Справка от психиатра для продажи квартиры

Если вы решили продавать квартиру, я рекомендую заключать договор купли-продажи в нотариальной форме. Если речь идет о сделке между родственниками или знакомыми, можно и в простой письменной форме:

Для заключения договора купли-продажи и его регистрации в Росреестре (раньше ГБР, УФРС) потребуются следующие документы:

Получение справки пнд или нд

Далее рассмотрим два варианта::

1. Если вы сами являетесь пожилым человеком, страдаете какими — либо заболеваниями, которые могут оказывать влияние на способность понимать значение своих действий, перенесли инсульт, инфаркт, страдаете диабетом, расстройством памяти и т.д., и при этом опасаетесь, что ваше завещание или какая-либо другая ваша сделка будут оспорены вашими родственниками или другими заинтересованными лицами — вам следует предпринять ряд важных действий.

Для получения справки психиатра и нарколога вам не нужно ехать в медицинское учреждение по месту жительства. На сегодняшний день получение подобных документов не составляет никаких проблем. Например, вы можете купить справки пнд или нд у нас без очередей.

В районных же учреждениях, если нужна медицинская справка от нарколога или справка нд для продажи квартиры, то Вы приезжаете в диспансер и вам говорят, что нужно занять очередь, затем оплатить квитанцию в 700 рублей и только через терминал Сбербанка, стоящий у них при входе.

После этого следуете к врачу, где Вас осмотрят и вынесут заключение, которое содержит справку из наркологического диспансера.Только после этого Вы идете в другой кабинет, где непосредственно уже и будет выдана справка нд для сделки. И по сути получается, что справка была Вами не получена, а куплена, поскольку Вы оплатили пошлину примерно в размере 700-800 рублей. Как любой здравомыслящий человек, можно прийти к выводу: купить справку нд для сделки было проще, не выходя из дома, либо забрать документ прямо у своей станции метро.

Внимание! Важно помнить, что справки пнд и нд – это два разных документа, получаемые в психиатрической клинике и наркодиспасере, если вы решите обращаться в государственные учреждения.

Справка из наркологического и психоневрологического диспансеров:

У нас вы можете купить справки ПНД, НД

Многим людям совершенно разных профессий, например водителям, строителям, охотникам и т.д. требуется регулярно проходить осмотр нарколога или психиатра. Медицинский центр Меддоклаб поможет вам получить необходимые справки психиатра и нарколога и без очередей в максимально короткие сроки.

Бюрократию из нашей безумно любимой страны еще ни кто не убирал, порой приходится побегать и попыхтеть, для того что бы добиться чего-то, даже если это несет легальный и созидательный характер. И как раз справка из наркологического диспансера, купить которую может любой человек, но возможно просто нет желания стоять в очереди среди злобных граждан, тогда проще вбить в поисковой системе: нд для работы купить так как такая справчонка частенько нужна и при трудоустройстве на работу!

Потребность купить справку из психоневрологического диспансера приводит людей на страницы нашего сайта. И хотя такую справку врачи без проблем могут выдать любому человеку, не состоящему на учете, все же не все имеют достаточно времени и моральных сил на посещение данного учреждения.

Что такое справка НД, ПНД и как ее получить?

Эти документы получаются в наркологическом диспансере и психоневрологическом диспансере (НД и ПНД). Заказать справки ПНД и НД могут любые граждане, не только для осуществления операций с недвижимостью, но и для трудоустройства.

В чем необходимость получения этих документов:

  • В Москве ежегодно совершаются более 1 000 незаконных операций с недвижимым имуществом. Преступная схема основана на невменяемости владельца, учете его в ПНД или НД, неполном праве собственности в виду каких-либо ограничений или неполноценности в психологическом здоровье.
  • Считается, что хороший риелтор всегда предоставляет своим клиентам полный пакет документов, который также включает в себя справки НД и ПНД. В результате, это ускоряет процедуру оформления.

Отказ предоставить документ можно расценивать как тревожный звоночек, и в случае отсутствия справки лучше вообще отказаться от каких-либо сделок, даже от внесения залога. Если суд подтвердит ограниченное право владения продавца, покупатели потеряют залог и им могут не вернуть оплату за квартиру или дом. Больше информации о том, для чего нужна справка НД и ПНД и какая ее стоимость, вы можете получить в Центре кадастра и регистрации «Стар Сервис».

В день совершения сделки посетите районного психиатра и получите у него справку о состоянии своего психического здоровья.

Именно в день сделки! Ни накануне, ни на следующий день, а именно в день сделки. Именно день сделки является юридически значимым периодом. Лучше всего, если это будет психиатр бесплатный по месту жительства. Объясните врачу цель своего визита, попросите завести карточку и подробно написать и в карте и в справке (просите две одинаковых справки, если дадут) о состоянии вашего здоровья. И что сознание у вас ясное, и что на учете в ПНД вы не состоите и что все с вами прекрасно.

Если удалось получить две справки — одну обязательно оставьте у нотариуса, вторую передайте лицу,в пользу которого совершаете сделку, для бережного хранения и предъявления в случае необходимости в суд.

Покупка квартиры на вторичном рынке: осторожно, ненормальные! Как проверить продавца на вменяемость? Не стесняйтесь задавать неудобные вопросы и требовать справку

Достаточно того, что человек «неспособен понимать значение своих действий или руководить ими» . «Все перечисленные основания относятся, как правило, к состоянию психического здоровья гражданина или злоупотреблению гражданином наркотическими средствами или спиртными напитками, — говорит Эльвира Дейнека («Агентство недвижимости «Триумфальная Арка» ). – А с 1 марта 2013 года ограничено дееспособными теперь могут быть признаны и лица, которые ставят свою семью в тяжелое материальное положение вследствие пристрастия к азартным играм».

Застройщик: МИЦ-СтройКапитал, ООО «Пушистые скидки» 18% на квартиры Квартиры в ЖК «Зеленые Аллеи» от 2, 3 млн. руб, м. Кантемировская- 15мин!

Ипотека от 7, 9% до 12 лет! С/без отделки от 2,3 млн рублей Узнать телефон Похоже, что данные занижены (ну кто поверит, что алкоголиков у нас только 3 млн!) – но нам именно такие и нужны.

Эти документы подтверждают психическое здоровье человека и отсутствие наркозависимости. Справка от нарколога требуется при:

  • Оформлении паспорта для поездки за границу. Чтобы избавить себя от бюрократической волокиты, купить нд можно на нашем сайте.
  • Получении водительского удостоверения или его замене. Если у вас есть время посетить наркологический диспансер, справка для гибдд вам будет выдана работающим там доктором. Если нет – заполните форму заказа.
  • Покупке квартиры (в последнее время это наблюдается все чаще). В такой ситуации справка нд для продажи квартиры позволит обезопасить себя от мошенничества или дальнейших разбирательств в суде.
  • Устройстве на работу по профессии, которая требует высокой ответственности. Справка от нарколога для работы действительна в течение 30 дней.
  • Получении лицензии на оружие. Согласно ФЗ от 21 июля 2014 г. №227-ФЗ, осмотр гражданина должен проходить только в госучреждении. Воспользовавшись нашей помощью, вы сможете избежать посещения диспансера.

Заполняется медицинская справка от нарколога в соответствии с установленными правилами, приведенными в нормативных документах.

Одновременно с получением заключения от нарколога может возникнуть потребность купить справку пнд (из психо-неврологического диспансера). Обычно она обязательна или желательна к предъявлению в тех же ситуациях, что и справка из наркологического диспансера. Теперь осталось получить ответ на вопрос, каким образом и где можно получить такие документы в короткие сроки и без лишних хлопот.

Справка от психиатра как способ снизить риск признания сделки недействительной

Как ни крути, доверия больше и у суда и у экспертов. В день совершения сделки посетите районного психиатра и получите у него справку о состоянии своего психического здоровья.

Если удалось получить две справки — одну обязательно оставьте у нотариуса, вторую передайте лицу,в пользу которого совершаете сделку, для бережного хранения и предъявления в случае необходимости в суд. Именно этот человек будет вашим ценным свидетелем, который сможет дать суду показания, касающиеся вашего адекватного поведения в день сделки и настойчивого желания ее совершить. Также хорошими свидетелями будут люди, которым вы задолго до совершения сделки и после сделки говорили о своем намерении именно так распорядиться своим имуществом.

Гражданская правоспособность физического лица

Справка от психиатра как способ снизить риск признания сделки недействительной:

Опубликовано 6 февраля, 2011, в рубрике: Сделки

Правоспособностью человека называют его способность (точнее, юридическую возможность) иметь гражданские права и нести определенную ответственность, предусмотренные законом. Т.е. быть носителем прав и обязанностей, быть субъектом права, согласно Откроется в новой вкладке.”>ст. 17 ГК РФ.

Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения, и признается за всеми гражданами РФ в равной степени. Правоспособность неотделима от личности гражданина. Нельзя лишить человека правоспособности.

Применительно к сделкам с квартирами, правоспособность Продавца означает наличие у него юридических прав владения, пользования и распоряжения квартирой.

Справка от психиатра для продажи квартиры

Если выяснится, что Продавец квартиры состоит на учете в каком-либо из этих диспансеров, то это не говорит о его безусловной недееспособности . Ведь, по закону, недееспособным или ограниченно дееспособным человек может быть признан только по решению суда .

И наоборот, если такое решение суда есть, то человек должен быть поставлен на учет в соответствующий диспансер. Суд, признавший человека недееспособным или ограниченно дееспособным, должен уведомить об этом Органы опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина, с целью установления над ним, соответственно, опеки или попечительства .

Справка от психиатра для продажи квартиры

Наш медицинский центр, кроме лечебных и диагностических услуг, проводит медицинские, психиатрические, наркологические комиссии. Выдает заключения, справки различного формата. Справка от психиатра, нарколога может понадобиться для продажи недвижимости или ее покупки.

  • нотариус, заверяющий договор;
  • риэлтор, сопровождающий сделку;
  • банк, выдающий ипотечный кредит;
  • покупатель или продавец.

Как правило, справка психиатра и нарколога для продажи квартиры требуется гражданам старше 60 лет. Более молодых отправляют на освидетельствование, если возникают сомнения в том, что они понимают процессы, происходящие во время сделки. Например, риелтор может попросить провести осмотр мужчины 35 лет, продававшего квартиру. Специалиста насторожило, что клиент не служил в армии, не имеет водительских прав. Оказалось, что мужчина болен: страдает олигофренией в степени дебильности, то есть он нездоров психически, но дееспособен.

Еще один пример: оценку психиатра потребовал банк, выдавший ипотечный кредит. Продавец — одинокая женщина 42 лет с некоторыми странностями в поведении (держала в квартире 12 кошек). Дама оказалась вполне душевно здорова, дееспособна. Пригласить наших специалистов можно непосредственно на сделку, если есть подозрение, что одна из сторон периодически находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если в таком состоянии продавец или покупатель подпишут договор, то его через суд можно признать недействительным. В такой ситуации, дабы обезопасить клиентов, риэлтер приглашает специалиста на сделку.

Мало провести освидетельствование, необходимо, чтобы все было сделано по закону:

  • специалист должен иметь лицензию на оказание психиатрической, наркологической помощи, профильное послевузовское образование;
  • клиент должен добровольно согласиться на проведение ОПО, за несовершеннолетних согласие дают родители или опекуны;
  • психиатр, проводящий освидетельствование, обязан рассказать кто он, зачем приглашен, что будет делать.

Наши специалисты не устанавливают дееспособность, это юридическая категория, они дают заключение о душевном здоровье. Их заключения достаточно для освидетельствования при продаже квартиры. Если сделку оспорят в суде, документы, выданные нашими психиатрами, будут основным доказательством правомерности действий сторон.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: