Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Выписка несоверщеннолетнего из квартиры

Выписка несоверщеннолетнего из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже


10 февраля 2018В некоторых случаях (продажа квартиры, обмен) может возникнуть необходимость выписать зарегистрированных в жилом помещении людей. Зачастую, выписывать человека с квартиры не очень сложно, однако, если жилец несовершеннолетний, то придется выполнить несколько процедур и соблюсти ряд нюансов.Мало кто знает, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, однако, данная процедура не столь сложная, как кажется изначально.Законодательство предусматривает защиту прав несовершеннолетних жильцов. При сделках с недвижимостью, ни в коем случае нельзя ущемлять права малолетнего.

Именно поэтому очень сложно иногда получить конкретную информацию на тему:

«Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры»

.Общий порядок выписки ребенка из дома действует в случае обоюдного согласия родителей, в отдельных случаях — по решению суда. Если планируется выписать из квартиры несовершеннолетнего, имеющего долю в указанном помещении, для выписки потребуется согласие ООиП (органы опеки и попечительства).Выписав же несовершеннолетнего из квартиры с нарушением его прав, возможна аннуляция жилой площади.Нюансы процесса выписки малолетних детей из квартиры зависят от многих факторов.

На все влияет возраст малыша, тип жилой площади и, конечно же, учитывается, кто собственник — сам малыш или кто-нибудь из родственников.Рассмотрим варианты как же выписать ребенка из квартиры при продаже.Во-первых: требуется получить согласие на выписку ООиП. Во-вторых: провести операцию по продаже/покупки недвижимости.

В- третьих: в паспортном столе произвести выписку ребенка. В- четвертых: обратиться в паспортный стол по будущему месту прописки и прописать несовершеннолетнего на приобретенную жилплощадь.Вам понадобятся:

  1. Документы о праве собственности на дом, квартиру.
  2. Паспорта родителей (опекунов).
  3. Свидетельство о рождении малыша.
  4. Заявление (снятие/постановка на учет).
  5. Листок убытия (можно заполнить и получить в паспортном столе).

Срок выписки из квартиры при продаже 3 дня.В этом случае согласие ООиП не потребуется.

Выше перечисленный пакет документов сдается на выписку и последующую прописку в паспортный стол по будущему месту регистрации. Основное требование выписки несовершеннолетнего из квартиры – гарантия обязательной прописки/регистрации его на новой жилплощади, где имеет прописку хотя бы один из родителей, причем метраж будущей площади прописки должен быть не меньше метража прежнего места жительства.Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Да, возможно в случае отсутствия матери (пропала без вести), лишения матери права на воспитание несовершеннолетнего.Выписывать, как и можно только в сопровождении с родителями либо опекунами.

Абсолютно все сделки в таком возрасте должны проводиться без влияния иных лиц.

Если же ребенок старше 14 лет, то может подписывать документы и принимать решения без присутствия официальных представителей, однако делать это без их согласия категорически запрещено.

Никто не даст разрешение на выписку, если новый адрес прописки несовершеннолетнего не указан.

Это нужно для того, чтобы курирующие органы опеки были уверены в том, что у ребенка будет место жительства.Как гласит законодательство — несовершеннолетнего нужно прописывать в том же районе, откуда его должны выписывать. Это нужно для того, чтобы несовершеннолетний не сменил школу или садик и не было травм психики.Если же этого добиться никак и приобретаемое новое жилье находится в другом районе, придется брать разрешение на прописку в ООиП.
Это нужно для того, чтобы несовершеннолетний не сменил школу или садик и не было травм психики.Если же этого добиться никак и приобретаемое новое жилье находится в другом районе, придется брать разрешение на прописку в ООиП. Сотрудники отдела должны провести с несовершеннолетним беседу, в результате которой выяснить, не нарушит ли психику переезд и смена школы либо детского сада.

Если все хорошо, то они дадут разрешение на выписку.Можно выписать дитя при продаже квартиры и прописать без согласия отца? Да, если отец не является собственником жилплощади, на которой прописан несовершеннолетний, а .

Эти действия не требуют согласия отца.Не достигшего совершеннолетия гражданина имеют право выписать с занимаемой жилплощади по судебному решению лишь в случае утраты им права пользования жильем, либо это право им не приобретено.

В судебном разбирательстве принимают обязательное участие ООиП.

Что касается ребенка, то его мнение суд принимает во внимание по достижении ребенком возраста 10 лет.А как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, обмене?

Может ваш уже взрослый ребенок ведет настолько самостоятельную жизнь, что вместе с ним проживать стало невозможно и лучший выход из создавшейся ситуации – выписать и выселить совершеннолетнего сына/дочь?

Если ваше решение обоюдное, то выписка осуществляется на общих основаниях.

В паспортном столе заполняются нужные бланки. Смена места жительства совершеннолетнего является основанием для его выписки с прежнего места проживания.

Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования

2 марта 2018В жизни встречаются ситуации, когда родителям либо опекунам приходится столкнуться с выпиской детей из своего жилого помещения.

Внимания заслуживают вопросы, где выписываемое чадо еще не достигло нужного возраста.

Причины различны – проблемы остаются одни и те же.

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?Законодательство РФ всегда является сторонником детей и защищает их интересы. В спорах предпочтение отдадут именно им.Безосновательно снять малолетнего с регистрации суд не сможет. Даже развод главных членов семьи, в собственности одного из которых находится жилье, не сочтется как аргумент при выселении малыша.Когда снятие с места регистрации ребёнка является добровольным и обоюдным, сторонам необходимо руководствоваться статьей 3 Закона No 5242-1.

В соответствии с ней, вопросами регистрации занимаются территориальные подразделения.

Именно туда необходимо обратиться за консультацией с имеющейся проблемой. Далее, сотрудники сориентируют в сборе всех нужных бумаг.Выписка маленьких деток из дома или квартиры удастся лишь тогда, когда им сразу же будет предоставлена возможность прописаться по другому адресу.Таким образом, выселение несовершеннолетнего допускается по согласию или с разрешения суда (должно быть на руках письменное дозволение). Вдобавок, когда ребенок владеет какой-либо частью квартиры— необходимо подтверждение совета опекунов, чтобы лишить маленького человечка регистрации.Руководствуясь текущим законодательством, выписка несовершеннолетнего из квартиры подразумевает важные моменты, а именно:

  1. Когда старшие члены семьи не сожительствуют вместе, то выписка и дальнейшее выселение ребятенка возможны лишь с их согласия.
  2. Когда малолетние дети не пребывают по адресу регистрации, то выписка осуществляется исключительно с разрешения суда.
  3. Перерегистрация допустима исключительно вместе со старшим представителем (папа, мама).
  4. При отсутствии родительских прав у мамы или папы, ребенок пользуется жилплощадью, где был поставлен на регистрационный учет
  5. Выписываемая кроха владеет собственностью (отдельное жилье или доля) — тогда дальнейшая выписка из квартиры допустима лишь со специального разрешения.

Осуществление выписки несовершеннолетних без последующей фиксации по новому адресу жительства невозможно, «в никуда» дети отправляться не должны.

Также бытовые условия и метраж площади, приходящейся на детей, должны соответствовать размерам и нормам предыдущего жилья.Основным требованием (условием), при выполнении которого можно выписать ребенка из квартиры собственника (например, при продаже) считается его дальнейшая регистрация по предоставляемому в будущем месту жительства. По этому же адресу должен обитать кто-либо из родителей.

Правило распространяется на любой тип собственности.

  1. Подать пакет бумаг и справок на регистрацию по новому адресу.
  2. Собрать бумаги, требуемые для процедуры.
  3. Сняться с учета по прежнему месту жительства.
  4. Подать все бумаги и сведения.
  5. Для упрощения и ускорения – получить согласие совета опекунов.
  6. Заполнить лист прибытия.
  7. Заполнить лист убытия.

Процедуру можно упростить. Необязательно отдельно выписываться, а потом прописываться. Достаточно обратиться в органы регистрации (паспортный стол, ФМС) по выбранному месту жительства с подобранным пакетом бумаг и выписка-прописка производится синхронно, но за более долгий промежуток времени.Помимо прочего, потребуется согласие второго родителя, если они будут проживать раздельно.

У нотариуса оформляется специальное разрешение.

По достижении крохи возраста 10 лет требуется и его согласие на переезд. Сама процедура проста. Но есть и ряд нюансов, на каждом из которых стоит остановиться поподробнее.Такой документ (получить и заполнить можно на месте) содержит:

  1. Причину, на основании которой заявитель намеревается выселить и снять с учета несовершеннолетнего.
  2. Справку, подтверждающую, что ребенок не является владельцем доли жилища.
  3. Согласие ООиП на выписку из квартиры (дома, комнаты, доли) и прописку по другому месту.
  4. Согласие обоих родителей на смену места регистрации дитя.
  5. Оформленную в соответствии с установленным образцом шапку документа: название органа, в который подается иск, ФИО подающего лица и ответчика.

Заявление на выписку ребёнка из квартиры, не достигшего совершеннолетия (14 лет) составляет его законный представитель.Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры потребуется запастись разрешением ООиП. Согласие опеки обязательно, даже если выписка имеет отношение к переезду на иное место проживания.

Требования, предъявляемые к новоприобретенной недвижимости стандартны— санитарные условия и количество метров на человека должны быть, соответственно, не хуже и не меньше прежних.Бывают ситуации, когда опекунский совет не дает своего разрешения по той причине, что в новом доме у ребенка не предусмотрена отдельная детской комната, а в прежней квартире таковая имелась. Однако, по факту отказы случаются нечасто.Процедура приватизации подразумевает передачу ребенку прав собственности на определенную долю квартиры. Здесь также потребуется разрешение ООиП.

Требования следующие: несовершеннолетнему обязано быть предоставлено аналогичное жильё (доля). Один из нюансов заключается в том, если малолетний гражданин отказался от участия в приватизации. Для выписки из приобретенной квартиры, где ребёнок не владеет долей, согласие совета опекунов брать не надо.
Для выписки из приобретенной квартиры, где ребёнок не владеет долей, согласие совета опекунов брать не надо. Когда недвижимость продается, выселение несовершеннолетнего возможно лишь при приобретении новой квартиры.

После завершения сделки и передачи ключей, начинается процесс перерегистрации ребёнка.Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу.

Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов. В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего.

Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением.Чтобы началось рассмотрение дела необходимо подать исковое заявление.

Обращение с подобными бумагами в судебные инстанции для выписки несовершеннолетних детей должно иметь веские основания.Здесь правила выписки детей несколько разнятся. Нужно подтвердить нахождение имущества в личной собственности, получив необходимые справки в управляющей компании, РЭО, паспортном столе, а также письменное согласие ООиП.

После завершения сделки купли-продажи недвижимости и подписания договора у нотариуса в регистрационной палате необходимо получить свидетельство о праве собственности на приобретенный объект.В настоящий момент прописка и выписка несовершеннолетних детей без дальнейшей регистрации не представляется возможной.

подростка так выписывать запрещено.

Подобная процедура будет оспорена в суде с наложением штрафа или иной административной ответственности. Единственным условием, при котором возможно выписать ребёнка – это то, что он до 14 лет должен иметь регистрацию по месту жительства кого-либо из родителей.Практически в каждом случае, относящемуся к выписки детей из квартиры, надобно обращаться в попечительские инстанции за разрешением.

Данные организации концентрируют свое внимание на площади, предоставляемой малышу в новом жилище, его благоустройство, удобства, расположение по отношению к учебному заведению, в которое придется переводится школьнику, наличие регистрации по этому месту жительства хотя бы одного родителя.Отказ органа опеки выписать зарегистрированного дитя можно оспаривать в суде, но надеяться на успех, откровенно говоря, не следует.

Решение, так или иначе, будет в защиту интересов несовершеннолетнего.Каждый случай может быть как простым, где собственники в силах грамотно совершить выписку с соблюдением всех формальностей, так и сложным, запутанным, За консультацией обращайтесь по указанным телефонам или задайте вопрос в форме (красная форма в нижнем правом углу). Звонки бесплатно!

Как выписать ребёнка из квартиры?

7 октября 2018Права детей на жилище охраняются законом и находятся под надзором органов опеки и попечительства.

Поэтому выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры достаточно сложно, более того, его нельзя выписать без предоставления ему другого места проживания и регистрации по этому месту.Однако при определённых условиях выписать ребёнка из квартиры собственника возможно, соблюдая при этом определённые условия и процедуры.ЗаконодательствоВопросы регистрации (прописки) граждан регулируется федеральным законом № 5242-1 от 25.03.1993 г. «О регистрационном учёте граждан», Гражданским и Семейным кодексами.В случае с несовершеннолетними детьми, нормативная база дополняется федеральным законом № 48 от 24.08.2008 г.

«Об опеке и попечительстве» ( далее, закон «Об опеке»).

К этому закону отсылает Гражданский кодекс, в случае совершения любых действий с имуществом детей, даже если они не являются собственниками имущества, а просто проживают и пользуются им.При совершении любых значимых действия с жильём , где имеется ребёнок, действует следующий порядок:

  1. Получить разрешение (согласие) на сделку с таким имуществом необходимо предварительно обратившись в органы опеки и попечительства (ст. 37, 292 ГК РФ)
  2. От лица несовершеннолетнего выступают его родители, как законные представители (ст. 64 СК РФ)

Законодательство направлено прежде всего на защиту прав ребёнка и в случае проведения любых действия без соблюдения законодательно установленных процедур, эти действия буду обжалованы органами опеки и попечительства или органами прокуратуры.При каких условиях можно выписать ребенка?Снятие с регистрации ребёнка может потребоваться в разных ситуациях, например ,при продаже жилья или переезде в другой город. Для выписки ребёнка существенное значение имеет факт, имеет ли ребёнок в собственности квартиру или её часть, или зарегистрирован там без права собственности. В первом случае согласие органов опеки является обязательным, во втором, — не всегда является необходимым.Муниципальное жильеПри снятии с регистрации ребёнка в муниципальной квартире, где лица проживают на основании договора социального найма, условия для проживания ребёнка должны быть не хуже, чем на предыдущем месте жительства (регистрации).Обязательный алгоритм действий в таком случае следующий:

  1. В орган опеки и попечительства, по месту нахождения квартиры, подается комплект следующих документов: договор социального найма, паспорта или иные удостоверения личностей родителей, свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, выписка из лицевого счёта, технического паспорта на текущие и будущее жильё и заявление на получение разрешения на выписку ребенка. Срок принятия решения комиссией — не более 14 дней.
  2. При положительном решении комиссии, необходимо явится в паспортный стол (или МФЦ или другой уполномоченный по данным вопросам орган) с заявлением, договором найма и полученным разрешением опеки. Также заполняется листок убытия, где надо указать место, где будет оформлена следующая регистрация. Срок «выписки» (снятия с регистрационного учета) составляет 3 рабочих дня.
  3. Получение в паспортном столе (или у паспортиста управляющей компании) справки о составе семьи (подтверждает, что ребенок живет совместно с родителями или одним из них) и выписки из лицевого счета. Для получения справки будет достаточно в день обращения предъявить свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма жилья и паспорт гражданина РФ.

Чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на снятие с регистрации ребёнка, надо знать, где он будет прописан в будущем, и бытовые условия в этой квартире должны быть не хуже, чем в предыдущей.Приватизированная квартира или частный домВ случае снятия с регистрации ребёнка из приватизированного жилья, возможны два варианта:

  1. Ребёнок владеет квартирой или домом полностью или его частью
  2. Ребёнок зарегистрирован в доме или квартире, но не является собственником

В первом случае оформление согласия органов опеки и попечительства является обязательным, во втором случае такого согласия не требуется.

Выписка происходит в течение 3-х дней после подачи законным представителем заявления, с приложенными к нему техпаспортом нового жилья, копий документов родителя и ребенка.Даже если ребенок не участвовал в приватизации или не имел доли в жилье, органы опеки и попечительства в случае выявления в будущем ухудшения условий проживания ребёнка могут обратиться с заявлением в суд о признании такой выписки незаконной и не отвечающие интересам ребёнка.Если ребёнок является собственникомВ соответствии с п.

3 ст. 21 Закона «Об опеке», ст. 37 ГК РФ, при операциях/сделках, затрагивающих имущественные интересы детей необходимо получить согласие (разрешение) органов опеки.При снятии ребёнка с регистрации, учитываются следующие факторы:

  1. Переезд в другой регион/местность можно обосновать улучшением каких-либо условий проживания (климат, лучше качество жилья, больше площадь и т.д.).
  2. Если к моменту выписки еще не куплено новое жилье, можно оформить на имя ребенка вклад, в сумме, соответствующей стоимости его доли в приватизированной квартире или частном доме.
  3. Если выписка из квартиры/дома осуществляется в целях его продажи, в новом жилье несовершеннолетний должен получить не менее площади (а желательно, более), чем имел до того.
  4. Если приобретаемое жилье меньше, чем предыдущее, долю ребенка в нем увеличивают (например, с ¼, до 1/3 квартиры).

В случае, если согласие на снятие с регистрации от органов опеки получено, но в течение трехмесячного срока не подтвержден факт прописки ребенка по новому адресу и регистрации на его имя недвижимости, органы опеки и попечительства обязаны обратиться в суд с заявлением об аннулировании разрешения и восстановлении прав детей.Порядок снятия с регистрации ребёнкаСогласно Закону № 5242-1 от 25.06.1993, при смене места жительства гражданам РФ необходимо сниматься с регистрации по прежнему месту проживания. Это в полной мере относится и к лицам, не достигшим 18-летнего возраста.

В интересах несовершеннолетних действуют их родители, как представители по закону.Если ребенку уже исполнилось 14 лет и более и он получил паспорт, он пишет заявление о выписке самостоятельно (но в присутствии родителя).Для снятия с регистрации ребёнка, необходимо совершать такой порядок действий:

  1. Ответственное лицо в течение 3-х рабочих дней передает поданные документы в соответствующие подразделения органов внутренних дел, где еще три рабочих дня отведено на снятие с учета, а затем в течение одного рабочего дня информация о факте снятия с регистрации вносится в единую базу данных.
  2. Получение документов с отметками о снятии с учета и вторых экземпляров листка убытия.
  3. Подача документов (паспортов, свидетельств о рождении, адресного листка убытия, согласия органа опеки) в паспортный стол, паспортистам управляющей организации, многофункциональный центр, или иную организацию, на которую возложены соответствующие обязанности;

Описанная процедура касается случаев, когда для выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника или из муниципальной квартиры получено согласие всех заинтересованных лиц (родителей/опекунов, действующих в интересах ребенка, других собственников или нанимателей квартиры) и нет необходимости разрешать спор в суде.Выписка ребёнка через судВ случае каких либо препятствий в процедуре или несогласия заинтересованных лиц, вопрос снятия регистрации ребёнка приходится решать в судебном порядке. Суд относится к таким делам с особым вниманием, с обязательным участием в судебном процессе органов опеки и попечительства.Основания для выписки ребёнка в судебном порядке:

  1. Когда ребенком утрачено право пользования жильем;
  2. Право пользования не приобретено или прекращено.

Иск подаётся по месту нахождения ответчика, интересы ребёнка могут защищать как его законные представители – родители, так и иные представители, юрист или адвокат. Суд учитывает и мнение самого ребёнка, в случае, если ему уже исполнилось 10 лет.В судебном порядке можно обжаловать и решения самого органа опеки и попечительства, в случае, если их отказ в даче разрешения на выписку родители считают незаконным или неправомерным.Выписка ребёнка без согласия родителейБывает так, что у родителей отсутствует согласие по каким либо вопросам по выписке ребёнка.Существуют такие нюансы:

  1. Право пользования ребенком квартирой или домом родителя, лишенного родительских прав, сохраняется.
  2. Если родители проживают в разных местах, или после развода, на выписку ребенка надо иметь согласие обоих.
  3. Если ребенок прописан не там, где живут родители, их согласие все равно необходимо (например, при решении вопроса, может ли мать выписать сына, требуется согласие отца).
  4. Согласия от родителя, лишенного родительских прав, не требуется.

В случае принятия решения суда о снятии ребёнка с регистрационного учёта, согласие или несогласие родителей на выписку не важно.Можно ли выписать ребёнка «в никуда»?В случае выписки ребёнка, необходимо знать адрес квартиры, куда его будут прописывать.

Жилищные условия не должны быть ухудшены, ни по метражу, ни по другим бытовым параметрам.

В случае, когда приобретение нового жилья затягивается, на счёт ребёнка должны быть внесена сумма ,эквивалентная стоимости его доли (если ребёнок являлся сособственником жилья).Выписать малолетнего или несовершеннолетнего ребёнка без предоставления ему иного места регистрации/жительства нельзя.Документы для выписки ребёнкаПри согласии родителей ребёнка и иных заинтересованных лиц, для выписки необходимы такие документы:

  1. Паспорта родителей;
  2. Разрешение органов опеки на выписку (если требуется);
  3. Договор социального найма или свидетельство о праве собственности на квартиру.
  4. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при наличии);

При подаче документов заполняется заявление.Документы на выписку подаются родителями, это право нельзя передоверить третьему лицу.Если имеется решение суда о выписке несовершеннолетнего из конкретного жилого помещения, присутствия родителей или ребенка не требуется, как и заявления.

Регистрационные органы осуществят выписку только на основании решения суда, без согласия отца и матери.Как прописать ребёнка в другую квартиру?Не позднее семи дней с даты прибытия граждане РФ (в том числе и дети) должны встать на регистрационный учет по месту нового жительства (пребывания).
Процедура аналогична выписке с прежнего места жительства, и может быть осуществлена в МФЦ, паспортном столе при органах внутренних дел, паспортистами управляющей организации и т.д.Чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру, необходимо:

  1. Предоставить необходимый пакет документов (паспорта, листки убытия, свидетельств о рождении ребёнка, документы на новое жилье (свидетельство о праве собственности, договор социального найма и пр.).
  2. Сроки осуществления регистрации составляют три рабочих дня, если же орган регистрационного учета сам запрашивает сведения об убытии с прошлого места жительства, срок увеличивается до 8 дней.
  3. Подать заявление на регистрацию по месту нового жительства;

Отметка о регистрации детей старше 14 лет проставляется в паспортах, а более младшим выдается отдельное свидетельство о регистрации.В мы рассматриваем более подробно вопросы, связанные с принудительным выселением ребёнка и проанализируем судебную практику.

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

25 ноября 2021Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры имеет массу особенностей.

Законодатель устанавливает, что ребенок должен быть прописан с родителями, если же родители выписываются из квартиры, то ребенок выписывается вместе с ними. Если же из квартиры выписываются родители, но им некуда приписать ребенка, то в данном случае, ребенок может остаться быть прописанным в квартире, где были зарегистрированы родители.

Если же из квартиры выписываются родители, но им некуда приписать ребенка, то в данном случае, ребенок может остаться быть прописанным в квартире, где были зарегистрированы родители. Тем не менее, собственник имеет право осуществить принудительную выписку ребенка на основании судебного решения.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаСтруктура выписки в добровольном порядке представляет собой обращение в паспортный стол и написание специализированного заявления от имени родителей.

Фактически, в данном случае не возникает никаких сложностей и проблем. Законодатель определяет, что нужно предоставить адрес новой прописки ребенка, то есть, суть процедуры заключается в том, что после выписки ребенка, в течение месяца, он должен быть прописан по иному адресу. Если в течение четко установленного времени прописка не будет осуществлена, то формируется возможность назначения штрафов.Что касается принудительной выписки несовершеннолетнего ребенка, то в данном случае, процедура основана исключительно на судебном разбирательстве.

Если недвижимость не принадлежит ребенку, то формируется весьма несложный процесс выписки.

Куда сложнее, практически нереально, будет выписать ребенка в том случае, если он является долевым собственником недвижимости и родители против осуществления его выписки.То есть, фактически, процедура принудительной выписки зависит от конкретной ситуации. Собственник недвижимости всегда может осуществить процедуру принудительной выписки даже несовершеннолетнего ребенка. Тем не менее, данная процедура непременно осуществляется посредством обращения в суд.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация ЮристаКак вы понимаете, судебное разбирательство будет в любом случае достаточно серьезным.

Изначально, суд будет изучать права несовершеннолетнего ребенка на данную недвижимость и пр. Вполне очевидно, что для грамотной защиты своих интересов в данном вопросе, нужно обладать определенными юридическими знаниями.

Именно по этой причине, если вы желаете осуществить процедуру выписки ребенка без особых сложностей и проблем, лучшим решением станет обращение к специалисту-юристу. В данном случае, специалист поможет вам правильно составить исковое заявление, и поможет вам в дальнейшем защитить свои права в зале заседания суда.Выписка несовершеннолетнего ребенка из вашей квартиры – процедура несложная, тем не менее, хлопотная.

И чтобы максимально защитить себя от непредвиденных ситуаций, лучше не поскупиться на защиту интересов руками опытного юриста.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Выписываем ребенка из квартиры: когда и как?

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года По закону владелец жилья может прописать в своей квартире кого угодно. А вот выписать можно далеко не всех – такая себе особенность законодательства. В числе лиц с иммунитетом и несовершеннолетние.

Мол, они должны проживать только со своими родителями, и без воли тех снять ребенка с регистрации можно только через суд.

А если эта квартира принадлежит самому ребенку и родители решили ее продать? А если это муниципальная квартира? Нюансов столько, что глаза разбегаются.

Правовед.RU изучил типичные случаи и рассказывает, как осуществляется выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Вообще-то можно. Но с особенностями.

Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей ().

Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний. Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет).

Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (). Родители подают заявление о регистрации по новому адресу или о снятии с регистрации по старому, и дело с концом (п). Присутствие владельца жилья при этом не обязательно.

Читайте также А что, если в собственности ребенка доля в квартире – нужно ли разрешение органов опеки? Или, например, это муниципальная квартира?

Или родители отказываются добровольно снимать ребенка с регистрации? Разбираем самые распространенные случаи. В сети можно встретить «страшилку»: мол, если ребенку принадлежит доля в жилье, и родители собрались его продавать, выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже возможна только с согласия органов опеки.

Бред! Одобрение органов опеки действительно нужно, но только на продажу такой квартиры, потому как доля в ней принадлежит ребенку. Такие сделки действительно требуют предварительной проверки ().

Но это не имеет ничего общего с пропиской.

Принадлежит часть квартиры ребенку или нет, продают ее родители или они съезжают на новое жилье по другим причинам – согласие органов опеки на выписку несовершеннолетнего не нужно! Читайте также Да, вид жилья имеет значение.

Дело в том, что дети, наравне с другими жильцами муниципальной квартиры, имеют право на приватизацию, а соответственно, и потенциальную долю в праве собственности на нее. А потому выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без предоставления равноценного жилья может противоречить его интересам. Суды, например, вообще могут расценивать такие действия как произвольное и необоснованное ухудшение жилищных условий ребенка, влекущее утрату права на приватизацию ().

А потому, если собираетесь выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры, изначально согласуйте этот вопрос в органах опеки. Другого выхода мы не видим. Итак, выписать ребенка из квартиры добровольно могут только родители, причем с согласия их обоих.

Но что, если они «идут в отказ»? Или свое согласие не дает один из них, например, бывшая жена?

В таком случае не обойтись без суда. Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону () возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением.

Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его. Но что, если ребенок это самое право не утратил?

Так бывает, если родители развелись и ребенок остался жить с матерью, но прописан в квартире отца. Или, скажем, бабушки по отцовской линии.

Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п.

2 ). Потому выписать его нельзя даже принудительно – только с согласия обоих родителей и только добровольно. Даже если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утратил право пользования отцовским жильем ().

Итак, мы определились, что выписать ребенка можно либо добровольно его родителями, либо принудительно, при условии, что он утратил право пользования. Как это происходит на практике?

Разъясняем порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры. При добровольном снятии ребенка с регистрации все просто.

У родителей есть 2 пути: либо подать заявление о регистрации себя и ребенка по новому месту жительства – и тогда снятие с учета по старому адресу произойдет автоматически.

Либо подать заявление о снятии с учета по старому адресу (п). В обоих этих случаях заявители обращаются в территориальный орган ОВМ УМВД в своем регионе (паспортный стол) или МФЦ и подают:

  1. заявление о регистрации по месту жительства или заявление о снятии с регистрации;
  2. документ о вселении – договор аренды, купли-продажи, согласие собственника (при регистрации по новому адресу);
  3. свидетельство о рождении или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;-
  4. согласие второго родителя на вселение ребенка (на снятие с регистрации) при раздельном проживании родителей.
  5. паспорта родителей;

В обоих случаях детей и их родителей снимут с учета в течение 3 дней с момента поступления заявления (уведомления о регистрации по новому месту жительства, направленного паспортным столом по новому адресу).

Принудительно – это через суд. Заинтересованному лицу нужно подать в районный суд иск о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением.

При его составлении обязательно укажите на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает ваши права как собственника(). Если не знаете, как составить иск самостоятельно, воспользуйтесь шаблоном ниже или . Образец иска о прекращении права пользования жильем Образец иска.docx ≈ 7 КБ Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу! Приложите к иску:

  1. договор купли-продажи;
  2. копию паспорта;
  3. иные документы, которые подтверждающие утрату ребенком права пользования жильем,
  4. выписку из ЕГРН о праве собственности;
  5. квитанцию об оплате госпошлины 300 руб.;
  6. выписку из домовой книги;

и направьте все это в суд по месту нахождения спорного жилья. Суд назначит заседание – обязательно явитесь в него, поддержите заявленные требования, дайте необходимые пояснения и представьте доказательства. Если препятствий нет, вскоре суд вынесет решение о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

С этим решением суда вы обращаетесь в паспортный стол. На его основании работники ОВМ обязаны выписать ребенка из вашей квартиры (пп. е) п. 31 Правил). И тут уже ни отсутствие согласия родителей, ни мнение органов опеки препятствием не станут – несовершеннолетнего решено выписать!

Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

6 апреля 2021Право на жилище одно из конституционных прав, закрепленных для граждан РФ в ст.

20 Основного закона. Оно, в равной мере, распространяется и на совершеннолетних, и на несовершеннолетних граждан. Право каждого ребенка, до достижения совершеннолетия, проживать на жилой площади вместе с родителями (опекунами).Лишить его этого права не может никто.

В целях дополнительной защиты прав детей на место жительства или пользования имуществом, в котором постоянно или временно он проживает, охраняется особым особым порядком регистрации (прописки).До достижения совершеннолетия или возраста, с которого несовершеннолетний, признается полностью дееспособным (эмансипированным) он следует судьбе своих родителей или опекунов. Это значит, что он имеет право проживать в помещении, принадлежащем родителям (одному из них) или опекуну. При этом не имеет значения согласие или не согласие остальных членов семьи или других лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.Это правило действует даже в том случае, если при регистрации ребенка в квартире нарушаются установленные санитарные нормы.

То есть, если размер жилой площади, приходящийся на одного жильца, уменьшается меньше установленного законом размера.Ребенок, за исключением некоторых оговоренных законом случаев,всегда следует судьбе родителей/опекунов.Это означает, что если родитель решит сменить место жительства, переехать в другую квартиру или населенный пункт, то ребенок должен последовать вслед за ним, автоматически сменив место жительства и регистрации.На практике не все так просто.

Законодательство РФ предусматривает целый ряд формальностей, которые должны быть соблюдены, прежде чем органы опеки согласуют снятие его с регистрации.

То есть, выписки по его прежнему месту жительства.В первую очередь, для того, чтобы соблюсти имущественные права ребенка.

С момента рождения и регистрации малыш автоматически становиться совладельцем жилья, принадлежащего одному или обоим родителям.Если жилое помещение в ведомстве муниципального, ведомственного или государственного жилищного фонда – он не приобретает права собственности, но взамен его получает право пользования до достижения совершеннолетия.Даже если родители-опекуны такое право утрачивают, выписать ребенка с занимаемой площади, без предоставления равноценного по площади и находящемуся в том же районе жилого помещения, его не вправе.Во-вторых, кроме соблюдения имущественных прав, связанных с регистрацией по месту жительства, законодатель предусмотрел соблюдение социальных гарантий, связанных с правом ребенка на медицинское обслуживание, посещение дошкольных детских учреждений и право на образование, связанное с обучением в школе.Все они, так или иначе, привязаны к месту жительства. Поэтому произвольное перемещение ребенка из одного жилого помещения в другое связанное со снятием с регистрации, допустимо только с согласия органов опеки.В-третьих, законодатель закрепил в законе невозможность умаления имущественных прав несовершеннолетних.

Это означает, что при смене места жительства доля в общем имуществе, приходящаяся на ребенка, не может уменьшиться по сравнению с той, которой он владеет до изменения места жительства.Не может снизиться уровень комфортности жилья.

Нельзя снять ребенка с регистрации в благоустроенной квартире и зарегистрировать его в общежитии или коммунальной квартире.Чтобы соблюсти закон и одновременно с ним права несовершеннолетнего, следует выполнить ряд действий. Сам порядок выписки состоит из 4 последовательных действий и обычно не вызывает затруднений:

  1. Получение регистрационных документов о снятии с учета; • Регистрация в новом месте жительства.
  2. Заполнение адресного листка убытия (форма No7);
  3. Подача заявления о снятии с регистрации (форма No6). Его подает один или оба родителя за себя, и за ребенка, не достигшего 14 лет. После получения паспорта гражданина РФ участие несовершеннолетнего в процедуре снятия с регистрации становиться обязательным;

Процедура не обременительная, но… Ей предшествует ряд формальностей, без которых ребенка не снимут с регистрации.

Они заключаются в подаче заявления в районный орган опеки и попечительства при администрации муниципального органа власти.К заявлению прилагаются:

  1. Выписка из домовой книги (справка из ЕГРП);
  2. Паспорта родителей/опекунов;
  3. Техпаспорта или поэтажной выкопировке жилого помещения, в котором будет проживать ребенок после снятия с регистрации из того помещения, в котором раньше проживал. После рассмотрения заявления все стороны – родители с ребенком приглашаются на собеседование к инспектору органа опеки. Судебный порядок разрешения споров.
  4. Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетнего;

Не все родители или собственники жилых помещений, в которых зарегистрирован несовершеннолетний, согласны делить жилую площадь. Иногда возникают конфликты, при которых предъявляются требование о выселении ребенка на том основании, что его родители обеспечены другой жилой площадью.Нередко сами родители, особенно после расторжения брака и разъезда, регистрируют ребенка в жилом помещении, значительно ухудшающем его жилищные условия.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+