Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Заяление о пересчете пеней по капремонту

Заяление о пересчете пеней по капремонту

Заяление о пересчете пеней по капремонту

Заявление на перерасчет коммунальных услуг по различным причинам: образцы 2021


27.01.2021 Согласно действующему законодательству в отдельных случаях граждане имеют право требовать перерасчет платы за коммунальные услуги (свет, воду, отопление и т. д.). Однако далеко не все знают, как оформить данную процедуру. Настоящая статья поможет найти ответы на следующие вопросы:

  1. Как правильно составить заявление?
  2. В каких случаях можно рассчитывать на уменьшение стоимости ЖКУ?
  3. Куда подать и что делать, если УК незаконно отклоняет требование о перерасчете?

Перерасчет стоимости коммунальных услуг производится на основании письменного заявления владельца квартиры или частного домовладения. При этом вы можете его направить напрямую в организацию, поставляющую услугу ЖКХ или же в адрес органа, выполняющего функции по управлению МКД.

Второй из упомянутых вариантов предпочтительнее, начните с него.

Многие граждане зачастую интересуются, куда именно относить свое заявление об осуществлении перерасчета. Ответ на этот вопрос главным образом будет зависеть от категории недвижимости, в которой проживает заявитель.

Тут возможны два варианты:

  • Многоквартирный дом – в этом случае заявление следует отнести в организацию, выполняющую функции по управлению и содержанию общего имущества владельцев квартир. Это может быть управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив и т. д.
  • Частное домовладение – заявление о проведении перерасчета платы за ЖКУ следует отнести напрямую поставщику соответствующего вида коммунальной услуги (например, в водоканал) или же в СНТ, ДНП и т. д. (если собственник дома является участником подобных объединений).

Как правило, необходимость обращения в надзорные органы возникает в том случае, когда УК (ТСЖ, ЖК и т.

д.) или конкретная организация из сферы ЖКХ не желает производить перерасчет платежей по коммунальным услугам (при условии, что такое требование в данном случае является правомерным). В подобной ситуации потребитель имеет право жаловаться в вышестоящие инстанции.
Ими могут являться:

  • Прокуратура – одна из крайних инстанций, куда может пожаловаться гражданин, которому было отказано в правомерном уменьшении платы за коммунальные услуги. Как правило, сюда обращаются в том случае, если все предыдущие варианты не принесли должного результата.
  • Роспотребнадзор – ведомство, основное назначение которого заключается в обеспечении и защите прав потребителей, а также выполнении положений Закона РФ «О ЗПП». Собственники квартир в МКД также являются потребителями услуг, которые им оказывают управляющие организации (ТСЖ, ЖК). В связи с этим в случае отказа произвести пересчет стоимости ЖКУ жильцы также могут подать жалобу в Роспотребнадзор.
  • Жилищная инспекция (ГЖИ) – государственный орган, одной из основных функций которого является осуществление контроля за деятельностью управляющих компаний. В рамках своих полномочий представители ГЖИ выдают лицензии УК, а также предупреждают, выявляют и пресекают нарушения в этой сфере.

Порядку осуществления перерасчета оплаты за коммунальные услуги посвящён целый раздел (VIII) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Так, в рамках этого нормативного документа подробно расписано:

  1. Когда граждане имеют право претендовать на снижение суммы, начисленной по ЖКУ.
  2. Условия, которые для этого должны быть соблюдены и каким образом оформляется письмо, содержащее просьбу о получении подобной преференции.

В соответствии с п.

1 раздела VIII упомянутого выше Постановления Правительства РФ, граждане имеют право претендовать на получение перерасчета в случае временного отсутствия на территории соответствующей жилплощади.

При этом необходимо соблюдать условия:

  1. период отсутствия в жилом помещении составляет более 5 календарных дней;
  2. квартира не должна быть оборудована прибором для учета потребления соответствующего коммунального ресурса по причине невозможности его установить с технической точки зрения (данное обстоятельство нужно подтвердить ).

Если у потребителя не будет документального подтверждения невозможности установить счетчики, либо это оборудование находиться в неисправном состоянии, то ему перерасчет по коммунальным платежам не предоставляется.

Исключением является лишь тот случай, когда все проживающие отсутствовали в конкретном помещении по причинам, имеющим непреодолимую силу (при наличии документальных доказательств этого факта).

Об этом сказано в абц. 2 п.86 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354. Сразу следует отметить один важный момент. Иногда родственники умершего (если он один проживал в квартире) придерживаются мнения, что в ситуации, раз он больше не находится на конкретной жилплощади, то и вносить коммунальные платежи за него не нужно.

Иногда родственники умершего (если он один проживал в квартире) придерживаются мнения, что в ситуации, раз он больше не находится на конкретной жилплощади, то и вносить коммунальные платежи за него не нужно.

Однако это весьма ошибочная точка зрения, которая противоречит п.

11 статьи 155 ЖК РФ, где сказано, что не проживание в жилом помещении не является основанием для неуплаты коммунальных услуг и квартплаты. Единственное на что можно рассчитывать в случае смерти прописанного – перерасчет по ЖКУ. В то же время, прежде чем приступить к оформлению заявленного права, родственники скончавшегося должны получить полный пакет документов, подтверждающих факт смерти (справка и свидетельство о смерти), выписать усопшего и только после этого подавать заявление о перерасчете.

Также на практике также встречаются иные ситуации, при которых собственники квартир и частных домовладений имеют право рассчитывать на уменьшение платы за ЖКУ. Более подробно о таких вариантах вы можете узнать из другой нашей статьи. Как уже было отмечено выше, получение подобной преференции по коммунальным платежам производиться на основании письменного заявления потребителя, к которому прикладываюстя следующие документы (абз.

2 п. 92 Постановления Правительства РФ № 354):

  • Бумаги, подтверждающие временное отсутствие потребителя – в п. 93 упомянутого выше Постановления Правительства РФ перечислен целый список документов, которые могут использоваться в качестве доказательства правомерности выдвинутого требования. Сюда относится следующее:
  • Акт обследования – в данной бумаге специальная комиссия фиксирует факт технической невозможности установить индивидуальные или общие счетчики для учета потребленных ресурсов в сфере ЖКХ.
  1. бумага, подтверждающая нахождение в учебном заведении, детском доме и т. д.;
  2. справка из медицинского учреждения о прохождении лечения в стационаре или путевка в санаторий;
  3. квитанции, подтверждающие проживание в отеле (общежитии) или т.п.;
  4. командировочное удостоверение, распорядительный документ (приказ руководителя организации) о направлении в служебную командировку или соответствующая справка с приложенными проездными билетами;
  5. справка из организации, оказывающей услуги по вневедомственной охране жилого дома, в котором гражданин временно отсутствовал;
  6. иные документы.

Все подтверждающие бумаги (за исключением проездных билетов) в обязательном порядке должны содержать подписи руководителей организаций, от имени которых они были выданы, и завизированы соответствующими печатями.

Если какой-либо из документов составлен на иностранном языке, то заявитель предварительно должен сделать его нотариальный перевод на русский язык. В соответствии с п.91 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354 граждане могут подать заявление о проведении перерасчета платы за ЖКУ следующим образом:

  1. до начала периода временного отсутствия;
  2. после возвращения из поездки (командировки, учебы, лечения и т. д.).

В первом случае конкретный срок для подачи заявления в законодательстве не установлен.

Однако сказано, что исполнитель должен будет произвести перерасчет в течение 5 дней с момента вашего обращения. Во второй же ситуации гражданин должен успеть написать и подать заявление в течение 30 дней после возвращения. В противном случае, УК (ТСЖ, ЖК) или поставщик коммунальных ресурсов имеет полное право отказать в удовлетворении такой просьбы.

Отметим, что согласно действующему законодательству общий срок, за который можно получить перерасчет, не должен превышать 6 месяцев.

По уважительным причинам, вы можете продлить его на столько же. После того как полный пакет подтверждающих документов будет собран владельцу квартиры, следует приступить к составлению заявления о проведении перерасчёта платы за ЖКУ. Подается оно письменной форме.

При этом типовой бланк такого документа можно скачать прямо на сайте управляющей компании или поставщика соответствующей коммунальной услуги. Независимо от вида ресурса, в отношении которого запрашивается перерасчет платы, в этом году обычно включает следующие пункты:

  • Название документа – обычно тут пишется короткое слово – «Заявление».
  • «Шапку» — тут указываются сведения об адресате (название организации, Ф. И. О. руководителя) и заявителе (полное имя, адрес, телефон).
  • Список документов, подтверждающих правомерность выдвинутого требования о проведении перерасчета.
  • Причина, по которой жильцы отсутствовали в жилом помещении.
  • Просьбы произвести уменьшение платы за конкретный вид коммунальных услуг – пример формулировки такого требования: «Прошу произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение…».
  • Период (число, месяц, год), в течение которого заявитель и другие прописанные лица отсутствовали в квартире с указанием конкретных имен.

Завершающим этапом является указание даты написания заявления, его подписание и приложение всех необходимых бумаг.

Помните, что при подготовке этого документа необходимо учесть следующие важные аспекты:

  1. если заявитель направляет его в адрес УК или поставщика ресурсов до начала периода временного отсутствия, то в документе обязательно надо сделать отметку, что подтверждающие документы будут представлены после возвращения (если их еще нет). Об этом сказано в абц. 3 п. 91;
  2. важно помнить, что по закону перерасчет не производится за коммунальные услуги, связанные с обеспечением общедомовых нужд (п. 88);
  3. уменьшение платы по водоотведению производится только в том случае, если заявлена просьба о перерасчете горячей или холодной воды (п. 87).

Одним из видов услуг в сфере ЖКХ является вывоз мусора, то есть обращение с твердыми коммунальными отходами.

Помимо воды, газа, света и т.д., граждане вправе запросить перерасчет платы и за вывоз различных отходов. Для этого также нужно подготовить письменное , которое можно найти на сайте исполнителя или же на нашем сайте. По своему содержанию оно аналогично документу, описанному в предыдущем пункте.

Смену данных нужно произвести только в пункте, где указывается конкретный вид ЖКУ.

Иногда происходят ситуации, когда письменная просьба о проведении перерасчета остается неуслышанной управляющей компании.

В ряде случаев такой отказ бывает правомерным (например, не соблюден минимальный период временного отсутствия, не представлены подтверждающие документы и т. д.). Однако зачастую у жильцов МКД получается переплата по той или иной коммунальной услуге по причине нежелания сотрудников УК предоставлять перерасчет. В подобной ситуации эффективным инструментом воздействия является обращение в прокуратуру.

Однако тут должны быть соблюдены следующие правила:

  1. свое обращение следует направлять в районное отделение прокуратуры.
  2. прежде чем пожаловаться в данное ведомство надо направить в адрес УК письменную претензию, а в случае ее игнорирования адресатом обратиться в ГЖИ или Роспотребнадзор;

В целом жалоба о неправильном начислении и взимании коммунальных платежей (по причине непредоставления перерасчета) составляется в произвольной форме.

Однако при этом должна четко и ясно выражать суть требований и претензий к нарушителю. По поступившему сигналу, сотрудники прокуратуры проведут проверку в отношении нарушителя.

В случае выявления факта неверного начисления оплаты по ЖКУ, привлекут его к ответственности. На практике происходят случаи, когда ни один из описанных выше методов воздействия на УК не дает положительных результатов. Тогда у потребителя остается один лишь выход – подача искового заявления в суд о возврате излишне уплаченных денег по ЖКУ (в связи с незаконным отказом в проведении перерасчета).
Тогда у потребителя остается один лишь выход – подача искового заявления в суд о возврате излишне уплаченных денег по ЖКУ (в связи с незаконным отказом в проведении перерасчета). Общий алгоритм действий при обращении в суд будет иметь следующий вид:

  1. направление в адрес нарушителя досудебной претензии;
  2. подготовка иска о не начислении перерасчета;
  3. подача полного пакета документов в адрес районного суда;
  4. сбор дополнительных документов (квитанция о внесении госпошлины, бумаги, подтверждающие право на уменьшение платы по ЖКУ в связи с временным отсутствием и т. д.);
  5. получение повестки и активное участие в разбирательстве по делу.

Особое внимание следует уделить составлению искового заявления, так как от его правильности во многом зависит исход судебного разбирательства.

Лучше всего поручить эту задачу опытному юристу, который сможет учесть все нюансы конкретной ситуации. В целом порядок подготовки подробно расписан в ст.131 ГПК РФ.

Так, согласно п.2 в иске должна найти отражение следующая информация:

  1. имя истца с адресом проживания, наименование организации — ответчика, не забудьте указать и ее место нахождения;
  2. название судебного органа, в который направляется заявление;
  3. размер сумм, подлежащих возмещению управляющей компанией в пользу истца (например, компенсация морального ущерба, возврат денег за уплаченную госпошлину и т. д.).
  4. доказательства;
  5. описание вида и характера нарушения, допущенного УК;

В случае удовлетворения требований иска УК должна будет погасить долг, установленный судом. Имейте в виду, что сама переплата, возникшая в результате неоказания услуги по перерасчету, учитывается в счет будущих платежей. Таким образом, по закону за исполнителем закреплена обязанность по уменьшению стоимости коммунальных услуг в случае временного отсутствия жильцов (более 5 дней), а также при соблюдении условия, связанного с невозможностью снятия показаний по потреблению ресурсов в сфере ЖКХ.

При несоблюдении данных положений граждане имеют полное право жаловаться в вышестоящие инстанции, включая обращение в суд. Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Перерасчет за капитальный ремонт

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Мне 71 год.

    Возможен ли перерасчет взносов на капремонт за упущенный льготный год?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Астрахань • Вопросов: 307.10.2020, 11:42Платил за капремонт вовремя по суме которая указана в квитанции.

Через некоторое время приходит квитанция с долгом.

При обращении сказали, что был перерасчет но в квитанции писали старую суммы кто в этой ситуации виновен.вопрос №17857546 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 53 230•ответов: 110 552•г.

Барнаул 07.10.2020, 11:44 Не важно кто виновен, долг (если он обоснован) все равно платить собственнику.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Иваново • Вопросов: 1522.09.2020, 16:23Правомерен ли перерасчет за капремонт за 6 лет? Дело в том, что приобрел квартиру 6 лет назад, площадь была увеличена предыдущим хозяином и узаконена, но фонд кап. ремонта видимо в курсе не были, присылали квитанции я оплачивал, а теперь сделали перерасчет за все 6 лет, на мой вопрос почему за 6 лет а не за 3 года (хотя моей вины в их ошибке нет), мне ответили, что им все равно.

Разъясните, пожалуйста, правильно ли сделан перерасчет и куда можно обратиться.вопрос №17810219 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 1 553•ответов: 3 126•г. Тверь 22.09.2020, 16:25 Нет, неправильно.

Напишите претензию в фонд капитального ремонта о перерасчете за последние 3 года. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 118.08.2020, 01:08Фонд по капитальному ремонту в августе 2021 г.прислал квитанцию с перерасчетом взноса за 2014-2015 г в сторону увеличения на 2000 руб.

В праве ли выполнять оплату, если существует закон, что общий срок исковой давности составляет 3 года!вопрос №17697023 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 4 360•ответов: 7 084•г. Ростов-на-Дону 18.08.2020, 01:34 Виктор, вы правы — срок истек. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Оренбург • Вопросов: 117.08.2020, 18:51Пришёл перерасчет за капремонт, с 2014-го по август 2021, все эти года они указывали неправильную площадь, вместо 68 кв.м.

указывали 9 кв.м. квартира моего брата, на эти цифры никогда не обращал внимание, просто оплачивал всю указанную сумму к оплате, теперь они насчитали долг за все эти года.вопрос №17696257 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 682•ответов: 2 375•г. Ртищево 17.08.2020, 19:18 Пересчитать можно только за три года, не оплачивайте за предыдущие года, в суде заявите о сроке исковой давности.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 229.07.2020, 19:25Мы не платили за капремонт с 2014 года, так как в квитанциях указана не правильная площадь квартиры (меньше чем в свидетельстве о собственности). В 2021 пришёл судебный приказ, мы написали возражение и судебный приказ отменили, теперь пришло исковое заявление о взыскании задолженности, где указана другая площадь (правильная) с перерасчёт ом за период с 2014 по 2021, нужно ли будет оплачивать задолженность по исковому заявлению и законно ли это?вопрос №17633961 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 15 959•ответов: 39 386•г.

Темрюк 29.07.2020, 19:38 На исковое заявление необходимо составить мотивированное Возражение на основе норм ГК с отказом в оплате части долга. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 58•ответов: 96•г.

Смоленск 29.07.2020, 22:22 Здравствуйте.

Если расчёт в исковом заявлении правильный, т. Е. С площадью квартиры аналогичной площади в св-ве, то придётся платить, т к. Иск удовлетворят. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 024•ответов: 15 824•г.

Смоленск 30.07.2020, 17:52 Взыщут по судебному приказу или иску, если не докажите необоснованность заявленной суммы.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Сыктывкар • Вопросов: 922.06.2020, 07:46ТСЖ уже 2,5 года начисляет старику платеж за капремонт дома незаконно. Как происходит отслеживание возраста жильца для отмены начисления платежей за капитальный ремонт дома?

Если человек сам не может подойти в контору ТСЖ, каким образом им напомнить о наступившем уже возрасте 80 лет и будет ли за переплату перерасчет?вопрос №17510673 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 137•ответов: 24 559•г.

Москва 22.06.2020, 07:50 Вы получаете доверенность и представляете его интересы. Или от себя, как неравнодушного пишите заявление в прокуратуру о нарушении.

В ТСЖ можете тоже помочь ему написать (напишите сами пусть распишется) и можете им почтой от его имени направить заявление о проведении перерасчета и произведении зачета переплаченного (или возврата). Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 1 836•ответов: 4 743•г.

Воронеж 22.06.2020, 07:59 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Плата и будет начисляться. Для компенсации необходимо обращаться в соцзащиту.

Выплата будет выплачиваться с пенсией. Стоит также помнить, что компенсации подлежит не 100% начисленного, а только в рамках норматива (региональные нормы). УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Оренбург • Вопросов: 313.06.2020, 22:43В квитанции за май 2021 года в графе капремонт стоит перерасчет очень большая сумма.

В квитанции ранее неправильно стоял метраж квартиры и сделали перерасчет с 2014 года. По капитальному ремонту папа получал возврат в размере 100% от суммы капремонта, он инвалид 2 группы и ему 84 года. В мае папа умер и выставили перерасчет, я пенсионер с 2016 года, проживали мы вместе.

Если бы папа был жив, то ему полностью бы компенсировали, а теперь мне платить?

И за какой период.вопрос №17479353 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 553•ответов: 901•г.

Калуга 13.06.2020, 23:25 Вам не могут сделать перерасчет более чем за последние три года, исковая давность, но она заявляется ответчиком в суде. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 111.06.2020, 04:39Дом сдан в 2013 году, квартиру приобрела в 2014 году, расчётов по капитальному ремонту не выставляли, первая квитанция пришла за 09.2019, но в октябре пришёл долг за 5 лет в размере 12 тыс. руб, могу ли я рассчитывать на перерасчёт, хотя бы за сроком давности только за 3 года.вопрос №17470314 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 75•ответов: 174•г. Бийск 11.06.2020, 05:04 Перерасчет никто делать не будет.

Оплатите за три года, предшествующие, только укажите в квитанции, за какие периоды оплачиваете. Если Фонд кап. ремонта или УК обратиться в с уд, в суде заявите о пропуске срока исковой давности. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Мурманск • Вопросов: 102.06.2020, 18:12Мне 71 год. Возможен ли перерасчет взносов на капремонт за упущенный льготный год?вопрос №17434671 прочитан 3 разa Пользователь отзывов: 5 546•ответов: 27 851•г.

Пермь 02.06.2020, 18:15 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Можете попробовать это сделать через суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Калуга • Вопросов: 4619.05.2020, 23:20Около 5 ти лет назад приватизировали квартиру. квитанции за капитальный ремонт не приходили ни разу за это время.

В этом месяце пришла квитанция с перерасчетом за всё время.

период, за который начислили сумму не указан, тариф действующий не указан (указана только площадь жилья и полная сумма из воздуха). Скажите, как быть в этой ситуации, т.к. сумма довольно крупная.вопрос №17381801 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 4•ответов: 5•г.

Астрахань 19.05.2020, 23:32 Обращайтесь с письменным заявлением с требованием расчета задолженности и разъяснения в связи с чем не было ранее предъявлено квитанции на оплату. Если решите произвести оплату, то оплачиваете только за последние три года. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 509•ответов: 776•г.

Калининград 20.05.2020, 00:04 Здравствуйте!

Во-первых, Вам нужно обратиться письменно в организацию, которая предъявила Вам счет за капремонт, с требованием калькуляции предъявленных сумм.

Во-вторых, из статьи 169 ЖК РФ следует, что уплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью жильцов.

Данные взносы должны уплачиваться каждый месяц и отсутствие квитанций об оплате капитального ремонта, к сожалению (в Вашем случае), не может служить основанием для освобождения от оплаты этих расходов. В то же время, срок исковой давности для таких требований составляет три года, поэтому задолженность за пределами этого срока можете не оплачивать. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Владивосток • Вопросов: 617.04.2020, 17:41Ситуация такая-квартиру купили в сентябре 2014 года. Квитанции на капремонт приходить начали примерно через полгода. По незнанию сразу не оформили льготу (муж инвалид 2 группы).

Спустя время образовался долг за капремонт.

Возможно ли сейчас подать на оформление льготы и сделают ли перерасчет за прошлые года.? Сейчас квартиру хотим продать и после погасить долг.вопрос №17248848 прочитан 7 раз Студент отзывов: 136•ответов: 291•г. Бийск 17.04.2020, 20:08 Да, если управляющая компания не делает перерасчет самостоятельно, обращайтесь в суд, долг обычно оплачивается и пере рассчитывается за последние 3 года, долг возникший ранее искового периода 3 года, платежи, которые коммунальная компания не успела взыскать через суд — списывается.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 131.03.2020, 22:58Был долг за капремонт до января 2021 года. В феврале 2021 года я его погасила полностью.

Долгов нет. Но по решению суда от 19.02.2019 удержали этот долг с пенсии за апрель 2021 года. Должны ли мне сделать перерасчет на удержанную сумму.

Решение суда до моего сведения не доводили.вопрос №17168876 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 56 019•ответов: 153 056•г.

Долгопрудный 01.04.2020, 06:06 Должны сделать перерасчет. Но лучше самой напомнить им, чтобы взысканную сумму засчитали в счет следующих платежей. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Иваново • Вопросов: 319.03.2020, 17:07По решению общего собрания собственников был утвержден тариф на капремонт, который долго не пересматривался и в итоге оказался ниже минимального тарифа, установленного в области законодательно. Председатель ТСЖ этот момент пропустил, а через три года выставил всем собственникам перерасчет за все три года единовременной суммой без проведения собрания.

Правомерны ли действия председателя?вопрос №17111256 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 18•ответов: 27•г. Иваново 20.03.2020, 10:38 Анна, добрый день!

Размер минимального тарифа регулируется Постановлением Правительства Ивановской области № 578-П от 31.12.2013 (с изменениями, внесенными Постановлением № 20-П).

Тариф 6,4 рубля в месяц действует с 01.01.2017 года. Жилищным кодексом для ТСЖ не предусмотрено исключений, в части возможности оплаты тарифа меньшего, чем установленный компетентным органом.

Следовательно, с указанной даты решение ТСЖ о более низком тарифе недействительно, поскольку выходит за рамки правомочий ТСЖ. Однако, в данном случае абсолютно необходимо собрать еще одно собрание на котором необходимо установить новый тариф с даты, когда тариф стал меньше минимального.

И уже после этого можно оплачивать.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 223.02.2020, 16:56Я живу в квартире 2 х дома 1950 г постройки. Капремонт не было лет 10. Обязан я платить за капремонт и как сделать перерасчет?вопрос №16993391 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 53 230•ответов: 110 552•г.

Барнаул 23.02.2020, 16:59 Если дом не признан аварийным и подлежащим сносу, то платить взносы надо.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 223.02.2020, 07:54Может ли быть произведён перерасчёт, за капитальный ремонт, в связи с некачественным оказанием услуг?вопрос №16992056 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 907•ответов: 5 000•г. Благовещенск 23.02.2020, 08:21 Здравствуйте!

Да конечно, вы имеете на это право и не только вы, на это имеют право абсолютно все граждане Российской Федерации.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 76•ответов: 106•г.

Тверь 23.02.2020, 08:27 Добрый день! В связи с некачественным выполнением работ Вы имеете право на перерасчет стоимости выполненных работ. Кроме того, имеется положительная практика взыскания не отработанных авансов!

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 240•ответов: 14 721•г. Симферополь 23.02.2020, 08:28 Вячеслав, здравствуйте!

Вы имеете ввиду капремонт в МК за счет средств ФК? УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Не согласна с пени за капитальный взнос

Добрый день!

До сентября 2017г. была не в курсе о накопившийся задолженности по уплате капитальных взносов за нежилое помещение, была уверена, что они включены в счете за коммунальные платежи, счета на оплату капитальных взносов мне не приходили, сумму основного долга я уже погасила, а вот с пени не согласна, так как даже в судебном приказе на взыскание долга мой адрес стоит не верный, соответственно я не была в курсе даже, что на меня подали в суд. В связи с этим, хотела проконсультироваться, будет ли основанием, что меня не известили должным образом, стоит ли писать претензию на Фонд капитального ремонта для перерасчета начисленных пени? 27 Февраля 2018, 14:36, вопрос №1920903 Татьяна, г.

Ханты-Мансийск

    , ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 2606 ответов 955 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцев Вячеслав Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 955отзывов
  2. 2606ответов

Здравствуйте, Татьяна! в судебном приказе на взыскание долга мой адрес стоит не верный, Если ВЫ все же получили судебный приказ, то втечение 10 дней о дня получения прикза Вам необходимоподать возражение на его исполнение.

Если ВЫ не получали суд. приказ, но знаете о нем, толучше его получить и также подать возражение.

Возражение подается в суд, который вынес судебный приказ.

В нем укажите, что не согласны с размером задолженности.

Просите отменить суд. приказ. ВФонд писать претензию не требуется. После отмены судебного приказа у Фонда есть право требовать взыскание задолженности в судебном порядке.

если Фонд обратиться в суд, то в судебном заседании представьте свои возражения на иск относительно пени, которая была начислена Фондом. В квитанции должна содержаться вся информация об услугах. Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.(часть 2 в ред.

Федерального от 21.07.2014 N 263-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный настоящей статьи.

27 Февраля 2018, 14:46 0 0 830 ответов 291 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации ст. 155 ЖК РФ: 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.из это же статьи: 2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Информацию о размере платы можно посмотреть в личном кабинете на сайте, поэтому не вижу перспектив отвязаться от пени. 27 Февраля 2018, 14:48 0 0 получен гонорар 100% 6712 ответов 2161 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, если на вас подали в суд в порядке приказного производства, то получайте приказ и пишите заявление на отмену, указывайте, что не согласны с суммой.Главное что это надо сдлеать в течение 10 дней с момента получения.

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Как только отмените, ждите пока они в суд подадут.В суде снижайте пени на основании ст.333 ГК РФ, т а также посмотрите, может у вас какие-то долги вышли за сроки исковой давности ( три года с момента возникновения обязанности по оплате) в соответствии со ст.196 ГК РФ. 27 Февраля 2018, 14:48 0 0 326 ответов 141 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Татьяна, добрый день!

А когда по почте Вам пришел судебный приказ или Вы получили его в суде?

В Вашем случае стоило подать возражение на исполнение судебного приказа и отменить его.

А уже в дальнейшем в исковом производстве оспорить пени по причине того, что Вы не получали квитанций о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в десятидневный срок после получения копии судебного приказа поступят возражения относительно его исполнения.

В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. С уважением 27 Февраля 2018, 14:50 0 0 9318 ответов 3822 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

так как даже в судебном приказе на взыскание долга мой адрес стоит не верный, соответственно я не была в курсе даже, что на меня подали в суд. Татьяна В данной ситуации надо подать в суд возражения относительно исполнения судебного приказа. А если потом Фонд подаст исковое заявление в суд, то тогда можно оспорить размер пеней.

Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. 27 Февраля 2018, 14:51 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 22 Октября 2015, 18:37, вопрос №1015699 23 Апреля 2017, 17:45, вопрос №1618311 23 Октября 2016, 21:04, вопрос №1417527 01 Августа 2017, 13:51, вопрос №1708418 29 Марта 2021, 16:45, вопрос №2727421 Смотрите также

Законно ли брать пени за долг по капитальному ремонту

10 январяСегодня на нашем канале поговорим про пени за долг по капитальному ремонту.

Законно ли взыскивать пени, если имеется долг по капитальному ремонту.

На эту тему поговорим прямо сейчас на нашем канале.

Итак, плата за капитальный ремонт является обязательной для собственников жилья, об этом прямо сказано в законе, однако на региональном уровне предусматриваются льготы по уплате капитального ремонта. Так, согласно ст.169 ЖК РФЗаконом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.Пени за просрочку взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрено законом. Размер пений равен 1/300 ставки рефинансирования банка РФ, действующий на день оплаты, за каждый день просрочки платежа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+