Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Субсидии в газпроме на приобретение жилья форум

Субсидии в газпроме на приобретение жилья форум

Льготная ипотека для работников газпрома


Бесплатная консультация по телефону: Москва Горячая линия Содержание 2 0 1660Одним из самых надежных банков России, выдающих кредиты для приобретения недвижимости, является Газпромбанк. Оформление ипотеки входит в число его функций.Газпромбанк выделяет ссуды любым платежеспособным клиентам, но работники глобальной организации энергетической промышленности Газпром имеют льготные условия при оформлении.В 2021 году оформление ипотеки для сотрудников Газпрома соответствует всем требованиям законодательства России в этой области. Каждый банк имеет возможность предоставлять льготы определенным категориям граждан на свое усмотрение.

Газпромбанк своей постоянной акцией сделал особые условия для работников Газпрома.Существует большое количество банков, осуществляющих оформление ипотечного кредита. Кроме обычных условий этой юридической сделки каждый банк вправе дополнять эти условия и ставить ограничения по своему усмотрению.При обычном оформлении заемщику рекомендуется провести «маркетинговое исследование» и выбрать банк с наиболее подходящими для него условиями. Для этого можно зайти на форумы и почитать отзывы, а также посмотреть рейтинги по надежности.

В иной ситуации находятся сотрудники Газпрома, решившие приобрести квартиру. О надежности Газпромбанка можно не беспокоиться.

Для сотрудников Газпрома предлагаются настолько выгодные условия, что искать другой банк не имеет никакого смысла.Очень удобным является способ внесения очередного платежа. Это происходит списанием необходимой суммы с зарплатной карточки работника Газпрома.Льготными условиями оформления ипотеки для приобретения квартиры может воспользоваться любой сотрудник Газпрома, удовлетворяющий требованиям к претендентам.В частности, это относится к возрасту предполагаемого заемщика.

Это происходит списанием необходимой суммы с зарплатной карточки работника Газпрома.Льготными условиями оформления ипотеки для приобретения квартиры может воспользоваться любой сотрудник Газпрома, удовлетворяющий требованиям к претендентам.В частности, это относится к возрасту предполагаемого заемщика. Нюансы зависят от получаемого дохода. Для особо нуждающихся претендентов существуют дополнительные льготы.Если работник Газпрома уволился самостоятельно или был уволен, то он теряет льготу.

В этом случае договор об ипотеке должен быть пересмотрен. В него будут внесены поправки и изменены условия.Федеральные законы:

  • «О залоговом имуществе».
  • «О банках и банковской деятельности».
  • «Об ипотечном кредитовании и залоговом имуществе».

При предоставлении кредита по ипотеке заемщик обязан предоставить банку в залог недвижимость.

Не подходит для залога недвижимость, обладающая следующими качествами:

  1. коммунальная квартира;
  2. находящаяся в аварийном состоянии, подлежащая сносу;
  3. расположенная в удаленных местах;
  4. комната в общежитии;
  5. квартира, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети.
  6. имеющая обременения;
  7. отсутствие всех необходимых коммуникаций;
  8. ведомственная;

Наличие этих особенностей уменьшает ликвидность залога. Банку будет трудно продать такую недвижимость и вернуть свои деньги.Несмотря на то, что работник Газпрома обладает льготами, он должен соответствовать определенным требованиям:ПоказателиОписаниеКандидат должен быть зарегистрирован в регионе, где расположен Газпромбанкили один из его филиаловВозраст заемщикане менее 20 летЗаемщику не должно быть больше 70 летна момент окончания выплаты долговых обязательствСтаж работы в Газпромесуммарный не менее одного года, а непрерывный – минимум полгодаЕжемесячный доход должен быть достаточным для ежемесячных платежей—При наличии подтверждающих документов остро нуждающимся в улучшении жилищных условий сотрудникам Газпрома могут быть предложены льготные условия.К ним относятся:

  1. живущие в доме, который официально признан ветхим и, тем более, аварийным;
  2. сотрудники, вынужденные арендовать жилье для себя и своей семьи из-за отсутствия собственного;
  3. проживающие в коммунальной квартире;
  4. сотрудники, проживающие со своими родственниками в однокомнатной квартире;
  5. имеющие недвижимость для жилья, которая не отвечает существующим нормам.

Окончательное решение о выдаче кредита по ипотеке выносит Газпромбанк. Руководство Газпрома может только обратиться с просьбой помочь, если этот сотрудник считается ценным работником.

Поэтому параллельно с подачей заявления в банк имеет смысл обратиться с просьбой о содействии к своему руководству.От должности, занимаемой клиентом в Газпроме, зависит размер минимальной субсидии по ипотеке. Он находится в пределах от 300 до 600 тысяч рублей.

Максимальный размер кредита по ипотеке для корпоративных работников составляет 9 миллионов рублей.Если ипотечное кредитование оформляют другие граждане, то верхним пределом для них является 6 миллионов рублей.Льгота распространяется на сумму первоначального взноса. Он может быть уменьшен на 50% по сравнению со стандартными условиями.При рождении третьего и последующего ребенка заемщику могут пойти навстречу и «простить» ему определенную сумму обязательств по долгу.

Но при увольнении работника до погашения долга условия будут пересмотрены.

Без первоначального взноса кредит по ипотеке не оформляется. Однако, его величина составляет небольшое значение – 15%. Первый взнос необходим для подтверждения серьезности намерений будущего заемщика.При рассмотрении дохода претендента во внимание может быть принят доход супруга или иного родственника, проживающего совместно с претендентом.

Первый взнос необходим для подтверждения серьезности намерений будущего заемщика.При рассмотрении дохода претендента во внимание может быть принят доход супруга или иного родственника, проживающего совместно с претендентом.

Максимальным сроком выплаты за ипотеку является 30 лет. Но работники Газпрома могут погасить взятый кредит досрочно без ограничений.

За это на них не будут наложены штрафы.Главное преимущество при подписании договора работника Газпрома с Газпромбанком – это процентная ставка. По сравнению со стандартной она может быть снижена до 7%.На сайте Газпромбанка имеется ипотечный калькулятор, по которому можно, учтя первоначальный взнос и срок выплаты, можно рассчитать размеры ежемесячных взносов.Расчет ипотеки для сотрудников Газпрома по калькулятору Газпромбанка поможет сориентироваться в своих возможностях. Газпромбанк может предложить дополнительные условия для снижения процентной ставки.Процесс оформления ипотеки состоит из следующих этапов:

  • Собрать необходимую документацию.
  • Оформить договор.
  • Если квартира приобретается на первичном рынке, то следует заключить с застройщиком ДДУ.
  • Открыть в Газпромбанке счет до востребования.
  • Подписать в Газпромбанке все необходимые документы об ипотеке.
  • При наличии предоставить в банк ДДУ.
  • Взять в банке или скачать из интернета образец заявления на получение ипотеки.
  • Выбрать филиал банка.
  • Заполнить и подать заявку. Подать лично или онлайн.Срок ее рассмотрения – до 10 дней.

Договор об ипотеке составляется на основании положительного решения, принятого Газпромбанком.

Он должен иметь внизу подписи заемщика и представителя банка с расшифровкой и печать.При возникновении трудностей с выплатой долга заемщик может подать заявление для изменений условий на более легкие для него.В список требуемых документов входит:ПоказателиОписаниеАнкета претендента, написанная от рукив низу должна стоять дата и подпись с расшифровкойВнутренний российский паспорт—Справка о доходахвыданная в бухгалтерииСправка 3-НДФЛпри существовании дополнительных доходахКопия трудовой книжкикаждая страница которой заверена подписью сотрудника отдела кадров и печатью организацииПри состоянии в браке – свидетельство об этом—ИНН—Сертификатсогласно которому можно получить льготные условия как работнику ГазпромаИные сертификатынапример, на материнский капитал или военную ипотеку Чтобы ускорить процесс следует к оригиналам прилагать копии документов.: условия предоставленияДеньги по ипотеке в Газпромбанке выдаются в рублях, но по желанию клиента могут быть выданы в долларах или евро. Если совершается заем в иностранной валюте, то перерасчет совершается по курсу ЦБ РФ.Окончательное решение о возможности предоставления ипотеки выносит не руководство Газпрома, а Газпромбанк.Льготные условия предоставляются не только работникам Газпрома, но и сотрудникам Газпромбанка.Кроме работающих сотрудников особым предложением Газпромбанка могут воспользоваться пенсионеры, ранее там работавшие.У работников Газпрома существует отличная возможность приобрести жилье по ипотеке на льготных условиях. При этом претенденты должны соответствовать критериям, предъявляемым Газпромбанком.Внимание!

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Газпромбанк дает возможность сотрудникам Газпрома получить ипотечный кредит на выгодных условиях: по сниженной процентной ставке и с удобным графиком погашения задолженности.

Уменьшается количество времени, затрачиваемое на оформление документов, поскольку не требуется подтверждение дохода и трудоустройства – информацию о клиенте банк получает из базы данных Газпрома.Получить кредит и стать владельцами собственной недвижимости могут не только те, кто работает непосредственно в ОАО Газпром.

Данная корпорация имеет также несколько дочерних предприятий и является газовым гигантом.Рассчитывать на получение ипотеки могут сотрудники Газпрома и персонал следующих предприятий:

  • Газ-Ойл.
  • Газбезопасность.
  • Газпром-Газэнергосеть.
  • Газпром-Авиа.
  • Газпром-Геологоразведка.

Полный список компаний насчитывает 70 отделений в России и 20 за рубежом.Оформить кредит на льготных условиях могут как действующие сотрудники предприятия, так и те, кто ушел на пенсию. Банк предлагает выгодные условия всем работникам Газпрома, и является главным конкурентом таких крупных финансовых организаций, как Сбербанк России, ВТБ 24.Следует учесть, что получить займ на льготных условиях могут лишь те граждане, которые нуждаются в жилье, а именно:

  • Лица, проживающие в коммунальной квартире.
  • Семьи, арендующие квартиру.
  • Лица, не имеющие собственной квартиры и проживающие на одной жилплощади с родственниками.
  • Пенсионеры.
  • Семьи, имеющие жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Не имеет значения, какую должность занимает человек в штате, обратившийся за оформлением ипотеки – он должен лишь быть официально трудоустроен и иметь некоторый стаж работы – не менее одного года на некоторых должностях.Однако, не все сотрудники могут рассчитывать на ипотеку, после того, как будет подана заявка, осуществляется ее рассмотрение в отделе социального развития организации Газпром, и только после принятия им положительного решения можно приступать к сбору документов для обращения в Газпромбанк.Если заявка, поданная работником Газпрома, была одобрена, могут быть получены следующие привилегии:

  1. компания компенсирует работнику 7% от ставки, назначенной банком при расчете ипотеки. Так, если процентная годовая ставка составила 17%, клиент будет выплачивать лишь 10% годовых;
  2. если в семье сотрудника Газпрома рождается второй или третий ребенок, возможно оформление субсидии, за счет которой будет покрыто около 50% от оставшейся суммы по ипотечному кредиту.
  3. также компенсируется половина – 50% от первоначального взноса, уплаченного клиентом при оформлении ипотечного кредита;

Все эти условия выгодно отличают данную кредитную программу от других, например, действующих в Сбербанке или ВТБ 24.Нюансы, которые следует учитывать, оформляя ипотеку в Газпромбанк:

  • Обязательное условие – филиал Газмпромбанка должен находиться в том регионе, в котором проживает потенциальный заемщик.
  • Максимальный срок, на который может быть оформлена ипотека – 30 лет.
  • Клиент получает возможность самостоятельно выбрать удобный для него способ погашения задолженности – это могут быть аннуитетные или дифференцированные платежи.
  • Общая сумма кредита, которая может быть выдана клиенту банка, обратившемуся за оформлением ипотеки, высчитывается индивидуально в каждом случае, после того, как будет проведен анализ доходов каждого члена семьи.
  • Получить ипотеку могут лица, достигшие возраста 22 года и не старше 60 лет.
  • Возможно досрочное погашение ипотеки, при этом не начисляются никакие штрафы и пени.

Следует учитывать, что на получение льготных условий могут рассчитывать только те сотрудники, которые оформлены в штат.

Если трудовой договор будет расторгнут, дальнейшее погашение ипотеки осуществляется на обычных условиях.Процент годовых, начисляемый по ипотечному кредиту в Газпромбанке составляет от 7% до 19% годовых и назначается индивидуально в каждом случае, в расчет принимается также то, осуществляется ли субсидирование, получает ли клиент какие – либо льготы, была ли оформлена страховка на приобретаемую квартиру.Процент может отличаться в зависимости от того, какой тип жилья приобретается гражданином. По квартире в новостройке начисляется 11,5 – 12% годовых, с учетом того, что компания оплачивает 7%, данный вариант может оказаться действительно выгодным.

При покупке квартиры в старом жилом фонде ставка выше – 14,5 – 14,75%.Про ипотеку в Фора Банке читайте здесь.Перед тем, как обращаться в банк, сотрудник Газпрома подает заявку в отдел социального развития – именно там принимается решение, будет ли выдана ипотека, или нет.Три шага, которые нужно предпринять желающему получить ипотеку:После того, как заявка будет рассмотрена, может быть принято одно из возможных двух решений – отказ и кредитование на обычных условиях и согласие с последующим оформлением ипотеки на льготных условиях.Совместно с сотрудником банка сотрудник Газпрома заключает договор кредитования, где указывается процентная ставка, выбранный способ погашения кредита, период погашения. Также вносятся сведения о приобретаемом объекте недвижимости.Как и при оформлении ипотеки на обычных условиях, квартира оформляется в залог, полный переход права собственности к покупателю осуществляется после закрытия кредита.Перечень бумаг, которые заемщик должен предъявить при оформлении ипотеки:Еще при оформлении ипотеки клиент выбирает, каким способом будет осуществляться внесение платежей.

Внос ежемесячного платежа осуществляется по графику, назначенному кредитором при заключении договора. Во избежание просрочек рекомендуется перечислять оплату за 3-4 дня до предполагаемой даты. Последний способ является наиболее предпочтительным и все чаще выбирается работниками Газпрома, оформляющими ипотеку.Возможно досрочное погашение кредита.

При этом не начисляются штрафы и комиссии, но клиент должен заблаговременно уведомить банк о том, что планируется внесение определенной суммы денег. Досрочное погашение может быть частным или полным.Процедура оформления ипотеки для иностранных граждан с видом на жительство описывается на этой странице.Руководство ОАО «Газпром» в 2006 году приняло решение о начале функционирования корпоративной ипотечной программы, которая сразу же получила статус самой выгодной из массовых ипотечных программ.

Ипотека для сотрудников выгодна своей многоуровневой системой предоставления субсидий.

Разберем подробнее тонкости и нюансы участия в программе.Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.К числу таких предприятий относятся:«Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка».

Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:

  • Компенсацию семи пунктов процентной ставки по ипотеке, от утвержденной официально. Это значит, что если, например, процентная ставка по ипотеке составляет 19% годовых, то заемщику придется оплачивать только 12%. Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.
  • Возможность получения субсидии на покрытие 50% оставшейся суммы, при рождении третьего и последующих детей.
  • Частичную компенсацию, до 50%, суммы первоначального взноса.

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:

  1. Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет.
  2. Досрочное погашение кредита возможно. Причем осуществить данную процедуру можно без каких-либо пеней и штрафных санкций.
  3. Максимально возможная сумма предоставленного кредита, рассчитывается исходя из совместного заработка семьи.
  4. Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита. Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.
  5. В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.
  6. Срок предоставления кредита – до 30 лет.

Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники.

Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:

  1. семьям, проживающим в одной квартире с близкими родственниками и не имеющими жилья в собственности;
  2. семьям, проживающим в съемной квартире;
  3. семьям, проживающим в коммунальной квартире;
  4. семьям, проживающим в жилье, признанным аварийным;
  5. пенсионерам.

Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром».

Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:

  • Заполнить анкету претендента;
  • Представить справку о составе семьи;
  • Представить справку об уровне обеспеченности жильем.

Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение. В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях. В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.К таким особенностям относятся:

  1. Сумма ипотечного кредита может быть равно 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
  2. Срок ипотечного кредитования доходит до 30 лет;
  3. При увольнении сотрудника из ОАО действие льгот прекращается;
  4. Программа имеет социальную подоплеку, поэтому воспользоваться ей для приобретения очередной квартиры в собственность не получится;
  5. При отказе в льготном кредитовании есть возможность оформить кредит на общих условиях;
  6. Выдача ипотеки может осуществляться в рублях, а также в иностранной валюте;

Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.Полный их список выглядит следующим образом:

  • Справка о доходах.
  • Анкета участника;
  • Справка о рождении детей;
  • Справка о состоянии жилищных условий;
  • Справка о составе семьи;

В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.

К основному списку добавляются:

  • Купля-продажа земельного участка.
  • Документация для оформления залога квартиры;
  • Документы на недвижимость;
  • Купля-продажа квартиры;

При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.

  1. Еще одним недостатком является прекращение действия льгот при разрыве трудового договора с ОАО «Газпром». Также если Вы не справляетесь со своими должными обязанностями, льготы тоже перестанут действовать. Однако, по официальным данным Газпрома, подобных случаев еще не было.
  2. Основным недостатком данной программы является ее социальная направленность, и как следствие этого ограниченные финансовые возможности для ее реализации. Именно поэтому если Вы находитесь в более ли менее приемлемых условиях для проживания, высока вероятность отказа в получении субсидий.

Подводя итог, необходимо отметить, что данная программа массового ипотечного кредитования, предназначенная для сотрудников ОАО «Газпром», признана самой выгодной из всех имеющихся на сегодняшний день.И для ее получения от сотрудника не ничего сложного достаточно следовать четкой инструкции:

  • Оплатить первоначальный взнос.
  • Дождаться ответа от банка и в случае положительного ответа предоставить в банк подтверждение доходов семьи.
  • Обратиться в отдел социального развития ОАО «Газпром»;
  • Предоставить в указанный выше отдел необходимый пакет документов;

Если Вы полностью отвечаете всем требованиям банка, то вскоре станете обладателем самый выгодной ипотеки в России.

Это позволяет сотрудникам Газпрома получить кредит на весьма выгодных условиях – ведь если, например, процентная ставка по выбранному виду ипотечного кредитования после всех расчетов составит 16%, то заемщику платить придется только 9%. Также сотрудники Газпрома могут рассчитывать на ряд дополнительных льгот. Например, при рождении ребенка компания выделит своему работнику, который выплачивает ипотеку, единовременную субсидию.

Размер субсидии будет высчитываться индивидуально, но до 50% от оставшегося долга по ипотеке она должна покрыть.Хорошая кредитная история; Заемщик – гражданин РФ, имеет постоянную прописку по месту получения ипотеки в ближайшем отделении Газпромбанка; Примерный одобряемый возраст для заемщиков – от 20-ти до 60-ти лет для мужчин и от 20-ти до 55-ти для женщин. Банк готов сотрудничать с клиентами, возраст которых превышает максимально допустимыйМаксимальный срок на момент погашения займа составляет 65 лет;Непрерывной срок работы на текущем месте работы — 6 месяцев.При этом общий стаж работы должен быть не менее 1 года.В 2006 году руководство Газпрома приняло решение о создании специальной ипотечной программы внутри своей корпоративной системы.Теперь сотрудники этой компании вправе оформить кредит на покупку недвижимости на специальных льготных условиях.Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, но при этом при расчете максимально возможной суммы выплаты учитываются доходы обоих супругов. У получателя средств появляется возможность самостоятельно выбирать максимально удобную для него схему погашения ипотечного кредита.Для получения кредита в рамках этой программы, заемщик должен убедиться в том, что в его регионе проживания есть действующий филиал Газпромбанка.На заметку!

Кредит в этой организации можетРазберем эти вопросы детально.Жилищный кредит с господдержкой в Газпромбанке оформляется на следующих условиях: Предоставляемый займ является строго целевым и подразумевает покупку квартиры, таунхауса у юридического лица, являющегося застройщиком, а также рефинансирование действующей ипотеки. Программа рефинансирования в рамках семейной ипотеки распространяется как на продукты Газпромбанка, так и на кредиты, оформленные в любом стороннем кредитном учреждении РФ.Так как продукт предполагает участие государства в реализации, то для всех банков, включая Газпромбанк, была установлена единая процентная ставка – 6% годовых.Она будет действовать только в льготный период, стартующий после рождения ребенка, дающего право на получение семейной ипотеки. После окончания такого срока Газпромбанк установит ставку 9,5% годовых.

Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.Учитывая, что он обязателен по всем программам кредитования Банка ГПБ (АО), будет приятно вернуть до 50% от стартового взноса.Более того, предусмотрена возможность государственного субсидирования на оставшуюся часть долга.Это предложение актуально для тех, у кого в семье появился второй и последующие дети.
Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.Учитывая, что он обязателен по всем программам кредитования Банка ГПБ (АО), будет приятно вернуть до 50% от стартового взноса.Более того, предусмотрена возможность государственного субсидирования на оставшуюся часть долга.Это предложение актуально для тех, у кого в семье появился второй и последующие дети. Есть возможность и направления материнского капитала на погашение долга.

Это может быть частичное уменьшение основной задолженности или полное закрытие в случаях, когда сумма капитала и размер долга позволяют это сделать. Максимальный срок оформления ипотечного кредита – 30 лет. Однако, согласно письменному заявлению, заемщик имеет право погасить задолженность полностью в любое время.Также доступна и возможность выбора способа гашения кредита:

  • индивидуальные условия по согласованию с руководством банка.
  • дифференциальные платежи;
  • аннуитет;

Для того чтобы иметь возможность подать на рассмотрение заявление о вопросе предоставления льготныхусловий, нужно проработать в корпорации минимум 6 месяцев.Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов.В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:

  • семьи, проживающие в коммунальной квартире;
  • семьи сотрудников, не имеющие собственного жилья и проживающие вместе с близкими родственниками.
  • пенсионеры;
  • семьи сотрудников, арендующие жилье;
  • живущие в аварийном жилье, если этот факт подтвержден документально;

Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов.В первую очередь удовлетворяются заявки тех, кто проживает в аварийном жилье, и пенсионеров – особенно, если условия их проживания нуждаются в улучшении.Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита.

Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет. Срок предоставления кредита – до 30 лет.

В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.Досрочное погашение кредита возможно.Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов. В связи с этим руководство «Газпрома», его социальный департамент разработали критерии, по которым выбираются претенденты, участвующие в социальной программе.В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:

  • семьи сотрудников, не имеющие собственного жилья и проживающие вместе с близкими родственниками.
  • живущие в аварийном жилье, если этот факт подтвержден документально;
  • семьи сотрудников, арендующие жилье;
  • семьи, проживающие в коммунальной квартире;
  • пенсионеры;

Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов.В качестве основных льгот, положенных участнику программы, можно выделить дотирование процентной ставки (как правило, составляет 7 пунктов от готовой ставки), компенсация половины минимального первоначального взноса, а также предоставление субсидий, позволяющих погасить до 50% долга при появлении в семье заемщика третьего и последующих детей.

На сегодняшний день работникам предлагается оформить ссуду по ставке 12% годовых сроком до 20 лет.Принимая во внимание размер компенсации от работодателя, получается, что фактически кредитование происходит под 5% годовых, то есть практически в три раза ниже рыночной ставки.Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании.«Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны.Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек.

Для мотивации своих работников компания реализует несколько социальных проектов, в том числе и в целях решениях жилищных проблем.Для этого в 2006 году разработана специальная программа ипотечного кредитования, осуществляется которая на базе «Газпромбанка».«Газпромбанк» – это один из крупнейших российских банков, клиентами которого являются более трех миллионов человек.Для сотрудников «Газпрома» банком совместно с руководством компании разработаны специальные условия предоставления ипотечных кредитов. Воспользоваться программой могут не только работники непосредственно ПАО «Газпром», но и те, кто трудится в его дочерних компаниях.

А это около 70 российских и 20 иностранных предприятий, в том числе «Газпром авиа», «Газпром геологоразведка», «НИИгазэкономика», «Газ-Ойл», региональные представительства и другие компании.Кроме граждан, работающих на этих предприятиях, сейчас обратиться за социальной ипотекой могут и бывшие труженики, вышедшие на пенсию.На сегодняшний день условия, по которым предоставляет кредит «Газпромбанк» для сотрудников «Газпрома», являются самыми удачными и выгодными.Особенности корпоративной программы:

  1. Компенсация процентной ставки по ипотеке – до 7 пунктов: если ставка составляет, к примеру 12 %, то 7 % ее компенсируется средствами банка, в результате реальная ставка, которую выплачивает клиент, равна 5 %.
  2. При рождении в семье сотрудника Газпрома третьего и последующих детей, есть возможность получения специальных субсидий для погашения до 50 % долга.
  3. Компенсация первоначального взноса – до 50 %.

В первую очередь получают возможность оформить льготный кредит те работники компании, чьи жилищные условия требуют улучшения.Решение о предоставлении кредита принимается не банк, а социальный отдел ПАО «Газпром»Условия предоставления займа:

  1. кредит могут получить сотрудники компании в возрасте от 22 до 60 лет;
  2. оформить займ можно, если заемщик проживает в регионе, в котором есть отделение «Газпромбанка»;
  3. максимальный срок – 30 лет;
  4. окончательная сумма определяется после изучения совместного дохода обоих супругов;
  5. можно выбрать две формы погашения: дифференцированную или аннуитетную;
  6. предусмотрена возможность погашения задолженности досрочно без штрафов и санкций.

Если сотрудники, взявшие кредит, не выполняют своих обязательств по выплате долга, они могут быть лишены всех льгот и субсидий.Еще одно правило, прописанное в договоре, это то, что все льготы и дополнительные выплаты предусмотрены только для работников компании.Если человек после одобрения корпоративной ипотеки увольняется, то в дальнейшем для него будут действовать стандартные условия и ставки, принятые «Газпромбанком».Поскольку условия действующей программы очень выгодны, желающих воспользоваться ею среди коллектива «Газпрома» очень много. Однако финансовые возможности банка ограничены и не могут удовлетворить все запросы клиентов.

В связи с этим руководство «Газпрома», его социальный департамент разработали критерии, по которым выбираются претенденты, участвующие в социальной программе.В результате право воспользоваться корпоративной системой кредитования могут следующие сотрудники и члены их семей:

  1. семьи сотрудников, арендующие жилье;
  2. живущие в аварийном жилье, если этот факт подтвержден документально;
  3. пенсионеры;
  4. семьи сотрудников, не имеющие собственного жилья и проживающие вместе с близкими родственниками.
  5. семьи, проживающие в коммунальной квартире;

Решение о предоставлении льготного кредита принимается отделом социального развития после рассмотрения всех документов.

В первую очередь удовлетворяются заявки тех, кто проживает в аварийном жилье, и пенсионеров – особенно, если условия их проживания нуждаются в улучшении.Воспользоваться льготой могут работники «Газпрома» и его дочерних компаний из указанных категорий, возраст которых составляет от 22 до 60 лет.Преимуществом при прочих равных условиях будут пользоваться труженики с большим стажем работы в «Газпроме».Кроме того, заемщик должен соответствовать общим требованиям банка, то есть иметь хорошую кредитную историю, достаточный доход, иметь регистрацию в регионе расположения отделения «Газпромбанка».Если вы решили принять участие в конкурсе и попробовать получить льготные условия кредитования, необходимо обратиться в отдел социального развития «Газпрома». Для этого надо будет предоставить в это ведомство заполненную анкету участника программы, справку о составе семьи и документы, подтверждающие обеспеченность жильем и его состояние.После рассмотрения заявки сотрудниками отдела принимается решение о предоставлении льготного ипотечного займа или отказе в нем.В случае отказа заемщик может участвовать в любой программе ипотечного кредитования «Газпромбанка» на общих условиях:

  1. выбрать удобную форму погашения;
  2. возможность погашать задолженность досрочно без штрафов и санкций;
  3. размер может составлять до 85 % от стоимости объекта недвижимости;
  4. на общий срок – до 30 лет;
  5. при расчете учитывается доход обоих супругов.
  6. получить кредит в рублях или валюте по выбору;
  7. размер ставки будет зависеть от первоначального взноса и дохода заемщика;

Если отдел социального развития принял в отношении вашей заявки положительное решение, вы получаете именной сертификат, подтверждающий право на оформление кредита по специальной программе.

Этот сертификат надо приложить к заявке и документам, которые вы сдаете в «Газпромбанк» для оформления.При подаче заявки нужно учитывать такие нюансы корпоративной программы:

  1. действует она только в отношении сотрудников компании, при увольнении все льготы теряются, и выплата кредита производится на общих условиях;
  2. если отказано в участии в программе, можно воспользоваться стандартными условиями предоставления ипотеки «Газпромбанка»;
  3. срок выплаты долга – до 30 лет.
  4. рассчитана только на тех, у кого в настоящий момент жилищные условия требуют улучшения, ею нельзя воспользоваться, если существующие жилищные условия признаны удовлетворительными, и приобретаемая квартира является еще одним объектом недвижимости в семье;
  5. получить кредит можно в любой валюте;

Если вы отвечаете всем требования, в скором времени ваша заявка будет принята, и вы станете обладателем жилья, приобретенного с помощью одной из самых выгодных ипотечных программ.Несмотря на очевидные плюсы ипотеки для работников Газпрома, есть у нее и несколько недостатков, которые могут остановить некоторых претендентов на ее получение:

  1. Социальная направленность программы и ограниченность в материальных ресурсах, которая не позволяет реализовать ее полностью. Поэтому для тех, чьи жилищные условия являются, хоть и стесненными, но более менее приемлемыми, она может стать недоступной. Положительное решение принимается только в отношении очень тяжелых жилищных условий семей.
  2. Прекращение действия программы после разрыва контракта с «Газпромом».

    Если в силу жизненных обстоятельств вы вынуждены уволиться из компании, дальнейшие выплаты по кредиту будут производиться на общих условиях, без предоставления субсидий и снижения ставок. То же касается и для тех работников, которые выполняют свои обязательства не в полной мере.

Эти два минуса не перекрывают больших преимуществ программы, которую «Газпром» принял для своих сотрудников, которая по сравнению с другими существующими социальными проектами, признана самой лучшей в нашей стране.Про ипотеку от Газпромбанка смотрите в следующем видеосюжете:Рекомендуем другие статьи по темеNo related posts.

Поделиться: ЗаписиРубрики×Рекомендуем посмотретьРубрикиПопулярноеКонтактыг.Москва, Кольская улица, дом 4, строение 47 (495) 852-03-94 © Copyright 2021, Права россиян . Все права защищены.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня Фото: Fancy Studio/shutterstock Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить. Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры.

Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: , безналичная и безвозмездная. Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования.

Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  1. для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
  2. для погашения действующей ипотеки;
  3. как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  4. для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;

Финансовая поддержка государства может быть использована один раз в жизни.

Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь. Фото: Artyom Semenushkin/shutterstock Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами.
К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  1. работники на государственной службе и бюджетники;
  2. специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  3. малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  4. дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.
  5. молодые семьи до 30 лет;
  6. участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  7. военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  8. многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме , если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нормы, устанавливающие порядок выдачи , перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях. Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади.

До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Фото: Zelenskaya/shutterstock Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  1. документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  2. свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  3. при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  4. паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  5. правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  6. копию лицевого счета.
  7. справку из жилищной компании о составе семьи;

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь .

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины.

После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+