Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Может ли собственник участка снести дом не в собственности

Может ли собственник участка снести дом не в собственности

Может ли собственник участка снести дом не в собственности

Правомерен ли снос построек, если земля не была в собственности?


Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! Моя бабушка на протяжении более 20 лет ухаживала за землей, там у нее: забор, посадки, строения.

Земля находится не в собственности и налогов она не платила. Пришла нынче на огород и увидела, что все ее строения снесены, огорода и вовсе нет, сосед начал стройку. Имел ли он право все сносить?

Ладно, что земля не наша, но ведь все постройки и посадки это же собственность? Железные столбы утащили уже, ну и из растений уже ни чего не спасти, домик разрушен, по возможности все вынесли.

Помогите разобраться. Что нам делать? 20 Июня 2017, 08:40, вопрос №1672516 Анна, г.

Пермь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 1904 ответа 533 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Орлов Алексей Юрист, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1904ответа
  2. 533отзыва

Анна! Я поражен ! т.е. Вы действительно считаете, что Я могу прийти к Вам во двор и сажать там помидоры, построить СЕБЕ сарай, Баню и прочие хозяйственные постройки, которые будут считаться МОИМИ, несмотря что земля Ваша ?! ? действительно есть закон ГК РФ Статья 234.

Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Следовательно через СУД необходимо было установить Ваше ПРАВО и З А Р Е Г Е С Т Р И Р О В А Т Ь его в органах росреестра! 20 Июня 2017, 08:53 0 0 1588 ответов 703 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Если земля и все что построено на ней не было соответствующим образом оформлено, то на такие строения распространяется действие ст.222 ГК РФ.

Надо выяснить на каком основании снос осуществлял именно сосед, есть ли у него правоустанавливающие документы. Статья 222. Самовольная постройка 1.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.(п.

1 в ред. Федерального от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных и настоящей статьи.(в ред.
Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных и настоящей статьи.(в ред.

Федерального от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.(п.

3 в ред. Федерального от 13.07.2015 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание.Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе ( Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

КонсультантПлюс: примечание.Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие «имущество религиозного назначения» используется в значении, указанном в Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ ( Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки.

20 Июня 2017, 09:43 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 13 Февраля 2017, 22:14, вопрос №1538102 13 Июля 2015, 13:34, вопрос №903626 26 Сентября 2018, 15:11, вопрос №2116839 26 Сентября 2018, 15:15, вопрос №2116845 29 Января 2017, 07:50, вопрос №1517022 Смотрите также

Как произвести снос своей части дома?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №15334822

г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 122.02.2019, 18:46Наша мама является собственницей половины дома и в последнее время использует эту часть дома как дачу. Соседская половина заброшена и начинает обрушиваться, что повлекло за собой проблемы и с нашей частью дома.

Этой весной мы решили построить на своей части участка дачный дом, но соседи, владельцы второй половины, от общения и согласия на уклоняются.

Можем ли мы снести свою часть дома без согласия соседей?

Какие меры можно принять в этом случае? Ведь причиной, заставившей нас строить новый дом, стало именно бесхозяйственное отношение соседей к своей собственности. На фото соседская половина дома. Спасибо.вопрос №15334822 прочитан 3245 раз Юрист на сайтеотзывов: 34 470•ответов: 63 116•г. Казань 22.02.2019, 18:48 Не можете.
Казань 22.02.2019, 18:48 Не можете.

Согласно ст.246 ГК РФ нужно согласие всех собственников общей долевой собственности. Даже суд не сможет заставить их снести свою собственность. Однако если дом будет признан аварийным, тогда возможно.

Но нужна судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ).Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 52 273•ответов: 108 523•г. Барнаул 22.02.2019, 18:49 Без согласия соседей Вы не сможете снести половину соседей.

Можно понудить их произвести ремонт половины дома.

Ведь в силу ст. 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника этого имущества.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 3 297•ответов: 4 912•г. Льгов 22.02.2019, 18:51 Это лучший ответ Попробуйте предъявить иск в суд на основании ст. 293 ГК РФ.ГК РФ Цитата:Статья 293.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещениеЕсли собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещениеЕсли собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Если суд иск удовлетворит, то тогда можете снести.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 28 849•ответов: 69 829•г. Краснодар 22.02.2019, 18:51 Вы не можете снести свою часть дома без согласия соседей.

потому как у Вас общий фундамент, стены, крыша.

И закон обязывает в данном случае вопросы такого рода решать по согласованию сособственников.

Единственное, что Вы можете сделать — обратиться к ним с просьбой дать сове согласие на снос.

При отказе — можете вызвать орган муниципального контроля, и государственного надзора. Пусть проведут проверку, выдадут предписание. В дальнейшем можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом С, т.304 ГК РФ.А при наличии ущерба — взыскать этот ущерб с никс, т.15,1064 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 627•ответов: 26 519•г.

Владикавказ 22.02.2019, 18:51 Если собственность долевая согласно ст 247 ГК РФ то согласие соседей необходимо.Также необходимо при возведение нового объекта уведомить об этом местную администрацию. Согласно ст 51 Градостроительного кодекса строение должно соответствовать всем нормам и правилам застройки.Если не придете к общему мнению с соседями то обращайтесь с иском в суд ст 131 ГПК для разрешения спора.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 574•ответов: 25 484•г. Иркутск 22.02.2019, 18:58 фото не видно, но если у Вас общая долевая собственность, то снести свою половину, без согласия соседей совсем нереально ГК РФ Статья 246.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиЦитата:1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Даже если собственность у вас не общая долевая, все равно потребуется согласие соседей, поскольку есть места общего пользования (крыша, чердак, фундамент).

Пробуйте договориться. (текст отредактирован 22.02.2019, 18:59) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 8 042•ответов: 24 171•г. Зеленоград 22.02.2019, 19:17 Не можете-246 и 247 ГК РФТолько по согласию всех участников общей долевой собственностиНо!Вы правильно проводите экспертизу по нанесенному вам ущербу как по размеру так и причинам и взыскивайте на основании ст 15 и 1064 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Омск • Вопросов: 408.02.2016, 18:29Построили дом на дачном участке, на землю , дом не оформлен, можно ли оформить дом, чем нам эта ситуация грозит?вопрос №9673082 прочитан 47 раз Юрист отзывов: 42 313•ответов: 119 464•г.

Белорецк 08.02.2016, 18:42 Можете оформить дом, если за долги арест наложен—единственное жильеСтатья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;Вам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 1117.09.2014, 08:25Построили дом на на расстоянии 1 м от забора (межи), как это можно узаконить?Спасибо.вопрос №4888216 прочитан 208 раз Юрист на сайтеотзывов: 79 737•ответов: 251 028•г. Ставрополь 17.09.2014, 08:48 Как это можно узаконить?—обращайтесь в Росреестр с документами.Вам помог ответ: ДаНетг.
Ставрополь 17.09.2014, 08:48 Как это можно узаконить?—обращайтесь в Росреестр с документами.Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 624.10.2016, 09:36Я зона сх 1.2, зарегистрировал его как жилой, в этом доме имеется сауна, могу ли я сдавать сауну и какие документы на это требуются надо ли переводить в коммерцию либо есть другие выходы?вопрос №11561108 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 28 849•ответов: 69 829•г.

Краснодар 24.10.2016, 09:39 Вам нужно перевести дом (часть дома) в нежилое, оформить под предпринимательскую деятельность. Встать на учет как ИП.Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 102.04.2014, 11:03Построил дом на дачном участке. Как получить компенсацию с налоговых органов?вопрос №3675383 прочитан 28 раз Юрист отзывов: 50 144•ответов: 113 709•г.

Ярославль 02.04.2014, 11:18 За дачный домик возврат налога законом не предусмотрен, увы. см. ст. 220 НК.Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 2505.03.2017, 14:12Могу ли я на мат капитал построить дом на дачном участке?вопрос №12244026 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 5 127•ответов: 11 802•г.

Барнаул 05.03.2017, 14:15 Нет не можете.

Вам сперва нужно изменить цель земельного участка перевести его для индивидуального строительства или эксплуатация жилого дома иначе разрешения на строительство не дадут и деньги пенсионный фонд не перечислит.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 479•ответов: 93 240•г.

Челябинск 05.03.2017, 14:15 ОксанаЕсли это садовый участок, то построить там жилой дом не получится.

Вам не дадут разрешение на строительствоЖелаю Вам удачи и всех благ!Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 018•ответов: 4 559•г.

Барнаул 05.03.2017, 14:16 Требования при использовании средств материнского капитала для строительства дома:Цитата:Строительство жилища должно происходить на территории РФ.Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.
капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 05.03.2017, 14:16 За счет средств материнского капитала можно построить только жилой дом на земельном участке с видом разрешенного землепользования под ИЖС или ЛПХ.

На садовый, нежилой дом не сможете использовать средства МСК.Вам помог ответ: ДаНетг.

Клин • Вопросов: 430.05.2014, 15:32Хотим с мужем с помощью матер. Капитала. Что для этого нужно?вопрос №4071487 прочитан 36 раз Юрист отзывов: 3 337•ответов: 8 077•г.

Воронеж 30.05.2014, 15:33 Это лучший ответ На дачном участке нельзя погашать МКвам не погасят.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 29 029•ответов: 74 230•г.

Абдулино 30.05.2014, 15:33 Обратиться в ПФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 304.10.2015, 18:30Вопрос-могу ли я но эта земля оформлена как сельхозугодья узнав недавно у местной администрации, и как это обойти можно ли землю из одного вида на др.оформить под стройку через суд и что мешать будет вообще если я построюсь? На своём дачном участке правда эл нет и коммун но это мелочи.вопрос №8239970 прочитан 6 раз Юрист Мышьяков С.В.

отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г. Великий Устюг 04.10.2015, 18:32 Меняйте назначение земельного участка.Вам помог ответ: ДаНет 25.10.2018, 18:59

0 267 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Почему ваш дом могут снести?

Svetoslav Radkov/FotoliaМногие рассуждают так: если право собственности узаконено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то снести или изъять такое имущество нельзя. является неоспоримым доказательством законных прав на имущество, а права собственника — незыблемыми и неприкосновенными. Однако большинство из вас будут неприятно удивлены, узнав, что позиция судов часто сводится к тому, что наличие зарегистрированного права собственности на недвижимость не исключает возможности возникновения исковых требований о сносе недвижимости.

Разберем, почему именно ваш дом может попасть под снос.Судебные тяжбы относительно самовольных построек в основном затрагивают частный жилой сектор и загородную недвижимость, а не многоквартирные дома. Есть три типовых случая, когда дом может быть признан самовольной постройкой.1. Во-первых, речь идет о ситуациях, когда сооружение возведено на земельном участке, который был получен в собственность не в установленном порядке, а, например, в результате совершения уголовного преступления или с помощью подделки правоустанавливающих документов (постановлений о предоставлении земельного участка и свидетельств о праве собственности).

Подобные ситуации, к сожалению, встречаются часто, а текущие собственники могут не знать историю земельного участка и построек на нем, если они приобретали землю и дом у третьих лиц. Обезопасить себя в подобных ситуациях не всегда возможно.

Разве что при выборе опасаться тех земельных участков, которые ранее не использовались по назначению.

Если возникло ощущение, что участок появился внезапно либо в чистом поле, либо в той части деревни и поселка, которая ранее использовалась как рекреационная зона (то есть земля была свободна от застройки на протяжении всего времени существования деревни), лучше отказаться от сделки.

cfirka/Fotolia2. Во-вторых, самовольной постройкой может быть признано сооружение, возведенное на земельном участке с иным целевым назначением. Владельцы должны не только знать площадь и границы участка, но также понимать, что это за земельная категория у них в собственности и как ею можно распоряжаться (то есть понимать, какие есть ограничения и обременения).

В случае, если дом возведен в природо- или водоохранных зонах или в зоне охраны газопровода, дом вполне могут снести по решению суда. Причем суды часто удовлетворяют иски о сносе строений даже в тех случаях, когда постройка была возведена 20-30 лет назад (требования были иными, или, например, газопровод еще не был проложен).

Такие ситуации часто встречаются в СНТ.3. И, наконец, наиболее распространенная ситуация с самовольными постройками — дома, возведенные без получения необходимых разрешений, или с нарушением строительных норм и правил. На практике часто встречаются иски между смежными землевладельцами, когда возведенные постройки нарушают права одного из них.

Основанием таких исков является нарушение градостроительных норм и правил.

Самый распространенный повод — несоблюдение минимального расстояния до соседнего земельного участка. Кроме того, иск может быть подан в случае, если возведенное на границе строение является ненадежным и угрожает жизни и здоровью соседей.

Установить такое нарушение можно на основании строительно-технической экспертизы, проводимой в рамках рассмотрения судебного спора.Многоквартирный дом может быть признан непригодным для проживания только на основании заключения специальной межведомственной жилищной комиссии. Жилищный кодекс РФ устанавливает правила предоставления жилья взамен сносимого. Следует учитывать, что основной посыл судебной практики и разъяснений Верховного суда РФ сводится к тому, что предоставление нового жилого помещения взамен изъятого носит компенсационный характер, а значит, улучшить жилищные условия, получив дополнительные метры (по нормам положено 18 кв.

метров на человека) не получится.

Это правило касается даже тех ситуаций, когда собственник квартиры стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

butus/FotoliaПризнать непригодным для проживания могут и частный жилой дом. Однако органы местного самоуправления не стремятся к этому, ведь после сноса у них возникает обязанность предоставить собственнику сносимого помещения вне очереди другую жилплощадь (положения пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ). При этом встречного обязательства у собственника ветхого дома по передаче этой собственности в пользу органа местного самоуправления не возникает.Дом (в том числе и многоквартирный) могут изъять у собственника вместе с земельным участком, на котором расположено строение.

Причиной могут быть государственные или муниципальные нужды — например, может быть необходимость в строительстве дорог, проведении газопровода, создании объектов для проведения спортивных мероприятий международного уровня и так далее. Все это предусмотрено в статье 32 Жилищного кодекса РФ.Предугадать возникновение таких обстоятельств практически невозможно, также как и обжаловать такое решение, если оно принято на государственном уровне. Большая часть судебных споров в таких ситуациях связана с размером денежной компенсации, а не с обжалованием постановления.Еще одна причина, по которой многоквартирный дом может быть снесен, — это включение в программу реновации жилищного фонда.

Стартовой площадкой для апробирования новой программы стала столица России.

Порядок обновление жилищного фонда до конца не регламентирован, практика еще не наработана, но первые переселения в рамках программы запланированы на конец 2017 года.

dinozzaver/FotoliaВ программу реновации попали в основном панельные пятиэтажные дома морально устаревших серий (так называемые «хрущевки») и те дома других типов, которые, по мнению составителей списка, устарели в силу своего возраста и расчетного износа.Участие дома в программе реновации позиционируется как добровольное.

То есть если дом попал в список, то выход из программы возможен. Для этого нужно решение общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором за выход должно быть набрано не менее 1/3 общего числа голосов.

Для включения в программу реновации также потребуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома (более 2/3 голосов должно быть отдано за снос и расселение).

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+