Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Опекун хочет перептсать на себя квартиру

Опекун хочет перептсать на себя квартиру

Опекун хочет перептсать на себя квартиру

Может ли опекун оформить на себя квартиру опекаемого?


Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли опекун оформить на себя квартиру опекаемого, если она не приватизирована и в ней прописаны несовершеннолетние дети?

23 Августа 2021, 11:31, вопрос №2482524 Ольга, г. Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,1 Рейтинг Правовед.ru 7254 ответа 2094 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Йошкар-Ола Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Здравствуйте Ольга!

Вы пишите: Подскажите пожалуйста, может ли опекун оформить на себя квартиру опекаемого, если она не приватизирована и в ней прописаны несовершеннолетние дети?Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ в ст. 15 определяет права и обязанности опекунов, и устанавливает что опекун может являться представителем опекаемого, но не устанавливает, что опекун имеет право оформлять недвижимое имущество на себя. Так же запрет на такие действия установлен статье 20 закона «Об опеке и попечительстве» 23 Августа 2021, 11:41 0 0 2301 ответ 337 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (п.3 ст.37 ГК РФ). 23 Августа 2021, 11:47 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 09 Апреля 2021, 11:17, вопрос №2737715 13 Января 2021, 15:05, вопрос №2644422 29 Февраля 2016, 16:20, вопрос №1163125 11 Октября 2018, 02:55, вопрос №2130906 19 Октября 2021, 16:07, вопрос №2555839 Смотрите также

Может ли опекун после смерти опекаемого переоформить квартиру на себя

ПодписатьсяНе сейчасг. Волгоград • Вопросов: 221.12.2011, 21:46Есть опекун, который прописался с 2-мя малолетними детьми к опекаемому в приватизированную на него квартиру. Есть наследники по закону (родные племянники), они же и по завещанию, которое было составлено ранее, чем признали недееспособным.

Как будет наследоваться квартира после смерти опекаемого? Есть предположения, что опекун мог заключить .

вопрос №1499240 прочитан 3277 раз Оцените вопрос Юрист Дементьев Е.А. отзывов: 72•ответов: 527•г. Златоуст 23.12.2011, 08:50 Если есть договор пожизненного содержания, и он был составлен надлежащим образом, то квартира перейдет опекуны. У Вас есть возможность оспорить договор.

Если договора нет, то все получат наследники либо по завещанию либо по закону.Статья 17.

Имущественные права подопечных1. Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

2. Имущество может принадлежать опекунам или попечителям и подопечным на праве общей собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. 3. Подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов или попечителей с их согласия. 4. Опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона.

Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона. 3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.Статья 21.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при: 1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного; 2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного; 3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного. 3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован.

Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного.

При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. 5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого и как это сделать?

Автор (юрист): 23.06.2021 Дата актуальности 13202 Просмотров 8 мин Время чтения На начало 2021 года на воспитании в семьях находится более 310 000 несовершеннолетних детей. Каждый из них является владельцем какого-либо имущества.

Это может быть недвижимость, денежные средства на счетах, личные вещи. В зависимости от вида объекта имущества различается порядок распоряжения им. Рассмотрим, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого.

Содержание Опекун не наделяется правом собственности на имущество подопечного. Но несовершеннолетние и недееспособные граждане лишены возможности самостоятельной реализации гражданских прав.

Поэтому при оформлении сделок опекун выступает от их лица. Закон различает порядок распоряжения имуществом подопечных:

  • Недееспособные и малолетний граждане. Они находятся под опекой. Закон позволяет данным гражданам совершение только мелких бытовых сделок. Все остальные сделки проводятся опекуном. Мнение подопечного не учитывается. А сам опекаемый при оформлении сделки не присутствует.
  • Ограниченно дееспособные и несовершеннолетние граждане. Они находятся под попечительством. Закон позволяет им распоряжаться личными доходами (стипендией, заработком). При совершении сделки владелец должен присутствовать лично. А попечитель только дает согласие на оформление сделки.

Важно! Любая сделка с имуществом подопечного должна совершаться с предварительного разрешения районного отдела опеки.

Порядок распоряжения опекуном имуществом подопечного зависит от вида объекта. Если опекаемый является владельцем квартиры, то опекун должен:

  1. обеспечить сохранность имущества;
  2. ежегодно выплачивать имущественный налог.
  3. проводить текущий ремонт;

Сдать объект в аренду, в наем, в пользование или в залог можно исключительно с согласия районного отдела опеки (). При этом запрещает отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному.

Исключение составляют следующие случаи:

  1. по договору ренты (если контракт ведет к явной выгоде подопечного);
  2. при перемене места жительства;
  3. в случае обращения на квартиру принудительного взыскания;
  4. по договору мены (если сделка ведет к явной выгоде подопечного);
  5. в исключительных случаях (дорогостоящее лечение).

Однако для оформления сделки необходимо получить разрешение отдела опеки.

Документ выдается в течение 15 дней с момента подачи заявления. В случае выдачи отрицательного решения органа местного самоуправления, опекун может обжаловать его в суде.
К счетам подопечного относятся:

  1. номинальный счет на имя опекуна, на который перечисляются пособие и пенсия опекаемого.
  2. личные счета в кредитных организациях;

Сумма денежных средств, размещенных на счетах в одной банковской организации, не может превышать размер возмещения по вкладам, предусмотренный .

В 2021 году размер возмещения составляет 1 400 000 р. Важно! Если суммарная величина вклада + проценты превышают установленный рубеж, то банковская организация обязана уведомить отдел опеки и опекуна. Данные требования применяются и к номинальному счету. Снять деньги с любого счета, кроме номинального, можно только с разрешения отдела опеки.
Снять деньги с любого счета, кроме номинального, можно только с разрешения отдела опеки. Среди доходов подопечного можно выделить:

  1. пособие;
  2. стипендию;
  3. алименты;
  4. заработок.
  5. суммы, выплаченные в качестве возмещения вреда;
  6. пенсию;

Суммы пособий, пенсий, возмещения вреда и алиментов перечисляются на номинальный счет, открытый на имя опекуна ().

Он обязан расходовать их исключительно в интересах подопечного. На данные средства необходимо обеспечить:

  1. покупку сезонной одежды;
  2. покупку средств личной гигиены;
  3. питание подопечного;
  4. другие траты в интересах подопечного.
  5. приобретение мягкого инвентаря;
  6. медицинское обслуживание (за исключением услуг, оказываемых по ОМС);

При распоряжении имуществом, опекун должен руководствоваться мнением подопечного. В случае, если выяснить мнение не представляется возможным, то необходимо учитывать информацию, полученную от родных и близких опекаемого.

Суммы стипендии и заработка опекун тратить не вправе. Данные средства расходуются опекаемым самостоятельно.

Кроме объектов, зарегистрированных на имя подопечного к личному имуществу относятся:

  1. мебель, купленная на его денежные средства.
  2. унаследованные и подаренные драгоценности;
  3. личные вещи;
  4. гаджеты, приобретенные лично для него;

Каждый объект собственности опекаемого вносится в реестр имущества. Реестр хранится в личном деле подопечного. Объект собственности может быть исключен из реестра в случае износа.

Например, подопечный разбил телефон.

Опекун оформляет заявление и предоставляет в отдел опеки. Подопечный самостоятельно распоряжается личным имуществом. Опекун не имеет на него прав.

предусматривает возможность передачи имущества подопечного в доверительное управление.

Например, у подопечного есть в собственности акции.

Но опекун не обладает специальными знаниями в управлении ценными бумагами. В этом случае отдел опеки может заключить договор о доверительном управлении с третьим лицом.

Важно! Прибыль от процесса управления перечисляется на счета подопечного. В случае, если опекун имеет возможность осуществлять управление самостоятельно, то договор может быть заключен с ним.

Например, если у опекаемого есть в собственности квартира, но он фактически проживает у опекуна, жилое помещение может быть сдано в аренду. Но средства по арендной плате должны перечисляться подопечному. Регистрация в квартире возможна исключительно с согласия собственника.

Если владелец является недееспособным или несовершеннолетним, то он не может дать согласие. При этом, опекун вполне может проживать в квартире подопечного без регистрации. Для получения прописки придется получить согласие районного отдела опеки.

предусматривает запрет на совершение сделок с подопечным как самого опекуна, так его родственников и супругов. Исключение составляет ситуация, когда сделка ведет к безусловной выгоде подопечного. Например, дарение. Перед продажей имущества подопечного необходимо получить согласие отдела опеки.

Разрешение нужно получать на недвижимое имущество, транспорт, акции. Процедура получения разрешения устанавливается на региональном уровне. Поэтому для получения точного перечня документов необходимо обратиться в отдел опеки по месту постановки на учет.

Важно! Для получения разрешения опекун должен доказать, что сделка проводится в интересах подопечного.

Примерный порядок действий:

  • Получение разрешение или отказа в выдаче согласия.
  • Обращение в отдел опеки.
  • Подача заявления.
  • Подготовка документации и аргументации.

Срок рассмотрения заявления не может превышать 15 дней. В соответствии со опекун обязан ежегодно, в срок до 1 февраля сдавать отчет о распоряжении доходами подопечного (алиментами, пенсией, пособиями).

Также он указывает данные о сохранности имущественных объектов (квартир, домов, земельных участков, автотранспортных средств).

Отчет должен включать следующую информацию:

  1. о местах хранения объектов;
  2. об имуществе, купленном взамен проданного;
  3. о состоянии объектов собственности подопечного;
  4. о доходах подопечного, полученных от доверительного управления;
  5. о расходах за счет имущества (включая средства на номинальном счете опекуна).

К отчету нужно приложить квитанции о совершенных тратах.

Исключение составляют продукты питания, бытовые товары. Обязательно включаются в отчет товары, стоимость которых превышает 2 МРОТ по региону для данной категории подопечных (детей или пенсионеров).

Важно! Родители недееспособного, который является инвалидом детства, освобождается от предоставления сведений о расходах с номинального счета (если до 18 лет ребенок проживал с ним). Образец отчета опекуна (заполненный, бланк): alt: В случае гибели подопечного, опекун может получит права на его имущество.

Но не во всех случаях. Если опекун был отстранен от исполнения обязанностей за совершение виновных действий в отношении подопечного, то он может быть признан недостойным наследником ().

Что важно, опекаемый имеет право на имущество представителя в случае его смерти. Причем даже при наличии завещания, подопечный имеет право на обязательную долю. Опекун может быть наследником по закону, если он входит в состав наследующей очереди подопечного.

Наследником недееспособного опекаемого может быть опекун, если он является ему:

  1. усыновленным;
  2. родителем;
  3. другим родственником наследующей очереди.
  4. ребенком;
  5. супругом;

Важно!

Опекун может стать наследником несовершеннолетнего подопечного только по закону, если является его родным.

Несовершеннолетние дети не наделены правом оформления завещания. С момента вступления в законную силу решения суда о лишении дееспособности, гражданин также теряет право оформления волеизъявления. Если гражданин оформил завещание в трезвой памяти до получения заболевания, то опекун может вступить в наследство по волеизъявлению.

Другие потенциальные наследники опекаемого могут обратиться в суд для оспаривания завещания. Так как гражданин был признан недееспособным. Подведем итоги:

  • Опекун может распоряжаться пенсиями, алиментами, пособиями опекаемого на его нужды.
  • Снять деньги со счета подопечного можно только с согласия отдела опеки.
  • Опекун может быть наследником подопечного по закону или при наличии завещания, составленного до лишения дееспособности.
  • Продать квартиру подопечного можно только с разрешения опеки при наличии веских оснований (болезнь, переезд).
  • Расходы опекуна контролируются отделом опеки.
  • Для получения денег с номинального счета получение разрешения не требуется.

Можно ли сделать ремонт в комнате подопечного, расположенной в квартире опекуна, на деньги подопечного?

Нет. На деньги ребенка можно делать ремонт только в его квартире.

Ремонт в квартире опекуна будет рассматриваться как нецелевое использование денежных средств.

Можно ли подавать отчет опекуна в электронном виде. Нет. В 2021 году такая возможность не предусмотрена.

Если необходимо направить отчет дистанционно, то оформите почтовое отправление.

Я являюсь опекуном матери. У нее в собственности есть автомобиль. Так как она больше не может его использовать, отдел опеки дал разрешение на продажу. Могу ли я купить его? Закон запрещает сделки между опекуном и подопечным.

Но в вашей ситуации сделка совершится в интересах подопечного. Поэтому обсудите такой вариант с отделом опеки.

Может ли опекун переехать в дом, принадлежащий несовершеннолетнему опекаемому, и жить там до окончания опекунства? Может. Закон предусматривает для опекуна возможность использования имущества подопечного.

Можно ли продать долю в квартире, принадлежащую опекаемому, если у него в собственности есть еще одна квартира целиком? Закон налагает запрет на продажу недвижимости подопечного.

Причем не имеет значения, единственная она или нет. Для получения разрешения необходимо доказать специалистам отдела опеки, что сделка проводится в интересах собственника. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу

Снежана Погонцева 29 декабря 2021 в 10:37 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Покупка квартиры на имя опекаемого.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №14036962

г. Орёл • Вопросов: 227.03.2018, 13:45Моя сестра является гражданина. В данный момент он проживает со своей престарелой мамой.

Хотим приобрести квартиру на скопленные от его пенсии деньги.

Помогите разобраться как нам правильно это сделать.

На кого должна быть оформлена эта квартира? Какое разрешение надо получить в органах опеки и попечительства? P.S. Ни в коем случае не претендуем ни на его деньги, ни на его квартиру.

Просто запутались. С одной стороны — деньги его, значит надо оформить на его имя. С другой стороны — он признан недееспособным.вопрос №14036962 прочитан 773 разa Юрист отзывов: 7 509•ответов: 48 513•г.

Чита 27.03.2018, 13:46 Нужно получить разрешение опеки на покупку жилья за счёт накоплений недееспособного гражданина.Такое требование ст. 37 ГК РФ.Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».И на него должно быть оформлено право собственности.Опекун продолжит распоряжаться имуществом недееспособного — перевезёт его туда, зарегистрирует на него покупку и пропишет.

(текст отредактирован 27.03.2018, 13:48) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 29 300•ответов: 59 391•г. Архангельск 27.03.2018, 13:55 Это лучший ответ Тот факт, что он недееспособный не препятствует приобретению имущества на его же средства, он будет собственником квартиры, если орган опеки и попечительства даст согласие на распоряжение принадлежащими ему денежными средствами на данные цели. Договор купли-продажи подписывать и совершать регистрационные действия в Росреестре будет его опекун.

Ст.37 ГК РФ, ФЗ «Об опеке и попечительстве».УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 78 696•ответов: 202 529•г. Ростов-на-Дону 27.03.2018, 14:18 Статья 37 ГК РФ.

Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. От имени недееспособного договор подписывает опекун, то есть его законный представитель.

Квартира будет оформлена на имя недееспособного в любом случае.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 855•ответов: 25 902•г. Иркутск 27.03.2018, 14:19 Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на распоряжение его деньгами, с целью приобретения жилья на его имя.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» Статья 8. Полномочия органов опеки и попечительстваЦитата:.4) осуществление надзора за деятельностью опекунов и попечителей, деятельностью организаций, в которые помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане; Договор купли продажи будет подписывать опекун от имени подопечного.

(текст отредактирован 27.03.2018, 14:21) УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 4 347•ответов: 11 472•г.

Мурманск 27.03.2018, 15:20 Наталия! Одной из основных задач органа опеки и попечительства является контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой, поэтому для начала Вам следует получить разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом подопечного (денежные средства) с целью приобретения жилья.

Такое разрешение выдаётся в форме постановления администрации. После получения необходимого разрешения опекун приобретает квартиру и регистрирует право собственности через Росреестр на имя своего подопечного.Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред.

от 31.12.2017) «Об опеке и попечительстве»Статья 19. Распоряжение имуществом подопечных1.

Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации.2.

Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.3. Опекун вправе вносить денежные средства подопечного, а попечитель вправе давать согласие на внесение денежных средств подопечного на счет или счета, открытые в банке или банках, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» размер возмещения по вкладам.
Опекун вправе вносить денежные средства подопечного, а попечитель вправе давать согласие на внесение денежных средств подопечного на счет или счета, открытые в банке или банках, при условии, что указанные денежные средства, включая капитализированные (причисленные) проценты на их сумму, застрахованы в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации и суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, не превышает предусмотренный Федеральным законом от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ

«О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации»

размер возмещения по вкладам.

Расходование денежных средств подопечного, внесенных в банки, осуществляется с соблюдением положений гражданского законодательства о дееспособности граждан и положений пункта 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.3.1. В случае, если суммарный размер денежных средств, находящихся на счете или счетах в одном банке, превышает предусмотренный Федеральным законом от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ

«О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации»

размер возмещения по вкладам, банк не позднее следующего рабочего дня уведомляет опекуна или попечителя, а также орган опеки и попечительства о сумме такого превышения и о последствиях такого превышения.3.2.

Установленные частями 3 и 3.1 настоящей статьи требования распространяются также на денежные средства, находящиеся на номинальном счете, который открыт опекуну или попечителю и бенефициаром по которому является подопечный, при этом такой номинальный счет открывается опекуну или попечителю на каждого подопечного.4. Опекун не вправе заключать кредитный договор и договор займа от имени подопечного, выступающего заемщиком, а попечитель не вправе давать согласие на заключение таких договоров, за исключением случаев, если получение займа требуется в целях содержания подопечного или обеспечения его жилым помещением.

Кредитный договор, договор займа от имени подопечного в указанных случаях заключаются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

При подаче заявления о выдаче разрешения опекун или попечитель обязан указать, за счет какого имущества будет исполнено заемное обязательство.5. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случая, если возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости).6. Опекун не вправе заключать договор о передаче имущества подопечного в пользование, а попечитель не вправе давать согласие на заключение такого договора, если срок пользования имуществом превышает пять лет.

В исключительных случаях заключение договора о передаче имущества подопечного в пользование на срок более чем пять лет допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок.Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному1.

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.3.

При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.2.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.4.

При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного.

При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.Удачи Вам!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 17 624•ответов: 54 916•г.

Казань 27.03.2018, 18:34 Вряд ли орган опеки разрешит это сделать, так как деньги ликвидная вещь, в отличии от недвижимости, а если завтра понадобятся деньги на лечение? Примерно что то похожее прозвучит в органах опеки, но попробовать можете, оформлять собственность на недееспособного, но оформлением и подписанием всех документов будет опекун.Постановление Правительства РФ от 17.03.2018 N 295″О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2010 г.

N 927

«Правительством РФ актуализированы требования к отчету опекуна и попечителяПостановление издано в целях реализации Федерального закона от 31.12.2017 N 495-ФЗ «

О внесении изменения в статью 25 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», которым были уточнены требования к отчету опекуна или попечителя.В Правилах ведения личных дел совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 N 927, предусмотрено, что в отчете опекуна или попечителя дополнительно указываются сведения о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем, на который зачисляются суммы алиментов, пенсий, пособий и иные средства, выплачиваемые на содержание подопечного. Аналогичная поправка включена в форму отчета опекуна о хранении, об использовании имущества совершеннолетнего недееспособного гражданина и управлении этим имуществом, утвержденную указанным Постановлением.Также предусмотрено, что опекун, который является родителем или усыновителем совершеннолетнего подопечного, являющегося инвалидом с детства, совместно с ним проживающим и воспитывавшим его с рождения (момента усыновления) и до достижения им возраста восемнадцати лет, вправе не включать в отчет сведения о расходовании им сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, открытый опекуном.

Орган опеки и попечительства при обнаружении ненадлежащего исполнения этим опекуном обязанностей по охране имущества совершеннолетнего подопечного и управлению его имуществом вправе потребовать от этого опекуна представления отчета о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении этим имуществом за предыдущие периоды, содержащего сведения о расходовании этим опекуном сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет (текст отредактирован 27.03.2018, 18:35) УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Ульяновск • Вопросов: 621.07.2019, 10:32Возможно ли купить квартиру в на имя недееспособного пожилого человека?

Опекуном является сын, есть средства на половину покупки.

Если возможно, то какой порядок действий? Спасибо.вопрос №16096770 прочитан 53 разa Юрист отзывов: 70 711•ответов: 160 334•г. Липецк 21.07.2019, 10:35 Именно в ипотеку это невозможно.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 21.07.2019, 10:35 Ого, что то вы завернули очень.

А для чего оформлять недвижимость на недееспособного?

Какова цель в дальнейшем?Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 249•ответов: 5 505•г. Красноярск 21.07.2019, 11:17 Евгения! К сожалению ипотеку у Вас не получится оформить на недееспособного человека.

Ипотеку может попробовать оформить сын. Всего Вам хорошего.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Может ли опекун, пользуясь психическим состоянием подопечного, переписать на себя квартиру, находящуюся в собственности подопечного?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №6701415

г.

Москва • Вопросов: 227.04.2015, 20:40вопрос №6701415 прочитан 26 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 125•ответов: 672•г. Москва 27.04.2015, 21:14 По закону — нет. Во-первых, это прямо запрещено, во-вторых, требуется согласие органов опеки, а они такого согласия не дадут.Хотя чисто теоретически представить себе такое можно (переписать на подставное лицо, подделать согласие и т.п.).УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Кызыл • Вопросов: 414.02.2014, 12:20Я .

вопрос №3376875 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 7 351•ответов: 18 738•г.

Саратов 14.02.2014, 12:24 Поздравляем. А мы причем?Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Тюмень • Вопросов: 323.08.2013, 00:42У нас такая ситуация, отец решил, мне (дочери) переписать квартиру и что бы я была единственной собственницей жилья. Не можем разобраться как нам лучше поступить, у отца инвалидность 2 степени (было два инсульта), если заключать договор дарения, нужно ли заверять его у нотариуса?

Не можем разобраться как нам лучше поступить, у отца инвалидность 2 степени (было два инсульта), если заключать договор дарения, нужно ли заверять его у нотариуса?

Если нужно, то будет ли он действителен если отец инвалид?

Или можно обойтись без заверения, и просто написать договор, подпись двух сторон, и какие наши дальнейшие действия? Отец не выездной практически хотелось бы найти самый простой и быстрый способ, может есть другие пути.

очень нужна помощь! Спасибо большое ждем ответа!вопрос №2612705 прочитан 108 раз Юрист отзывов: 75•ответов: 139•г.

Хабаровск 23.08.2013, 03:27 Договор дарение не нужно заверять у нотариуса, вы его подаете вместе с отцом в Регистрационную службу.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 318•ответов: 652•г. Кишинёв 23.08.2013, 03:30 Достаточно заключить договор в простой письменной форме и обязательно зарегистрировать.

Если отец не признан недееспособным (решением суда), то вполне может распорядиться имуществом.

Нотариуса можно вызвать на дом.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 318•ответов: 652•г. Кишинёв 23.08.2013, 03:31 Достаточно заключить договор в простой письменной форме и обязательно зарегистрировать. Если отец не признан недееспособным (решением суда), то вполне может распорядиться имуществом.

Нотариуса можно вызвать на дом.

(если захотите нотариального удостоверения)УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 19216.11.2017, 10:09Квартира оформлена на дочь. Ей 14. Во сколько лет она может на мать?вопрос №13470184 прочитан 13 раз Адвокат Гребенкина Е. В. отзывов: 4 180•ответов: 7 988•г.

Воронеж 16.11.2017, 10:10 При достижении 18 лет дочь, при наличии у неё желания, может подарить или продать квартиру любому лицу. До достижения совершеннолетия необходимо Согласие органа опеки и попечительства на сделку.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 18 338•ответов: 33 881•г.

Ульяновск 16.11.2017, 10:10 она может оформить договор дарения у нотариуса при достижении 18 летнего возраста Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 153•ответов: 40 204•г.

Чита 16.11.2017, 10:10 уважаемый посетитель! Безусловно до 18 лет не может переписать без согласия органов опеки, а они не дадут егоУдачи Вам в решении Вашего вопроса.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 47 991•ответов: 106 519•г.

Рязань 16.11.2017, 10:11 уважаемый посетитель! В 18 лет она сможет распорядиться своим имуществом самостоятельно Всего доброго, желаю удачи!УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист Кодзоков И.

А. отзывов: 2 192•ответов: 4 715•г.

Москва 16.11.2017, 10:13 При достижении 18 летия и при наличии личного желания дочь может сама совершать сделки с жильем. До восемнадцатилетия необходимо согласие органов опеки.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 304.09.2014, 15:10Переписать квартиру на сына.вопрос №4780666 прочитан 100 раз Юрист отзывов: 186•ответов: 449•г. Тольятти 04.09.2014, 15:12 Если вы хотите составить завещание, вам необходимо обратиться к нотариусу.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 752•ответов: 18 872•г. Москва 04.09.2014, 15:13 Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат Соболев К.Ю.

отзывов: 4 195•ответов: 18 824•г. Москва 04.09.2014, 15:18 Составляется договор дарения и регистрируется в Росреестре.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Втюрин Л.С.

отзывов: 1 542•ответов: 6 003•г. Москва 04.09.2014, 20:28 Если сын не будет продавать квартиру в течение следующих трех лет, то рекомендую оформить через договор дарения.Если продажа возможно, тогда лучше через договор купли-продажи с указанием реальной средней рыночной цены.Рекомендации даны с учетом налогового законодательства.Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 5 162•ответов: 19 627•г. Москва 05.09.2014, 03:17 Как ВЫ хотите это сделать (дарением или куплей-продажей) и в чем Ваш вопрос?УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Чита • Вопросов: 312.07.2013, 15:14Муж недавно развелся с женой, она на развод после долгих скандалов дала согласие.

На алименты не подавала, но он самостоятельно платит по 25% от ЗП и полностью оплачивает проживание в 3 к квартире, в которой проживают бывшая жена и сын (10 лет) и периодически ее кавалеры. Квартира, является собственностью родителей мужа (по 50%). в ней прописаны бывший муж, бывшая жена и ребенок.

С ребенком видеться запрещают, настроили что и по телефону ребенок тоже не хочет разговаривать. Бывшая жена периодически пишет угрожающие сообщения и эл. письма, (что он не будет жить, что его новая женщина умрет, что она их в могилу сведет и т.д.

недавно написала что не пожалеет денег и наймет киллера). и одновременно крики, что мало денег отправляет, не хочет оставить им целиком всю квартиру и платить за нее продолжать.

1) можно ли как-то приструнить женщину — подать заявление на нее в полицию или еще что-то?

как можно обезопасить себя и свою семью от нее?

2) в связи со всем этим, можно ли забрать у нее ребенка, просто страшно, мало ли если ее ненависть перекинется на ребенка? 3) можно ли переписать квартиру или часть квартиры на ребенка, при чем сделать это в счет алиментов.

Если то что для этого нужно? 4) если будут продавать квартиру, то правда ли что ребенку нужно покупать 2 х комнатную квартиру?

Как сказала бывшая супруга потому что она и сын разнополые. Или это целиком желание собственников?

Имеет ли бывшая жена какое-либо право голоса в этом вопросе? 5) можно ли из старой квартиры выписать бывшую жену?

Необходимо ли в новую квартиру ее вписывать или достаточно оформить на ребенка и вписать туда только ребенка?вопрос №2517746 прочитан 761 раз Адвокат отзывов: 6 678•ответов: 44 278•г. Москва 12.07.2013, 15:19 1. можно подать заявление в полицию и приложить копии ее писем 2.

важно мнение ребенка — в настоящее время он явно настроен против отца.

Вряд ли в суде выкажет желание с ним жить. Так что стоит пока подать на определение порядка общения с ребенком и налаживать общение 3. нотариальное согласие об уплате алиментов с оплатой жилым помещением — но помещение должно быть или доля в нем на отце ребенка, а не на его родителях.

Зачем? Не вижу смысла, тогда она будет жить в квартире с ребенком 4.

жену могут выселить родители. Ребенка вряд ли пока нет 18. При продаже мнение не учитывается 5. через суд выселить ее можно.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 171•ответов: 143 259•г.

Серпухов 12.07.2013, 15:22 Переписать квартиру в счет алиментов нельзя, даже если муж так сделает, это не избавит его от необходимости платить алименты (любой зачет алиментов возможен только если должник навсегда уезжает из РФ). Если квартира, где живет жена, принадлежит родителям мужа, то жену можно выселить в судебном порядке. Для продажи такой квартиры, ребенку ничего предоставлять не нужно (но кто у Вас купит квартиру с детьми?).

Конкретную помощь Вам сможет оказать квалифицированный юрист только после изучения всех обстоятельств дела.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 129.03.2016, 02:05Моя тетя переписала квартиру на мою несовершенно летнюю дочь, а сейчас передумала и хочет переписать на меня, т.к не хочет чтобы после смерти досталась квартира внукам по наследству!

Чтобы не было никаких шансов оспорить на суде! Можно ли теперь ее переписать на меня и куда обращаться?вопрос №10129700 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 7 372•ответов: 21 864•г. Шахты 29.03.2016, 02:13 Что значит переписать?!

Она ее подарила дочери? Отменить дарение она не сможет.

А для дарения от дочери к матери или купли-продажи необходимо согласие органа опеки и попечительства. А Вы кто для этой женщины, степень родства? И при чем тут внуки?! Внуки наследуют только по праву представления, их мать жива, они не будут наследовать после своей бабушки если мать жива и как они могут наследовать после бабушки, если квартира теперь в собственности у мамы.

И что у несовершеннолетней уже есть дети?! Абракадабра какая-то!УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 506.05.2017, 18:00Купили с мужем квартиру в браке, хотим переписать ее на меня. Если мы оформим договор дарения, то в случае развода он не получит свою половину.

Можно ли заключить брачный договор (после того, как я вступлю в право собственности), в котором будет указано, что данная квартира в случае развода будет делиться пополам? Какие расходы нам придется понести?вопрос №12490570 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 12 855•ответов: 25 902•г. Иркутск 06.05.2017, 18:14 Составление брачного договора это самый оптимальный вариант в Вашей ситуации, все условия о разделе имущества можно там указать.

Стоимость составит 500 рублей-нотариальная пошлина + техническая работа зависит от нотариуса в среднем от 5 до 10 т.р.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 047•ответов: 73 656•г. Ижевск 06.05.2017, 18:27 Можете заключить брачный договор, в котором пропишите все нюансы по квартире.

Расходы зависят от стоимости услуг нотариуса, расценки отличаются, поэтому заранее уточните прейскурант.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 480•ответов: 23 670•г.

Новосибирск 09.05.2017, 12:02 Вы можете оформить квартиру в общую долевую собственность либо оформить брачный договор цена договора зависит от региона.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет 26.12.2014, 12:49

0 108 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+