Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - В какой период формируется единый платежный документ

В какой период формируется единый платежный документ

В какой период формируется единый платежный документ

Как формируется единый платёжный документ


На протяжении почти десяти лет ежемесячно в почтовые ящики московских квартир доставляется единый платёжный документ – ЕПД. С появлением этой услуги у потребителей коммунальных услуг отпала необходимость вносить платежи по десятку квитанций. В том, что данный платёжный документ зарекомендовал себя наилучшим образом, говорит тот факт, что за последние годы собираемость платежей за ЖКУ на территории востока столицы значительно повысилась. Технология взаимодействия В настоящее время в городе выстроена эффективная система взаимоотношений между поставщиками ресурсов и услуг, управляющими организациями, абонентскими отделами ГКУ ИС районов и потребителями услуг – жителями.

Она основана на договорах и соответствует законодательству. В том числе договоры связывают управляющие компании не только с поставщиками ресурсов и услуг, но и с ГКУ ИС.

Формирование ЕПД осуществляется на безвозмездной основе по поручению управляющей организации, на основании Договоров об организации расчётов населения за предоставленные услуги на основании единого платёжного документа. Платежи за жилищно-коммунальные услуги поступают на транзитный счёт финансового оператора системы – ОАО «», откуда гарантированно и быстро направляются поставщикам ресурсов и услуг.

На всём этом пути исключается возможность махинаций с собранными деньгами – их нельзя «придержать» на счету управляющей компании и пустить в коммерческий оборот. Этапы формирования ЕПД Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений с момента заключения договоров найма или возникновения права собственности на жилые помещения.

Статьёй 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилищно-коммунальные услуги, которые подлежат внесению обязанными лицами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Плата за жилищно-коммунальные услуги включает: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наём) 2) Плату за содержание и ремонт жилых помещений, включающую в себя плату за услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества. При этом собственники и наниматели жилых помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, определяется как произведение общей площади жилого помещения и цены на 1 кв.м., утвержденной постановлением Правительства Москвы для каждой из категории домов. 3) Плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и др.) Расчеты за услуги отопления, холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения производятся с жителями в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006г.: — за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения: 1) при наличии в жилых помещениях индивидуальных приборов учета — по показаниям соответствующих приборов, передаваемых жителями; 2) по показаниям общедомовых приборов учета, установленных в доме.

Акты снятия показаний ОДПУ ежемесячно передаются из управляющих организаций в Инженерные службы районов. При этом обращаем внимание, что в едином платежном документе текущего месяца отражаются объемы потребленных услуг предшествующего месяца.

— за услуги газоснабжения по утвержденным тарифам с учетом количества проживающих в жилом помещении граждан; — за услуги отопления в соответствии с пунктом 21 Правил на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии для нужд отопления по фактическому потреблению за предыдущий год, используя среднерасчетный показатель. Т.е. потребленный ресурс за отопительный период предудущего года распределен на 12 расчетных периодов (месяцев) для удобства расчетов и снижения финансовой нагрузки с жителей.

Решение о включении в единый платежный документ иных платежей, в том числе за услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, радио, антенны принимаются общим решением собственников помещений многоквартирного дома в установленном законодательством порядке. Важнейший этап создания ЕПД – это учет мер социальной поддержки при формировании начислений. При создании ЕПД используется огромная база данных ГКУ ИС, содержащая адреса и фамилии собственников и нанимателей жилых помещений, перечень услуг, сведения о мерах социальной поддержки, положенных жителям.

Весь этот массив информации обрабатывается компьютерными программами, которая и сводит данные по каждой конкретной квартире на одном листе бумаги стандартного формата. Весьма трудоемкой процедурой при формировании начислений является сбор, обработка, анализ и ввод данных по показаниям общедомовых приборов учета – ОДПУ и индивидуальных приборов учета – ИПУ.

И эти хлопоты берет на себя ГКУ ИС. Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа»

МосОблЕИРЦ: как формируется Единый платежный документ

10.05.2018 Каждый месяц клиенты МосОблЕИРЦ получают Единый платежный документ (ЕПД) , его форма разработана Министерством ЖКХ и утверждена постановлением Правительства Московской области № 679/30 в 2016 году, документ содержит информацию по начислениям, задолженностям и переплатам по всем видам потребленных ресурсов и услуг.

По сути, ЕПД — это одна квитанция, где воедино собраны услуги разных поставщиков.

Документ пришел на смену десятку разрозненных платежек, которые до недавних пор получали жители Подмосковья.

Его формирование происходит в едином биллинге МосОблЕИРЦ. Биллинг — это фундамент для расчетов за жилищные и коммунальные услуги, система, которая начисляет, собирает и распределяет платежи между получателями. Он аккумулирует гигантский объем информации: данные по каждому лицевому счету (объем потребленных ресурсов, количество зарегистрированных жильцов, характеристики помещения), нормативы и тарифы, данные органов соцзащиты, показания приборов учета, объемы потребленных ресурсов и услуг от управляющих компаний и поставщиков.

После того, как все данные собраны, система осуществляет расчеты по каждому лицевому счету.

Затем эти расчеты проверяются и передаются на печать. После этого ЕПД на бумажном носителе попадает в почтовый ящик каждого плательщика.

Всего МосблЕИРЦ обслуживает около 2400 тысяч лицевых счетов. Начало расчетного периода. Для каждого территориального управления МосОблЕИРЦ определены свои сроки формирования ЕПД. В начале в систему вносят информацию о поступивших платежах, проживающих в жилом помещении, об установке и поверке приборов учета.

В это же время проводятся прием и проверка показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ). Показания, переданные через контактный центр МосОблЕИРЦ, терминалы либо на бумажном носителе в клиентских офисах расчетного центра, через «Личный кабинет», в отделениях Почты России и Сбербанка, загружаются в единую базу и принимаются к расчетам. Важно: сроки передачи показаний ИПУ определяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 6.05.2011 г.

№ 354) или с условиями договора управления домом. Если показания внесены позже установленных сроков, они будут учтены в следующем расчетном периоде, а плата за текущий месяц будет рассчитана по тарифам, среднемесячным показаниям или нормативам. В это же время поступает информация от управляющих компаний об объеме потребленных ресурсов (на общедомовые нужды) и фактически оказанных услуг, типах услуг, поставщиках, о действующих тарифах и нормативах.

При выявлении несовпадений данные перепроверяют и корректируют. Практика показывает, что одна из причин несовпадений — некорректно или не вовремя переданные показания ИПУ.

Расчет начислений. Единый расчетный центр как платежный агент производит расчеты в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг. МосОблЕИРЦ производит расчеты на основании: • тарифов (утверждает Комитет по ценам и тарифам Московской области); • нормативов потребления (утверждают органы местного самоуправления); • данных управляющих компаний по объемам потребленных ресурсов; • жилой и общей площади многоквартирного дома; • показаний индивидуальных приборов учета; • числа зарегистрированных/собственников жилого помещения. В ЕПД включаются начисления по услугам «газоснабжение» от Мособлгаза и «электроснабжение» от Мосэнергосбыта.

После расчета начислений проводится проверка их корректности и согласование с управляющими компаниями. Формирование и доставка. Единый платежный документ формируется по каждому лицевому счету и передается на печать.

Готовые документы доставляют в почтовые ящики абонентов в сроки, установленные договором между управляющими компаниями и платежным агентом.

Оплата. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ МосОблЕИРЦ рекомендует жителям оплачивать ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Сроки оплаты могут быть изменены в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Все поступившие от жителей платежи переводятся на счета поставщиков, в соответствии с объемами поставленных ресурсов, оказанных услуг и произведенными оплатами. По результатам каждого расчетного периода МосОблЕИРЦ формирует отчетные документы и направляет в управляющие компании до 17 отчетов — о начислениях и оплатах по предоставляемым услугам, плательщиках, не передавших показания приборов учета, задолженности плательщиков, взыскании дебиторской задолженности.
По результатам каждого расчетного периода МосОблЕИРЦ формирует отчетные документы и направляет в управляющие компании до 17 отчетов — о начислениях и оплатах по предоставляемым услугам, плательщиках, не передавших показания приборов учета, задолженности плательщиков, взыскании дебиторской задолженности.

Эти данные, необходимые управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям, доступны в электронном виде в «Личном кабинете для юридических лиц».

ЕПД в вопросах и ответах: как получить, прочитать и оплатить

Москвичи более 10 лет получают единый платежный документ.

С тех пор он успел измениться внешне, и его все чаще заказывают и оплачивают в электронном виде. Mos.ru напоминает, как должны выглядеть платежки и что значат указанные в них сведения. ЕПД — это единый платежный документ.

Его получают жители, чьи дома рассчитывает центр госуслуг . С января 2015 года москвичи получают единый платежный документ размером А4+ (228 на 450 миллиметров). Документ отправляют без конверта, но сложенным и запечатанным по краям, с цветным блоком социально значимой информации, единой для всего города.

Что значит та или иная графа в платежке? В верхней части документа есть информационный блок для передачи показаний индивидуальных приборов учета воды.

В нем указаны код плательщика, фамилия, имя, отчество и адрес жилого помещения, а также предыдущие показания счетчиков. В самой квитанции вверху слева печатают фамилию, имя и отчество собственника либо ответственного квартиросъемщика, ниже — адрес, а под ним — штрих-код. Напротив фамилии указаны месяц и год, за который сформирована платежка, рядом с адресом — личный код плательщика (10-значная комбинация цифр).

Напротив фамилии указаны месяц и год, за который сформирована платежка, рядом с адресом — личный код плательщика (10-значная комбинация цифр). Этот код нужен при оплате услуг ЖКХ в терминалах, банкоматах или через интернет.

Под полями с суммой и местом для подписи и даты заполнения напечатаны название, адрес и реквизиты управляющей организации. Ниже дан детализированный счет, где указаны объемы потребления, тарифы, сумма, льготы и перерасчет для каждой услуги.

Это горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление основной площади, добровольное страхование, капитальный ремонт, радио, запирающее устройство, антенна, содержание и ремонт жилого помещения. Под таблицей с видами услуг дана справочная информация: тип собственности (собственная или государственная (либо муниципальная), общая и жилая площадь, количество зарегистрированных по этому адресу человек (отдельно указывают льготные категории населения), даты создания ЕПД и последней оплаты услуг. В почтовые ящики москвичей попадают и фальшивые платежки.

В них может быть и подлинная информация, например, адрес и фамилия, имя и отчество плательщика. Как отличить подделку? Штрих-код в фальшивке часто размытый, плохо пропечатанный.

Стоит обращать внимание и на получателя платежа.

В настоящем ЕПД с июня 2016 года указан счет — банка ВТБ, а не Банка Москвы. Сравните реквизиты получателя с предыдущей платежкой: они должны совпадать. Бывает, что в подделке указан неправильный период оплаты, к примеру февраль — июнь.

Настоящий ЕПД формируют за календарный месяц. Кроме того, в фальшивом документе может не быть информации о добровольном страховании, тогда как в настоящем под нее выделена целая графа.

Фальшивка, в отличие от настоящей платежки, не содержит подробных данных о начислениях и льготах по каждой коммунальной услуге.

В поддельном ЕПД также нет сведений о жилье: метраже квартиры, общей и жилой площади, количестве проживающих и льготников, форме собственности. Более низкая в сравнении с обычной стоимость услуг тоже должна насторожить. Мошенники рассчитывают, что жители увидят небольшую сумму и заплатят, не задумываясь.

Необходимо ориентироваться на привычную сумму платежки.

Кроме того, посчитать расходы на ЖКУ, проверить правомерность цен и тарифов на эти услуги, а также рассчитать примерную сумму оплаты за месяц можно с помощью . Если есть хоть какие-то сомнения в подлинности платежки, обратитесь в центр государственных услуг «Мои документы» своего района. Квитанции рассылают до 15-го числа каждого месяца.

Если документ не пришел вовремя, его можно получить самостоятельно — лично или онлайн. В первом случае надо обратиться в центр госуслуг своего района. Получить ЕПД имеет право любой член семьи, зарегистрированный в жилом помещении.

С собой надо взять паспорт. Специалисты могут сформировать и .

Получить документ можно и в электронном виде. Первый вариант — на портале mos.ru.

Для этого надо зайти в раздел и выбрать . Эту ссылку можно найти в разделах и .

Нужно указать код плательщика, тип документа (обычный за текущий месяц или долговой) и период оплаты (месяц/год).

Вы получите сформированный документ, который можно сохранить, распечатать или сразу оплатить банковской картой. Его также отправят в личный кабинет.

На ежемесячное получение ЕПД по электронной почте и/или на мобильный телефон можно подписаться в разделе «Центр уведомлений» личного кабинета, пройдя по ссылке «Настройка уведомлений». Чтобы заказать платежку по СМС, надо отправить на короткий номер 7377 сообщение с текстом «квартплата и код плательщика» (например: квартплата п 1234567890).

Кроме того, его получают пользователи мобильного приложения .

Пожаловаться на несвоевременную доставку единого платежного документа можно по телефону горячей линии: , или же оставив обращение на сайте ГКУ . Как правило, возможность оплатить коммунальные услуги предоставляют мобильные операторы, банки и платежные сервисы. Для этого понадобится код плательщика.

Для этого понадобится код плательщика. Онлайн можно на портале mos.ru.

Оплачивать услуги надо не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Перед отъездом, например в отпуск, лучше заплатить за ЖКУ .

Если долги все же накопились, можно получить . В управляющей организации клиенту предложат заключить договор о реструктуризации и разбить долг на суммы, которые он в состоянии оплачивать одновременно с текущими начислениями. Застраховать квартиру или комнату может практически любой владелец или наниматель жилья в многоквартирном доме.

Исключение одно: если жилое помещение признано аварийным или непригодным для проживания или расположено в аварийных, подлежащих сносу или освобождаемых по другим законным основаниям домах. Выбранные на городском конкурсе рассылают по почте страховое свидетельство на предъявителя (без указания фамилии, имени, отчества собственника жилья или нанимателя). По факту это предложение заключить договор страхования с ежемесячной оплатой взносов.

Чтобы договор страхования действовал, достаточно ежемесячно оплачивать взносы за следующий месяц.

Сумма включена в ЕПД. Если вы его не получаете, оплачивать взносы можно по квитанциям страховой компании, которые, как правило, рассылают вместе со страховыми свидетельствами. Страховка покрывает убытки от пожара и его последствий, взрыва, залива квартиры, сильного ветра (больше 20 метров в секунду).

Лимит выплат по этим рискам в 2017 году — 36,3 тысячи рублей на квадратный метр общей площади. Стоимость страховки — 19 рублей 44 копейки за квадратный метр общей площади квартиры в год. Если застрахованная квартира будет уничтожена в результате пожара, взрыва или другого страхового случая, город гарантирует предоставление жилья гражданам, зарегистрированным в ней по .

Подробнее условия страхования и возмещения ущерба прописаны в договоре со страховой компанией.

Найти ту, которая обслуживает ваш округ, можно по .Теги: Сферы:

kak_eto_sdelano

Изначально я хотел озаглавить это пост — «Как работает ЕИРЦ и как устроен ЕПД». Но думаю не только вы, но и я запутался бы, разбираясь потом в аббревиатурах.

Мол, что это за йопрст такое? На самом деле тема сегодняшнего репортажа намного ближе каждому из вас, чем про что-то другое в сообществе, потому что сегодня будет рассказ о коммунальных платежах, и о том куда уходят наши деньги.Я уверен, что каждый из вас сталкивался с ними и у вас (как и у меня) довольно часто возникал вопрос: «А вот зачем я должен платить за это?» увидев непонятные цифры напротив счета за электроэнергию или за вывоз мусора.

Но обо всем по порядку.Сегодня в репортаж о том, как формируется единый платежный документ и что это такое.Про МосОблЕИРЦДля того, чтобы выяснить, что нового случилось в сфере приема коммунальных платежей, я приехал в Химки, в новый офис МосОблЕИРЦ. ЖКХ знают все, а вот новая аббревитура изначально ставит в ступор, пока тебе не объясняют — московский областной единый информационно-расчетный центр.

А куда же делся ЖКХ, и зачем нам МосОблЕИРЦ?Создание МосОблЕИРЦ было инициировано правительством Московской области, для того, чтобы сделать платежи максимально прозрачными как со стороны пользователя услуг, так и со стороны управляющей компании. Не всегда управляющие компании хорошо справлялись со своей работой, задерживая платежи за электроэнергию, воду и т.п., потому было принято решение создать единый информационно-расчетный центр, который принимал бы платежи и отвечал за то, чтобы деньги вовремя доходили до поставщиков услуг.Так как самая большая база пользователей услуг была у Мосэнергосбыта, то было решено создать единый информационно-расчетный центр именно на их основе.

Таким образом ЖКХ попало на лого Мосэнергосбыта.МосОблЕИРЦ предоставил управляющим компаниям (УК) свои ресурсы и сервисы для выполнения расчетов за жилищно-коммунальные услуги и организации кассового обслуживания жителей. Таким образом получается, что УК и РСО (ресурсоснабжающиe организации) наняли МосОблЕИРЦ для обслуживания лицевых счетов и работы с жителями.Для этого заключается договор с управляющей компанией, который тщательно подготавливается юристами и экономистами МосОблЕИРЦ. Они не только готовят договоры с организациями, но и ведут претензионно-исковую работу, защищают интересы управляющих компаний в суде в делах по взысканию дебиторской задолженности с неплательщиков.Про ЕПДЧтобы упорядочить процесс оплаты пользователем коммунальных услуг была создана новая форма квитанции — ЕПД (единый платежный документ), в который включаются сразу все жилищно-коммунальные услуги: услуги связи, добровольное страхование, взнос на капитальный ремонт, обслуживание домофона и прочие услуги, связанные с проживанием в жилом помещении.

В этом и состоит главная идея: услуги оказывают разные организации, а квитанция одна.В ЕПД включено несколько различных услуг, соответственно, управляющая компания заключает договоры с несколькими различными поставщиками.

Каждому поставщику услуг предназначается соответствующая часть платежа.

Там где заключены прямые договоры с РСО жители оплачивают соответствующие услуги напрямую в РСО.Формируются квитанции в окончательном виде в платежной системе. В платежную систему стекаются все начисления и сведения, необходимые для формирования квитанций. Увидеть квитанции в личном кабинете можно только после их формирования в платежной системе.

Каждая квитанция печатается только в 1 экземпляре, но их всего печатается аж 1,5 миллиона!

Готовые ЕПД доставляются клиентам МосОблЕИРЦ по всей Московской области в течение 2-3 дней.Чуть ниже, к фото квитанции можно увидеть пояснения к каждому пункту.1. Отрывной бланк для передачи показаний индивидуальных приборов учёта. Заполненный бланк можно опустить в специальный «Ящик для приёма показаний» в офисе «МосОблЕИРЦ» или в офисе управляющей компании.2.

Квитанция для оплаты за расчётный период (месяц) с учётом долга за прошлые периоды и перерасчётов.Здесь содержится информация о помещении и плательщике, реквизиты получателя платежа, контактная информация, сумма для оплаты.3. В таблице

«Начисления за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по лицевому счёту [номер счёта] за [расчётный период]»

можно увидеть все сделанные по лицевому счёту начисления с учётом тарифов, объёмов, нормативов и перерасчётов. В этой таблице собраны все услуги, за которые вносят плату по этому единому платёжному документу.4.

В таблице

«Информация для внесения платы за [расчётный период] поставщикам услуг, работ и ресурсов по лицевому счёту [номер счёта]»

указаны реквизиты поставщиков услуг и суммы, которые необходимо перечислить каждому поставщику за расчётный период.5.

В таблице «Справочная информация» показано, на основании каких данных выполнены расчёты (показания приборов учёта, средние значения, нормативные значения).6. Дополнительная контактная и справочная информация.7.

Контактная информация: ФИО абонента и адрес проживания.Сегодня в ЕПД содержатся все сведения, на основании которых выполнены начисления.

Человеку неподготовленному, не знающему положений законодательства и правил расчетов, разобраться во всех тонкостях начислений непросто, но теперь появилась такая возможность, и многие жители области стали внимательно следить за изменением тарифов и правильностью начислений. Так реализуется принцип прозрачности расчетов. Более того, жители, благодаря ЕПД, видят, какие суммы перечисляются и каким организациям.Про программы и базы данныхИсторически так сложилось, что в разных городах и районах области использовались различные программы для расчета стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Сегодня МосОблЕИРЦ вынужден выполнять начисления в 4 различных биллинговых программах. Каждая программа имеет свои особенности и недостатки, потому главная задача МосОблЕИРЦ в 2016 году, это перевод всех расчетов на единый биллинг. Создание единой системы расчетов и обслуживания жителей в Московской области намного облегчит взаиморасчеты между пользователями услуг и их поставщиками.Для выполнения расчетов в базы данных необходимо внести данные для расчетов, сорри за тавтологию.

Часть этих данных, как площадь дома или помещения, не меняются.

Другая часть данных меняются редко, например тарифы. Показания общедомовых приборов учета вносятся в базу каждый месяц.

А часть данных меняется ежедневно: сведения об оплате, показания индивидуальных (квартирных) приборов учета, сведения о недопоставках ресурсов. Все эти параметры необходимо отслеживать и обновлять.К тому же, в каждом населенном пункте, в каждой управляющей компании, в каждом доме есть свои особенности, свои тарифы, свои поставщики услуг и ресурсов.

Все эти параметры необходимо отслеживать и обновлять.К тому же, в каждом населенном пункте, в каждой управляющей компании, в каждом доме есть свои особенности, свои тарифы, свои поставщики услуг и ресурсов. Очень сложно разобраться в этом бардаке этих особенностях, но работники МосОблЕИРЦ очень сильно стараются.Потому ежедневно множество сотрудников МосОблЕИРЦ ведут прием жителей, вносят сведения в базу данных и делают ещё массу всякой работы, чтобы подготовить информацию для выполнения начислений.Про обслуживаниеЧтобы обеспечить для жителей Подмосковья сервис, отвечающий современным требованиям, МосОблЕИРЦ создал сеть территориальных управлений, расположенных в 50 муниципальных образованиях.

Всего по области более 250 офисов и касс МосОблЕИРЦ, где ответят на все вопросы, дадут выписку из финансово-лицевого счета, примут показания приборов учета и оплату по единому платежному документу. Тут же, в кассе можно и распечатать ЕПД, если его по какой-то причине не получили.

Количество обслуживаемых лицевых счетов более 1,5 миллионов.Оплатить ЖКУ по квитанциям МосОблЕИРЦ ещё можно в почтовых отделениях, в некоторых платежных системах и в самых распространенных банках Подмосковья: МКБ (Московский кредитный банк), Сбербанк, Возрождение, ВПБ, Мособлбанк, Росинтербанк.Ну а для тех, кому не хочется лишний раз посещать офис расчетного центра для оплаты коммуналки, есть , в котором можно скачать понятную инструкцию по пользованию личным кабинетом — как зарегистрироваться, управлять личным счетом, изменить информацию в счете, узнать информацию по ЕПД, скачать его электронный вариант, передать показания счетчика и наконец оплатить за услуги ЖКХ.Для работы с обращениями граждан в МосОблЕИРЦ организована специальная служба, которая включает и телефонный контактный центр.

Сотрудники этой службы ежедневно обрабатывают тысячи обращений жителей Подмосковья касающиеся и передачи показаний индивидуальных приборов учета и юридических вопросов.Вот примерно так и устроена работа Московского областного единого информационно-расчетного центра и создание единого платежного документа.Надеюсь вы поняли что для чего нужны МосОблЕИРЦ и ЕПД. Если не очень ясно, то задавайте вопросы в комментариях, попробуем ответить!Жми на кнопку, чтобы подписаться на «Как это сделано»!Если у вас есть производство или сервис, о котором вы хотите рассказать нашим читателям, пишите Аслану и мы сделаем самый лучший репортаж, который увидят не только читатели сообщества, но и сайта Подписывайтесь также на наши группы в фейсбуке, вконтакте, одноклассниках и в гугл+плюс, где будут выкладываться самое интересное из сообщества, плюс материалы, которых нет здесь и видео о том, как устроены вещи в нашем мире.Жми на иконку и подписывайся! Tags: ,

Единый платежный документ (ЕПД) в Московской области: откуда берутся цифры и куда уходят деньги?

15 мая 2018Каждый месяц клиенты МосОблЕИРЦ (расчетныйцентр по коммунальным платежам Московской области) получают Единый платежный документ.

Форма ЕПД разработана Министерством ЖКХ и утверждена Правительством Московской области в 2016 году. Откуда берутся цифры и куда уходят деньги, которые потребители платят по ЕПД?ЕПД содержит информацию по начислениям, задолженностям и переплатам по всем видам потребленных ресурсов (воде, электроэнергии, газу, отоплению) и услуг (взнос на капитальный ремонт, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, антенна, запирающее устройство, вывоз мусора и т.д.).По сути, это одна квитанция, где воедино собраны услуги разных поставщиков.

Единый платежный документ пришел на смену десятку разрозненных платежек, которые еще недавно каждый месяц получали жители Подмосковья.Ключевые процессы формирования ЕПД происходят в едином биллинге МосОблЕИРЦ.Биллинг – это фундамент для расчетов и начислений за жилищные и коммунальные услуги, это многоуровневая и многозадачная система, которая начисляет, собирает и распределяет платежи между получателями.Система аккумулирует гигантский объем информации – данные по каждому лицевому счету(объем потребленных ресурсов, количество собственников и зарегистрированных в жилом помещении, характеристики жилого помещения), нормативы и тарифы, данные органов соцзащиты, показания индивидуальных приборов учета, данные по объемам потребленных ресурсов и услуг от управляющих компаний и поставщиков.После того, как все данные собраны, платежная система осуществляет расчеты по каждому лицевому счету. Затем эти расчеты проверяются, корректируются, передаются на печать. После этого ЕПД на бумажном носителе попадает в почтовый ящик каждого владельца лицевого счета.

Всего МосблЕИРЦ обслуживает около двух миллионов четырехсот тысяч лицевых счетов.Начало расчетного периода. Единые платежные документы формируются в четко определенные сроки, при этом для каждого территориального управления определены свои сроки формирования ЕПД.Расчетный период, как правило, начинается 15 числа и завершается в конце каждого месяца.

На этом этапе вносится информация о поступивших платежах, о проживающих в жилых помещениях (на основании данных паспортных столов), даты установки и поверки ИПУ, производится прием и проверка показаний индивидуальных приборов учета.Показания ИПУ, переданные через контактный центр МосОблЕИРЦ, через терминалы, на бумажном носителе в офисах МосОблЕИРЦ, через Личный кабинет, в отделениях Почты России и Сбербанка, загружаются в единую базу и принимаются к расчетам.Сроки передачи показаний приборов учета определены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) или с условиями договора управления многоквартирным домом.Если показания внесены позже установленных сроков, они будут учтены только в следующем расчетном периоде, а плата за текущий месяц будет рассчитана по тарифам, среднемесячным показаниям или нормативам. Внести изменения и произвести перерасчет можно будет лишь в следующем месяце.В это же время поступает информация от управляющих компаний об объеме потребленных ресурсов (на общедомовые нужды) и фактически оказанных услуг, типах услуг, поставщиках, о действующих тарифах и нормативах.Вся поступившая информация обрабатывается.

При выявлении несовпадений данные перепроверяются и корректируются.Практика показывает, что одна из причин несовпадений — некорректно или не вовремя переданные показания индивидуальных приборов учета.Расчет начислений.

Единый расчетный центр как платежный агент производит расчеты в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.МосОблЕИРЦ производит расчеты на основании:

  1. показаний индивидуальных приборов учета;
  2. числа зарегистрированных в жилом помещении граждан или собственников помещения.
  3. жилой и общей площади многоквартирного дома;
  4. тарифов (утверждает Комитет по ценам и тарифам Московской области);
  5. данных управляющих компаний по объемам потребленных ресурсов;
  6. нормативов потребления (утверждают органы местного самоуправления);

В ЕПД включаются начисления по услугам «газоснабжение» от АО «Мособлгаз» и«электроснабжение» от ПАО «Мосэнергосбыт».После расчета начислений проводится проверка их корректности и согласование расчетов с управляющими компаниями.После проверки и подтверждения начислений сформированный ЕПД передается на печать. Готовые ЕПД доставляются в почтовые ящики абонентов.Клиенты МособлЕИРЦ, зарегистрированные в Личном кабинете, имеют возможность получить ЕПД в электронном виде.В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ МосОблЕИРЦ рекомендует жителям оплачивать ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Сроки оплаты ЕПД могут быть изменены в соответствии с договором управления многоквартирным домом.Поступившие от жителей платежи переводятся на счета поставщиков, в соответствии с объемами поставленных ресурсов и оказанных услуг.По результатам расчетного периода формируются отчетные документы.

Ежемесячно МосОблЕИРЦ предоставляет в управляющие компании до 17 отчетов – о начислениях и оплатах по предоставляемым УК услугам, о плательщиках, не передавших показания приборов учета, о задолженности плательщиков, о взыскании дебиторской задолженности.Эти данные, необходимые управляющим компаниями и поставщикам ресурсов, доступны для них в электронном виде в Личном кабинете для юридических лиц.

Ваш Единый Платёжный Документ – ЕПД Кто изготавливает ЕПД ЕПД изготавливается за счёт средств бюджета Москвы по тем домам, по которым управляющие этими домами жилищные организации передали в государственные организации города Москвы функции по начислению и учёту платежей за ЖКУ, ежемесячному формированию и доставке платёжных документов жителям, а также по приёму граждан по вопросам платы за ЖКУ. Указанные функции переданы управляющими компаниями в городские организации на основании Договоров об организации расчётов.

Договорные отношения Сторонами каждого Договора обязательно являются городские организации – ГБУ МФЦ (по районам ____) или Дирекции ЖКХиБ округа (по районам, которые ещё не передали эти функции в МФЦ _____) и Банк Москвы, который выполняет функцию финансового оператора общегородской расчётной системы за ЖКУ. Другими сторонами Договоров являются поставщики услуг: — УК, оказывающие жилищные услуги; — поставщики коммунальных ресурсов тепло-, водо- и газоснабжения, водоотведения, в некоторых районах — электроснабжения (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, Мосрегионгаз), — поставщики прочих, связанных с жилищными, услуг – антенна, радио и оповещение, запирающие устройства, страхование. Также в ЕПД входит плата за найм, которая поступает в бюджет Москвы.

Описание жилищно-коммунальных и прочих услуг в ЕПД Взглянув на ЕПД, мы увидим в колонке «вид платежа» непонятные аббревиатуры (сокращённые названия). Что же они все обозначают? Итак: 1.

ХВС — холодное водоснабжение. Воду поставляет Мосводоканал (МВК) по договору поставки ресурса с управляющей организацией.

Расчёт услуги осуществляется согласно Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП

«О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы»

по квартирным приборам учёта* исходя из его показаний (из текущих показаний вычитаются предыдущие, полученный объём умножается на тариф), а в случае их отсутствия – по общедомовому прибору учёта (из общего объёма потребления вычитается не более 5% общедомовых нужд (уборка территории, мытьё лестничных пролётов…), затем вычитаются арендаторы (если такие есть), затем вычитается суммарный объём КПУ – оставшийся объём пропорционально делится на всех проживающих граждан у кого не установлен КПУ НО! не выше норматива*2- Постановление Москвы от 25.02.2014 №75ПП ). Норматив = 6,935, Норматив при отсутствии ГВС = 9,860 (Регулируется Постановлением Правительства Москвы

«Об утверждении цен, ставок и тарифов на услуги для населения»

от 30.11.2010 №1038 — ПП) *С 1 июня 2013 г.

поменялся порядок снятия показаний ИПУ.

В случае, если потребитель не передал показания ИПУ, плата может начисляться исходя из среднемесячного потребления коммунальных услуг за период не менее 6 мес. (если период работы ИПУ составил менее 6 мес., то за фактический период работы приборов учёта, но не менее 3 месяцев)/ПП РФ от 16.04.13 № 344/ 2.

Водоотв.– водоотведение, или канализация.Использованная Вами холодная и горячая вода стекает по трубам в канализацию, после чего течёт в очистные сооружения.

Отвечает за водоотведение также Мосводоканал (МВК), работающий по договору поставки с управляющей организацией. На водоснабжение и водоотведение между УК и МВК, как правило, заключается один договор. Расчёт производится исходя из суммы потреблённой холодной и горячей воды, помноженной на тариф на водоотведение.

3. ГВС — горячее водоснабжение.

В подавляющее большинство домов Москвы поставку ресурса «горячая вода» по договору поставки с управляющей организацией осуществляетМосковская объединённая энергетическая компания (МОЭК).

Расчёт услуги осуществляется аналогично ХВС.

Норматив = 4,735 (Регулируется Постановлением Правительства Москвы

«Об утверждении цен, ставок и тарифов на услуги для населения»

от 30.11.2010 №1038 — ПП) 4.

Отоп.осн.пл. — отопление основной площади. Крупнейшим поставщиком является московская объединённая энергетическая компания (МОЭК).

Рассчитывается следующим образом: объём услуги прошлого года делится на 12 и затем делится на общую площадь дома, затем умножается на общую площадь квартиры. Полученный результат не должен превышать установленный норматив — 0,016 Гкал на 1м2. 5. Сод.ирем.жп. — содержание и ремонт жилой площади (под этим термином подразумевается содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома).
5. Сод.ирем.жп. — содержание и ремонт жилой площади (под этим термином подразумевается содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома). Поставщиком данной услуги является Ваша Управляющая компания.

Содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утверждённых постановлением РФ от 03.04.13г. №290

«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

, и включает обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и проч. Перечень услуг и работ согласовывается решением собственников на общем собрании по предложению УК.

Правительство Москвы устанавливает льготные цены для собственников одного и единственного жилья и зарегистрированных в нём в пределах норм площади (1 чел. – 42 кв.м., 2 чел. – 54 кв.м., 3 и более чел. – по 25 кв.м. на каждого). Условие применения льготных цен — если жители дома приняли решение об установлении цен на содержание и ремонт, установленных Правительством Москвы, или вообще не приняли решение о размере платы.

Сумма оплаты определяется исходя из стоимости 1 кв.м., умноженного на количество кв.м. Справочно: для возмещения УК разницы между плановой и льготной ценой, Правительство Москвы выплачивает управляющим организациям субсидию. 6. Сод. и рем. жп. факт.- Указывается в случае наличия второго жилья, отсутствии у собственника регистрации по месту собственности, наличия излишков площади, на которые не распространяются льготные цены, а также если собственники своим собранием установили иную цену, чем утвердило Правительство Москвы (тогда льготные цены не применяются).

7. Антенна — телевизионная антенна. В квартире, как правило, одна точка.

Плата устанавливается поставщиком телетрансляционных услуг. 8. Запирающее устройство — домофон.

При входе в подъезд расположена дверь с кодовым или магнитным замком. Этот замок оберегает жителей от непрошенных гостей – попасть в подъезд может только владелец ключа, или житель, знающий код открытия двери. Плата взимается с каждой квартиры, стоимость устанавливается поставщиком услуги.

9. Страх. – Добровольное страхование. Программа добровольного страхования действует для жителей Москвы на льготных условиях, возмещая часть расходов при наступлении страхового случая. Страхование не распространяется на площади «второго жилья».

Обращу Ваше внимание на то, что в ЕПД мы видим две итоговые суммы — более крупная, со страховкой и меньшая, без страховки.

Рядом с каждой из сумм расположен пустой квадратик.

Поставив галочку рядом с конкретной суммой, Вы выбираете,оплачивать услугу страхования или нет.

Страховка начинает своё действие с момента второй оплаты и гарантирует вам возмещение страховых случаев при бесперебойной оплате данной услуги.

Сумма, оплаченная после 1-го числа текущего месяца, засчитывается в страхование следующего месяца. Радио и оповещение — Поставщиком услуги является ФГУП МГРС.

Не смотря на наличие многочисленных источников информации, старшее поколение зачастую не может обойтись без радиоприёмника. Если Вам не нужна эта услуга, Вы можете отключить радиоточку, обратившись в абонентский отдел. Плата устанавливается за одну точку.

Газ — Поставщиком услуги является Газпром Межрегионгаз Москва. Размер платы за газ определяется исходя из стоимости, утверждённой Правительством Москвы на 1-го чел., умноженной на количество зарегистрированных (проживающих) граждан.

Регулируется Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 №748-ПП

«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги»

.

Электроснабжение -данная услуга пока не включена в ЕПД и выставляется по отдельным квитанциям.За исключением жителей двух экспериментальных округов – ВАО и ЮВАО. Планируется включение данной услуги в ЕПД по всей Москве.

Если вы увидели у себя услугу, помимо перечисленных выше, например «Членские взносы» для расшифровки необходимо обратится в Управляющую компанию. Форма ЕПД В целях защиты персональной информации граждан, которая указывается в ЕПД, документ при доставке запечатывается. На приёме документ выдаётся сотрудником государственной организации непосредственно плательщику в открытом виде.

ЕПД содержит две части: извещение, которое передаётся в банк при бумажном способе оплаты, и квитанцию. Информация в ЕПД В квитанции ежемесячного (текущего)ЕПД указывается: — наименование, адрес и телефон УК, — реквизиты транзитного счёта по сбору платежейрайона (открытого в Банке Москвы отдельно для каждого района Москвы), — данные плательщика (ФИО, адрес и т.д.), — период оплаты (месяц и год), — код плательщика (который идентифицирует плательщика, не раскрывая его персональных данных); — перечень оплачиваемых услуг с указанием их количества, тарифа за единицу, перерасчётов, льгот гражданам, имеющим на них право, и суммы начислений по каждой услуге; — общая сумма, начисленная по всем услугам, с учётом и без учёта страхования (вариант оплаты со страховкой или без выбирается плательщиком), — информация о субсидии (при её наличии); — иная справочная информация (о площади, количестве проживающих и льготников; дата последней оплаты, дата создания ЕПД; телефон государственной организации, изготовившей ЕПД).

В извещении, которое остаётся у банка при бумажном способе оплаты, указана краткая информация: ФИО, адрес, период оплаты. Код плательщика и сумма оплаты. Оплата ЕПД Оплатить ЕПД можно через банк или платёжную систему, а также воспользовавшись удобным сервисом на портале госуслуг pgu.mos.ru.

Подавляющее большинство банков работает по безбумажной технологии приёма платежей: бумажный ЕПД целиком остаётся у плательщика, а платёж передаётся в электронном виде и идентифицируется по коду плательщика. Персональная информация при этом не передаётся.

На портале госуслуг можно не только оплатить ЕПД, но и заказать его электронную доставку — это особенно удобно для тех граждан, которые проживают не по адресу регистрации или нахождения собственности (например, в Московской области или даже в другой стране).

Куда идут деньги Платежи, произведённые через любой банк, поступают на транзитный счёт района в Банке Москвы. С этого транзитного счёта средства сразу распределяются поставщикам услуг – каждому в той сумме, которая указана в ЕПД.

Так, например, несмотря на наличие договора поставки ресурсов между УК и поставщиками тепла, воды, деньги поступают не на счёт УК, которая потом заплатила бы их ресурснику в удобное для неё время и в любом объёме (а могла бы и вообще не уплатить!), а непосредственно распределяются поставщикам этих ресурсов в счёт обязательств по договорам поставки.

Это защищает добросовестных плательщиков от недобросовестных УК. Информационный обмен Банк Москвы передаёт информацию об оплатах в государственные организации, которые учитывают плату по каждому лицевому счёту и по каждой услуге.

При наличии задолженности выставляется долговой ЕПД. Долговой ЕПД В долговом ЕПД указывается сумма задолженности за последний год, разбитая по месяцам.

Если срок задолженности более года – не оплаченная сумма за больший срок указывается одной суммой.

МФЦ – Ваш помощник При наличии вопросов по начислениям и оплатам Вы можете обратиться к сотрудникам МФЦ. Универсальные специалисты МФЦ окажут Вам консультацию по общим правилам начислений за ЖКУ, причинам перерасчёта и другим вопросам, примут данные по ИПУ, если Вы не можете воспользоваться способами самостоятельной передачи их показаний, и т.п.

1. Текущий ЕПД – включает все начисления за ЖКУ, предоставляемые в одном оплачиваемом месяце, в информационном поле должны содержаться сведения о переплате или недоплате по лицевому счету. 2. Долговой ЕПД — включает начисления за ЖКУ, по оплате которых имеется задолженность.

3. Авансовый ЕПД – включает авансовые начисления за все виды ЖКУ, предоставление которых будет осуществляться в будущих периодах. Направляется жильцам по их просьбе. Управляющая компания напоминает, что услуги ЖКХ можно оплатить авансом.

Для этого нужно обратиться в МФЦ района и получить авансовый ЕПД на соответствующий период времени — от месяца до трех месяцев. Оплатив его, можно спокойно отдыхать и не бояться попасть в списки должников. Авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо на основе среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

По истечении оплаченного периода будет произведён перерасчёт.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+