Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Семейное право - Помощь многодетным семьям 450 тысяч

Помощь многодетным семьям 450 тысяч

450 000 рублей на погашение ипотеки от государства многодетным семьям


5 декабря 2021Более 35% российских семей с детьми не получают льготы лишь из-за того, что не знают об их существовании, сообщили недавно СМИ со ссылкой на опрос россиян. Однако проблема не только в этом.В феврале этого года была анонсирована программа государственной поддержки многодетных семей — 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

И вот на текущий момент отказы уже получили около 2 тысяч семей — отказали в каждом третьем рассмотренном заявлении.

Люди жалуются Президенту и подают иски в суд, но заёмщики продолжают получить отказы в господдержке по формальным причинам.Мы подготовили для вас пост о том, как сделать всё правильно и всё же получить положенные от государства деньги.

Федеральным законом от 03.07.2019 №157-ФЗ была введена новая форма поддержки семьи.

Теперь при рождении третьего и последующих детей можно претендовать на 450 тысяч рублей в форме субсидии на погашение ипотеки. Однако в новом законе не был определён порядок подачи заявления, список документов, срок рассмотрения заявки.

Проблема была решена только с принятием Постановления правительства от 7.09.19 № 1170.Для получения господдержки необходимо отвечать нескольким условиям:Право на субсидию имеют отец или мать, у которых с 1 января 2021 года до 31 декабря 2022 года родился либо был усыновлен третий или последующий ребенок.Мать или отец — заемщики по ипотечному кредиту.Получатель субсидии — гражданин РФ.Кредитный договор заключён (будет заключен) до 1 июля 2023 года.Не менее трех детей имеют гражданство РФ.Субсидия может быть использована для погашения ипотечного кредита, взятого для одной из следующих целей:Приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требования по нему.Погашение ипотечного кредита, подписанного до 1 июля 2023 года на приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для ИЖС.Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на любые указанные выше цели.Для получения субсидии нужно обратиться с заявлением в банк, в котором взята ипотека. К заявлению необходимо приложить следующие документы:Паспорт заемщика.Свидетельства о рождении детей. При усыновлении свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда об усыновлении.Подтверждающие факт приобретения документы (договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, переуступки прав собственности по договору долевого участия).Договор ипотечного кредитования, в том числе изначальный в случае рефинансирования.Копии предоставляемых документов должны быть нотариально заверены.Да, вместе с программой можно использовать любые формы государственной поддержки.

Данная субсидия — не замена материнскому капиталу или льготной ипотеке, а еще одна форма господдержки многодетных семей.Требуется ли в этом случае при получении субсидии выделять доли детям?Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ не требует выделения долей детям для получения субсидии. Если на покупку не был потрачен материнский капитал, выделение долей не является обязательным.

При использовании государственной поддержки вместе с материнским капиталом увеличивать их также не придется. Государственная поддержка может быть получена один раз для одного ипотечного кредита.“Дом.рф” будет вести реестр заемщиков, получивших господдержку по данной программе — в реестр вносится и заемщик и члены его семьи.

В течение семи рабочих дней банк направляет документы в АО “Дом.рф” и следующие семь рабочих дней они проверяются.После проверки документов принимается решение о выделении субсидии или об отказе. Вся процедура занимает до трех недель и завершается принятием решения о выделении денег или об отказе.В случае одобрения заявки денежные средства будут переведены в счет долга в течение 5 рабочих дней.Если за время рассмотрения заявки долг окажется меньше остатка по кредиту, разница будет возвращена в бюджет.Сам заемщик не получает деньги, они переводятся сразу банку.Усыновление или удочерение не подтверждено должным образом документально.Цель ипотечного кредита не подходит под требования.Подтверждение основания для покупки не соответствуют требованиям.

Так, по условиям программы приобретение земли и готового жилья возможно только по договору купли-продажи. Для приобретения у застройщика — договор долевого участия или переуступка договора долевого участия.

Он также должен быть указан в ипотечном договоре с банком.Выданный кредит не является ипотечным. Не подходят под требования программы займы на строительство жилья, ремонт, кредиты наличными.За прошедшие с введения программы несколько месяцев многие столкнулись с отказами. Неправомерный отказ может быть оспорен в суде.

В команду «Крайнев и партнеры» входят юристы, имеющие большой практический опыт не только в разрешении споров, но и в обжаловании неправомерных решений государственных структур.Записаться на консультацию и узнать стоимость сопровождения судебного дела или выполнения иного поручения можно обратившись по телефону +7 (495) 136-52-04 или оставив свои контактные данные в чате на нашем сайте .

Как получить 450 тысяч многодетным семьям на ипотеку

9 октября 20213 июля 2021 года президент РФ Владимир Путин подписал ФЗ №157, который устанавливает новый вид поддержки многодетных семей. Документ начинает работать задним числом – с 1 января 2021 года. Он дает семьям с 3 и более детьми право на получение выплаты в размере 450 000 рублей, которую можно направить на погашение ипотеки.Согласно тексту ФЗ №157 от 3.07.19 г.

претендовать на получение субсидии от государства могут граждане, подпадающие под следующие условия:

  1. Договор ипотеки должен быть подписан не позже июля 2023 года.
  2. Жилищный кредит может быть оформлен на квартиру (первичный или вторичный рынок), дом или земельный участок.
  3. Родители и все дети в семье имеют российское гражданство.
  4. В семье родился (был усыновлен) 3 или последующие дети в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

Сумма целевой выплаты различна в каждом конкретном случае и зависит от величины задолженности по кредиту. Но максимальный размер помощи не может превышать 450 000 рублей. Если остаток по ипотеке меньше этого показателя, то разница будет возвращена в бюджет – на руки семья средства получить не сможет.То есть если задолженность по кредиту составляет 300 000 рублей, то и сумма помощи будет соответствующей, а разницу в 150 000 рублей вернут государству.При этом стоит отметить, что государственной субсидией можно воспользоваться только в отношении одного ипотечного займа.Для того чтобы оформить выплату необходимо:

  1. Обратиться в банк, с которым заключен ипотечный договор, подать соответствующее заявление и пакет необходимых документов.
  2. В течение недели сотрудники «Дом.РФ» проведут проверку права заявителя на получение выплаты 450 000 рублей.
  3. В случае одобрения заявки на счет банка будет направлена необходимая сумма. Перевод средств занимает порядка 5 дней.
  4. Кредитная организация в течение 7 дней направит полученные от заявителя бумаги в АО «Дом.РФ».

Вместе с заявлением в банк необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. паспорта детей, если их возраст достиг 14 лет;
  2. свидетельства о рождении/усыновлении детей;
  3. договор ипотеки;
  4. паспорта родителей;
  5. документы на приобретенную недвижимость.

Важно!

Все копии должны быть нотариально заверены!

Это платная услуга, будьте к этому готовы.ФЗ №157 не запрещает использовать субсидию в 450 000 рублей на погашение ипотеки совместно с материнским капиталом. Это значит, что максимальный размер выплаты в 2021 году, которую семьи могут направить на оплату долга по жилищному кредиту, может составить 903 000 рублей.Подписывайтесь на наш канал! Мы публикуем полезные статьи каждый день!

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семье?

В 2021 году в России приняли специальный закон, что многодетная семья теперь может использовать дополнительные 450 тысяч на погашение ипотеки. Сейчас уже большинство крупных банков принимают документы для использования этой субсидии.

Осталось разобраться, откуда берутся эти деньги и как их получить. Разбираем документы, которые придется собирать, и требования к жилью. Летом 2021 года был принят закон, в соответствии с которым многодетная семья сможет использовать часть денег из бюджета страны на погашение своей ипотеки.

Сейчас этот закон распространяется на семьи, в которых родился третий и последующий дети в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

На руки эту сумму нельзя получить, как и погасить другие долги или кредиты. Даже если был взят , то он не попадает под программу. Если имеющийся ипотечный долг составляет меньше 450 000 рублей, то ипотека закроется, но остаток семье никто не выплатит. Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.
Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.

Договор ипотеки должен быть заключен до 1.07.2023 года. Если раньше, то не страшно. Даже если вы взяли ипотеку в 2010 году, а третий малыш родился в 2021 году, вы все равно имеете право воспользоваться субсидией. Его можно использовать даже на выплату долга в валюте.

Банк сам пересчитает задолженность по курсу на дату погашения, людям ничего не придется делать.

Подробно об этом законе можно почитать в официальных документах, например, в Гаранте – . Воспользоваться этой субсидией можно только единожды, в отношении только одного кредитного договора.

Детей тоже допускается учесть только однократно.

То есть если родители в разводе и у них есть двое детей, а в новом браке появились новые дети, то общих детей в заявлении на получение субсидии может указать только один из родителей.

Кто первый это сделает и соберет документы, тот и получит субсидию. Важные нюансы:

  1. родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
  2. это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
  3. не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
  4. умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
  5. не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
  6. не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
  7. статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
  8. участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.

Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть.

Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей. Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется. Советуем изучать внимательно условия ипотеки и следить за тем, сколько денег осталось выплатить.

Помните, что если вам осталось выплатить около 100 000 рублей, то не стоит брать на эти цели субсидию. Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит.

Его не выдадут и не перенесут на покупку следующей недвижимости.

Поэтому в данном случае лучше погасить остаток самостоятельно, а субсидию использовать на следующее приобретение. Главное – купить недвижимость до июля 2023 года.

Есть оператор программы, который называется .

Именно он решает, кто получит 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка.

В его задачи входит проверка на соответствие семьи и собранных документов.

Если все хорошо, то переводятся деньги на погашение. Там же можно получить ответы на любые возникшие вопросы. Номер телефона их горячей линии мы укажем в конце статьи.

Чтобы получить 450000 на погашение ипотеки за 3 ребенка следует собрать документы и обратиться в кредитную организацию, которая выдала ипотеку. Там их проверят и отправят для дальнейшей проверки. Если там подтвердят правильность оформления документации, то агентство отправит деньги банку для погашения ипотеки.

Других путей закрыть задолженность или получить их на руки нет. Когда все документы получится собрать, их относят в банк – , , и любой другой, в котором открыта ипотека.

На этом действия заемщика заканчиваются.

Нужно будет около месяца, чтобы банк успел все проверить и переслать остальным инстанциям для проверки.

Затем средства зачисляются. Не стоит ждать месяцами. Если в течение одного месяца нет ответа и решения, а деньги не были зачислены, то следует сначала обратиться в банк и поинтересоваться, что происходит.

Если банк не может дать внятного ответа, где находятся документы и когда будет ответ, стоит обратиться к оператору за ответом и помощью. Как действовать по схеме:

  • банк их проверяет сам, потом отправляет на проверку в Дом.рф;
  • собираются все необходимые документы;
  • подаются в банк;
  • банк досрочно закрывает ипотеку или уменьшает сумму задолженности на эту сумму.
  • эта инстанция тоже проверяет, затем, в случае успешного исхода, переводит на счет ипотечного договора;

Помните, что платить ни за одну из частей оформления субсидии не следует, все должно оформляться бесплатно.

Единственное место, где придется потратить небольшую сумму – заказать выписку из ЕГРН. Принять участие в программе может:

  1. квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  2. дом в РФ, новый или купленный на вторичном рынке;
  3. земельный участок, на котором предполагается индивидуальное строительство;

Но помните, что субсидия не дается на строительные материалы, даже если все остальные условия будут выполняться в точности. Только готовое жилое помещение.

В остальном требования к жилью те же, что были при . Это должно быть жилое помещение в неаварийном доме, с подведенными газом, светом и водой.

В первую очередь это заявление, которое заполняется получателем субсидии. Образец можно легко найти в интернете или попросить у оператора.

Кроме того, потребуется стандартный пакет документов:

  • если дети были усыновлены, то соответствующие документы;
  • документ купли-продажи или участия в долевом строительстве;
  • паспорта родителей;
  • ипотечный договор;
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  • страховые свидетельства СНИЛС всех участников – детей и родителей;
  • согласие на обработку персональных данных – для всех лиц, кто старше 14 лет;
  • если было рефинансирование, то дополнительно прилагается договор рефинансирования;
  • заявление с просьбой досрочно погасить кредит.
  • свидетельства о рождении или паспорт всех детей с печатью о гражданстве (на всякий случай);

Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу.

На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней. И еще 5 дней на получение суммы. Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней. Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много. Почему банк может отказать в субсидии?

Почему банк может отказать в субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы.

Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии. Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона.

Он собирает документы, проходит проверку и получает решение. В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать. Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

Сам банк может отказать в ряде случаев:

  1. если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;
  2. заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;
  3. собраны не все документы.
  4. усыновление было отменено в отношении любого из детей;
  5. владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;

Читайте также: Если вы считаете, что банк бездействует или не выполняет нужные действия, либо полностью отказывается принимать документы на погашение, необходимо принимать меры. Следует обращаться к проверяющему, если:

  1. заявляет, что следует принести еще какие-то бумаги.
  2. тянет с оформлением;
  3. требует комиссию – вся процедура должна быть полностью бесплатной;
  4. банк отказывается принять документы;

В некоторых случаях банк может попросить дополнительные документы. Но только тогда, когда в поданных бумагах информации недостаточно.

Он может запросить:

  1. военный билет;
  2. документ, который подтвердит количество проживающих.
  3. заграничный паспорт;

Пожаловаться можно оператору программы Дом.рф, который выдает 450000 на погашение , на их официальном сайте или по номеру горячей линии 8-800-775-11-22. Автор: Команда Mainfin.ru16:01 20.01.2020Показать всеДля получения займа необходимо:

  1. Находиться в одном из следующих городов:
  2. Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога

450 000 рублей многодетным семьям: будут ли вносить изменения в закон

25 маяС 2021 года в России действует новая мера поддержки для многодетных семей — субсидия в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки. Но, к сожалению, не всё прошло гладко для многодетных семей — многие, кто купил квартиру в ипотеку, не смогли получить деньги от государства по формальным причинам.

И теперь вынуждены ждать, когда в закон внесут изменения. Право на выплату от государства имеет семья, если соответствует следующим условиям:

  1. в семье воспитывается трое и более детей (при этом необязательно, чтобы все были несовершеннолетние, старший ребёнок может быть старше 18 лет);
  2. у детей и родителей, на которых оформлена ипотека должно быть российское гражданство.
  3. третий или последующий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2022 года;

Потратить выплату можно на покупку как готовой квартиры, так и новостройки. Также допустима покупка жилого дома или земли для ИЖС.

На строительство своего дома деньги потратить нельзя. Как только появилась возможность подать заявление в банк на получение выплаты, многие семьи так и сделали.

Но столкнулись с большим количеством отказов в субсидии. Причины разные:

  1. среди целей кредитования было указана страховка жилья.
  2. ипотека была оформлена не только на квартиру, но и на ремонт жилого объекта;
  3. семья купила долю в праве собственности на жильё;
  4. в кредитном договоре был указан предварительный договор купли-продажи квартиры;
  5. в ипотеку была куплена квартира с неотделимыми улучшениями;

И это далеко не полный перечень оснований для отказа, с которыми столкнулись многодетные семьи.Многодетные родители не стали мириться с отказом и писали огромное количество жалоб, в том числе, и в Совет Федерации. И, кажется, там их услышали.21 мая 2021 года рабочая группа Совета Федерации направила пакет законодательных предложений в Правительство РФ: Группа под руководством первого вице-спикера палаты регионов Николая Фёдорова занялась разработкой «дорожной карты» законодательных мер для стабилизации и развития экономики страны на фоне пандемии COVID-19 и после её окончания.В перечень мер, разработанный сенаторами, вошли более сорока пунктов.

В их числе предложение дать право использовать многодетным семьям субсидии на погашение ипотечных кредитов (450 тысяч рублей) на сопутствующие приобретению жилья цели. Это касается ситуаций, когда заёмные средства направлены в том числе на ремонт жилого помещения, страхование имущества, оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.

Также использование ипотечной субсидии возможно, по мнению сенаторов, если многодетная семья приобрела объект незавершённого строительства или квартиру на правах «дольщиков».

В Совете Федерации предлагают внести изменения в Постановление Правительства РФ от 07 сентября 2021 года № 1170, которым регулируются вопросы предоставления субсидии 450 000 рублей многодетным семьям, чтобы эти деньги можно также было тратить не только на приобретение жилья, но и дополнительно на следующие цели:

  1. страхование имущества и ответственности заёмщика (дополнительная цель в кредитном договоре при покупке квартиры или дома);
  2. покупка ДОЛИ в праве общей собственности на дом или квартиру;
  3. приобретение неотделимых улучшений при покупке жилья.
  4. на ремонт жилья (дополнительная цель в кредитном договоре при покупке квартиры или дома);
  5. оплату паевого взноса члена ЖСК;

Источники: https://vk.com/sovfedinfo?w=wall-170206299_2864, https://www.pnp.ru/social/mnogodetnym-predlagayut-dat-pravo-ispolzovat-ipotechnye-subsidii-dlya-remonta-zhilya.html

Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

Программа по выплате 450 тыс. руб. многодетным семьям, где с начала 2021 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2021 года.

Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным. Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам.

Если такая задолженность меньше 450 тыс.

руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов.

Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

  1. Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
  2. Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2021 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.
  3. Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.
  4. Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2021 года.
  5. Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
  6. Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.

Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс.

заявлений на получение 450 тыс. руб., из них одобрено 55,9 тыс.

заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс.

заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются.

Участникам программы направлено 24,7 млрд руб.

Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб. По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.).
Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.).

По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков.

КПК подали на получение субсидий около 5 тыс. заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс.

заявлений на вычет 450 тыс. руб. могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки.

В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс. руб. При этом формально кооперативы

«соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

, в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений».

Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс. руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%. Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.

«При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин. Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2021 году

/ / 450000 за третьего ребенка 17:50 16 января 2021 3 июля 2021 года В. Путин подписал , в котором перечислены основные 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.).

Воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ). Обращаться за погашением 450 тысяч из суммы задолженности нужно в банк, выдавший ипотечный кредит.

Кроме того, обсуждается вариант, что такую поддержку можно будет получить , но пока законодательно такой порядок не утвержден).

В июне 2021 года стало известно, что в программу , распространив ее на квартиры с ремонтом и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Однако одновременно с этим будет ограничен перечень кредиторов, имеющих возможность участвовать в программе. Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2021 года. Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г.

представлен ниже: В законе указано, что порядок предоставления гос.

поддержки определяется Правительством. Постановление Правительства , утверждающее правила получения субсидии, было подписано 7 сентября 2021 г., официально опубликовано 17 сентября. В силу документ вступил с 25 сентября — именно с этого дня граждане начали обращаться за выплатой.

Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2021 года).

  • земельный участок для ИЖС.
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

    Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.

  • Право на участие в гос.

    программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).

  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • квартиру в новостройке;
  • квартиру на вторичном рынке;
  • объект ИЖС;

Совместно с субсидией в 450 тыс. руб. можно будет использовать средства материнского капитала, который в 2021 году составляет 466617 рублей.

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  2. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  3. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  4. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  5. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  6. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных ().
  7. заявление ();
  8. закладная;
  9. свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  10. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину и Минстрою внести изменения в порядок предоставления субсидии многодетным семьям, о чем РБК.

  1. Предлагается распространить программу на квартиры с ремонтом (те случаи, когда кредитные средства используются для «приобретения жилого помещения с неотделимыми улучшениями»), а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) или покупку недостроенного дома в рамках ИЖС. Те, кто приобрел такие объекты и уже получил отказ в выплате 450 тыс. руб., смогут повторно подать заявление на получение субсидии.
  2. Помимо расширения возможностей использования средств субсидии обсуждается вопрос ограничения списка кредиторов, допущенных к участию в программе. Субсидию можно будет получить только на кредит, оформленный в банке или организации, аккредитованной «Дом.РФ». При этом кредитные кооперативы (КПК) будут исключены из программы в связи с подозрениями в недобросовестном поведении.

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано. Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей.

Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой. Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ.

С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям).

Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан. Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:

  • Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).
  • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  • В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
  • Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.
  • При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом). Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.
  • Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
  • Подать заявление на погашение 450 тыс. может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).
  • Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2021, 2021, 2021 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.
  • взяли вторую ипотеку;
  • Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
    • взяли вторую ипотеку;
    • родился еще один ребенок;
    • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  • родился еще один ребенок;
  • По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
  • Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: и .
  • 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

    Ими можно только погасить уже оформленный кредит.

На многие из возникающих вопросов уже отвечали в комментариях под статьей (пролистайте ленту комментариев, скорее всего на ваш вопрос тоже уже отвечали). Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

/ / 450 тысяч на ипотеку многодетным 450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются семьям, у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился третий либо последующий ребенок.

Также для оформления субсидии должны выполняться и другие , указанные в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019.

Чтобы 450 тысяч рублей на списание ипотеки, нужно подать заявление и установленные в банк. Средства господдержки сначала основной долг, а после этого — проценты. С начала действия программы выплату 450000 рублей на погашение ипотечного кредита более 9 тысячам семей.

, по большей части, заявители получали, когда цель в кредитном договоре не соответствовала требованиям, установленным законом.

Оформить 450000 рублей на погашение ипотеки заемщик (отец или мать) имеет право, если выполняются требования, определенные в Постановлении № 1170:

  • В период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 год родился третий либо последующий ребенок.
  • Приобретенное жилье или земельный участок находятся на территории России.
  • Купленная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.
  • в кредитном договоре соответствуют установленным положением.
  • Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  • Заемщик и дети имеют российское гражданство.

При определении права на 450 тысяч рублей за третьего ребенка не учитываются дети:

  1. усыновление которых отменено.
  2. не имеющие гражданства России;
  3. на которых заявитель лишен родительских прав;

положения устанавливает, что в состав созаемщиков могут входить третьи лица, на которых требование о наличии 3-х детей не распространяется.

Максимальная величина государственной поддержки — 450 тысяч рублей.

Средства выплачиваются в размере задолженности заявителя, но не больше максимально установленной суммы. Если остаток долга меньше 450 тысяч, то субсидию нельзя направить на выплату другого кредита либо получить наличными. 450000 рублей перечисляются только для уплаты основной задолженности и процентов.

Первоначальный взнос, штрафы, пени и комиссии средствами субсидии погасить нельзя. При этом выплатить просроченную задолженность можно.

Если заемщик брал кредит в иностранной валюте, то расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному на момент выплаты Банком России.

Заемщик имеет право получить 450 тысяч рублей на ипотеку за третьего ребенка, если кредит (займ) оформлялись на:

  1. оплату договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав по нему;
  2. покупку квартиры, объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земельного участка под ИЖС по договору купли-продажи;
  3. рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели (допускается до двух рефинансирований).

450000 рублей за третьего ребенка выплачиваются однократно и после рождения следующего ребенка повторно не предоставляются. Чтобы получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, необходимо выполнить действия, указанные ниже:

  • Если решение будет положительным, то 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя в течение 5-ти рабочих дней. После этого за 3 рабочих дня банку нужно сообщить о погашении задолженности АО «Дом.РФ».
  • В течение 7-ми рабочих дней банк проверяет сведения заявителя и отправляет их в Дом.РФ на рассмотрение. После этого организация принимает решение за 7-мь рабочих дней.
  • С заявлением и установленными заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлен кредит. Кредитная организация устанавливает форму обращения самостоятельно.

Субсидия в размере 450 тысяч рублей на момент написания статьи выплачивается чуть больше двух месяцев.

Установленное время рассмотрения и перечисления выплаты может увеличиваться, потому что заявлений на старте программы было очень много. При обращении банк не имеет права взимать с заемщика дополнительные комиссии.

и положения устанавливают, заявителю не нужно предоставлять информацию о купленном жилье или земле и о регистрации рождения детей из ЗАГСа и ЕГРН, потому что АО «Дом.РФ» запрашивает ее самостоятельно. На можно проверить статус заявления.

Для этого понадобится его номер. положения Постановления № 1170 определяет, что для получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки потребуется следующий перечень документов:

  1. информация о приобретении жилого помещения либо земельного участка для ИЖС.
  2. документы об оформлении ипотечного кредита или займа;
  3. документы, доказывающие материнство (отцовство);
  4. удостоверения личности и подтверждения гражданства заемщика и его детей;

Дом.РФ устанавливает следующий подробный перечень:

  1. соглашение об уступке права по ДДУ (если есть);
  2. СНИЛС детей и заемщика;
  3. документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита (займа) и покупку жилья или земли:
  4. решение суда или свидетельство об усыновлении (если есть);
  5. заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
  6. акт приема-передачи.
  7. справка, выданная находящемуся под стражей лицу;
  8. единый жилищный документ, доказывающий регистрацию (ее отсутствие) лица в жилье;
  9. договор долевого участия (ДДУ);
  10. временное удостоверение личности;
  11. паспорт РФ (необходимы копии всех страниц). Если его предоставить невозможно, то потребуется один из перечисленных документов:
    • военный билет или удостоверение личности (для лиц, находящихся на военной службе);
    • свидетельство о рождении;
    • временное удостоверение личности;
    • справка, выданная находящемуся под стражей лицу;
    • служебный, дипломатический или заграничный паспорт;
  12. паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
  13. свидетельство о заключении либо расторжении брака;
  14. свидетельство о рождении;
  15. военный билет или удостоверение личности (для лиц, находящихся на военной службе);
  16. служебный, дипломатический или заграничный паспорт;
  17. договор купли-продажи;
  18. удостоверения личности и гражданства детей:
    • паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
    • заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
  19. кредитный договор (договор займа), если кредит рефинансировался, то и последующие;
  20. ипотечный договор или закладная;

Согласно положения, сначала средства господдержки направляются на погашение основного долга, а если он меньше 450000 рублей, то и процентной задолженности.

После уплаты можно уменьшить как срок ипотеки, так и величину ежемесячного платежа. Банк не выдвигает дополнительные требования, если до перечисления 450 тысяч рублей заемщик пользовался ипотечными каникулами.

Информацию о процедуре сокращения платежа либо срока нужно узнавать в банке, так как каждая организация устанавливает порядок самостоятельно. 450000 рублей за третьего ребенка можно использовать вместе со средствами . Если он использовался на первоначальный взнос либо на , то Дом.РФ выплатит субсидию.

Маткапитал также можно направить на уплату кредита после получения 450 тысяч рублей.

При получении налогового вычета при покупке жилья от стоимости недвижимости нужно отнять перечисленную сумму субсидии, потому что она не облагается НДФЛ. Если средства были использованы для уплаты процентной задолженности, то при оформлении налогового вычета от и общей величины нужно отнять перечисленную ту часть господдержки, которая направилась на их уплату. Действие государственной программы началось 25 сентября 2021 года.

По заявлению Дом.РФ, 450 тысяч рублей многодетным семьям начали выплачивать с 8 октября.

К концу ноября 2021 года были одобрены 9 тысяч заявлений на получение субсидии за третьего ребенка.

Большинству семей уже выплатили 450000 на ипотеку. С отзывами родителей можно ознакомиться в в тематической группе «ЛьготОтвет.ру» Вконтакте. Семьи, которые получили отказ в выплате 450 тысяч на ипотеку, рассказывают о причинах такого решения в . Родители, получившие средства субсидии, сообщали, что некоторые документы (например, копии чистых страниц паспорта) приходилось предоставлять после обращения в банк.

Родители, получившие средства субсидии, сообщали, что некоторые документы (например, копии чистых страниц паспорта) приходилось предоставлять после обращения в банк. Кроме этого, в некоторых случаях из-за ошибок кредитных организаций в оформлении заявителям приходилось обращаться повторно. 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям выплачиваются, если цель кредитования, практически дословно повторяет формулировки, установленные ч.

7 положения в Постановлении № 1170. Если в кредитном договоре, кроме разрешенных, используются следующие цели, то в выплате субсидии чаще всего отказывают:

  1. неотъемлемые улучшения;
  2. и так далее.
  3. покупка недвижимости;
  4. ремонт;
  5. приобретение права;
  6. приобретение по предварительному договору купли-продажи;
  7. улучшение жилищных условий;
  8. инвестирование строительства;

Также субсидия не предоставляется, если кредит или займ был оформлен на строительство объекта ИЖС (частного дома). Если заявитель не приходится родителем всем детям в семье (например, в случаях, когда они от разных браков), то в господдержке откажут.

Дом.РФ не выплатит субсидию, если заемщик неправильно оформил родительские права при усыновлении или удочерении. Также в 450 тысячах рублей отказывают, если ЗАГС или Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не предоставляют информацию о рождении детей и об объекте недвижимости. В январе 2021 года Андрей Купетов, председатель Комитета Совфеда по экономической политике, предложил изменить правила предоставления субсидии, в том числе, обязать кредитные организации указывать конкретные причины отказа в ней.

Инициатива была изложена в письме к Андрею Белоусову, первому вице-премьеру. От АО «Дом.РФ» и Министерства финансов поступило предложение банкам: кредитным организациям было рекомендовано изменить форму кредитных договоров, чтобы привести ее в стандартный вид. Заявление сделано 21 ноября 2021 года.

Изменить форму необходимо, чтобы семьи получали меньше отказов в выплате 450000 рублей за третьего ребенка. По информации Министерства финансов, если после анализа кредитного договора нельзя будет однозначно сказать, что кредитные средства были потрачены на установленные цели, потребуется предоставить дополнительные документы. Дом.РФ выделит 450 тысяч рублей, если по совокупности информации будет понятно, что заявитель использовал кредит на разрешенные цели.

АО «Дом.РФ» сообщил, что из 9 тысяч семей, которым одобрили субсидию, выплату получили 6 тысяч.

Отказано по 1,5 тысячам обращений.

6 декабря 2021 года Дмитрий Медведев предложил дополнительно выделить 6 млрд рублей для реализации программы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+