Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Защита прав потребителей - Можно ли получить регистрацию в москве при покупке студии

Можно ли получить регистрацию в москве при покупке студии

Что значит «апартаменты»? Можно ли прописаться в апартаментах?


+2Анонимный вопрос14 января · 42,6 KАпартаменты= это означает , что не будет прописки?Интересно6444Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос. · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день.На настоящий момент официально прописаться (зарегистрироваться) в аппартаментах нельзя, можно только получить временную прописку (регистрацию) как в гостинице, но подобное возможно далеко не во всех аппартаментах.

Для того, чтобы временно прописаться (зарегистрироваться) в аппартаментах нужно, что бы жилью (жилому комплексу) был присвоен статус — объект гостиничного типа.Если такого статуса у аппартаментов нет, то и прописаться (зарегистрироваться) в нем вы не сможете. Даже временно.Максимальный срок временной прописки (регистрации) составляет 5 лет.Имея подобную временную прописку (регистрацию) в аппартаментах со статусом объект гостиничного типа вы будете обладать теми же правами, что и при прописке (регистрации) в обычной квартире.Кроме того для жителей Москвы стоит знать, что согласно постановлению Правительства Москвы запрещено возводить аппартаменты как отдельные здания.

В настоящий момент они могут лишь являться частью:

  1. апарт-отеля.
  2. мотеля;
  3. гостиницы;
  4. хостела;

22 · Хороший ответ3 · 30,0 KКомментировать ответ…Ещё 5 ответов81Поможем быстро выбрать, купить, обменять или продать вашу квартиру.

Оплата.ПодписатьсяВ связи с тем, что апартаменты — это объект нежилой недвижимости, у покупателей часто встает вопрос прописки.

Говоря о прописке, люди подразумевают постоянную регистрацию, поскольку как такового понятия «прописка» сегодня не существует.

Постоянная регистрация в апартаментах пока невозможна, но возможна временная – сроком до 5 лет с последующим продле. Читать далее13 · Хороший ответ2 · 14,7 KЕсть разница.

С временной регистрацией кредиты не дают Ответить89Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ…5ПодписатьсяМВД ответило, что в нежилых помещениях они никак не регистрируют.

А в помещеиях гостиничного типа регистрировать должна администрация готиницы, которой в апартаментах нет!

А следовательно временную регитсрацию вам никто не сделает!

7 · Хороший ответ2 · 10,0 KНам ответили, что нужна домовая книга, но УК ее делать принципиально не хочет (нужен паспортист по официальнойставк. Читать дальшеОтветить11Комментировать ответ…309На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день.

Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости пригодной для жилья.

В апартаментах вы можете оформить временную (на пять лет) регистрацию, но не можете оформить регистрацию постоянную.1 · Хороший ответ · 2,9 KХоть один реальный пример можете привести оформленной временной регистрации в апартаментах???

Думаю, что нет. Во. Читать дальшеОтветить6Комментировать ответ…3 Помогаем начинающим специалистам стать высокооплачиваемыми профессионалами в гостиничном.

· ПодписатьсяОтвечаетЕсли вы хозяин апартаментов, то вы сможете самому себе оформить временную регистрацию (длительностью до 5 лет). Если вопрос касался аренды данного вида жилья, то те, кто сдают в аренду тоже должны регистрировать (временно) тех, кому они сдали апартаменты.

Все это сопровождается оформлением целого ряда документов, часто собственники не хотят. Читать далее1 · Хороший ответ1 · 2,1 KКак я лично могу себе оформить временную регистрацию, Ирина?

Подскажите! Будет ли это иметь юридическую силу? Или. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также214Минусы при покупке аппартаментов для дальнейшей сдачи в найм.1.

Воспользоваться материнским капиталом нельзя, он только для приобретения жилых помещений ( не коммерческих).2. Сдавать аппартаменты без уплаты налогов (в серую) не получится.

Во первых все в курсе, что большинство квартир в этих домах, приобретается под дальнейшую сдачу в аренду, и налоговая тоже.

И ей выгоднее за один раз пройти весь дом и проверить договора аренды у большинства жильцов, чем ходить в другие места и будут они это делать несколько раз в год.3. Сам налог на собственника аппартаментов больше , чем налог на обычную квартиру. Потому как это коммерческое, а не жилое помещение.4.

Стоимость ЖКУ, электричества намного больше, чем для обычных квартир, т.к. это жилье коммерческое.5. Качество квартир , хуже чем у жилых, поскольку другие нормативные требования. ( Тонкие стены, как в хрущевках.

Низкое теплосбережение, и т. д.)6. Очень трудно найти и в дальнейшем удержать арендатора. Представьте , что по вашему об,явлению пришел потенциальный арендатор и в под,езде дома он сразу увидел десяток- другой об,явлений о сдаче квартир от ваших соседей.

Попробуйте ка победить в этой конкуренции. И даже если, арендатор предпочел ваш вариант, нет ни какой гарантии, что через месяц он не с,едет к вашему соседу, потому что его аналогичная квартира сдается на рубль дешевле.7. Наверняка вам придется заключать кабальный договор с управляющей компанией, которая закрепит условия для арендодателей аппартаментов и вы вынуждены будете им подчиняться.8.

Если большинство квартир в доме будет сдаваться в аренду ( найм), т.е. временным жильцам, то и атмосфера в доме и под,ездах будет соответствующая — как в общаге (хостеле).

( Всем на всё плевать, в прямом смысле этого слова)))- отсюда большая текучка арендаторов. Больше полу года мало кто выдержит, вам придется постоянно занимать поиском арендаторов ( см.

Пункт 6) и убирать, убирать и убирать вашу квартиру для новых просмотров.7,) Прописаться постоянно нельзя, только временно, но большинству собственников это не нужно.8) Как правило все аппартаменты продаются без отделки, так что смело накидывайте ещё миллион — полтора на ремонт и минимум пол- года мытарств.9.

Пункт 6) и убирать, убирать и убирать вашу квартиру для новых просмотров.7,) Прописаться постоянно нельзя, только временно, но большинству собственников это не нужно.8) Как правило все аппартаменты продаются без отделки, так что смело накидывайте ещё миллион — полтора на ремонт и минимум пол- года мытарств.9. Да ещё, если покупаете квартиру на стадии строительства, по договору инвестирования, то под действие государственного страхования дольщиков он не попадает. Опять же потому ,что жилье коммерческое.

Риски остаться и без квартиры и без денег , такие же как в » нулевые».Вот и считайте: Первоначальная более низкая стоимость аппартаментов, по сравнению с жилыми квартирами, полностью нивелируется, а иногда даже превышает дальнейшие вложения.С уважением, Максим Алексеевич16.03.2020257 · Хороший ответ42 · 79,1 K1Да, статус апартаментов как правило не предполагает прописку. Хотя сейчас законодательство что-то решает по этому вопросу и возможно в скором времени можно будет прописаться. А вообще я узнал, что в таких случаях предоставляется долговременная регистрация с продлением.

Так что меня лично это устраивает, по сути права те же что и при прописке.

Инфу узнавал у застройщика одного из таких проектов Колди, они специализируются как раз на апартах и лофтах, так что в этом разбираются хорошо.1 · Хороший ответ · 1,0 K25,7 KAequĭtas sequĭtur legemВ общем, нужно будет оплатить перерасчет нежилого помещения в БТИ, услуги нотариуса, госпошлину на регистрацию и составление тех паспорта, а так же составление плана на переустройство помещения, если оно нужно. Обойдется в несколько десятков тысяч рублей.7 · Хороший ответ1 · 13,2 K7Эксперт рынка недвижимости.

Опыт работы 25 лет. Сайт www.VIPFLAT.ruАпартаменты становятся одной из лучших форм инвестиций. Особенно сейчас, когда запрещены хостелы. Вот тут про инвестиции в апартаменты Но от квартир они, в том числе, расчеиом налога отличаются.

Считается, что налог на апартаменты выше.

Но в Петербурге он даже меньше — про расчет налога статья тут Также в апартаментах нет постоянной прописки, но есть воеменная, которая дает те же возможности, тарифы на воду и свет выше.16 · Хороший ответ11 · 27,5 K803Если брать в целом, без привязки к какому-то конкретному городу, то различия такие: Аппартаменты снимаются в аренду, квартиры в ЖК — покупаются, приобретаются в собственность. Так же обслуживание квартир в ЖК занимается собственник, а не владелец здания, а вот в аппартаментах уборку и ремонт делает организует собственник.

Из минусов аппартов это более высокая цена и «временность», а так же всегда остается вероятность, что хозяин может «попросить» жильцов на выход.

2 · Хороший ответ7 · 7,7 K

Квартира студия прописка

Содержание

  • Полезное в законодательстве: Поделиться: Smart-квартиры: минимализм на рынке жилья Smart-квартира — это грамотно организованное пространство, которое позволяет максимально задействовать всю жилую площадь Что такое smart-жилье и его главное достоинство Современный темп жизни не позволяет нам тратить время и ресурсы на ненужные вещи.

    Мы ищем максимальное удобство во всем, а минимализм и рациональность — являются тенденциями современного мегаполиса. В большинстве европейских стран можно встретить небольшую квартиру-студию, как в новостройке, так и во вторичном фонде. Площадь квартир не превышает 30 кв.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

    Это быстро и бесплатно! Можно ли прописаться в квартире студии? Скажем больше — некоторые умудряются оставаться довольными, проживая на улице — таких, по официальным данным , только в Москве около трех тысяч человек.

    Белокаменной кусок По данным аналитиков базы недвижимости Domofond. За помещение на первом этаже кирпичного дома года постройки просят 2,3 миллиона рублей.

    По документам квартира-студия оформлена как нежилье, а значит прописаться в ней нельзя — это важно для тех, кому нужна московская регистрация.

    Самую дешевую малогабаритную квартиру столицы без учета предложений на присоединенных территориях можно приобрести по цене 1,8 миллиона рублей. Площадь студии составляет 10,5 квадратного метра, она находится в спальном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от Царицынского парка и Борисовских прудов.

    В историческом центре Москвы, среди пентхаусов звезд и дорогих офисов, можно обнаружить квартиру с евроремонтом!

    Студия расположена на первом этаже семиэтажного кирпичного дома в Басманном районе, вблизи Яузской набережной. За нее просят 1,86 миллиона рублей.

    Прописка прилагается. Все три расположены рядом с парком и скверами, со всей необходимой для жизни инфраструктурой, утверждают в Domofond. Одна из студий продается за 2,1 миллиона рублей, две других оценили в 1,9 миллиона.

    На востоке Москвы продаются две малометражные студии: на улицах Косинской и Вешняковской.

    Ценник одинаковый — 1,9 миллиона рублей. Как говорится в объявлении, студия находится на первом этаже в девятиэтажном панельном доме х годов и имеет кухонную зону, собственный санузел и отдельные счетчики.

    В среднем малогабаритка в Москве стоит около двух миллионов рублей, подсчитали аналитики.

    По их данным, чаще всего супермаленькие квартиры расположены на первых этажах жилых зданий. Многие из них продаются исключительно за наличные. Очень малая родина За пределами столицы, в крупных и хорошо развитых городах-миллионниках, выбор мини-квартир тоже достаточный.

    Цены, очевидно, существенно ниже, чем в Москве. В некоторых случаях речь идет о тысячах рублей — это примерная стоимость одного квадратного метра элитной квартиры в столице.

    Здесь вместо мебели бонусом идет холодильник. Встроенную мебель готова подарить будущим хозяевам и владелица метровой малогабаритки в Самаре, цена вопроса несколько выше — тысяч рублей. В Красноярске за тысяч рублей предлагается к продаже промежуточный вариант — все та же метровая комната, куда уже проведена канализация, холодная и горячая вода, сделан вывод под стиральную машину.

    Осталось установить раковину и душевую кабину. Комната в Уфе 13,1 метра с возможностью превратить ее в студию, то есть провести воду и оборудовать санузел, продается за тысяч рублей. Стоимость предложения — тысяч рублей.

    Цена — тысяч рублей. В Челябинске минимальная площадь отдельной квартиры с санузлом составила 15 квадратных метров.

    Жилье требует ремонта, его стоимость составляет тысяч рублей.

    Душевая кабина остается в подарок, цена вопроса — тысяч рублей.

    Дизайн решает В отличие от вторичного рынка, где малогабаритки часто имеют сомнительный статус и еще более сомнительный пакет сопровождающих документов, в новостройках мини-квартиры — обычное предложение.

    Материалы по теме. Куда идти Для прописки необходимо посетить территориальный отдел миграционной службы, или же иную структуру, управомоченную принимать заявление о прописке и передавать документацию в регистрационные органы. Основной орган, ответственный за регистрацию граждан — УФМС. Именно на эту государственную службу возложены обязанности по приему заявлений, простановке штампов в паспорта, а также по выдаче свидетельств о временном пребывании.

    МФЦ были созданы для централизованного предоставления государственных услуг от различных ведомств. Очень важная инструкция для всех, кто ищет съёмное жильё. Этап 1. Поиск квартиры Если подбираете квартиру самостоятельно При поиске квартиры через специализированный сайт объявлений или группы в социальных сетях вы рискуете столкнуться с мошенниками.

    Чтобы не попасться на их уловки, вам нужно обратить внимание на несколько важных моментов.

    Просторная студия с современным ремонтом в самом центре города в минуте ходьбы от метро и за копейки? Весьма сомнительное предложение.

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция Портал о недвижимости Move. Москва, Высоковольтный пр, д.

    Несмотря на всю красоту и роскошь апартаментов, помимо плюсов, у них есть и минусы, о которых не все знают. В первую очередь при покупке апартаментов, необходимо понимать, что они отличаются от традиционного жилья своим юридическим статусом, следовательно, в них нельзя прописываться. Можно ли прописаться в коттеджном поселке?

    Можно ли прописаться в коттеджном поселке? Где можно прописаться, если нет жилья Такой реестр позволяет муниципальным властям вести учет граждан, проживающих на их территории. Этот сертификат о регистрации пригодится вам при совершении практически любых операций или сделок в Испании, например, таких как: Нет, на данный момент никто не проверяет срок действия визы или наличие ВНЖ.

    Распространение запахов по всей квартире. Легко реализовать творческие идеи дизайна.

    Никакой звукоизоляции. Возможность получения ипотеки для покупки.

    Куплю полуквартиру покупка квартиры-студии Об этом в сентябре рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Мы узнали у экспертов, почему апартаменты в России не относятся к жилой недвижимости и какое место они занимают на рынке Новосибирска.

    Юридический статус Несмотря на всевозможные различия — от местоположения до количества комнат, все квартиры входят в сегмент жилой недвижимости.

    Апартаменты же расположены в коммерческих объектах и не входят в жилой фонд. Какие-то сведения об апартаментах мы можем найти только в подзаконных актах, регулирующих гостиничные и туристические услуги.

    Например, Постановление Госстандарта РФ от Обычно в центральных частях города нет свободных площадок для жилых домов. Поэтому застройщики покупают землю, отведённую под строительство коммерческих объектов, и возводят дома, предназначенные в том числе для проживания людей.

    По внешнему виду апартаменты не отличаются от квартир. Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни? Это видео недоступно. На связи Мария Кузнецова.

    И сегодня мы обсуждаем тему прописки в студиях, долевая собственность в квартире. Государственной регистрации по месту жительства в студиях, которые являются общедолевой собственностью.

    Скажем больше — некоторые умудряются оставаться довольными, проживая на улице — таких, по официальным данным , только в Москве около трех тысяч человек. Белокаменной кусок По данным аналитиков базы недвижимости Domofond. За помещение на первом этаже кирпичного дома года постройки просят 2,3 миллиона рублей.

    По документам квартира-студия оформлена как нежилье, а значит прописаться в ней нельзя — это важно для тех, кому нужна московская регистрация.

    Однако и дешевые варианты есть на рынке новостроек. Цены на недвижимость растут всегда.

    Во-первых, цена новостройки растет вместе со строительством дома. Во-вторых, цены увеличиваются ежегодно из-за инфляции.

    Финансовый кризис лишь стимулировал их распространение: собственники коммерческой недвижимости несли огромные убытки и начали распродавать помещения как апартаменты.

    Сейчас апартаменты занимают уже почти треть рынка столичных новостроек.

    В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт «РИА Недвижимость» выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если «в товарищах согласья нет».

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЫ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ!

    // Как выбирали квартиру для переезда в Москву Вопрос задал Игнат.

    Можно ли прописаться в квартире студия и сколько человек ? Здравствуйте Игнат. Хоть по данному вопросу и есть информация на сайте, я все-равно решила подойти индивидуально к данной теме.

    Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести просторное жилье, даже по ипотеке. Простому обывателю приходится искать выход из положения путем поиска квартиры меньшей площади, но при этом благоустроенную, и качественной постройки.

    Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии.

    Можно ли прописаться в квартире студии Приспособлена для постоянного проживания и может находиться как в общей, так и в единоличной собственности. Помещения разделены стенами, изолируя жилое помещение от хозяйственных. Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом.

    Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом. За оба эти нарушения полагается штраф: ● от 2 до 3 тысяч рублей для нарушителя, который не зарегистрировался; ● от 2 до 5 тысяч рублей — для собственника или нанимателя, который поселил и не зарегистрировал такого нарушителя в квартире.

    В Москве и Санкт-Петербурге эти штрафы ещё больше: 3–5 тысяч рублей для поселившегося нарушителя и от 5 до 7 тысяч рублей — для приютившего собственника жилья.

    Лучше обговорить необходимость получения регистрации заранее — многие собственники квартир очень боятся, что после этого зарегистрированный жилец «отнимет квартиру».

    Однако регистрация никаких прав на жильё не даёт. Да и отменить её хозяин может в одностороннем порядке — достаточно его заявления.

    А вот фиктивная регистрация по месту жительства или по месту пребывания — это уже уголовное преступление, за которое грозит 3 года лишения свободы.

    Закон наказывает не за отсутствие регистрации как таковой, а за то, что вы не регистрируетесь там, где живёте.

    Есть несколько исключений, когда закон позволяет не регистрироваться: ● Можно не отмечаться по месту пребывания, если у вас есть постоянная регистрация в пределах того же субъекта Федерации. Приобретая жилье, необходимо убедиться, что оно отвечает определенным критериям:

    1. наличие горячей и холодной воды, водоотвода, вентиляции, отопления, а также прочих систем, регламентированных п. п. 12-16 Постановления №47, соответствие санитарно-эпидемиологическим нормативам;
    2. наличие естественного освещения (окна) в жилых комнатах и кухне.
    3. соответствие высоты и площади помещения требованиям конструктивной пожаробезопасности;
    4. ограждающие и несущие конструкции имеют рабочее состояние, не представляют опасности для жильцов, как и прочее оборудование и коммуникации;
  • Сколько можно прописать человек в студии, зависит от площади квартиры.

    Учитывая, что квартира находится в новостройке, то прежде, чем прописываться, нужно оформить на неё все права собственности. На рынке немало предложений о продаже студий в старых домах.

    Но с точки зрения закона для перепланировки комнаты в квартире или общежитии под студию нужно иметь права собственности на данное жильё, которые будут подтверждены выпиской из ЕГРН.

    Также необходимо получить новый техпаспорт на перепланированное помещение.

    Процесс прописки в такой студии идентичен прописке в любой другой недвижимости.

    Проблемы возникнут только, если:

    1. Студия в общежитии является собственностью муниципалитета.
    2. Доля в приватизированной квартире не выделена в натуре (в виде отдельной комнаты). Тогда прописаться можно лишь при наличии согласия остальных совладельцев.

    Если ответ будет отрицательным по причинам, которые можно устранить, следует повторно подать заявление после их устранения. Заявления о прописке в квартирах-студиях принимают:

    1. отделения МФЦ по адресу регистрации гражданина;
    2. паспортные столы ЖЭУ (управляющих компаний, ТСЖ);
    3. территориальные отделения УФМС;
    4. онлайн-портал Госуслуги.

    ЖЭУ, Госуслуги и МФЦ принимают и обрабатывают документы, но их оформление осуществляется в УФМС.

    Регистрация по месту жительства в квартире-студии производится в законодательно установленные сроки. Для тех, кто оформляет постоянную регистрацию, отведено 7 календарных дней с даты получения документа о регистрации права собственности на квартиру-студию или со дня выписки с места бывшего проживания. Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования.

    Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика (собственника). Актуальность квартир студий как нового и недорого вида жилья на сегодняшний день только повышается. Происходит это, прежде всего, из-за доступности этого вида жилья для широкого круга населения.

    В нашей стране планировки являются новым видом жилья, поэтому не всем еще понятно, что это такое. Как жить в квартире студии, как прописаться? Четкого определения такой вид жилья не имеет:

    1. Ванная и туалет в расчет не берутся. Вполне вероятно, свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых любят работать творческие личности, например, художники.
    2. Студиями специалисты называют помещение маленькой площади, в которой нет изолированных комнат.

    Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами

    1. В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

      В такой квартире нет балкона или лоджии, а зонирование на функциональные зоны можно выполнить только при помощи мебели, декора или специального освещения.

    2. О том, как жить в квартире студии с удобством и комфортом, задумываются многие.

    Кому-то они подходят, кому-то – нет. Определиться с выбором помогут приведенные ниже преимущества и недостатки такого вида жилья.

    Плюсы приобретения квартиры студии Минусы приобретения квартиры студии Относительно низкая цена.

    Невозможность уединиться. Эффективное использование пространства. Распространение запахов по всей квартире.

    Легко реализовать творческие идеи дизайна. Никакой звукоизоляции. Возможность получения ипотеки для покупки.

    Если кому-то потребуется дополнительная информация о квартирах студиях, видео в этой статье поможет разобраться с нюансами приобретения. Популярность студий обусловлена низкой ценой Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего:

    1. Очень часто квартиры студии покупают молодые семьи, для которых этот вид жилья можно назвать «промежуточным» — живут и копят деньги на площадь большего размера.
    2. Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.

    Обратите внимание. Даже если у молодой пары появляются дети, квартира студия им будет удобна.

    В помещении, где нет глухих перегородок, дети всегда на виду, за ними легко наблюдать и контролировать их действия, занимаясь при этом обычными хозяйственными делами.

    1. Правда удобно это будет только до того времени, пока детки не вырастут до школьного возраста.
    2. Очень популярен этот вид жилья у иногородних студентов, которым намного удобнее купить малогабаритное жилье, чем платить каждый месяц за снятую комнату.
    3. В квартирах студиях селятся молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру и не имеют возможности купить полноценную квартиру.

    Таким образом, покупка квартиры студии на сегодняшний день – вопрос очень актуальный. Маленькая студия напоминает хрущевку Профессиональные застройщики отмечают, что спрос на них только растет:

    1. Разобравшись в особенностях и целевой аудитории квартир студий, давайте перейдем к юридической стороне вопроса.

    Обратите внимание.

    Процесс покупки такой квартиры мало чем отличается от покупки обычной жилой площади.

    1. Главное, точно выяснить у застройщика, что эта площадь по всем нормам относится к жилой площади.

    Видео (кликните для воспроизведения). Если все в порядке, необходимо выяснить, какие документы нужны при покупке квартиры студии.

    Обычно к ним относится договор купли продажи и паспорт покупателя. Потребует больше внимания к документам застройщика Чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию и не остаться без денег и квартиры, следует тщательным образом изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

  • Документы, подтверждающие право на землю.
  • Проектную документацию.
  • Заключение государственной экспертизы.
  • Технико-экономическое обоснование строительства дома.
  • Обратите внимание. Если покупатель имеет необходимую сумму на руках, ему достаточно изучить вышеперечисленную документацию и заключить договор купли продажи с застройщиком.

    На что обращают внимание при покупке в кредит Если же квартира покупается в кредит, покупатель должен заранее побеспокоиться об одобрении кредита банком:

    1. Причем, обращаться необходимо в тот банк, который сотрудничает с конкретным застройщиком. Банк выдает одобрение, покупатель приходит к застройщику и заключает предварительный договор.
    2. Как только выставленное на продажу жилье будет банком аккредитовано, можно получать кредит и оформлять покупку. Такая инструкция действий обезопасит покупателя от недобросовестного застройщика.

    Бытует мнение, что прописка в квартире студии невозможна. Юристы утверждают обратное:

    1. Потребуется паспорт, документы подтверждающие право владения и все.
    2. Этот вид жилья относится к жилому помещению, и регистрация в такой квартире не вызывает никаких сложностей.

    Делать это надо обязательно, так как квартира студия, прописка в которой дает право пользоваться всеми услугами в полном объеме является законно приобретенным видом жилья. Что может получиться из серой хрущевки Ну и наконец, можно отметить тот факт, что студию можно сделать и своими руками из обычной однокомнатной квартиры, причем, не обязательно в новостройке.

    Главное не забыть получить на такие работы соответствующее разрешение исполнительных органов. Конечно, здесь необходимо знать, из какой квартиры можно сделать студию, так как не каждая для этого подойдет.

    В жилое помещение можно прописаться, но вариантов существует два.

    Виды регистрации по месту жительства: временно по месту, в котором лицо будет находиться определенный или неопределенный промежуток времени; постоянно. Отличительной чертой такого вида прописки является то, что она осуществляется в месте постоянного проживания лица. Принципиальные различия состоят в сроке действия.

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    1. Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
    2. Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

    Квартира-студия представляет собой единое помещение, как правило, вытянутой формы с 1 оконным проемом.

    Можно ли прописаться в квартиру-студию По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным. Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект.

    Хотя законодательство не ограничивает возможность регистрации в жилище особенностями его планировки, в некоторых случаях прописаться в помещении не получится.

    Одна из причин заключается в том, что некоторые типы помещений к жилому фонду не принадлежат, но относятся к категории пригодных для проживания. Квартиры-студии входят в жилой фонд, поэтому опасения покупателей по поводу того, возможна ли прописка в студии, беспочвенны. Собственник без проблем сможет зарегистрировать ее местонахождение как постоянное место проживания.

    Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии.

    Можно ли прописаться в квартире студии. Можно ли прописаться в студии – главный вопрос.

    Прописаться в студии возможно.

    Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.

    Если же помещение находится в обычном жилом доме, то нет препятствий для регистрации при условии получения технического плана. Квартира-студия представляет собой единое помещение, как правило, вытянутой формы с 1 оконным проемом.

    Можно ли прописаться в квартиру-студию По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным.

    Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект. Хотя законодательство не ограничивает возможность регистрации в жилище особенностями его планировки, в некоторых случаях прописаться в помещении не получится. Одна из причин заключается в том, что некоторые типы помещений к жилому фонду не принадлежат, но относятся к категории пригодных для проживания.

    Квартиры-студии входят в жилой фонд, поэтому опасения покупателей по поводу того, возможна ли прописка в студии, беспочвенны.

    Собственник без проблем сможет зарегистрировать ее местонахождение как постоянное место проживания. Если застройщик относит жилье к апартаментам От того, к какому типу жилья застройщик относит объект продажи, зависит наличие или отсутствие у будущего владельца проблем с пропиской. Внешне схожие между собой студии и апартаменты кардинально отличаются друг от друга тем, что первые относятся к помещениям жилого фонда, а вторые определяются законодательством как пригодные для проживания, но не принадлежат к фонду жилья.

    Обычно апартаменты продают в административных зданиях и в домах, которые имеют статус гостиницы.

    Один из главных минусов таких помещений — высокие цены на коммунальные услуги, так как они рассчитываются по тарифам для коммерческой недвижимости.

    Если жилье по документам является студией В случае, если помещение имеет статус студии, проблем с пропиской в нем не будет. Приобретая жилье, необходимо убедиться, что оно отвечает определенным критериям: ограждающие и несущие конструкции имеют рабочее состояние, не представляют опасности для жильцов, как и прочее оборудование и коммуникации; наличие горячей и холодной воды, водоотвода, вентиляции, отопления, а также прочих систем, регламентированных п.

    Сколько можно прописать человек в студии, зависит от площади квартиры.

    Согласно нормам законодательства, на каждого потенциального проживающего должно приходиться не менее 12 квадратных метров. Многие граждане, мечтающие стать москвичами, стремятся приобрести недвижимость в столице даже если это всего лишь комната в коммуналке или доля в квартире , получить в них регистрацию или хотя бы прописаться в студии в Москве. Узнайте подробнее, какой может быть прописка в Москве.

    Процедура регистрации Регистрация в подобном жилище осуществляется согласно определенному алгоритму действий: Получить письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире. Онлайн, лично или через представителя обратиться в отделение миграционной службы.

    Предоставить необходимые документы. Получить решение уполномоченного органа. В случае положительного решения в паспорте гражданина поставят штамп о регистрации.

    Если ответ будет отрицательным по причинам, которые можно устранить, следует повторно подать заявление после их устранения. Регистрация по месту жительства в квартире-студии производится в законодательно установленные сроки.

    Для тех, кто оформляет постоянную регистрацию, отведено 7 календарных дней с даты получения документа о регистрации права собственности на квартиру-студию или со дня выписки с места бывшего проживания. Правила регистрации в ипотечной квартире-студии Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования.

    Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика собственника. И все же договора ипотеки обычно содержат требование банка заручиться его согласием на прописку в квартире родственников и третьих лиц. Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей.

    Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей. Выводы Квартира-студия — помещение с особой планировкой, которое относится к жилому фонду. Российское законодательство не устанавливает ограничений на регистрацию в жилище лишь по причине его необычной планировки.

    В такой квартире можно оформить постоянную и временную прописку, обратившись в компетентные органы и в установленные сроки предоставив необходимый пакет документов. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

    Перед покупкой квартиры-студии необходимо уточнить у застройщика тип жилья недвижимости, иначе регистрация может оказаться невозможной.

    Между студией и апартаментами законодательством определена разница, хотя внешне они похожи. Апартаментами считаются помещения, пригодные для проживания, которые не принадлежат жилому фонду.

    В них прописаться нельзя. В России оговорен принцип свободы передвижения и выбора места жительства, поэтому граждане могут выбирать квартиру без ограничений. Застроцщик если получает участок с разреш. А когда не МКД с жилыми помещениями, то все проще, нет таких обязательств, поэтому и накладные расходы меньше у застройщика и можно лохам продать нежилое помещение, обозвав студией или апартаментами, пусть лохи маются потом.

    Или не лохам, а богатым гражданам, кот вполне понимают, что покупают и какие понесут расходы и издержки, и их это не смущает. Как прописаться в студии, с какими нюансами можно столкнуться? Можно ли прописаться в квартире студии?

    Вопрос задал Игнат. Можно ли прописаться в квартире студия и сколько человек? Здравствуйте Игнат. Хоть по данному вопросу и есть информация на сайте, я все-равно решила подойти индивидуально к данной теме.

    Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести просторное жилье, даже по ипотеке.

    Задать вопрос юристу Далеко не все граждане в нашей стране могут себе позволить купить большую благоустроенную квартиру с хорошей планировкой, большим санузлом, балконами, тем более что цены на жилье в последнее время очень кусаются, да и брать ипотеку в банке проблематично. Вот и приходится подыскивать вариант скромнее и дешевле, чтобы уложиться в собранную сумму, при этом учесть. Поэтому, если говорить о бюджетных вариантах — квартира студия самое то, что нужно для жизни.

    Такой тип недвижимости может находиться в единоличной или общей собственности. Если же помещение находится в обычном жилом доме, то нет препятствий для регистрации при условии получения технического плана. Можно ли прописаться в студии?

    Да, это можно сделать. На прописку имеют право как собственник, так и проживающие в квартире родственники и. Процедура регистрации в квартире-студии имеет свои нюансы.

    Часть подобных объектов не относится к жилому фонду, поэтому.

    Возможна ли прописка в студии? Но после завершения процедуры перехода прав на недвижимость люди нередко сталкиваются с другими проблемами, связанными с получением официальной регистрации. Российское законодательство устанавливает определенные ограничения, которые могут помешать прописаться в студиях.

    Но мало кто задумывается, что покупка малогабаритной квартиры может быть сопряжена с определенными рисками именно из-за ее площади. Очень часто под видом смарт-квартир продают нежилые помещения, в итоге возникают проблемы с регистрацией на такой жилплощади, возможны проблемы с принятием в эксплуатацию самого дома и т. Первый возможный риск — отказ Государственной архитектурно-строительной инспекции ГАСИ принять объект в эксплуатацию.

    В данном случае речь идет о пункте 2. Можно ли прописаться в студии — главный вопрос.

    Прописаться в студии возможно.

    Сделать регистрацию в апартаментах невозможно. Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии. Можно ли прописаться в квартире студии Типовая однокомнатная квартира Приспособлена для постоянного проживания и может находиться как в общей, так и в единоличной собственности.

    Помещения разделены стенами, изолируя жилое помещение от хозяйственных. Квартира-студия Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга кухня, кладовка, коридор , исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом.

    Распространение запахов по всей квартире. Легко реализовать творческие идеи дизайна.

    Никакой звукоизоляции. Возможность получения ипотеки для покупки.

    Если кому-то потребуется дополнительная информация о квартирах студиях, видео в этой статье поможет разобраться с нюансами приобретения.

    Для кого покупка квартиры студии выгодна Популярность студий обусловлена низкой ценой Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего: Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.

    Как избежать рисков? Можно ли прописаться в студии?

    Да, это можно сделать. На прописку имеют право как собственник, так и проживающие в квартире родственники и иные третьи лица узнать больше об основаниях и порядке регистрации жены и других родственников можно здесь. Основаниями для регистрации по месту жительства являются правоустанавливающе документы на жилплощадь: выписка ЕГРН; договор социального или коммерческого найма; решение суда и т.

    Порядок регистрации граждан описан в статье 6 ФЗ о правах граждан РФ и свободе передвижения. Можно ли прописаться в студии В России апартаменты стали использовать для проживания сравнительно недавно.

    Они представляют собой недвижимость с необычной планировкой, по сути, не предназначенную для постоянного проживания людей. Изначально апартаментами становились офисы в бизнес-центрах.

    Кризис уменьшил количество желающих открывать новые фирмы или расширять имеющиеся, и спрос на такие помещения упал.

    В настоящий момент застройщики продают целые комплексы апартаментов от обычных до элитных именно для проживания граждан. Несмотря на это прописка в апартаментах невозможна.

    Почему нельзя прописаться в апартаментах На сегодняшний день российское законодательство не предусматривает возможность прописки в апартаментах по следующим причинам.

    Проживание без прописки О том, сколько можно жить без прописки — читайте в статье здесь. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как прописаться в долевом имуществе?

    Юрист. Купить долю в квартире студию для прописки В России апартаменты стали использовать для проживания сравнительно недавно. Они представляют собой недвижимость с необычной планировкой, по сути, не предназначенную для постоянного проживания людей. Под апартаментами у нас в стране также понимают многокомнатный номер в отеле, как правило, класса «люкс».

    Под апартаментами у нас в стране также понимают многокомнатный номер в отеле, как правило, класса «люкс». Изначально апартаментами становились офисы в бизнес-центрах.

    Кризис уменьшил количество желающих открывать новые фирмы или расширять имеющиеся, и спрос на такие помещения упал.

    Люди с удовольствием покупали их и использовали для проживания, так как цена квадратного метра апартаментов приблизительно на 20% ниже, чем в обычной квартире. В настоящий момент застройщики продают целые комплексы апартаментов (от обычных до элитных) именно для проживания граждан. Несмотря на это прописка в апартаментах невозможна.

    На сегодняшний день российское законодательство не предусматривает возможность прописки в апартаментах по следующим причинам.

    На сегодняшний день нормативные акты содержат запрет на постоянную регистрацию в апартаментах.

    Жильцы могут оформить временную прописку, и затем просто продлить регистрацию по месту пребывания.

    Постоянную прописку в апартаментах в 2021 году можно сделать, переведя помещения из нежилого в жилой фонд, что крайне затруднительно оформить.

    В первую очередь потребуется обследование жилья комиссией из БТИ, которая примет решение, насколько апартаменты соответствуют нормам, установленным для жилых помещений. Все недостатки, которые укажет БТИ, собственник обязан будет устранить. Например, если естественная освещённость в апартаментах будет ниже уровня, установленного СанПином, хозяину придётся делать в помещении дополнительное окно.

    После получения положительного заключения БТИ нужно обратиться с пакетом документов в орган местного управления, который даёт согласие на перевод недвижимости в жилой фонд.

    В целом, процесс перевода апартаментов в жилое помещение займёт у собственника много времени и денег.

    Студия – это особая планировка квартиры, в которой нет изолированных комнат за исключением ванны и туалета.

    По сути, квартира-студия представляет собой одну большую вытянутую комнату, как правило, с единственным окном и без лоджии.

    Зонирование в такой квартире происходит с помощью мебели.

    Стоимость квадратного метра в студии немного ниже, чем в обычной квартире, так как планировка, предполагающая полное отсутствие уединённости нравится не всем. Но такие квартиры пользуются большой популярностью у молодых семейных пар и одиноких людей.

    Какая выгода от покупки апартаментов?

    Смотрите видеосюжет: Вопрос задал Игнат. Можно ли прописаться в квартире студия и сколько человек ? Здравствуйте Игнат. Хоть по данному вопросу и есть информация на сайте, я все-равно решила подойти индивидуально к данной теме.

    Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести просторное жилье, даже по ипотеке.

    Простому обывателю приходится искать выход из положения путем поиска квартиры меньшей площади, но при этом благоустроенную, и качественной постройки. Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии. Можно ли прописаться в квартире студии Приспособлена для постоянного проживания и может находиться как в общей, так и в единоличной собственности.

    Помещения разделены стенами, изолируя жилое помещение от хозяйственных. Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом. То есть по факту мы имеем жилое помещение округлой формы, часто с единственным окном.

    Название «студия» произошло от того, что формой такой тип квартир напоминает мастерские, по типу, студии для художников, скульпторов и прочих людей искусства.

    На что стоит обратить внимание Важно!

    Покупая квартиру студию, убедитесь, что строительство не проходит на участках ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), так как, покупая недостроенный дом, документально вы не приобретаете его по форме ФЗ- 214, что абсолютно противоречит закону. В лучшем случае вам предоставят договор товарищества либо ведения хозяйственной деятельности, которая, не соответствует государственной регистрации.

    Плюсы:

    1. Местоположение. Часто, квартиры-студии строятся в маложилищных комплексах, которые расположены за пределами города. Это позволяет владельцам отдохнуть от суеты и насладится чистым воздухом.
    2. Преимущество здесь единственное, но очень большое – стоимость такой квартиры, которая более доступна для молодых семей, студентов, работников бюджетной сферы.

    Квартира студия в гараже Минусы:

    1. Долевая собственность.

      При получении свидетельства, объектом права будет являться не ваша квартира студия, а всего лишь доля в доме, следовательно, получается, что вы не являетесь полноправным владельцем вашей квартиры.

    2. Недостатком являются скромные габариты квартиры, запах еды (ввиду того, что кухня не является обособленным помещением), сложность побыть наедине с собой (если в квартире проживает молодая семья).

    И все же, квартиры-студии пользуются высоким спросом на рынке жилья, отсюда возникают вопросы о возможности прописки в квартире данного типа и возможные нюансы. Здесь удалось даже сделать полноценный санузел Прежде всего, следует обратиться к застройщику для уточнения: какой тип жилья предусмотрен на приобретаемых вами метрах апартаменты (помещения пригодные для проживания, но не относящиеся к жилому фонду), или студия (жилой фонд)? Важность вопроса состоит в том, что в апартаментах прописаться невозможно, так как продаются они в качестве административных зданий, которые относятся к гостиничному типу.

    Так же стоит отметить высокую стоимость жилищно-коммунальных услуг в данного вида постройках – ведь начисляются они согласно тарифов коммерческой недвижимости.

    Прописаться в квартире-студии можно, однако перед покупкой следует внимательно изучить пакет документов, все зависит от конкретного случая.

    Видео (кликните для воспроизведения). Метраж такой квартиры достаточно мал, однако, как раз благодаря этому такие постройки спроектированы по эксклюзивным дизайнерским решениям, что значительно повышает их функциональность и эргономичность. Поэтому данный тип квартир просто необходим на рынке недвижимости.

    • Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.
    • Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.
    • Корнев, А.В. Социология права. Учебник / А.В. Корнев. — М.: Проспект, 2016. — 825 c.
    • Венгеров, А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов; М.: Юриспруденция; Издание 3-е, 2012. — 528 c.
    • Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.

    Оценка 5 проголосовавших: 1 Получил высшее образование юриста в г.

    Санкт-Петербург. Свою юридическую деятельность я начал 8 лет назад.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +