Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Налог при оформлении завещания на недвижимость

Налог при оформлении завещания на недвижимость

Налог при оформлении завещания на недвижимость

Какие налоги должны платить при получении квартиры в наследство


19 мая 2021При наследовании квартиры у нового собственника, как правило, возникает ряд вопросов по дальнейшему распоряжению имуществом. Чаще всего владельцы квартиры интересуются, какие налоги и в каком размере им необходимо заплатить за полученную недвижимость.

Обо всех видах выплат, связанных с наследуемым имуществом, мы расскажем в этой статье. Согласно Федеральному закону N78 от 1 июля 2005 года наследникам не нужно уплачивать налог на полученное имущество, в том числе, недвижимость.

В настоящее время налог заменила другая обязательная, но меньшая по размеру выплата – государственная пошлина на получение наследства.

Сумма пошлины передаётся наследником семейному нотариусу, занимавшемуся завещанием, или государственному нотариусу, в случае, если завещание не было составлено и имущество унаследовано в порядке очереди наследования.

На размер государственной пошлины влияют оценочная стоимость наследуемой квартиры и степень родства наследника с наследодателем. Наследники сами вправе выбрать вид стоимости квартиры: рыночная, кадастровая или инвентаризационная, и предоставить подтверждающие цену документы в нотариат. По закону близкие родственники обязаны заплатить пошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей.

Дальние родственники и наследники, не состоящие с наследодателем в родстве, должны заплатить сумму, составляющую до 0,6% от стоимости квартиры, но не превышающую 1 млн. рублей. Например: Мария П. унаследовала от своего деда квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. Таким образом, она должна заплатить пошлину в размере 9 000 рублей (3 млн.

х 0,3%). Афанасий К. унаследовал от своей троюродной бабушки квартиру стоимостью 5,5 миллионов рублей.

Таким образом, он должен заплатить пошлину в размере 33 000 рублей (5,5 млн. х 0,6%). Если квартиру наследуют двое и более людей, то размер государственной пошлины, обязательной к выплате каждым из них, будет пропорционален доле наследуемого имущества. Заплатив пошлину, обязательно сохраните квитанцию, поскольку это единственный документ, подтверждающий данную операцию.
Заплатив пошлину, обязательно сохраните квитанцию, поскольку это единственный документ, подтверждающий данную операцию.

Государственная пошлина на наследство не обязательна для ряда лиц. Так, от уплаты госпошлины освобождены следующие категории наследников: 1. Проживающие в этой квартире вместе с наследодателем на момент его смерти и планирующие проживать там далее; 2.

имеющие звание Героя России; 3. Наследующие имущество от человека, который погиб при исполнении служебных обязанностей; 4. Несовершеннолетние;5. Наследники, если установлено, что они являются психически больными.Льготная госпошлина в размере 50% предусмотрена для наследников с инвалидностью I или II группы.

С момента вступления в наследование квартирой ее новый владелец обязан платить налог на имущество.

В каждом регионе предусмотрены свои процентные ставки, но в целом размер данного налога не должен превышать 6% от кадастровой стоимости квартиры.

Федеральная налоговая служба оправляет каждому собственнику адресное уведомление о сумме налога на недвижимость. В текущем году данный налог необходимо заплатить до 1 декабря. Если, вступив в наследство после 1 января 2016 года, в течение 3 лет наследник решит продать квартиру, ему необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, полученной в результате сделки купли-продажи.

В случае, если наследник проживал в России менее 183 дней в году, то сумма обязательного к выплате НДФЛ составит уже 30% от полученного дохода.

По прошествии 3 лет наследуемую квартиру можно продать без уплаты налогов. Трехлетний срок владения квартирой начинает исчисляться с момента смерти наследодателя. Если вы решите сдать наследуемую квартиру в аренду, НДФЛ также придётся заплатить, поскольку это дополнительный доход.

будет зависеть от вашего статуса.

Физическое лицо в данном случае уплачивает НДФЛ в размере 13% от полученного годового дохода, индивидуальный предприниматель с упрощенной системой налогообложения – 6%. Найти подходящих съемщиков и оформить сделку по закону вам поможет .

Наследникам необходимо знать, что, получая в наследство квартиру, они принимают также и все задолженности, связанные с ней: неуплаченные налоги на имущество, долги по коммунальным платежам, которые необходимо погасить в самый короткий срок. Поэтому, вступив в права наследования, в первую очередь, необходимо уточнить, имеются ли задолженности по всем счётам, оформленным на данную квартиру.

В целом, процедуры уплаты госпошлины и налогов на наследуемую недвижимость просты и прозрачны. При вступлении в права наследования часть вопросов сразу же решается с нотариусом.

Также необходимо помнить об обязательном налоге на имущество, предусмотренном для владельцев недвижимости. Остальные налоги стандартны и связаны с получением дохода от наследуемой квартиры.

Налог на квартиру в наследство по завещанию в России в 2021 году

7 февраля 2021 Еще сравнительно недавно россияне выплачивали налог за доставшееся им от родственников наследство.

Пошлину отменили 13 лет назад, а именно в 2006 году. Несмотря на это, правопреемники и сегодня во время вступления в наследство, несут значительные расходы. Размеры финансовых издержек зависят от стоимости полученного в наследство имущества.До отмены налога, его выплачивали с имущества, которое становилось собственностью правопреемника.

Размеры финансовых издержек зависят от стоимости полученного в наследство имущества.До отмены налога, его выплачивали с имущества, которое становилось собственностью правопреемника. В то время применялась сложная система исчисления.

Многое зависело от стоимости того, что должно было перейти родственнику по наследству.

Степень родства тоже имела большое значение. Налог выплачивался, если цена имущества превышала минимальный размер зарплаты в 850 раз.

Не заплатив налог на наследство по завещанию в России в 2021 году, квартира не может быть продана или подарена даже законным наследником.

Для такой сделки требуется справка из налоговой инспекции, подтверждающая уплату налога.Прямой налог на унаследование имущества пока отменен. Аннулировав один налог, правительство обязало граждан платить другую пошлину.

Ее не все ассоциируют с налогом на наследство, размер платежа чаще рассчитывают в процентном соотношении к цене получаемого наследства.

В этом случае применяется совсем другая формулировка или толкование выплачиваемой пошлины.

Она взимается не за унаследование имущества. Это так называемые юридические издержки чиновников, судей, нотариусов.

Собранные денежные средства поступают в государственную казну.Госпошлину выплачивают за следующее:

  1. Выдача свидетельства, подтверждающего право унаследовать имущество родственника.
  2. Принятие чиновниками всех необходимых мер по сохранности наследства.
  3. Регистрация наследником перешедшей к нему собственности.

Сумма госпошлины за выдачу свидетельства наследникам первой очереди составляет 0,3% от стоимости дома, квартиры и другого имущества. Родные сестра и братья тоже входят в список первой очереди. Максимальный размер госпошлины составляет 100000 рублей.Размер пошлины за выдачу свидетельства всем остальным наследникам, составляет 0,6% от цены унаследованного имущества.

Максимальная сумма госпошлины составляет 1000000 рублей.За принятие всех необходимых мер, направленных на охрану наследства, правопреемник должен заплатить 600 рублей. За это несет ответственность нотариус нотариальной конторы, в которой хранится завещание. Оптимальным вариантом является опись имущества с последующей передачей его одному из наследников на хранение.Если правопреемник является физическим лицом, то за перерегистрацию права собственности платит 2000 рублей.
Оптимальным вариантом является опись имущества с последующей передачей его одному из наследников на хранение.Если правопреемник является физическим лицом, то за перерегистрацию права собственности платит 2000 рублей. Если наследником является юридическое лицо, значит, за те же действия должен заплатить 22000 рублей.

Размер пошлины за регистрацию дачного участка или возведенного на нем какого-либо строения, составляет 350 рублей. Предусмотрены и другие платежи.Многие наследники часто продают, полученное по наследству жилье.

Они пытаются провернуть такую сделку как можно быстрее.

Налог за получение недвижимости в качестве наследства не взимается, но продать имущество раньше установленных сроков невозможно. С полученных доходов наследник обязан уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Для большинства россиян сумма налога определяется в размере 13% от дохода.

Если унаследованная недвижимость находится в собственности наследника хотя бы 3 года, тогда налог при продаже не взимается.

Правда есть небольшое уточнение: имущество должно быть унаследовано у матери, отца, родного брата – в общем, у любого близкого родственника.Если продается не жилье, а другое унаследованное имущество, находящееся в собственности правопреемника хотя бы три года, то НДФЛ не уплачивается.Если – это унаследованный автомобиль, который содержится под открытым небом и через 3 года его кузов просто сгниет, то машину можно продать раньше установленного срока, но придется заплатить налог в размере 250000 рублей.Из достоверных источников стало известно, что вводить какие-либо пошлины для наследников в этом году не планируется. Возврата налога, как он был в прежнем виде, не будет. Наследственное право периодически корректируется.

Это делается, чтобы наследники не тратили напрасно лишние денежные средства и по возможности сохраняли свой семейный бюджет. В частности, члены Государственной думы недавно приняли новый закон. В нем говорится, что у супругов скоро появится возможность составления совместных завещаний.

Они будут вместе решать, что и кому из их родственников достанется после смерти супругов.Оригинал статьи размещен здесь:� Если вам понравилась статья,поддержитееелайком� (ПАЛЕЦ ВВЕРХ).

Это поможет другим людям узнать о ней⚡Будем признательны, если выподелитесь статьей в соцсетяхсо своими друзьями!✅на нас, чтобы получать новые статьи наших авторовпервыми!

Если передается квартира по завещанию нужно ли платить налог

По законодательству Российской Федерации все доходы облагаются налогами по ставкам, установленным налоговыми органами.

С 2005 года подоходный налог с наследства отменен. Но это не значит, что ничего платить не придется.

Государство, нотариат, налоговая служба все равно желают получить свою выгоду с наследуемого или отписанного по завещанию имущества. Завещание составляется в тех случаях, когда человек осознанно желает после своей смерти оставить ту или иную собственность конкретным людям.

Например, если у пожилой женщины пенсионного возраста двое, трое или более детей, а заботиться о ней только единственная дочь, то в таком случае наследодатель желает отблагодарить наследника, завещая свою единственную квартиру ей одной. Так поступают для того, чтобы избежать деления на доли объекта недвижимости и возможной дальнейшей продажи, которая будет осуществляться с уплатой немалых налогов. Если есть завещание на квартиру, выплачиваемые при этом, не начисляются в связи с применением статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Но для оформления законных прав на недвижимость после зафиксированной даты и времени смерти наследодателя по его завещанию необходимо уплатить государственную пошлину в соответствии с Федеральным законом № 78 от 01.07.2005 года.

Объемы госпошлин для оформления законного права на наследуемую квартиру по завещанию:

  1. Для наследников первой очереди: дети, родители, супруги пошлина составляет 0,3% от стоимости объекта недвижимости, но не более 100.000 руб.;
  2. Для наследников второй и третьей очереди: братья, сестры и другие родственники размер пошлины определен в 0,6% от стоимости квартиры, но не больше 1 млн руб.

Важно!

Для того чтобы рассчитать сумму пошлины, необходимо установить стоимость передаваемого по завещанию объекта, а для этого необходимо обратиться в МФЦ за кадастровой выпиской, уплатив госпошлину в размере 300-650 рублей. Для объекта недвижимости, наследуемого прямым путем, действует та же законодательная база, что и для объекта недвижимости, переданного по завещанию.
Для объекта недвижимости, наследуемого прямым путем, действует та же законодательная база, что и для объекта недвижимости, переданного по завещанию.

Разница в том, что количество наследников обычно бывает большое, а вот завещание составляется, как правило, на одного-двух человек.

Для близких родственников, которые считаются наследниками первой очереди, налог на квартиру по завещанию приравнивается к нулю, но нужно оплатить пошлину 0,3% от стоимости доли, которую данный человек получает. Вторая очередь наследников: бабушки, дедушки, братья, сестры оплачивают 0,6 процента от стоимости жилья. Для того чтобы сэкономить время и силы после смерти человека и оформления наследства, лучше обратиться к нотариусу, который грамотно, за плату по своему тарифу, оформит все документы.

Когда передается квартира по завещанию платить налог не нужно. Внимание! По закону нотариус с момента смерти человека, прежде чем оформить наследство, выждет установленный срок в полгода. Это время дается для того, чтобы были выявлены и обнаружены все наследники.

Но обратиться в нотариат с документами следует, как можно раньше. С 2005 года налог на наследуемое жилье отменен, но присутствует в практике уплата госпошлины. Этот процесс осуществляется через нотариуса.

От уплаты госпошлины полностью освобождены:

  • Герои РФ;
  • Те лица, которые проживали и продолжают находиться в наследуемом объекте недвижимости;
  • Ветераны ВОВ;
  • Кавалеры ордена Славы.
  • Несовершеннолетние и недееспособные наследники;

Существуют нотариальные тарифы на каждое действие, совершаемое с наследством и с объектами недвижимости, передаваемыми по завещанию. Важно! Заверка завещания обойдется в 100 рублей.

Открытие и оглашение завещания от 300 рублей. Опись наследуемых объектов 600 рублей. Тарифы утверждены законом, но могут колебаться зависимо от региона и от респектабельности конторы.

Для освобожденных от уплаты налога наследников остаются актуальными действия по подсчету реальной стоимости квартиры. Им необходимо обратиться в МФЦ за выпиской и оплатить госпошлину за это.

На практике каждый случай уникален. Разные регионы и области, удаленность от городов осложняет оформление наследства. Нередки случаи судов. Нотариат дает полгода для того, чтобы наследники объявились и заявили о своих правах, но это не всегда бывает возможно на практике, так как наследники сами могут быть в тяжелом медицинском состоянии.

Подобные случаи рассматриваются через суд. Важную роль играет и стоимость объекта. Если квартира в центре города с хорошим ремонтом, а наследников не более десяти, то ситуация накаляется.

Для того чтобы сохранить лицо каждому, нужно обратиться за квалифицированной помощью. Нотариус оформит документы быстро, качественно, но не бесплатно. Внимание! От госпошлины законом освобождены наследники первой очереди, проживающие совместно с наследодателем.

На практике это подтверждается только наличием регистрации.

Если мать и дочь проживали в наследуемой квартире, но одна из них имела прописку под другому адресу, то госпошлина обязательна к уплате. В таком случае нужно обращаться за юридической помощью. Грамотные юристы оформят документы, сами запросят справки, позвонят и пригласят на прием.

Прибегают к составлению завещания обычно тогда, когда объем наследства велик, когда есть масса наследников первой очереди, то есть много детей, которые не ладят между собой. Когда детей нет, но есть много дальних родственников.

Или когда вообще отсутствуют наследники и человек хочет завещать свою квартиру конкретному лицу. Завещание на квартиру имеет плюсы и минусы.

:

  1. Человек имеет право распоряжаться собственностью до дня своей смерти;
  2. Завещание может быть неоднократно изменено по любым причинам;
  3. Можно вносить поправки.
  4. Оформленный документ можно аннулировать;

Завещательный акт может быть составлен единственным собственником и по строгим правилам. Обязательно заверение нотариусом.

Собственник сам должен написать его. Нотариус признает человека дееспособным, для чего запрашивает у него справки из медицинских учреждений. Недостатки:

  1. В юридической практике крайне часты случаи оспаривания завещания. Наследники могут быть удивлены волей умершего родственника и через суд его выбор.
  2. Дети, не достигшие совершеннолетия, недееспособные лица, пожилые пенсионного возраста родители всегда имеют право на квартиру. Тут закон игнорирует наличие завещания;

Чтобы правомерно и законно пользоваться и распоряжаться имуществом после смерти родственника или человека, который завещал свою личную недвижимость, необходимо соблюсти все этапы оформления правоустанавливающих документов.

В современной России большая часть юридических сделок, особенно с имуществом, проходит этапы регистрации через Многофункциональный центры (МФЦ) и нотариат. Поэтому даже при условии отмененного налога при завещании квартиры, переходящей к новому собственнику по завещанию или по наследству, придется оплатить налоговые пошлины на всех этапах регистрации недвижимости. Обобщенный материал: Может быть полезно:

Госпошлина за вступление в наследство после смерти в 2021 году

» Задача нотариуса, в первую очередь, — это проверить текст завещания на предмет его соответствия нормам российского гражданского законодательства.В акте односторонней воли обязательно должны быть указаны:

  1. дата и адрес составления;
  2. Ф.И.О. нотариуса и место нахождения конторы;
  3. информация о рукоприкладчике, если таковой участвует;
  4. подпись завещателя (или рукоприкладчика).
  5. наследственная масса и размер долей каждого претендента;
  6. Ф.И.О. преемников;
  7. сведения о завещателе и адрес его прописки;

Оформление и дальнейшее удостоверение завещания нотариусом, состоит из следующих этапов:

  • визирования акта односторонней воли завещателем в присутствии нотариуса, и передача ему документа на хранение.
  • посещение нотариуса для совместного внесения контактных и паспортных данных в завещание;
  • проверка наследодателя по ряду параметров, а также его личности;
  • разъяснение гражданину последствий подписания документа, обязанностей преемников, условий аннулирования и изменения волеизъявления;
  • подпись завещателя;
  • подготовка документов, необходимых для совершения процедуры;

При этом важно, чтобы во время подписания, нотариус проверил наследодателя на предмет:

  1. дееспособности;
  2. совершеннолетия.
  3. отсутствия состояния аффекта;
  4. влияния шантажа, угроз, психического насилия;

Если все вышеперечисленное проверено, и отсутствуют какие-либо ошибки в тексте завещания, или запреты в отношении наследодателя, нотариус совершает регистрационные действия и ставит свою личную подпись.Завещание подлежит обязательному нотариальному заверению, иначе оно не имеет правовой силы.

Документ составляется исключительно в письменной форме, в двух экземплярах: один хранится у нотариуса, а другой у наследодателя.Информацию, содержащуюся в завещании, запрещено разглашать третьим лицам. Это правило действует в отношении нотариуса и свидетелей, присутствовавших при подписании и оформлении документа.

Для определения полной стоимости оформления завещания, необходимо установить весь перечень расходов:

  1. госпошлина;
  2. технические услуги.
  3. правовые услуги;

Под правовыми услугами понимается проверка документа на соответствие законодательству.

Если тест распоряжения содержит условия, которые нарушают закон, то завещание может быть признано недействительным.Кроме того, нотариус обязан предупредить собственника о необходимости защиты прав обязательных наследников. Завещатель обязан поставить подпись о том, что информация до него доведена.Дополнительной правовой помощью от нотариуса является подготовка проекта волеизъявления.

Разработка проекта потребуется, если гражданин собирается оформить сложное завещание, которое содержит:

  1. завещательный отказ;
  2. назначение исполнителя волеизъявления.
  3. завещательное возложение;
  4. раздел имущества между многими претендентами;
  5. создание наследственного фонда;

Пользоваться услугами нотариуса в данном вопросе необязательно.

Гражданин вправе составить проект самостоятельно или привлечь юриста.Маловероятно, что получится избежать оплаты технических услуг.

Конечно завещатель может оформить волеизъявление собственноручно. Однако нотариус будет настаивать на печатном варианте.Таким образом, под техническими услугами понимается набор текста и распечатка документа.

Зачастую такие услуги навязываются.Однако закон не выделяет приоритет печатного документа над письменным.

В случае отказа нотариуса от удостоверения письменного волеизъявления, завещатель может подать жалобу в Региональную нотариальную палату.Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения.

Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2021 годунотариальное удостоверение завещания составляет100 р. (ст. 333.24 НК РФ).

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог.

Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.Вышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство.

То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем.

Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст. 22), так и в НК РФ (гл. 25.3).Госпошлина у нотариуса при вступление в наследство по закону и по завещанию рассчитывается одинаково. В соответствии с п.22 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ её размер зависит от:

  1. Стоимости имущества, оставленного в наследство;
  2. Степени родства умершего и наследников.

Родственные связи оцениваются на момент смерти наследодателя.

Так, если при составлении завещания муж оставил всё своё имущество жене, а на момент его смерти они развелись, бывшая жена для получения свидетельства о наследовании будет должна оплатить госпошлину в большем размере, так как перестала быть близким родственником.Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных).

Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

  • Несовершеннолетние граждане.
  • Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.
  • Ветераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
  • Недееспособные лица, над которыми установлена опека.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).Сумма сбора определяется законом и зависит от степени родственных отношений и цены имущества.

Уменьшение налоговой ставки предусмотрено только для льготной категории претендентов.Размер пошлины в 2021 году№ п/пФиксированная ставкаПлательщикиПредельная сумма10,3%Родители, дети супруги, братья и сестры100 000 р.20,6%Другие правопреемники1 000 000 р.Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Их стоимость определяется для конкретной ситуации.Сюда относится:

  1. услуги адвоката (составление иска, представление интересов в суде);
  2. услуги нотариуса;
  3. экспертная оценка имущества;
  4. регистрация имущества после получения свидетельства.
  5. подача заявления в суд (например, установление юридически значимого факта);
  6. оплата долгов наследодателя (при наличии);

Наследование имущества по завещанию считается приоритетным.

Наследодатель самостоятельно определяет в распорядительном документе круг наследников, которые смогут претендовать на его активы. Оформление документов осуществляется по месту регистрации умершего гражданина.

Все расходы по оплате налогов ложатся на плечи наследников.Какой процент платится за наследование по завещанию? Размер пошлины определяется ст.333.24 НК РФ.

Сумма налога не зависит от способа принятия имущества.

Госпошлина оплачивается перед подачей заявления о вступлении в наследственные права.Обязательно почитайте!

Договор дарения квартиры (образец 2021 года): пошаговый порядок оформленияПри оформлении наследства по завещанию, правопреемник не должен подтверждать родственные связи.

Однако, если он не предоставляет необходимые документы, пошлина рассчитывается в общем порядке (0,6% от стоимости полученного имущества).Если гражданин относится к близким родственникам и имеет право на применение льготной ставки пошлины, то он обязан представить перечень документации, подтверждающей родственную связь:

  1. решение суда об установлении факта родственной связи.
  2. свидетельство о рождении;
  3. свидетельство о бракосочетании;

Если наследодатель не оставил распорядительный документ, то наследование происходит в порядке очередности, определенной законом. Наследникам одной очереди полагаются равные доли.Исключение составляют лица, вступающие в наследство на правах представления.

Например, если после умершего наследника осталось 2 детей, то его доля делится между ними в равных частях.Сумма госпошлины при принятии наследства также устанавливается ст.333.24 НК РФ.

Правом оплаты пошлины по льготному тарифу наделяются наследники 1 и 2 очереди. Так как вступление в наследство по закону возможно исключительно при подтверждении родственных связей, то порядок расчета пошлины устанавливается по умолчанию.Свидетельство об имущественных правах выдается без уплаты пошлины:

  1. наследникам, являющимся родственниками наследодателя, погибшего во время исполнения служебного долга;
  2. лицам, которым достались в порядке наследования страховые выплаты (личное или имущественное страхование), заработная плата, авторское вознаграждение или банковские вклады.

Для пользования льготными правами необходимо представить подтверждающие бумаги.Важно!

Льготники освобождаются от уплаты только госпошлины. Услуги нотариальной конторы необходимо оплатить в полном объеме.Чаще всего в наследственное имущество попадают:

  1. квартира;
  2. земельный участок с постройками;
  3. автомобиль;
  4. банковские вклады.

Рассчитаем госпошлину при вступлении в наследство на квартиру и другую недвижимость.Пример 1: муж завещал всё своё имущество (квартиру и дачу) супруге, которая совместно проживала с ним в завещанной квартире.

Кадастровая стоимость квартиры – 1 000 000, дачи – 500 000.Госпошлина составит: 1 500 рублей (0,3% от 500 000).

Госпошлина на квартиру не будет взиматься, так как супруги проживали в ней совместно де смерти наследодателя.

Для переоформления права собственности на недвижимость супруге придётся также оплатить госпошлину в Росреестре: 2 000 рублей на квартиру и 350 рублей на дачу с земельным участком. Итого оформление наследственного имущества обойдётся в 3 850 рублей.Пример 2: единственным наследником по закону квартиры и дачи умершего является его сын, проживающий со своей семьёй отдельно.Стоимость всего переоформления имущества для наследника составит: 4 500 (0,3% от 1 500 000) + 2 000 + 350 (госпошлина за оформления права собственности в реестре) = 6 850.Пример 3: умерший завещал всё своё имущество внучке, проживающей в другом городе.Переоформление имущества для неё обойдётся в 11 350 рублей: 9 000 (госпошлина нотариусу) + 2 000 + 350 (госпошлина в Росреестр).

  • Законом № 78-ФЗ от 01. 07. 2005 года с наследников была снята обязанность по уплате налога с полученного в наследство имущества. Эта мера была принята для того, чтобы снизить финансовые расходы граждан.
  • Уплата госпошлины при оформлении наследства регулируется нормами НК РФ.
  • Вступление в наследство регулируется гражданским законодательством, а именно разделом 5 ГК РФ. В этом разделе рассмотрены все частные случаи получения наследства, как по закону, так и по завещанию.

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

  • Сумма госпошлины.

    Величина госпошлины устанавливается законом.

    Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.

  • Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно.

    Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой.

Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

  • Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста.

Стоимость заверения завещания на конкретное имущество, не зависит от оценочной цены последнего. Тем не менее претенденты, на которых переходит право собственности, должны оплатить нотариальные услуги, в зависимости от рыночной стоимости наследственной массы.Поскольку совершение регистрационных действий на имущество, возможно только после получения свидетельства на наследство, претендент обязан внести за документ госпошлину в размерах:

  1. 6% от ценника за имущество, но не более 1 миллиона рублей – если наследство досталось гражданину, не подпадающему под вышеназванные категории.
  2. 3% от стоимости объекта, но не более ста тысяч рублей, когда наследниками являются близкие родственники (супруги, родители, дети – родные или усыновленные, братья или сестры);

Если по завещанию передается квартира, наследодателю необходимо внести:

  1. плату за выписку из ЕГРН о правах на наследуемое имущество, равную 300 рублей;
  2. сумму, необходимую для составления соглашения о выделе долей (если, например, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, а завещатель хочет передать ее третьему лицу) – 5000 рублей (за составление текста документа) и 500 рублей (за удостоверение у нотариуса).
  3. госпошлину за удостоверение документа в размере 100 рублей;

При оформлении наследства в виде дома и земельного участка, потребуется заплатить за выписки из ЕГРН на жилье и надел, чтобы нотариус удостоверился в том, что данные объекты поставлены на кадастровый учет и принадлежат завещателю.Если объекты были ранее учтены, заявителю нужно провести кадастровые работы и зарегистрировать недвижимость в соответствии с законом.

За эти действия также взимается отдельная плата – в среднем, от 10 000 рублей за межевание (сумма зависит от конкретного региона).При передаче в порядке наследования денежных средств, гражданин может воспользоваться завещательным распоряжением (статья 1128 ГК РФ).

Оно не облагается платежами, составляется в банке, но имеет силу завещания.Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у правопреемников имущества. Узнать общую стоимость решения завещательного вопроса, поможет только конкретный нотариус. Для поиска наиболее выгодных тарифов рекомендуется проконсультироваться в нескольких конторах, расположенных на территории проживания наследодателя.Но стоит учитывать, что размер госпошлины за регистрацию завещания, запрос различных сведений и совершение иных обязательных действий остается неизменным.Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества.

Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту. Нотариус возьмем с наследодателя 100 рублей за заверение, а также около 1000 рублей (в зависимости от региона и конкретного специалиста) за помощь в составлении документа.Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.При оформлении завещания на иное имущество нужно будет заплатить столько же, что и при завещании квартиры. Цена за нотариальное действие не зависит от перечня объектов, их количества и оценочной стоимости.

Оплачивается только факт удостоверения завещания и, если потребуется, стоимость правовой услуги по его составлению.На наследство по родству имеют право только кровные родственники (подтвержденные родители и дети, родные братья и сестры) и действительные супруги.Для подтверждения требуются:

  1. Свидетельство о заключении брака.
  2. Свидетельство о рождении.

Когда речь идет о братьях и сестрах, требуется подключать свидетельства о рождении обоих человек, подтверждать наличие общих родителей, документы о смене фамилий и т.д. Такая операция сложнее.Завещатель несет расходы не только на оформление завещания, но и за его изменение или отмену.Под изменением распоряжения понимается составление второго документа, который полностью или частично дублирует состав имущества, предусмотренный в основном.

Он также подлежит заверке нотариусом.Госпошлина и другие нотариальные услуги за изменение распоряжения оплачиваются в аналогичном размере. Стоимость проекта зависит от сложности документа.При отмене волеизъявления оформляется распоряжение об отмене. Стоимость документа составляет 500 р.Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

  • Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.
  • Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.

Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением.

Но так ли выгоден данный манёвр?Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника.

Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.При дарении предполагаются следующие расходы:

  1. Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
  2. Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
  3. Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);

Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:

  1. Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
  2. Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
  3. Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;

Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок.

Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.Как уже было указано выше, размер государственной пошлины определяется индивидуально.Он устанавливается законодателем, поэтому может быть изменен только путем внесения поправок в нормативно-правовой акт.Чтобы сократить размер государственной пошлины, при её расчете необходимо принимать во внимание инвентаризационную стоимость имущества, поскольку она меньше рыночной и номинальной.Обязательная доля в наследстве при наследовании по завещанию полагается определенной категории лиц. Как получить наследство, если прошло больше 6 месяцев?

Подробности в этой статье.Законодатель установил, что завещание может быть заверено иными лицами или не заверено вовсе, если это связано с особыми условиями. Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении некоторых условий:

  1. Если в регионе отсутствует нотариус, воля о распоряжении имущества после смерти фиксируется начальником муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
  2. Завещание может быть не заверено вовсе, если наследодатель один находится в условиях, которые угрожают его жизни и здоровью.
  3. Если завещание составляется в особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровья, оно может быть заверено свидетелями в количестве одного или двух человек;

Такое распоряжение будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживет, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.

Оформление завещания указанными способами будет бесплатным. Даже должностное лицо, которое обладает полномочиями нотариуса, не вправе взимать с наследодателя средства за совершённые действия.Завещание, не заверенное ни нотариусом, ни должностным лицом, его заменяющим, не используется напрямую. Наследники должны будут сначала обратиться в суд с заявлением о признании законности документа.

Нотариус будет распределять доли на основании судебного акта, а в случае отказа в удовлетворении требований — в соответствии с очередностью наследования по закону.Оформление завещания у нотариуса производится не бесплатно, однако стоимость действия не зависит от имущества, которое нужно будет передать наследникам. Заверение распоряжения обойдётся в 100 рублей, а помощь в составлении документа — около тысячи.

Остальные расходы несут уже непосредственно наследники при принятии имущества в собственность и его оформлении в соответствии с установленной процедурой.Такой документ может иметь правовую силу, если он составлен в чрезвычайных обстоятельствах.

Например, в условиях, угрожающих жизни.

Завещание можно написать от руки в присутствии 2-х свидетелей. Оно утрачивает силу после истечения трех месяцев, если завещатель после этого имел возможность составить завещание у нотариуса, как это и положено по закону.Кроме того, к нотариально оформленным завещаниям приравниваются документы, составленные:

  1. в отдаленных воинских частях, на морских судах, в экспедициях.
  2. в местах заключения, где отсутствует возможность пригласить нотариуса;
  3. в больницах, госпиталях, домах престарелых и ветеранов;

Такие завещания в присутствии свидетелей заверяют главврачи, капитаны, директора, начальники исправительных учреждений, руководители экспедиций, военные командиры.

При первой возможности документ переправляется в нотариальную контору по месту жительства составившего его гражданина.Еще недавно считалось, что оплата нотариусу за вступление в наследство состоит из госпошлины и оплаты за правовые и технические услуги. Причем нотариусы всячески поддерживают данный миф.Как правило, специалист поясняет, что под правовыми и техническими услугами понимается консультация о порядке вступления в наследство.

Однако Верховный суд РФ определил такие действия незаконными.Каждый гражданин имеет право самостоятельно подготовить документы и оплатить за вступление в наследство только госпошлину по тарифу, установленному Налоговым кодексом.В случае, если нотариус отказывается выдавать свидетельство о правах на наследство без оплаты указанных услуг.

Необходимо оформить жалобу в нотариальную палату региона.Получение приписанного без открытия у нотариуса возможно, когда соблюдаются следующие условия:

  1. Наследник уже длительное время фактически владел или пользовался объектом.
  2. Все долги умершего были добровольно оплачены наследником.
  3. Гарантируется сохранность собственности и имеет возможность распоряжаться ценностями самостоятельно.
  4. Наследник вложил свои финансы в приобретение/ремонт имущества, приписанного ему.

Любой аспект требует документального подтверждения. В этом вопросе доказательствами выступают:

  1. Чеки о фактическом погашении имеющихся у наследодателя долгов.
  2. Копия прописки, справка с органов по месту жительства о регистрации по адресу.
  3. Квитанции об аренде/использовании имущества.
  4. Справки (выписки) с подтверждением, что наследник действительно проживал по определенному адресу некоторое время.
  5. Чеки с прописанными наименованиями расходных материалов для ремонта, квитанции оплаты строительной работы над объектом.

Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемВсё это актуально только на протяжении 6 месяцев после смерти человека.

Наследнику так или иначе придется столкнуться с госпошлиной за переоформление, оплатой работы нотариуса и платами за содержание имущества.Проживали более 15 лет с супругом в одном доме.

Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство. Мне сказали, что я должна оплатить 3% от стоимости дома. Правомерно ли это?Требование незаконно, поскольку человек, проживающий с наследодателем на день его смерти, освобождается от уплаты государственной пошлины.

Подтверждением совместного проживания будет справка муниципалитета, пояснения свидетелей, копия прописки. Оплатить придется только технические затраты у нотариуса, о чем написано выше.На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его.

На данный момент внуку 18 лет.

Должен ли он оплачивать что-либо?Нет, ничего оплачивать не нужно.

Налоговый кодекс предусматривает, что освобождаются от государственной пошлины граждане, которым на день открытия наследства не было 18 лет.

Дата перерегистрации имущественных прав не влияет на стоимость наследования.Государством предусмотрены некоторые льготы относительно наследственной пошлины.Так предусмотрено, что на определенный спектр имущества не распространяется налогообложение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+