В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию.
Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив. 18 Августа 2021, 13:41, вопрос №2844311 Марина, г. Котельники
- , , ,
390 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 33% 9,1 Рейтинг Правовед.ru 1611 ответов 635 отзывов Общаться в чате ООО КН «Лидер-кадастр», г.
Саратов
- 9,1рейтинг
Добрый день! Обращались ли вы в администрацию, для выдачи выписки из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103 на основании данных из архива?
Какой получили ответ? Если есть решение суда, лучше всего вам его с затертыми личными данными прикрепить в вопросу. Опять же если речь идет о праве бессрочного пользования, то наследовать такой участок не получится.
Но если есть доля в собственности на дом, то работает ст 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, вы можете поставить по выписки из ПХЗ земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировать права на долю.
Какие были исковые требования у вас ? 18 Августа 2021, 13:58 0 0 получен гонорар 67% 9,7 Рейтинг Правовед.ru 16454 ответа 7434 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 9,7рейтинг
- эксперт
Здравствуйте Марина. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрациюНа территории каждого муниципального образования, должен быть принят соответствующий административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
в рамках такого регламента данная услуга и должна быть предоставлена. Вы вправе в любом случае обратиться в администрацию в порядке предусмотренном Федеральным законом
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
от 02.05.2006 N 59-ФЗ — Образец заявления во вложении к ответу. 18 Августа 2021, 14:04 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы 31 Мая 2017, 19:09, вопрос №1653437 23 Января 2016, 16:05, вопрос №1112078 19 Августа 2021, 16:24, вопрос №2477308 22 Апреля 2021, 08:47, вопрос №2751267 01 Апреля 2016, 22:13, вопрос №1204479 Смотрите также
Как узнать в чьём ведении находится земельный участок? УК или правительства региона? Или еще кому?
Николай Кудряшов17 июля 2021 · 16,7 KКоординаты 52,494756 103,847434Кадастровый номер 38:26:040404:4771Иркутская область, город Ангарск, микрорайон 17а, в 67 метрах севернее пересечения улицы.Интересно4,5 Khttps://www.youtube.com/c/КоленвальщикПодписатьсяУзнать кому принадлежит участок земли можно обратившись в различные инспекции.
ГРЦ картографии и кадастра, налоговая инспекция, районная или городская администрация, садоводческое товарищество, в мфц. В общем точного алгоритма тут нет, надо по различным инстанциям пройтись и задать этот вопрос, так как земля может по разному оформлена.1 · Хороший ответ · 11,4 KСпасибоОтветить1Комментировать ответ…Ещё 2 ответа5Подписаться
- Нужно заказать выписку из ЕГРН. Возможно, в выписке будет указан правообладатель : Муниципальное образование/субъект РФ/РФ
2 . если нет, то землей распоряжается либо Муниципалитет, либо субъект РФ ,в зависимости от разграницения полномочий между ними.4 · Хороший ответ · 4,3 KКомментировать ответ…ПодписатьсяВопрос не корректный Есть право собственности ,включающее право пользования,владения и распоряжения.
Собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру за плату можно узнать в любом МФЦ ,запросив выписку из ЕГРН.
Сегодня в стране земля может быть государственная, муниципальная и индивидуальная (у. Читать далееХороший ответ · 2,8 Kа еще в иной форме собственности.
т.е юридически это значит и в иностранной в том числеОтветитьКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также51Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. Все виды. · ОтвечаетСамый лучший вариант — заказать Выписку ЕГРН и узнать текущие (актуальные) данные по объекту недвижимости.
Советуем воспользоваться нашим по заказу выписок. Будут вопросы — задавайте, с радостью ответим.Хороший ответ1 · 1,0 K33ИЖС — для индивидуального жилищного строительства. Это вид разрешенного использования (ВРИ) участка, не категория земель.
Участок ИЖС может иметь категорию только «земли насленных пунктов», т.е.
находится только населенном пункте.
33 · Хороший ответ9 · 55,7 K55Узнать о постановке на кадастровый учет можно на публично кадастровой карте Необходимо ввести кадастровый номер или адрес объекта, чтобы найти свой участкок на карте. Если информация не отображается на карте, возможно данные еще не были обновлены в базе ФГИС ЕГРН. Вам нужно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет отображена информация.
«О постановке в очередь на получение земельного участка»
в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ).
Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка.
Вам предложат вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется Вам. Вы сможете отказаться от «вытянутого» участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Примерный срок ожидания в льготной очереди 2-3 года.
По национальным программам землю можно получить за несколько недель. Напомню. что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м. на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно строить жилое здание и регистрировать дом по дачной амнистии.
Второй вариант — получить землю от государства без очереди.Если хотите получить землю без очереди, то вам придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок (найти муниципальный участок на кадастровой карте, убедиться, что участок находится в публичной собственности), а затем подавать заявление на его получение.
19 · Хороший ответ1 · 45,0 K1,9 KПрактикующий риэлтор, Петербург: sergej-slusar.ru +7 (911) 08-08-145 Межевание при продаже так пока и не стало обязательным, как многими предсказывалось в 2017-м. В интернете по поводу обязательности очень «шумят» фирмы, которые межеванием занимаются – маркетинг такой у них. Росреестр как регистрировал, так и регистрирует в 2021-м переходы права при отсутствии межевания, а уж регистраторы-то законы знают.Правда, межевание бывает весьма желательным: при прочих равных покупатель почти наверняка выберет альтернативный участок, если такой будет у него на примете.
Считается, и это бывает справедливым, что с участком, где межевание проведено, будет потом меньше проблем/хлопот.39 · Хороший ответ2 · 35,0 K
Узнаем собственника земельного участка
/ / / 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут Узнать собственника земельного участка можно сделать по идентификационному номеру или по адресу расположения недвижимости. Земельные правоотношения складываются на основе сведений о владельце той собственности, которая входит в предмет сделок.
Если участок бесхозный или находится в другой местности возникает необходимость найти его владельца. Возникает вопрос, а зачем нужно искать собственника земельного участка?
В ответ на это закон даёт ряд причин:
- В случае оформления аренды земли по договору.
- Если у собственника земли возникают претензии к другому владельцу по поводу межевых знаков или границ.
- При необходимости приобрести бесхозный надел под ИЖС или ЛПХ.
Первым в обзоре способом будет поиск собственника земельного участка по идентификатору. 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут Прежде чем обращаться к кадастровому номеру, следует понять, что он из себя представляет.
Не менее важно узнать, как именно определяется личность владельца и его частная собственность?
Кадастровый номер – это код из нескольких цифр, который присваивается недвижимости во время первичной постановки на учёт. Фактически, это паспорт земли, а точнее, неподдельное свидетельство о регистрации в государственном реестре. Зная цифровой код объекта, любой желающий сможет узнать сведения о нем.
Рассматриваемый нами номер присваивается во время регистрации участка в Росреестре и действует на протяжении всего периода эксплуатации территории. Смена идентификатора происходит лишь в том случае, если недвижимость утрачивает часть границ, объединяется с другой недвижимостью или удаляется из государственного реестра. Кадастровый номер земельного участка составляют 19 цифр, поделенных на четыре блока информации.
Опираясь на порядковое значение, можно узнать сведения:
- Об округе.
- О номере земельного участка собственника.
- О квартале.
- О номере района.
Особое внимание следует уделять последнему блоку, где содержится уникальный код земельного участка. И если предыдущие три блока могут повторяться в документах соседних районов, то крайний блок выступает важным показателем личных данных.
Для того чтобы узнать собственника по кадастровому номеру, заинтересованное лицо может:
- Зайти на официальный сайт Росреестра и подать запрос по онлайн форме в Личном кабинете.
- Направить запрос в регистрирующий орган по почте. Указывается графа обратного уведомления.
- Посетить ближайшее отделение государственного органа и подать заявление с целью получения информации о собственнике земельного участка. Запрос подаётся в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ).
- Позвонить по телефону в Росреестр. Перед тем как принять заявку, оператор спросит ФИО и паспортные данные обратившегося лица.
Важно помнить, что чистая и законная сделка с земельными участками предполагает обязательное наличие кадастрового кода (по государственному архиву).
Второй способ позволяет узнать о владельце, не имея на руках точного кадастрового номера. Объектом поиска становится адрес. Процедура :
- Следующий шаг – подача запроса в Федеральную регистрационную палату. При себе иметь следующий пакет документов:
- Первый шаг – запрос в Кадастровую палату (Росреестр) или МФЦ. Сотрудники местного органа предоставят выписку.
- паспорт или любое другое удостоверение личности;
- выписку из Росреестра или МФЦ (без нее сведений не узнать);
- квитанцию об оплате госпошлины за получение сведений.
- После того, как вы узнали о собственнике земельного участка, следует обратиться в Федеральную Налоговую службу (ФНС).
Сотрудники Налоговой также потребуют выписку из Росреестра.
- Не все земли числятся за собственниками.
Встречаются участки, считающиеся ничейными или бесхозными.
При обнаружении такого объекта гражданин получит направление в местную администрацию, которая отвечает за прилегающую территорию.
Электронный способ узнать о владельце земельного участка по адресу предполагает обращение к порталу «Государственные услуги». Нас интересует пункт из выпадающего меню (в правой части экрана) «Получение сведений из ЕГРП».
После нажатия на кнопку «Подать запрос» перед вами откроется форма, куда нужно вбить сведения об адресе земельного участка. Если вам также известен кадастровый номер, то следует прописать и его – так гораздо быстрее узнать о собственнике земли. В запросе указывается вариант получения обратного ответа: электронным письмом на e-mail или бумажным вариантом в Кадастровой палате (Почте России).
Разница двух форматов получения результатов в том, что электронная выписка ЕГРП обойдется в 150 рублей, а бумажная – 200 рублей. Срок обработки заявок на поиск собственников земли составляет от 3 рабочих дней.
На заметку! При заказе отправки результатов по Почте России срок продлевается на 7-14 дней в зависимости от загруженности почтового трафика. Следует заметить, что даже если гражданин захочет узнать данные о владельце недвижимости, Росреестр вправе отказать в обработке запроса.
Причиной отказа может быть:
- Запрет на выдачу сведений о собственнике земельного участка со стороны законодательства (например, военный объект).
- Неграмотно составленный запрос (например, отсутствие цифрового кода или адреса участка).
- Отсутствие квитанции об уплате государственной пошлины.
- Неверно введенные паспортные данные заинтересованного лица.
- Невозможность узнать о владельце земли по запросу.
Таким образом, обязанность узнать собственника земельного участка возлагается на плечи заинтересованного в совершении сделки лица.
Отсутствие сведений о земле делает невозможным ее куплю-продажу и аренду.
Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела. 3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут
Как узнать кому принадлежит земельный участок
Журнал Этажи Полезные статьи August 1, 2021 12:55
Перед тем как вступить в права владения, гражданину предстоит узнать ответы на множество вопросов. Например, как узнать кому принадлежит земля. Многих этот вопрос ставит в тупик, ведь не всегда понятно где искать нужную информацию.
Поэтому так важно разобраться в каких органах можно получить сведения об участке и существуют ли онлайн сервисы для проверки этих данных.
Итак. Вне зависимости от того, находятся ли на территории участка жилые и нежилые объекты, он считается недвижимостью. А у любой недвижимости в обязательном порядке есть владелец.
Следовательно любой земельный участок является чьей-то собственностью. Однако в роли собственника не всегда выступает физическое лицо. Владельцем участка может быть государство, местный муниципалитет или юридическое лицо.
При этом совершенно неважно кому принадлежит земля.
Ведь каждый участок, в обязательном порядке, проходит процесс регистрации.
- землевладельцу выдается свидетельство, закрепляющее за ним право собственности.
- каждому наделу присваивается индивидуальный кадастровый номер;
- территория отчуждается местными органами управления;
- далее эти бумаги передаются в федеральный регистрационный орган на рассмотрение;
- первым делом собирается пакет документов на участок;
После того как все необходимые процедуры были завершены и получено право собственности, за лицом (физическим или юридическим) закрепляется официальный статус владельца участка.
Обратите внимание, что полномочиями для регистрации ЗУ обладают одновременно несколько органов. А значит для прохождения каждого шага этого процесса, гражданину придется обращаться в различные инстанции.
Следовательно если у гражданина возникает вопрос как узнать в чьей собственности находится земельный участок, он может обратиться с соответствующим заявлением сразу в несколько организаций.
Важно! Процедуру регистрации проходят все граждане, претендующие на получение права собственности. Вне зависимости от того, покупают ли они землю или получают ее по наследству. Как узнать кому принадлежит участок земли Получить информацию о том, кому принадлежит ЗУ может любой гражданин РФ.
И это его законное право. Однако на практике для получения этой информации существует ряд ограничений. Получит ли человек данные о собственнике или нет, зависит в первую очередь от целей его обращения в компетентные органы. Так, например,если гражданин раздумывает о том, как найти хозяина участка земли, руководствуясь при этом лишь любопытством, то получить ответ на свой вопрос ему вряд ли удастся.
Зато если у гражданина есть более весомые причины для обращения в компетентные органы, то узнать кто является хозяином ЗУ не составит труда. К весомым причинам относятся:
- передача участка по договору дарения;
- объединение соседних участков;
- аренда или покупка земли;
- вступление в права наследства;
- приватизация ЗУ;
- прокладка коммуникаций через территорию, не принадлежащую Вам.
- определение территориальных границ владения;
Во всех этих случаях информация о том, кто является собственником просто необходима. Ведь в большинстве из них гражданину понадобится получить разрешение от владельца земли на выполнение работ.
А при вступлении в права наследства или при получении недвижимости в дар от дальних родственников, гражданину вряд ли захочется получить неприятный бонус в виде нескольких собственников, имеющих долю в объекте. И если при этом имя владельца интересующего ЗУ гражданину неизвестно, то ему придется позаботиться о том, как узнать собственника земли.
Справка! При визите в компетентный орган гражданину придется подробно описать цель поиска владельца недвижимости. Как узнать кому принадлежит участок земли, зная его кадастровый номер Обращаясь к чиновникам с просьбой определить собственника земли, недостаточно просто прийти в учреждение и ткнуть в определенное место на карте. Гражданин, обращающийся с запросом, должен предоставить ряд сведений для поиска.
Однако если Вы знаете только инициалы хозяина надела и раздумываете, как найти земельный участок по фамилии владельца, то вынуждены Вас расстроить — получить сведения о земле, имея на руках лишь эти данные невозможно. Есть два способа получить информацию о землевладельце:
- указать кадастровый номер ЗУ.
- указать адрес ЗУ;
В большинстве случаев указать адрес не проблема (интересующий участок может находится по соседству, например), а вот найти кадастровый номер будет чуть сложнее.
Тут может возникнуть резонный вопрос: зачем тратить время на поиски кадастрового номера, если существуют варианты, как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно и не прикладывая дополнительных усилий? Дело в том, что указав кадастровый номер гражданин может в разы упростить процесс получения необходимой информации о владельце ЗУ.
К тому же все не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Если Вы не знаете, как узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру, то первым делом нужно получить этот самый номер. Сделать это можно не выходя из дома.
А именно, посмотрев кадастровую карту России на сайте Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. На странице отобразится карта.
На карте есть панель инструментов, необходимо выбрать значок поиска.Можно воспользоваться им. Можно также вручную найти необходимый участок и получить о нем нужную информацию.
Росреестр Росреестр — это Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра. До 2009 года это ведомство называлось «Росрегистрация», однако было переименовано. Чтобы получить информацию о собственнике ЗУ, понадобится получить выписку из реестра недвижимости (ЕГРН).
Для этого достаточно обратиться с соответствующим заявлением в одно из отделений Росреестра. Назначить визит в этот орган можно в электронной форме. Для этого:
- откройте раздел «офисы и приемные»;
- перейдите во вкладку «сервисы»;
- запишитесь на прием, выбрав из списка интересующую услугу и ближайший филиал.
- зайдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru;
Перед посещением офиса необходимо провести минимальную подготовку.
А именно:
- оплатите госпошлину в сумме от 400 рублей в зависимости от вида справки для физических лиц
- подготовьте паспорт (оригинал + копия);
- скачайте бланк заявления и заполните его;
После того как необходимые бумаги будут подготовлены, можно смело отправляться в отделение Росреестра. Останется только передать сотрудникам службы пакет документов (паспорт, квитанция об уплате пошлины и заявление).
Выписка из ЕГРН готовится в течении трех-пяти рабочих дней.
По истечении этого срока Вы можете повторно обратиться в тот же офис для получения документа.
МФЦ Сотрудники многофункционального центра помогут без труда определить собственника ЗУ. Эти центры обладают широким спектром полномочий, в том числе и правом выдавать выписки из ЕГРН.
Для получения соответствующей выписки Вам понадобится обратиться в один из многочисленных офисов МФЦ.
Чтобы узнать адрес ближайшего отделения:
- запишитесь на прием в удобное время.
- зайдите на официальный сайт центра;
- выберете из списка интересующий регион;
- найдите подходящий адрес в списке на странице портала;
- нажмите на кнопку «перейти на портал»;
- откройте вкладку «каталог МФЦ»;
Единственный документ, который надо иметь при себе — паспорт.
Бланк для заполнения заявления Вы получите в офисе центра.
Районная администрация Если участок, который Вас интересует, является собственностью местных муниципальных структур, то надежнее всего, для решения вопроса о землевладении, обратиться именно в администрацию того района, на котором и находится эта земля.
В этом случае Вам не придется заранее готовить документы и записываться на прием. Дело в том, что правила выдачи выписки могут отличаться в зависимости от региона.
Поэтому единственное, что можно сделать — просто отправиться в управу и уточнить все детали на месте. Сотрудники администрации подскажут, какие действия стоит предпринять далее для получения информации о владельце земли.
Если участок находится в собственности муниципалитета, то все необходимые сведения Вам предоставят работники администрации.
А если окажется, что участок является частной собственностью, то за информацией о нем придется отправиться в Департамент муниципальной собственности. Адрес этого ведомства Вы также можете узнать у сотрудников администрации.
В Департаменте Вам расскажут как правильно составить запрос и сколько ждать до его рассмотрения.
Председатель садового товарищества Если интересующий ЗУ находится на территории садового товарищества, то, чтобы узнать о его принадлежности, можно лично обратиться к председателю.
В садовом товариществе, как правило, собраны все данные об участках, находящихся не его территории. И председатель имеет к ним доступ.
Соответственно найти нужные сведения и предоставить их по запросу — не проблема. Составлять отдельные бумаги и оплачивать госпошлины в этом случае не придется.Однако заявителю придется постараться, чтобы в устной форме передать председателю цель своего визита.
Напомним: информация о землевладельца не может быть предоставлена лишь для удовлетворения любопытства какого-либо гражданина. Если Вы запрашиваете подобные сведения, то будьте готовы объяснить зачем они Вам понадобились.
Налоговая служба ИФНС также является компетентным органом в вопросах землевладения.
Однако прибегать к помощи налоговой рекомендуется только в крайних случаях.
Если остальные варианты получения информации о собственнике ЗУ по каким-либо причинам Вам не подходят, подумайте — обладаете ли Вы достаточно веской аргументацией, чтобы обращаться в ИФНС. Дело в том, что инспектор налоговой службы должен быть уверен в том, что заявителю действительно можно доверить те данные, которые он запрашивает. При возникновении сомнений со стороны компетентного сотрудника, заявитель получит отказ.
Одна из причин обращения в налоговую — принадлежность участка юридическому лицу. В этом случае гражданин может узнать не только то, кем является собственник недвижимости, но и то, есть ли у него материальные задолженности перед налоговой службой.
Чтобы обратиться в налоговую за получением информации о землевладении, зайдите на официальный сайт ИФНС России и запишитесь на прием к инспектору.
На странице записи Вы сможете выбрать ближайшее отделение и посмотреть время его работы. Обратите внимание, что прием населения ведется по назначенному во время записи времени. Внимание! Любой компетентный орган имеет право отказать в предоставлении данных о собственнике ЗУ.
Как узнать земля в собственности или нет через интернет Бывает, что времени на посещение офисов различных служб не хватает. Однако, если у Вас есть стабильное подключение к интернету, это не проблема.
Ведь определить собственника интересующего земельного участка можно с помощью онлайн-сервисов. Интернет ресурсы, которые помогут ответить на вопрос о владельце земли, существуют давно. Однако стоит заметить, что доверять следует только официальным сервисам.
Например, сайту Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. Для получений данных о собственности на портале Росреестра, понадобится указать адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Итак, чтобы получить выписку из государственного реестра нужно:
- Заполнить все необходимые поля;
- перейти во вкладку «получение сведений из ЕГРН»;
- Оплатить услугу.
- открыть главную страницу официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru;
Выписка из ЕГРН придет на указанный Вами E-mail в течении указанного срока, при необходимости Вы сможете ее распечатать или же оставить в электронном виде.
Помимо выписки из ЕГРН, на сайте Росреестра Вы можете получить следующую информацию:
- наличие или отсутствие арестов;
- полный перечень сведений о недвижимости, в том числе данные проверки ее владельца.
- кадастровую стоимости земли;
- сведения обо всех предыдущих собственниках участка;
Справка! Получить актуальную информацию об изменении цен и узнать стоимость отдельных услуг, Вы можете на сайте Росреестра.
Существует множество способов определить кто является собственником интересующего Вас Зу. Получить необходимую информацию можно как онлайн, так и в оффлайн режиме.
Самым простым решением является обращение в отделение МФЦ или Росреестра, а также заказ выписки с официального сайта государственного реестра. Для обращения в уполномоченные органы потребуется подготовить паспорт и написать соответствующий запрос. Главное — точно сформулировать причины подачи заявления на получение данных о землевладельце.
Для получения дополнительной информации, обратитесь в службу поддержки той компетентной инстанции, в которую Вы планируете подавать запрос.
Как правильно сделать запрос в Администрацию об информации о предыдущих собственниках земли (кому принадлежала, в какие периоды времени)
Я владелец земельного участка (выдавал поселковый совет, теперь администрация).
Хочу узнать точно ли я единственный владелец данной недвижимости.
13 Апреля 2017, 14:21, вопрос №1607352 АЛЕСЯ Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9419 ответов 2158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юсупов Азизбек Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 9419ответов
- 2158отзывов
запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.
Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе: паспорт;нотариальную доверенность;полномочия директора (если обращается юрлицо);квитанцию об уплате госпошлины.
Запрос оформляет специалист на приеме.
Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75.
К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины. Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток.
При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня.
Результатможно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается пожеланию заявителя в бланке запроса.
13 Апреля 2017, 14:24 0 0 200 ответов 83 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Ва необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра по (месту нахождения участка) с заявлением о выдаче выписки о переходе прав. заявление заполняет самостоятельно сотрудник росреестра, Вам необходимо лишь знать кадастровы номер и адрес участка 13 Апреля 2017, 14:24 1 0
Как узнать собственника земельного участка
Например: или » » Содержание Покупка недвижимости или земельного участка — серьезный шаг. Это и большая трата, поэтому к сделке нужно подготовиться как следует.
Даже если участок, который вам понравился, выглядит заброшенным, он кому-то принадлежит. , чтобы с ним связаться? Есть несколько способов выяснить данные собственника, получить информацию об участке или домовладении из достоверных источников.
Есть множество случаев, когда может понадобиться узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка или адресу.
- Аренда или приобретение земельного участка;
- Прежде чем покупать дом, квартиру или просто шесть соток, проверьте информацию о владельце.
Может оказаться, что совладельцев несколько, некоторые из них не достигли совершеннолетия. Согласно Кадастровому Кодексу, один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам.
Допустим, разделен между родственниками. Чтобы сделка была законной, потребуется получить от каждого из них разрешение на продажу земли.
Это разрешение должно быть заверено нотариально. Иногда продавцы об этом не знают или умалчивают специально.
Выяснить такой важный нюанс до покупки — избавить себя от множества юридических проволочек и формальностей.
- Присоединение соседнего участка или, наоборот, раздел спорной территории;
- Проведение работ, которые требуют получения разрешения от соседей. Например, проведение коммуникаций через чужой участок.
- Приватизация земли или недвижимости, вступление в наследство;
Росреестр обладает информацией о собственниках земельных участков и недвижимости.
Допустим, рядом с вами стоит пустующий участок, на котором бы отлично разместились баня и сарай.
Чаще всего такие лоты выставляются на торги. Чтобы приобрести понравившийся надел, придется принять участие в аукционе, наравне с остальными желающими. Все юридические аспекты, связанные с недвижимостью и ее регистрацией описаны в 218-ФЗ.
Для получения достоверной информации о владельце земельного участка, .
Выяснить его несложно — нужно ввести .
Сайт выдаст краткую справочную информацию, среди которой будет указан кадастровый номер.
Узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка через эту справку не получится. Потребуется запросить расширенную выписку из ЕГРН. В этой выписке:
- Категория земель, к которой относится надел;
- Стоимость.
- Площадь;
- Фамилия и имя владельца участка;
Также в выписке содержатся важные данные, которые помогут принять решение перед покупкой:
- Находится ли земля в залоге или под арестом;
- Есть ли обременения в ее отношении.
- Это важно выяснить перед покупкой, чтобы не попасть в лапы мошенников и не лишиться денег.
Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину.
Это правило едино для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Согласно законодательству, все данные об объектах недвижимости содержатся в едином Реестре.
Чтобы найти данные собственника, нужно обратиться туда за выпиской из ЕГРН. Чтобы это сделать понадобится поехать туда в рабочее время, чтобы подать заявление, взять квитанцию на оплату госпошлины, а потом еще раз отпроситься с работы и приехать за выпиской.
Не очень удобно. Гораздо проще получить все сведения онлайн через сервис egrnka.ru.
Это можно сделать в два клика, сэкономив время, которое бы вы потратили на поездки и очереди в государственной инстанции.
Воспользоваться простым и удобным интернет-сервисом и узнать контакты владельца можно двумя способами:
- По кадастровому номеру.
- Через адрес. Вся недвижимость и земля ставятся на учет в обязательном порядке, информация о них хранится в Реестре недвижимости, опубликована на официальном сайте Росреестра. Однако, информация с сайта не может являться официальным документом, поскольку не обладает юридической силой. Для официального подтверждения кадастрового номера, придется заказывать выписку из ЕГРН.
Каждому объекту навсегда присваивается . Он не меняется при каждой смене собственника, например, при совершении акта купли-продажи или дарения.
Смена возможна при следующих условиях:
- Изменился статус земли
- Один участок был разделен на несколько. После раздела каждый ЗУ получает новый номер.
- Увеличился или уменьшился надел
Для тех, кто не ищет легких путей, предлагаем еще несколько способов, прибегнув к которым можно узнать ФИО владельца интересующей земли или недвижимости.
Онлайн сервис egrnka.ru гарантирует предоставление официальной и актуальной кадастровой информации. Вы получите официальную выписку из ЕГРН в день оплаты, заверенную ЭЦП.
Обращаетесь за выпиской лично, ничего на этот день не планируйте.
Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию об оплате госпошлины. В самом отделении понадобится заполнить заявление по утвержденному образцу и отдать его сотруднику Росреестра.
Он поставит отметку о приеме и выдаст расписку, с которой нужно будет идти за выпиской.
Сотрудник в праве отказать в выдаче выписке по ряду причин:
- Заявление заполнено с ошибками или не полностью;
- Не оплачена госпошлина или нет квитанции;
- На этом ЗУ находится объект государственной важности, данные о котором засекречены.
- Участок не зарегистрирован;
Чтобы получить выписку в МФЦ понадобится собрать те же документы, что и в предыдущем пункте. Росреестр передал многофункциональным центрам часть своих полномочий.
Ждать выписку оттуда придется около недели, потому что заявление будет передано в Росреестр. После оттуда будет получен ответ и передан вам. Если вас заинтересовал дачный участок, который находится в снт или кооперативе, обратитесь к председателю.
Он должен вести всю учетную документацию по каждому наделу.
Будьте готовы к тому, что информация может быть неактуальной.
Новые владельцы могли просто не зарегистрироваться в снт.
Обращение в администрацию района поможет, если земля в собственности у муниципалитета.
Если владельцем является частное лицо, то в предоставлении информации вам могут отказать.
Можно обратиться в ФНС района, в котором находится земля.
Скорее всего, собственником будет плательщик налога на землю. У этого метода есть значительный минус — придется объяснять инспектору, зачем вам нужны такие сведения. Если объявление о продаже участка ранее публиковалось на Авито, оно отобразится в результатах поиска, если ввести кадастровый номер в поисковую строку.
Также номер можно просто поискать в Гугле. За успех предприятия не ручаемся, но попробовать стоит.
Итак, ФИО собственника найдены и нужно как-то выяснить его номер.
Можно поискать его следующим образом:
- Платная справочная служба. Телефоны платной справки: 009, 138. Обращаем внимание, звонок платный;
- Обратиться к Гугл поиску, вдруг он указывал свой номер на каком-то из сайтов;
Бесплатная справка Ростелеком.
Если интересующий человек является абонентом этого оператора, вам сообщат его номер. Обратите внимание, звонок должен осуществляться со стационарного телефона.
Последние новости по теме статьи
- Октябрь 25, 2021 Декларируемая площадь земельный участок
- Октябрь 25, 2021 Общесовместная собственность 3ндфл продажа
- Октябрь 25, 2021 Образец договора купли продажи земельных участков между физическими лицами
- Октябрь 25, 2021 Договор аренды земельного участка между физ лицом и юр лицом
- Октябрь 24, 2021 Что такое форма собственности собственность публично правовых образований
- Октябрь 25, 2021 Платят ли ветераны боевых действий земельный налог
