Обмен авто на квартиру. Особенности и нюансы

Необходимые документы при автомобильном обмене

1. Паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации ТС (СТС).

2. Личный паспорт гражданина.

Окупаемость 6 месяцев – гарантируем! Вам нравится здоровый образ жизни? Вы активны, предприимчивы и хотите иметь свой бизнес? Франшиза фитнес клуба Экофитнес то, что нужно именно Вам!

4. Договор купли-продажи.

Как видите, можно выбрать любой вариант оформления сделки обмена авто. Какой лучше? Выбирать только вам. Если вы не знаете, какой вариант оформления обмена лучше всего подходит в вашей ситуации, то обратитесь к юристу и проконсультируйтесь прямо сейчас на блоге в форме справа. Потому что бывают различные частные случаи, которые не возможно описать в одной статье.

Это и обмен авто на недвижимость (земля, дома, квартиры, гаражи). Обмен авто с наследниками бывшего собственника (хозяин авто умер). Оформление обмена авто с наложенными на него ограничениями на регистрацию (не могут поставить на учет). Снятие ареста. Расторжение сделок обмена автомобилей и множество других тонкостей. В этом может вам помочь только юрист, если вы ему сообщите полную информацию о своей проблеме.

Пусть обмен автомобилей у вас проходит легко!

Преимущества обмена авто на квартиру в Topcar

Автосалон работает в данной сфере уже много лет с клиентами по всему Краснодару и Краснодарскому Краю, предоставляя высококачественные услуги посредников. За всё время существования нам не удалось получить ни одного негативного отзыва от клиента, а это значит, что Вы смело можете нам доверять. Для начала сотрудничества просто свяжитесь с менеджерами в телефонном режиме или через форму обратной связи и оформите соответствующую заявку.

Сотрудничая с Topcar при обмене авто на квартиру Вы получаете следующие преимущества:

  • Быстрая продажа автомобиля по лучшей цене специалистами компании;
  • Высококвалифицированная помощь на каждом этапе обмена;
  • Стоимость автомобиля оценивается бесплатно;
  • Каждому клиенту компании доступна бесплатная консультация;
  • Помощь в выборе и приобретении квартиры в интересующем вас районе города;
  • Помощь с переоформлением транспортного средства;
  • К Вашим услугам – настоящие профессионалы, которые справятся с поставленной задачей максимально быстро и эффективно;
  • Гарантия безопасности при обмене авто на квартиру;
  • Мы поможем вам получить рассрочку на покупку дома или квартиры.

Обмен авто на квартиру

Желание поменять собственный автомобиль на квартиру на сегодняшний день возникает у многих автовладельцев, поскольку стоимость машин с каждым годом падает, а жилья – наоборот, возрастает. Сама процедура обмена автомобиля на недвижимость, квартиру, дом, землю, коммерцию является довольно сложной и имеет немало нюансов, именно поэтому для реализации подобной затеи рекомендуется обращаться к высококвалифицированным специалистам, которые помогут со сбором и оформлением всей требуемой документации и заключением соответствующего договора в строгом соответствии с законом.

Специалисты нашей компании готовы предоставить бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу, а также услуги оценщика, который быстро определит рыночную стоимость вашей машины. Мы поможем Вам произвести обмен авто на квартиру максимально выгодно, быстро и удобно, без длительного ожидания и изнурительной бумажной волокиты.

Особенности обмена авто на другое авто с доплатой

В обмене автомашинами с доплатой могут участвовать как авто «одногодки», так и автомобили с разным годом выпуска. И если в первом случае доплата может быть небольшой, то при обмене новой автомашины на старую размер денежной компенсации зависит от многого:

  • Величина разницы в годах выпуска.
  • Средняя рыночная стоимость данной модели.
  • Величина пробега.
  • Техническое состояние двигателя, трансмиссии и остальных систем.
  • Внешний вид и состояние салона.
  • Комплектация.

Кроме необходимости со всем вниманием отнестись к расчету величины компенсации стоимости данный вид обмена имеет и другие особенности, которыми нельзя пренебрегать при подписании договора:

  • В договоре должна быть зафиксирована не только величина доплаты, но и оценочная стоимость авто, иначе у налоговой инспекции могут возникнуть нежелательные вопросы.
  • Договоренности по форме и срокам доплаты должны быть согласованы и утверждены сторонами сделки письменно.
  • Новый владелец более дешевого авто должен будет заплатить подоходный налог с суммы доплаты.
  • При обмене с доплатой можно использовать две схемы.
    • Заключить два встречных договора о покупке, один из которых будет на большую сумму, и оплатить только разницу.
    • И подписать договор мены с доплатой. Второй является предпочтительней, так как НДФЛ в этом случае платит только один участник сделки с суммы доплаты, да и документальное оформление проще.

О том, как обменять авто на авто с доплатой, читайте ниже.

Порядок действий

Допустим следующий алгоритм действий:

  1. Стороны находят устраивающий их вариант.
  2. Стороны договариваются устно.
  3. Собирают необходимые документы и подготавливают объекты продажи.
  4. Стороны составляют договор самостоятельно или в присутствии нотариуса, заверяя его.
  5. Стороны отправляются в Росреестр с собранным пакетом документов.
  6. Оплачивают налог, приобщают факт оплаты к пакету бумаг и подают его.
  7. Ожидают установленный недельный срок на оформление сделки.
  8. Получают новые документы о праве собственности.

На этом процедура мены квартиры на автомобиль завершена и кто-то отправится в свою новую недвижимость, а кто-то покинет место на новом транспортном средстве.

Обмен авто на квартиру

Объявление от: Частного лица

Марка: Citroen

Модель: Jumpy

Год выпуска: 2013

обменяю трешку в бобруйске+дорогое авто на дом или трешку в . :

обмен трехкомнатной квартиры в Бобруйске с ремонтом в центре и развитой инфаструктурой все в пределах 200м плюс дорогой авто инфинити qx56 2012года на трешку или котедж в Минске в пределах 10 км от мкад,рассмотрим все варианты.+375291143882

Минск 2111429

Тип кузова: Другой

Цвет: Черный

Вид топлива: Дизель

Объем двигателя: 1 600 см?

Коробка передач: Механическая

Пробег: 2 000 км

Состояние машины: Гаражное хранение, Не бит, Не крашен, Первая регистрация, Сервисная книжка, Первый владелец

Доп. опции: Кондиционер, Климат контроль, Датчик света, Бортовой компьютер, Парктроник, Охранная система

Мультимедиа: Акустика, Усилитель, AUX, Bluetooth, CD, Система навигации GPS, Магнитола, Сабвуфер, USB

Растаможена: Да

Обменяю автомобиль Citroen Jumpy 2013 на квартиру или офис/помещение в КИЕВЕ, автомобиль. . Дома и земельные участки не предлагать! Заказная доработанная спецверсия данной модели автомобиля. Сделана по принципу ” просто внешне – дорого внутри” . В автомобиле, в прямом смысле этого слова, есть все, кроме стиральной машины. – перегородка между водителем и салоном – интернет-роутер wi-fi, tv, dvd, – био-туалет, умывальник, – автономное как охлаждение так и обогрев салона, – стационарная GSM и CDMA связь, – подавление радио и gsm волн в радиусе 15 м. , – холодильник, свч-печь, кофеварка nespresso, мини-бар – сейф – автономный резервуар водоизмещением 40 л. , – телефонная связь с водителем, – система кругового видеонаблюдения, – проблесковые маячки, – полное ручное управление всеми системами с капитанского сидения – и множество других опций! Стоимость: 69 000 $

Участок с Домом в деревне. Обмен на авто или деньги:

Дом в деревне, 20 соток в частной собственности, 85км от МКАД, Логойское направление. Электричество, паровое отопление, газ привозной, в 15 метрах колодец. Для эстетического завершения требует внешней отделки. Рассмотрю любые варианты обмена, все вопросы

Какие документы необходимы?

В обязанность собственников входит правильное формирование пакета документов. Так, каждая из сторон должна предоставить:

  • Удостоверение личности собственников;
  • документ, подтверждающий право на собственность;
  • документы, касающиеся технического состояния жилья;
  • выписка из БТИ, если имелись изменения расположения коммуникаций, перенос стен;
  • выписка из домовой книги о составе жильцов;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • приобщенный договор мены, подписанный сторонами.

Иные бумаги также могут быть предоставлены в случае, если квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию и речь идет об обмене по договору социального найма.

Все собранные вами документы подаются в государственный орган, который занимается оформлением соответствующих сделок – Федеральная регистрационная служба.

Именно в этом государственном отделении проверят все поданные вами бумаги, дадут рекомендации по дополнительному предоставлению документов и выдадут право собственности на обмененную жилую площадь.

Работаем на одном месте с 2016 года. Салон находится в 200 метрах от метро Спортивная, имеет отдельный вход и круглосуточный доступ. Место имеет огромную клиентскую базу:

Новый автомобиль

Процедура обмена с доплатой автомашин примерно одинакового технического состояния (купленных недавно) должна выполняться в такой последовательности:

  1. Разместить объявления об обмене на специализированных электронных ресурсах и в газетах. Подробно описать объект обмена и что надо взамен. Фотографии приветствуются.
  2. Изучить предложенные варианты и остановиться на приемлемом.
  3. Собрать нужный для обмена комплект документов.
  4. Встретиться с хозяином машины и проверить предложенные им документы.
  5. Осмотреть интересующее вас авто, проверить работу его узлов, агрегатов и систем. Провести тест-драйв.
  6. В случае возникновения сомнений можно взять паузу и проверить все еще раз.
  7. Согласовать стоимость каждой из машин и договориться об условиях и сроках доплаты.
  8. Заключить договор мены.
  9. Обменяться машинами и комплектами ключей.
  10. Внести изменения в техпаспорт.

Про обмен новой машины на машину с доплатой читайте ниже.

Особенности и нюансы

Так, к бумагам на обмен автомобиля относят:

  • документы о праве собственности;
  • птс;
  • свидетельство о регистрации;
  • страховка;
  • справка о том, что у вас нет неоплаченных штрафов по требованию.

Не бойтесь осуществлять нестандартные процедуры обмена, тем более, закон не запрещает осуществление подобного действия.

Помните о том, что от вас необходимо только знание закона по данной ситуации, а также его исполнение.

Только в этом случае вы можете защитить свои права.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: