Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Срок давности по оплате за капремонт

Срок давности по оплате за капремонт

Срок давности по оплате за капремонт

Срок исковой давности по капремонту.


ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №16120310

г. Екатеринбург • Вопросов: 326.07.2019, 20:56Существует ли конкретно по взносам на капремонт, на какой законодательный документ я могу сослаться при решении данного вопроса?вопрос №16120310 прочитан 26 раз Оцените вопрос Адвокат отзывов: 381•ответов: 516•г.

Воронеж 26.07.2019, 21:04 Срок исковой давности по взысканию взносов на капремонт общий — три года. В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ — общий срок исковой давности составляет три года. Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности применяется лишь по соответствующему ходатайству должника заявленному в судебном заседании при рассмотрении судом дела о взыскании задолженности.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 13 812•ответов: 12 403•г.

Москва 26.07.2019, 22:39 Общий срок исковой давности — 3 года (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г. Екатеринбург • Вопросов: 326.07.2019, 22:16А в трех юридических консультациях сказали, что конкретно для капремонта его не существует — это как понимать, они там все не компетентны?!вопрос №16120471 Юрист отзывов: 13 812•ответов: 12 403•г.

Москва 26.07.2019, 22:17 Открою страшную тайну: среди юристов некомпетентных — подавляющее большинство, к сожалению, а, может, и к счастью.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 381•ответов: 516•г. Воронеж 26.07.2019, 22:24 Письмо Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04

«По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме»

: По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 326.07.2019, 22:23Не поверите, Марат Камоевич, но для меня это совершенная очевидность, к великому моему сожалению!

Вся проблема лишь в том — как распознать кто истинный, а кто фальшивый!вопрос №16120495 Юрист отзывов: 13 812•ответов: 12 403•г. Москва 26.07.2019, 22:27 Об этом могут рассказать лишь отзывы и «сарафанное радио».
Распознать мошенников и низкосортных нынче не так просто — маскируются, пускают пыль в глаза, льют воду в уши и т.д., но определённые способы детекции есть

УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Краснодар • Вопросов: 5129.01.2019, 15:30За капитальный ремонт не платила по некоторым объективным причинам (неверный адрес, неверная площадь, хотели перейти на всем МК, но не хватило голосов)-прошло 4 года. Сегодня взвесила, что часть причин устранена, платить пора. Как мне заплатить не за 4 года, а по сроку исковой давности-за 3 года?

Как мне заплатить не за 4 года, а по сроку исковой давности-за 3 года?

Какие процедуры я должна выполнить?вопрос №15198666 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 52•ответов: 70•г. Боровичи 29.01.2019, 15:36 Срок исковой давности 3 года.Таким образом можете оплачивать услуги за последние 3 года.

В случае обращения рег. оператором в суд о взыскании всей задолженности, заявляете о пропуске срока.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетAнна Петровнаг. Сергиев Посад • Вопросов: 4526.12.2019, 00:27Каков по капремонту, если ни разу не платил?вопрос №16723602 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 4 305•ответов: 6 990•г. Ростов-на-Дону 26.12.2019, 00:29 Анна Петровна, срок давности 3 года.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 109.08.2020, 19:01Фонд капремонта начал присылать платежки только начиная с января 2021 г. В марте 2021 г. начислил долг за период с октября 2014 г по декабрь 2021 г суммой 9300 рублей.

До этого никакие платежки не приходили, в УК наш дом тоже капремонт не оплачивал. Но при этом никакие иски и судебные приказы от них еще не поступали.

Долг так и висит. Можно ли как-нибудь самому обратится в суд по истечению срока исковой давности?

Или для этого обязательно нужен иск от фонда капремонта?

И если можно, есть ли образец заявления или иска в суд? Как правильно его составить?вопрос №17669916 прочитан 12 раз Адвокат на сайтеотзывов: 7 566•ответов: 15 892•г. Санкт-Петербург 09.08.2020, 19:17 Самому не с чем обращаться в суд.

Если будет издан судебный приказ — отменяйте, пишите заявление, что не согласны с суммой долга.Когда обратятся в порядке искового производства — подавайте заявление о применении срока исковой давности.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 680•ответов: 24 708•г. Санкт-Петербург 09.08.2020, 19:43 В Вашем случае — только ждать, когда взыскатель сам обратится в суд.

И тогда заявлять об истечении срока исковой давности, ст.196 ГК РФ.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 342•ответов: 3 190•г.

Саратов 10.08.2020, 08:11 Придется ждать, когда на вас подадут в суд. Самое главное не пропустите судебные извещения и обязательно заявите в суде о пропуске срока давности. Если вы об этом сами не заявите — взыщут по полной.И еще — оплачивайте только текущие платежи.

Если вы оплатите старый долг, то срок давности будет течь заново.

Ну и естественно ни в коем случае не признавайте стары долги иначе также срок потечет заново.См. ст. 196 — 200 ГК РФ.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Калуга • Вопросов: 422.03.2013, 02:35Прошло 4 года стоит ли подавать в суд на некачественный капремонт по ФЗ 185вопрос №2313937 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 123 376•ответов: 328 992•г. Новосибирск 22.03.2013, 06:18 Общий срок давности согласно ГК РФ составляет 3 года.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск 22.03.2013, 06:18 Общий срок давности согласно ГК РФ составляет 3 года.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Еманжелинск • Вопросов: 304.06.2018, 08:43Срок исковой давности на списание долга по капремонту?вопрос №14267550 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 320•ответов: 547•г. Саратов 04.06.2018, 08:47 Долг не спишете, кап.ремонт — повременной платеж, и в силу 153 ЖК РФ он исчисляется помесячно, на сегодняшний день с Вас взыщут с мая 2015 года, срок ИД рассчитывается на момент подачи судебного приказа в суд, ВНИМАНИЕ — в приказном порядке вы не можете заявить о пропуске срока исковой давности, нужно будет отменить судебный приказ и когда в исковом порядке обратиться в взыскатель-заявить о пропуске срока.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Улан-Удэ • Вопросов: 614.11.2014, 17:52Могу ли списать долг по капремонту по сроку исковой давности.

Срок уплаты был поставлен ТСЖ март 2011 а на суд подали ТСЖ сейчас.вопрос №5378585 прочитан 91 раз Юрист отзывов: 22 846•ответов: 61 874•г. Барыш 14.11.2014, 17:53 Долг не спишут. Но Вы в суде должны заявить ходатайство о применении срока исковой давности, тогда суд не взыщет долг за период свыше трех лет.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Калининград • Вопросов: 1219.02.2020, 18:49В январе 2015 г собственники нашего МК провели собрание, на котором решили для отчислений взносов на капремонт дома открыть спец счету регионального оператора В нашей Калининградской области платежи стали начислять с октября 2015 г.

До самого конца 2018 г ни в одну квартиру нашего пятнадцати квартирного дома не пришло НИ ОДНОЙ квитанции с начислением платы за капремонт. А ведь квитанции являются единственным документом, дающим основание для оплаты взноса.

Собственники дома неоднократно по телефону обращались в Фонд Капремонта калининградской области, пытаясь узнать. Почему в дом не приходят квитанции. Нам только обещали разобраться и присылать эти квитанции.

Тем не менее, они все не приходили. В конце 2017 года один из собственников еще раз позвонил и спросил, почему на протяжении двух лет квитанции к нам так и не приходят. На это было отвечено, что наш дом даже не включен в реестр находящихся у них на балансе домов.

После этого нам надоело звонить и никто в Фонд капремонта больше не обращался. Однако в конце 2018 г по инициативе гендиректора нашей управляющей компании в доме провели собрание и решили спецсчет от регионального оператора перевести в управляющую компанию, что и было сделано.

И с начала 2021 г. нам стали приходить квитанции и мы стали оплачивать взносы ежемесячно.

В марте 2021 г. я обращалась в управляющую компанию с просьбой определить, какую сумму взносов я должна и я готова была оплатить ее полностью. Но мне ответили в УК, что у них не имеется никаких документов по этому поводу и расчет они мне сделать не могут.

Однако в конце 2021 г в размещенных на досках дома объявлениях требует от нас оплатить накопившуюся с сентября 2015 г. по декабрь 2018 г задолженность по взносам на капремонт.

И в декабре 2021 г нам всем пришли квитанции с суммами (далеко не маленькими) задолженности и начисленной пеней. А на мое личное обращение в Фонд мне ответили, что квитанции нам рассылали с 2017 года.

Поскольку НИ ОДИН из собственников нашего дома в тот период никаких квитанций от Фонда не получал, остается только предполагать, что налицо фальсификация. С требованиями Фонда я не согласна, поскольку прошло три года и четыре месяца, в течение которых мы не производили оплату, а Фонд в течение всего того периода не предпринял никаких шагов по взысканию оплаты. В управляющей же компании настаивают на том, что они могут взыскать с нас эти взносы за все прошедшее время.

Как мне кажется, если кто и должен обратиться с иском о взыскании, так это Фонд капремонта, а не УК. Кроме того с февраля 2018 г. я имею право на оплату взноса в размере 50%, поскольку в январе 2018 г мне исполнилось 70 лет.

Если за свои 71,5 кв.м. (я проживаю одна) мне начисляли 421, 85 руб. (по 5, 9 руб за кв.м.)то компенсировали мне только 115,05 руб, якобы за социальную норму жилья 39 кв.

м. Но, сколько я не искала в интернете, я ничего по этому поводу найти не смогла.

А сумму задолженности мне выставили без учета этого обстоятельства. А теперь вопросы — Правомерно ли будет взыскание с меня ВСЕЙ суммы за период с сентября 2015 г.

по декабрь 2018 г. и без учета достижения мной 70 летнего возраста. И каким нормативным актом регулируется компенсация мне оплаты именно из расчета нормы социального жилья на одного человека.

Таких, как я в доме из 21 собственника практически половину. БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА за оказанную помощь. Спасибо! С уважением В.Н.вопрос №16976490 прочитан 27 раз Юрист отзывов: 54•ответов: 76•г. Городец 19.02.2020, 18:58 Валентина Николаевна.По задолженности ЖКХ, как и кап. ремонта — составляет 3 года. Другой дело, если у фонда кап.

ремонта — составляет 3 года. Другой дело, если у фонда кап.

ремонта получится восстановить данный срок, на основании положений ст. 201-203 ГК РФ. Или они могут обратиться за судебными приказами, многие из вас их пропустят, не оспорят и все будет взыскано.УточнитьВам помог ответ: ДаНет 11.04.2018, 16:43

8 780 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Особенности применения срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году — судебная практика по долгам за капремонт

Основная масса жителей мегаполисов проживают в многоквартирных домах, где за общую площадь принимается не только холл, подвал и лифт, а также строение в принципе.

Управляющие компании не обязаны проводить косметический или капитальный ремонт за собственные средства. Подобные мероприятия обеспечиваются взносами владельцев жилья – через отдельный счет или регионального оператора. Однако нередко у граждан возникает задолженность из-за ряда обстоятельств.

Фонд вправе подать заявление в суд на взыскание недоимки, а собственник может применить срок исковой давности по капитальному ремонту, если долг образовался ранее установленного законом периода. Куда идут деньги на капремонт Согласно действующим законам собственник, проживающий в МКД, обязан вовремя оплачивать счета за коммунальное обслуживание.

Если в платежке от УК нет графы по капитальному ремонту, то квитанция направляется региональным оператором.

Соответственно, она также подлежит денежному обеспечению. Несение расходов за недвижимое имущество – часть жизни владельца объекта. Однако в ряде ситуаций у гражданина может не хватить свободных денег для погашения счетов по капремонту.

С момента внесения последнего платежа начинает отсчет срок исковой давности по капитальному ремонту в многоквартирных домах. В этот период УК или Фонд вправе инициировать судебное производство для взыскания недоимки.

Перед рассмотрением вопроса о капремонте и сроке исковой давности необходимо провести анализ основных понятий, тесно связанных с данной темой: Таблица 1. ПонятиеЗначение Капитальный ремонтСпециальный счет, обеспечивающий проведение реконструкции здания и отдельных помещений.

Оплата капремонтаВзносы, обязательные к денежному обеспечению. Взимание осуществляется через УК или регионального оператора для проведения работ в будущем. Право собственности на объектФорма владения недвижимостью на основании сертификата или по договору аренды.

УК, ТСЖ, ТСН и т. п. управляющие формы фондом общедомового имуществаКомпания или Товарищество, обеспечивающая обслуживание МКД, согласно заключенному контракту.

Исковая давностьПериод, в рамках которого в отношении неплательщика возбуждается судопроизводство для принудительного взыскания средств, неуплаченных ранее. Судебные органыАппарат государственной власти, регулирующий конфликты и споры. Инстанции также уполномочены вменять ответственность за нарушение прав истца.

На основании приведенных терминов можно рассмотреть время давности подачи требований по недоимке за капремонт. Посмотрите видео: «Как нас обманывают.

Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет.» Урегулирование вопроса о бездействии УК или задолженности у граждан по взносам за капремонт осуществляется на основании нормативных документов:

  1. от 29 сентября 2015 года – о том, как суды должны применять ГК РФ при рассмотрении дел по вопросу исковой давности;
  2. Другие правовые акты, регламентирующие деятельность органов высшей власти;
  3. ГПК России в содержит информацию о вопросах, регулируемых при вынесении постановления.
  4. ЖК РФ, в частности , раскрывает суть платежей, подлежащих оплате за проведение капитального ремонта в будущем;

Согласно документации фиксируется срок исковой давности по капитальному ремонту многоквартирных домов, в рамках которого кредитор вправе доводить дело до судопроизводства в отношении собственника с задолженностью или обслуживающей дом компании.

Начинается отсчет срока исковой давности с момента списания последнего взноса с лицевого счета потребителя. Однако при расчете периода нередко возникают сложности, связанные со следующими особенностями выплаты:

  • Прерывание периода происходит, если собственник пополняет баланс лицевого счета.
  • Допускается приостановка, восстановление и возобновление согласно вынесенному судебному решению, однако при условии приведения доказательной базы о возникших обстоятельствах.
  • С момента выявления нарушения прав.
  • За «старт» принимается зачисление средств, после которого произошел пропуска платежа.
  • Прекращение также допускается, когда истец и ответчик заключили мирное соглашение по выходу из сложившего спора.

Когда необходимо делать капремонт и его финансирование.

Это основные нюансы, с которыми гражданин может столкнуться в исчислении срока давности по оплате за капитальный ремонт. Соответственно, факторы выступают в качестве ограничительных условий, которые учитывают при подаче искового заявления о применении. Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт, как и другие дела, рассматриваемые в рамках , наделены определенным порядком расчета.

Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт, как и другие дела, рассматриваемые в рамках , наделены определенным порядком расчета.

Процедура исчисления периода за неуплату взноса по капремонту строения или другого недвижимого имущества:

  • Период за задержку или отказ от уплаты в фонд капитального ремонта равен 3 годам с момента последнего зачисления платежа.
  • При подаче заявления заинтересованным лицом допускается на основании приказа приостановить или возобновить течение времени.
  • При наличии уважительных причин, подтвержденных доказательной базой, суд вправе восстановить на 100% упущенный срок.
  • Если гражданин пополняет баланс лицевого счета, то период подлежит перерасчету с учетом нового поступления денег.
  • Максимально допустимый срок давности в соответствии с составляет 10 лет со дня выявления нарушения прав.

Таким образом, срок давности по обязательным взносам за капремонт составляет 36 месяцев.

В рамках этого промежутка и на основании заявления судебный орган вправе удовлетворить иск о взыскании в принудительном порядке недоимки.

При наличии долга за капремонт срок давности допускается прерывание периода. Подобное решение подразумевает, что после возобновления промежутка моментом отсчета признается другой день.

То есть это время, а также отрезок до приостановки во внимание суд не берет.

Согласно для этого существует два основания:

  • Должник в добровольном порядке признает образовавшуюся задолженность.
  • Исковое заявление, направленное в установленном порядке и с соблюдением правил подсудности, временных ограничений, подведомственности и прочих нюансов.

Если средства вовремя не поступают на лицевой счет фонда капитального ремонта, то запускается отсчет давности. Однако при частичном или полном погашении суммы долга происходит автоматическое обнуление и запускается новый хронометраж.

Срок давности по капитальному ремонту применяется на основании поданного искового заявления. Документ формируется в свободном стиле. Однако бумага должна содержать обязательные реквизиты:

  1. список требований со стороны истца.
  2. название судебного органа, принявшего ходатайство на рассмотрение;
  3. идентификатор гражданского дела;

При этом ответчик вправе не предоставлять доказательную базу или обоснованность позиции.

От него требуется привести следующую информацию:

  1. порядок исчисления;
  2. день получения сведений о правонарушении;
  3. дата возникновения задолженности;
  4. общий срок исковых требований.

В тексте необходимо высказать просьбу о применении периода давности и прописать отказ от удовлетворения инсинуаций со стороны истца по делу о взыскании недоимки. Подобная форма документа – правовая норма, на основании которой происходит инициация срока. При этом судебный орган не может игнорировать принятие заявления или сделать возврат документов.

Инстанция обязана вынести постановление без расследования дела по существу. Примечательно, что подобный иск разрешено направлять один раз.

Если суд найдет веские причины отказать в удовлетворении, то повторная подача запрещена. Заявление на срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт формируется с указанием следующих сведений:

  1. указать на отсутствие у УК или Фонда уважительных обстоятельств о несоблюдении установленного порядка при подаче иска;
  2. название суда;
  3. номер рассматриваемого дела о взыскании долга за капремонт;
  4. дата, подпись.
  5. фамилия, имя, отчество или наименование юридического лица стороны ответчика;
  6. прописать перечень приложенных документов – нужно сделать копии для каждой заинтересованной стороны;
  7. именной формуляр истца, адрес места регистрации, контактная информация;
  8. привести список собственных требований;
  9. в основной части приводится указание на пропуск периода – прикрепляется доказательная база, чтобы оспаривать ранее вынесенное постановление;

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, регламентирующие правовые последствия при образовании задолженности по взносам в Фонд капитального ремонта. Однако исследование положений ЖК России позволяет сделать анализ возможных перспектив для должника.

Срок давности по капремонту составляет 36 месяцев с момента правонарушения. Основной фактор – отсутствие денег на счете для проведения конкретных работ. При этом невозможно реализовать мероприятия по реконструкции МКД.

В указано, что муниципалитет вправе принять решение о формирования фонда, лицевой счет которого будет прикреплен за региональным оператором.

Два способа формирования фонда капремонта. При частичном пополнении баланса, который находится под контролем Товарищества собственников жилья, теоретически нет причин для взимания денег или привлечения каких-либо лиц к ответственности. Примечательно, что региональный оператор или руководство ТСЖ не будут инициировать судопроизводство при образовании недоимки за период 2-3 мес.

или, когда собственник не внес плату в размере 40 руб. Однако пеня будет начисляться после отправки владельцу квартиры извещения о задолженности. Согласно действующей в отношении таких граждан вменяются нормы, обязывающие погашать задолженность и неустойку.

В 2021 году за невыполнение взятых обязательств по оплате квитанций за капремонт кредитор вправе инициировать судопроизводство. Это действует в отношении собственников квартир и нежилых помещений:

  • Вменение выплатить долги, а также погасить пеню – . Если лицевой счет не пополняется в рамках определенного периода, то сумма недоимки увеличивается каждые 24 часа на действующую процентную ставку.
  • Штрафные санкции являются дополнительными мерами воздействия, если гражданин злостно уклоняется от исполнения обязательств.
  • Наложение запрета на перемещение по стране или за рубеж – полномочия сотрудников ФССП о временном ограничении при условии, что размер долга составляет больше 30000 руб.
  • Изъятие предметов собственности – (с последними правками и дополнениями 2021 года). Допускается в ходе исполнительных мероприятий, при условии привлечения к процедуре судоприставов, изымать имущество после оценки. На торги выставляют предметы роскоши – по результатам аукциона вырученные средства идут на погашение долга, остаток возвращается владельцу.
  • Решение органа высшей власти обуславливает инициацию исполнительного производства – .
  • Наложение обременений или ареста на собственность – другой вариант взыскания, при котором имущество передается в пользу регионального оператора до полного погашения недоимки неплательщиком.
  • Арест или заморозка банковских счетов – временная блокировка л/с, в т. ч. с удержанием денег для покрытия задолженности.
  • Приказ судебного органа направляется неплательщику с требованием компенсировать сумму недоимки согласно ходатайству взыскателя – .

Производство с участием судоприставов инициирует УК или взыскатель, согласно направленному ходатайству – . Если человек не может платить по счетам за капремонт, то служащие ФССП в рамках исполнения постановления суда не вправе применять меры по выселению гражданина из квартиры.

Однако наличие долга перед Фондом может негативно сказаться при заключении сделки купли-продажи, т. к. для этого необходимо получить справку из БТИ. Срок давности по платежам за капитальный ремонт распространяется как по гражданским делам, так и по арбитражному производству.

К примеру, при рассмотрении ситуации апелляционный орган судебной власти издал постановление со следующим вердиктом:

  • Если кредитор направил должнику досудебную претензию по мирному урегулированию конфликта, то это становится основанием для приостановки давности.
  • Подобные спорные ситуации имеют юридическую силу в течение 36 месяцев, при которых взыскатель вправе подавать исковое заявление.
  • Дата последнего дня по внесению платы за коммунальное обслуживание и капремонт – десятое число каждого месяца, которое следует за периодом начисления платежа за услугу.
  • Срок давности за капитальный ремонт в рамках исполнения обязанности по денежному обеспечению инициируется с момента, когда лицом выявлено правонарушение.

Согласно данному акту требования регионального Фонда о взыскании недоимки с гражданина был в полной мере удовлетворен. Потребитель направил ходатайство в ВС России об отмене решения, но суд отказал.

Рекомендуем прочесть:  Ошибки в исполнительном листе гпк

Другой пример решения органа высшей власти из практики доступен . Зачастую органы высшей власти принимают сторону истца при уклонении собственником недвижимости от обеспечения взносов. Однако в процессе рассмотрения дела гражданин может снизить сумму, направив ходатайство о применении срока исковой давности.

После регистрации заявления и повторного слушания дела, должник обязан погасить недоимку, образовавшуюся в рамках 3 лет от даты последнего платежа. Посмотрите видео: «Что такое судебный приказ о взыскании заложенности за коммунальные услуги и как его отменить.» Что еще почитать:

Автор: AdmPravo .

Помогла статья? Оцените её:

Загрузка. Поделиться 0 3

Задолженность по оплате капитального ремонта: исковая давность и последствия неоплаты

В соответствии с жилищным законодательством РФ, собственники недвижимости в обязаны оплачивать ежемесячные взносы за капитальный ремонт (статья №169 Жилищного кодекса РФ).

От оплаты капитального ремонта только жильцы новостроек в период первых восьми месяцев после сдачи дома, если более ранний срок не установлен законодательно на уровне региона. После истечения этого срока всем выставляются счета на оплату услуги.

Как гласит первый пункт статьи №196 ГК РФ, общий срок исковой давности, то есть срок, в течение которого может быть подан иск в суд, составляет три года со дня, когда лицо (или, в данном случае, исполнитель) узнало о нарушении своих прав (статья №200 ГК РФ). Исполнитель, например, , узнает о своих нарушенных правах, то есть о неоплате счета, на следующий день после завершения периода, который официально дается на его погашение. Капитальный ремонт оплачивается на основании , в которую может включаться общая задолженность, но не более, чем за три года.

По истечении этого времени исполнитель теряет возможность взыскать задолженность. Наказать нерадивого жильца за неуплату услуги можно несколькими способами. Форма и размер наказания зависит от конкретной ситуации, однако, можно выделить самые распространенные варианты развития событий:

  • Начисление (статья №155 ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, который следует за днем наступления установленного срока оплаты.
  • Обращение исполнителя в . В таком случае суд может: обязать должника выплатить сумму долга и пени; наложить штраф, соразмерный нескольким платежам.

При неоплате долга судебные приставы имеют право арестовать имущество и не отдать его до выполнения всех исковых требований, изъять с последующей продажей для покрытия долга, наложить на должника запрет на выезд за пределы РФ.

Многих должников интересует два главных вопроса:

  • Можно ли продать квартиру с за капитальный ремонт.
  • Имеют ли право выселить из квартиры за долг.

В первом случае следует знать, что не существует такого нормативно-правового акта, который запретил бы продавать квартиры с долгом по капремонту.

Однако при оформлении всех необходимых документов для сделки придется брать справку в БТИ, в которой отмечается задолженность по платежам.

Обычно за задолженность покупатели просят хорошую скидку и не всегда точно в размер долга.

Выселить злостных неплательщиков также никто не имеет права. Но все остальные способы надзорных наказаний будут действительны до момента погашения задолженности. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Применяются ли сроки давности к долгу по капремонту?

Существует ли срок давности по долгу за капремонт?

Я не платила ни разу. Могу я подать на пересчет за последние три года? 05 Июля 2021, 14:27, вопрос №2425117 Ольга, г.

Нижний Новгород

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,7 Рейтинг Правовед.ru 16463 ответа 7438 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,7рейтинг

Здравствуйте Ольга. Срок исковой давности составляет три года.

Пример решения суда по ссылке: , , ГК РФ Статья 196.

Общий срок исковой давности (в ред. Федерального от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст.

196 ГК РФ >>> 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

05 Июля 2021, 14:30 0 0 9,9 Рейтинг Правовед.ru 6934 ответа 3379 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Здравствуйте, Ольга. Подавать на перерасчет на основании истечения 3 лет не имеет смысла, поскольку срок исковой давности применим только при судебном разбирательстве в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Поэтому если у Вас есть цель — не платить взносы за период вне пределов трех лет, то Вам придется не платить совсем и ждать пока на Вас в суд подадут, а уже после решения суда заплатить за последние три года.

С уважением, Е.Каргапольцев 05 Июля 2021, 14:36 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Июня 2013, 07:53, вопрос №106520 05 Марта 2016, 20:12, вопрос №1170146 14 Июля 2016, 16:10, вопрос №1314842 20 Декабря 2021, 11:57, вопрос №2626182 08 Апреля 2016, 12:02, вопрос №1212917 Смотрите также

Как определить срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

Автор статьи: Юрист практик и автор 242 статей на сайте Дата публикации 2018-09-29 Дата обновления 2021-01-09 В настоящее время собственники жилья должны оплачивать взносы на капремонт.

Эта обязанность установлена и законодательно закреплена в .

В разделе трактуются вопросы выполнения и оплаты капремонта в многоквартирных домах.

подтвердил законность установления платежей на капремонт. Субъектами регионов Российской Федерации установлены размеры взносов и разработаны . Содержание Срок исковой давности представляет собой период времени, прошедший после нарушения чьих-либо прав.

Окончание срока влечет за собой утрату возможности на подачу иска в целях восстановления нарушенных прав.

Данный срок устанавливается законодательством Российской Федерации. В соответствии с общий срок исковой давности по капремонту три года с момента, когда управляющая компания или региональный оператор узнали о неуплате взносов гражданином.

Происходит это на следующий день по прошествии срока уплаты взноса за расчетный месяц.

При приобретении помещений в многоквартирном доме новому собственнику надо убедиться в том, что предыдущий хозяин оплачивал взносы на капремонт. В противном случае старые долги придется оплачивать новому собственнику.

Переход долга регламентируется частью 3 .

Следовательно, управляющая компания сможет взыскать не уплаченные вовремя платежи за капремонт с нового владельца помещения. Подавая в суд на собственника жилья, организация, выступающая истцом, чаще всего предъявляет к оплате сумму взносов за максимально возможный период времени, а также сумму пени, начисленную на просроченные взносы. Частично можно уменьшить размер такого иска.

Гражданин, не плативший взносы по капремонту больше трех лет, имеет право заявить в суде о пропуске срока исковой давности.

Суд может уменьшить размер взыскания, присудив к оплате взносы за последние три года.

Сумма пени взыскивается пропорционально размеру присужденных к уплате взносов. Следует помнить, что гражданину при подаче заявления о пропуске срока исковой давности по долгам за капремонт необходимо убедиться в том, что оно зафиксировано в протоколе судебного слушания. Суд примет заявление о пропуске срока давности, если собственник:

  1. не выполнял платежи в счет погашения долга;
  2. не подписывал документы, подтверждающие признание долга.
  3. не признавал долги по капремонту;
  4. не подписывал акты сверки задолженности с управляющей компанией;

Законодательством предусмотрена ответственность граждан при неполной или несвоевременной оплате взносов за капремонт.

устанавливает нормы, по которым граждане обязаны погасить долги и оплатить пени. Взыскиваемая сумма пеней идет на пополнение резервов фонда и будет использована исключительно в целях капремонта домов. Формула расчета пени: П = Н * СтР / 300, где Н – сумма неоплаченных взносов, перечисленных не в срок, или не полностью, СтР – ставка рефинансирования ЦБ РФ.

При изменении ставки рефинансирования расчет производится по ставке, действующей на день оплаты процентов. Собственники, считающие начисленные взносы неправильными, имеют право обратиться в суд.

Необходимо учитывать, что платежи за капремонт регулируются на уровне федеральных законов.

В последнее время судебная практика складывается не в пользу граждан. Организации, учитывающие фонд капремонта, имеют много методов по истребованию не оплаченных взносов.

В досудебном порядке может отключаться снабжение должников водой и электричеством.

Если долги не погашаются после решения суда, то судебные приставы могут изъять движимое имущество. При сумме задолженности свыше 10 тысяч рублей, ограничивается выезд за границу. 1. . 2. 3. 4. 5.

Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

С сентября 2014 по февраль 2018 мной не оплачивали взносы на капитальный ремонт, с мая 2017 владельцем специального счёта на котором аккумулируются взносы на капитальный ремонт нашего дома стала наша управляющая компания (УК), и УК получила Судебный приказ на взыскание всей задолженности, я отменила судебный приказ, и в феврале и марте погасила часть задолженности, далее УК подало Исковое заявление о взыскании всей задолженности (не отразив часть уже погашенных сумм) + представительские расходы на подготовку Судебного приказа, приложив договор на оказание юридических услуг, где предмет договора Сформировать судебный приказ и направить в суд, оплата 1тр за один судебный приказ.

Вопросы: 1. Могу ли я применить срок исковой давности 3 года и исключить из претензий период с сентября 2014 по февраль 2015, Иск УК подан в марте 2018.

2. Не будут ли платежи частично сделанные мной в феврале и марте на новый специальный счёт УК считаться признанием всего долга и они эти деньги вполне могли зачислить в оплату долга с начала периода, т.е.

с сентября 2014…Вносились платежи через Сбербанк без указания за какой именно период внесена оплата.

Могу я в суде ходатайствовоать чтоб эти платежи считали внесёнными за период после февраля 2015, я как владелец денег которые внесены имею право самосмтоятельно решать за какой период я их оплатила? 3. В исковой производстве правомерно ли УК просит взыскать с меня юридические расходы на подготовку Судебного приказа, который был отменён? 19 Апреля 2018, 11:48, вопрос №1972064 Наталья, г.

Новосибирск

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 9,9 Рейтинг Правовед.ru 21264 ответа 8238 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Апатиты Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

1. Могу ли я применить срок исковой давности 3 года и исключить из претензий период с сентября 2014 по февраль 2015, Иск УК подан в марте 2018.

НатальяНаталья, добрый день! Да, можете, это ваше право2. Не будут ли платежи частично сделанные мной в феврале и марте на новый специальный счёт УК считаться признанием всего долга и они этиНатальянет, частичное погашение долга не означает признание всего долга 3.

В исковой производстве правомерно ли УК просит взыскать с меня юридические расходы на подготовку Судебного приказа, который был отменён?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+