Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

Перечисление средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материального капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2018 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья.

Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2018 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Пенсионный фонд делает только одно исключение, это проведение реконструкции в квартире, которая находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Например, проведение в дом газа, несмотря на то, что это действие не расширяет площадь дома также подходит под это понятие. Тоже можно сказать и про случаи с чердаками, когда семья его не могла использовать, так как он находился в плохом состоянии. Но, если они смогут использовать материнский капитал на его улучшение, то соответственно площадь их дома увеличится.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Что нужно знать направляя материнский капитал на ремонт жилья

Впервые поправки о возможности расходования средств МСК на ремонт дома внесены в закон в 2010 году. С этого года разрешалось направлять капитал на строительство и ремонт жилых помещений.

Самое первое, на что надо обратить внимание, что как таковой ремонт жилья на средства МСК провести нельзя.

Так как в понятие ремонт входят в основном действия, так, починка и устранение недостатков, которые ведут не к улучшению и расширению жилищных условий, а улучшающие состояние уже имеющейся жилой площади.

Например, если у семьи есть дом площадью 40 кв.м, то после того, как будет проведен даже капитальный ремонт с заменой крыши, окон и полов, размер жилого помещения не увеличится.

Разрешая потратить средства МСК на ремонт жилья, подразумевается его реконструкция, которая приведет к расширению жилой и общей площади дома.

При этом площадь должна увеличиваться согласно учетным нормам, принятым в регионе. Если семья из четырех человек имеет 40 кв. метров жилой площади, а учетная норма жилой площади в регионе равна 15 кв. м. на человека, то семье не хватает еще 20 кв.м.

Следовательно, рассчитывая на материнский капитал, нужно будет провести ремонт (реконструкцию) таким образом, чтобы после этого площадь жилья была не меньше 60 кв. м.

Объем работ при этом может быть самым различным, от полной перестройки, до возведения дополнительного этажа, мансарды или пристройки комнаты.

Узнайте, как правильно использовать средства материнского капитала для ремонта и реконструкции дома

Внимание! Если площадь дома соответствует норме, то в выделении средств материнского капитала на реконструкцию может быть отказано.

Настоящим законодательством предусмотрено законное оформление уже проведенной реконструкции, но если семья рассчитывает провести её за счет МСК, то лучше этого не делать.

В этом случае нельзя начинать реконструкцию дома, не получив соответствующего разрешения, для чего, как правило, потребуется собрать пакет документов.

Спорные моменты

Одной из таких неоднозначных ситуаций можно считать преобразование нежилого помещения в жилое. Допустим, семья владеет жилым домом, в нем есть большой чердак, который по документам проходит как нежилое помещение. Собственники планируют утеплить его и сделать там мансардный этаж, чтобы там проживал кто-нибудь из детей. Необходимые манипуляции с документами, внутренняя отделка и косметический ремонт вполне могут преобразовать чердак в жилую комнату.

По этому поводу граждане должны обратиться в ПФР, изложить свои намерения, представить архитектурный план и смету расходов. Ситуация, конечно, спорная, но каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому есть шанс на удовлетворение просьбы о финансировании такого вида постройки за счет средств материнского капитала.

О правилах получения сертификата МСК и использования государственных средств смотрите в следующем видеосюжете:

Комментарии

Это хороший способ использования материнского персонала. ведь приобрести сейчас новое жильё достаточно сложно, а старое жильё есть у многих. Реконструировать или отремонтировать его — это хорошая возможность улучшить свои жилищные условия. Тем более, что сейчас есть множество архитектурных студий и новых материалов, которые способны и помещение утеплить и расширить его.

Согласна с Аленой, что подобная поправка в закон намного облегчает проблему реализации материнского капитала, так как не каждая семья сможет возводить свой дом, да и решиться на переезд сложнее, гораздо удобнее и комфортнее реконструировать прежнее жилье. Главное правильно оформить документы.

Да, если бы так все просто было. Если в свидетельстве о праве собственности написано, что у Вас КВАРТИРА, то материнский капитал Вы не получите.

В регионах это может и хороший вариант использования мат капитала, а для Москвы, где большая часть людей живет в квартирах многоэтажных домов и речи о реконструкции идти не может, такая поправка по сути ничего не дает. Почему нельзя эти деньги потратить на тот же текущий ремонт (для нам например, это более актуально), что тоже является улучшением условий проживания- установка пластиковых стеклопакетов, новой сантехники и прочее?

Как будто специально придумали условия получения материнского капитала, чтобы его не все могли получить. Не понятно, почему нельзя пустить его на ремонт квартиры. Нам мои родители отдали свою квартиру, переехав на дачу. Я являюсь собственником 1/4 квартиры по приватизации. Но дом 72 года постройки и ремонт в квартире делался только косметический(замена обоев). Мы затеяли ремонт со сменой окон, рассчитывали бюджет, но уже на начальной стадии в него не уложились: убрав мебель, обнаружили потекшие батареи, вздутый пол, плесень на стенах, потекшую сантехнику. Ремонт приостановился из-за нехватки средств. Теперь получается, что квартира вроде бы есть, но жить мы там не можем. Ну так ПОЧЕМУ я не могу воспользоваться материнский капиталом для улучшения жилищных условий моей семьи.

Неужели нельзя МК использовать на хороший ремонт квартиры? Пятиэтажка, хочется все-все поменять в квартире, хочется новые окна, ванну, кухню и т.д. А самой мне материально все не исполнить. Да, увы, дачи нет.

Вот часть моей беседы с онлайн консультантом ПФР

Здравствуйте!
Планирую произвести на средства материнского капитала реконструкцию жилого дома, а именно обустроить мансардный этаж и оборудовать санузел, т.к. дом без удобств. Могу ли я потратить часть средств на колодец и септик как на элемент инженерных коммуникаций?

Консультант: Центр консультирования Пенсионного фонда Российской Федерации, здравствуйте! Нет, Вы не можете. Материнский (семейный) капитал на отделку и ремонт помещений потратить нельзя.

Далее об увеличении площади.

Ираида: Да, площадь увеличится. Но как же удобства? Их моим детям не полагается?
Консультант: Уточните, пожалуйста, какие удобства?
Ираида: Водопровод и канализация. Они невозможны в наших условиях без колодца и септика. Живем в деревне. Сейчас наши удобства — это горшок и выгребная яма.
Консультант: Материнский (семейный) капитал на отделку и ремонт помещений потратить нельзя.
Ираида: Почему Вы считаете, что водопровод и канализация — это ремонт и отделка?
Консультант: За более подробной информацией рекомендуем Вам позвонить в справочную службу ПФР по месту Вашего жительства.

Ну, и тепло попрощались на этом.

Ираида, очень знакомая ситуация ?? а при обращении в ПФР по месту жительства футболят отписками из закона, в бумажном виде. Без юриста, увы, никак.

Изменения в 2018 году:

В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

Рассматривается вопрос о продлении программы до 2023 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Здравствуйте. Беременна вторым ребёнком. В данный момент построили дом. Стены и крыша есть. Можно ли будет после рождения второго ребёнка продолжить строительство нашего дома, т.е. внутренняя отделка?

Здравствуйте, я тоже уточняла. Если дом строился своими силами и сдан во время второго ребёнка, который уже появился, тогда можно обратится в ПФ, и вам перечислят как на возмещение строительства.

Но это при условии, что вы или ваш муж в браке оформили документы на дом. В моём случае мне не возмещали, так как оформлением занимался отец, чтобы потом оформить договор дарения, так как я с 2 детками дома была, а муж был в разъездах, и время не было бегать по инстанциям.

квартиру до рождения доченьки мы купили на свои денежки. но она без удобств и старенькая, нужно менять всё! Окна, двери, проводку, утеплять стены, полы, потолки, проводить воду и делать септик!это, надо сказать, обойдётся в кругленькую сумму! но такими средствами мы не располагаем.

Потихоньку делаем ремонт капитальный по одной комнате, а воспользоваться мат. капиталом мы не можем. только через кредит банка но ни один банк не даёт кредиты мамочкам в декрете, и ещё пока перечислят в банк денежки, мне сказали, что пройдёт 2 месяца — чем платить этот кредит? деток ещё и кормить ведь эти месяца надо, а процент, надо сказать, кусается!

замкнутый круг получается — деньги есть а воспользоваться ими нет никакой возможности! один вариант остаётся: продавать эту квартиру и покупать такую же — платить часть мат. капиталом, а разницей делать ремонт! вот это справедливо? почему так-то?

я живу в деревне частный дом остался от родителей а дом нуждается хорошем ремонте крышу менять утеплять надо веранду заново построить надо можно ли мат. капитал на это использовать

я живу в деревне у меня 2 х квартирный дом стены разехались дом кирпичьный у соседей нормально всё но загвозка в том что я не могу потратить капитал на ремонт крыши окон и стен денег нет записали квартиру как аварийное жильё а толку 2й год нет как вытащить матиринский капитл нелегально и почему на дом можно оформить мк а на квартиру нельзя

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2018 году:

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

А использовать на реконструкцию также по достижению трех лет только разрешается?

Здравствуйте, я хочу совместить кухню с балконом, можно ли это отнести к реконструкции?

Если пристраиваться к дому дополнительное жилое помещение с вытекающими из этого последствиями, то это можно считать реконструкцией. То же самое относится и к возведению дополнительного этажа. Но здесь есть и некоторые ограничения.

Здравствуйте! У нас 4-х комнатная квартира, оформлена на маму, не приватизирована. Проживают и зарегистрированы: мама (66 лет), я (44 года), дочь (22 года), сын (9 лет). Все — граждане РФ.

У меня есть сестра (44 года), которая является гражданкой Украины, не проживает с нами и не прописана уже более 20 лет (имеет киевскую прописку). Какая часть квартиры ей полагается? Можно ли расплатиться с ней материнским капиталом? Если да, то каковы мои действия? Заранее очень благодарна.

Так если квартира не приватизирована и сестра не прописана, она никаких прав не имеет

Здравствуйте, скажите пожалуйста, при заявлении на материнский капитал надо указывать, что при пристройке будет второй этаж? Так как второй этаж — не жилое помещение.

Добрый день! Можно ли использовать мат. капитал на реконструкцию дома, если владеешь только частью дома?

Здравствуйте. У нас с мужем частный дом, построили сами, но ещё не совсем достроили — нет веранды. Можно будет материнский капитал потратить на покупку строй материалов, на замену пластиковых окон? На покупку колец для колодца (т.к. водопровода нет и колонки нет, берем с колодца на соседней улице).

Я обратилась в МФЦ насчёт реконструкции дома — увеличении площади. Мне отказали по причине, что в документах не собственность указана КВАРТИРА! Сказали, если бы был «жилой дом» или «часть жилого дома», то можно всё оформить. Где взять правду?

У нас частный дом, стоит на земле, на два хозяина. И каждая часть оформлена на разных собственников…

В МФЦ вообще одни двоечники работают. Оформляли там наследство, так их сотрудники не знали, сколько нужно пошлины заплатить. Говорили, чтобы заплатили больше, чем нужно, и что переплату тогда потом вернут.

Я сам нашел информацию в интернете, оплатил сколько там было указано. И настоял, чтобы сотрудники МФЦ отправили чеками на эти суммы. Они, правда, сначала не хотели, но все таки отправили (ругаться пришлось). В итоге оказалось, что все правильно было уплачено. Вот так сейчас «работают»…

Статья 10 Закона о материнском семейном капитале (МСК) предусматривает возможность реализации средств МСК владельцами сертификата при условии проведения строительства или реконструкции только объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — самостоятельно или с привлечением строительных подрядных организаций.

Согласно Градостроительному кодексу РФ объектом ИЖС является дом, который стоит отдельно и предназначен для проживания одной семьи. Поэтому исходя из описанной ситуации, фактически Вы проживаете в многоквартирном доме, который не является объектом ИЖС. Поэтому формально Вам правомерно отказано в получении денежных средств на реконструкцию квартиры из материнского капитала!

Также из текста вопроса не понятно, какой вид собственности имеет земельный участок — общий долевой с соседями или индивидуальный у каждого. В случае, если земля оформлена в собственность, или безвозмездное пользование, аренду только вашей семье, то Вы вправе построить отдельно стоящий дом, может быть даже не большого размера, на этом участке, для удобства расположив его максимально разрешено близко с квартирой (если, конечно, размеры участка вообще позволяют это сделать) И в этом случае можно будет использовать маткапитал на строительство дома.

В вашем случае, необходимо в судебном порядке перевести квартиру в статус жилого дома, и вопрос решится автоматически.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,могу ли я воспользоваться средствами мат.капитала для восполнения затрат на реконструкцию дома (переделали гараж в жилую комнату ещё до рождения ребёнка)? Если да, то какие документы необходимы? И нужно ли ждать 3 года? Дом и участок оформлены в собственность. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Подскажите, работает ли при реконструкции дома схема компенсации, возможная при строительстве? Т.е. уже потраченные деньги на строительство жилья компенсировать можно, а можно ли компенсировать таким же образом средства, потраченные на реконструкцию?

Мы сейчас сделали двухэтажную пристройку к дому, где размещается кухня, санузел и гостиная, а на втором этаже в связи с этим появились также 2 жилые комнаты и ещё один санузел. Возможно ли возместить затраченные на эту реконструкцию деньги, когда ребёнку исполнится 3 года? Какие нужны документы? Что означает формулировка «дом должен быть жилой, а не садовый»?

Пункт 1.3 статьи 10 закона о материнском капитале изначально предусматривает возможность компенсировать расходы, связанные не только со строительством, но и реконструкцией индивидуального жилого строения. Под реконструкцией понимается изменение частного дома с обязательным увеличением его площади. Очень важно получить соответствующее разрешение перед проведением работы, чтобы не столкнуться с проблемами узаконивания постройки и получением документов, необходимых для компенсации понесенных затрат.

В числе документов, подаваемых на компенсацию расходов при реконструкции жилья по достижении ребенком 3 лет, кроме прочих, указанных в статье 10 закона, при подаче заявления должны быть документы на земельный участок, подтверждающие праве собственности, аренды или бессрочного пользования владельца сертификата или супруга, а также на построенный или реконструированный после 2007 года жилой дом.

Расходы на «садовые домики или дачи» не компенсируют, если в соответствии с технической документацией они не относятся к объекту индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я приобрести частный дом из средств мат.капитала, а оставшуюся сумму использовать на реконструкцию этого дома?

Здравствуйте! Подскажите, можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома (перекрытие крыши)?

Нет: надо. Строить мансарду, для увеличения жилой площади — общего дома всех членов семьи.

Добрый день. Подскажите, могу ли я потратить средства материнского капитала на пристройку балконов. Свидетельство о собственности у меня не на квартиру, а на жилые помещения.

Жилые помещения не являются объектами ИЖС, на которые разрешена реконструкция с использованием материнского капитала. Поэтому нельзя.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Владельцем частного дома, где я проживаю с детьми, является моя мама. Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилья? Спасибо.

Марина! Если владелец сертификата желает улучшить жилищное положение, то по закону недвижимость должна быть оформлена в общую собственность супругов и детей. При реконструкции дома должна обязательно увеличиться его жил. площадь — и это является неотъемлемым улучшением жилища и условий проживания собственника.

Именно поэтому при использовании семейного капитала на эти цели, т.е. по сути на увеличение имеющейся площади, законодатель предусмотрел ограничения круга лиц, которым может принадлежать недвижимость. В соответствии с ними правовые основания для реконструкции дома Вашей мамы с использованием МСК отсутствуют, так как дом находится в ее собственности, а она не может являться членом семьи.

Согласно п. 1.1 ст. 10 закона, при направлении средств на реконструкцию или строительство земельный участок должен быть оформлен в собственность, аренду или безвозмездное пользование владельца сертификата или его супруга. Также жилище, которое подлежит увеличению, должно принадлежать этим лицам, и им же нужно получить разрешение на строительство. Только в этом случае можно быть уверенным, что будут защищены интересы семьи!

Здравствуйте. В 2008 г. был куплен земельный участок с 2 домами: жилой (очень старая развалюха) и жилой дом в стадии строительства. В 2015 году старый дом был ликвидирован и переоформлены документы собственности. Могу ли я использовать областной маткапитал на переделку крыши в жилом доме в стадии строительства? Крыша сделана некачественно — течет.

Провела реконструкцию (увеличение) дома под МК, внутренней отделки комнат пока нет… Сколько мне дается времени на переоформление кадастрового паспорта и долевых на членов семьи? Пока отделки нет, я не могу переоформить дом?

Добрый день! Я приобрела частный дом до вступления в брак. Собственник только я, на данный момент прописана на ПМЖ я, дочь (ей 8 лет), временно — муж и сын (ему 1,3 мес.). Дом старый, рушится двор и кухня…

Вопрос: можно ли на МК произвести реконструкцию? Хотим сломать двор и выстроить кухню, коридор и ванную комнату на месте старого. И обязательно ли ждать, когда младшему ребенку исполнится 3 года, если сейчас в любой момент постройка от износа падает?

Как всегда — куча бумаг, и конечно же не забыли отстегнуть БТИ! Не пойму одного — почему мы, налогоплательщики, платим налоги чиновникам на зарплату. Они все наши деньги попросту прожирают. И нам же из наших кровных диктуют, как их потратить.

Здравствуйте. Подскажите, сколько вы отдали в БТИ? Мне дали платежки на 16000, это в Воронежской области у нас

Добрый день! Можно ли потратить мат капитал на внутреннюю отделку дома (шпаклевка, штукатурка стен, клейка обоев)? И какие документы при этом необходимы при подаче заявления?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Есть разрешение на строительство, но Пенсионный фонд отказал в выплате мат капитала, потому что в разрешении написано «жилое строение». В архитектуре сказали, что они не могут написать в разрешении «жилой дом», поскольку земельный участок относится к участкам для ведения садоводства (дачи), но в тоже время эти дачи относятся к землям населенных пунктов. Там живет много людей, ведут газ, дают прописку.

Правомерно ли мне отказал пенсионный фонд? И возможно ли обжаловать отказ в суде? И какая вероятность выиграть дело?

Добрый день! Есть в собственности дом и земля, хочу построить новый дом на мат. капитал. Можно ли его использовать до 3 лет или реконструировать старый, что для этого надо?

Скажите пожалуйста, я проживаю с семьёй в квартире, но квартиру через 4 года должна буду освободить для младшей сестры. У меня имеется участок под ПМЖ, на нём большой гараж, колодец и дом-недострой. Он так на меня и оформлен, дом. Мы очень хотим как-то воспользоваться мат.капиталом — это возможно? С чего надо мне начать? С каких документов?

Подскажите! Могу ли я использовать маткапитал на ремонт дома, который уже есть? И какие нужны бумаги? Спасибо.

Здравствуйте. Хотим купить дом (неблагоустроенный) — взять ипотеку + мат капитал. Но у нас есть уже квартира благоустроенная, её продавать мы не в планах. Одобрят нам такую ипотеку?

Дети — не собственники квартиры (просто прописаны). Кто знает — напишите ответ! Спасибо

Здравствуйте. Два года назад купили маленький домик, за это время увеличили его площадь больше, чем в два раза. Все работы выполнены на свои средства, сейчас проводим газ.

Можно ли вернуть деньги при помощи МСК? Новое свидетельство о собственности с большей площадью получили, узаконивали через суд. Или если нет разрешения на реконструкцию, то нам ничего не светит?

Возможна ли реконструкция, если площадь дома 72 квадратных метра и проживает в нём 4 человека: я, муж и двое деток?

Здравствуйте! Подскажите, можно ли использовать мат.капитал на перепланировку квартиры? В квартире мы замененяем все перегородки, сантехнику? Спасибо

Добрый вечер! После раздела единого дома и земельного участка я владелец дома и земельного участка — все в индивидуальной собственности. В выдаче разрешения на реконструкцию объекта ИЖС с использованием средств материнского капитала отказывают, т.к. дома получились не отдельно стоящие. А в кадастре зарегистрированы именно как дома. Правомерно ли это?

Доброе время суток, возник такой вопрос. Сейчас построили дом (пока не зарегистрирован), оформлена земля на дочь. Возможно ли за счет материнского капитала установить септик? Пойдет ли это как улучшение жилищных условий?

Здравствуйте. Вот пишут, что половину суммы переведут сразу на счет, а остальное через полгода. А если подать заявление на реконструкцию жилого помещения, пристроить к дому комнату, а часть средств потратить на ту же канализацию и водопровод? Как ведется контроль над затратами? Чеки нужно предоставлять?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли потратить мат капитал на реконструкцию мансарды в полноценный второй этаж, если на 4 человек (я, жена, 2 ребенка) уже есть дом 140 кв. м?

Я построил дом на участке жены, точнее ее мамы — моей тёщи. Но строительство еще не окончено, осталась внутренняя отделка. Вот как моей жене в таком случае воспользоваться материнским капиталом? Дом в собственности тёщи, прописана в доме жена и дочка младшая.

Добрый вечер. Хочу потратить материнский капитал на реконструкцию дома. Жилая площадь 54 кв. м, не прописан. В дом жилой все проведено. Могу ли использовать сертификат на возведение 2 этажа? Это для детей комнаты, так как дети разнополые… Дом куплен в Соте, но по документам оформлен как жилой. Могут ли отказать из-за того, что площадь превышает?

У нас дом на маму и моих детей, делаем сейчас его реконструкцию. Могу ли я воспользоваться мат.капиталом?

Квартира полностью оформлена на старшего сына 14 лет (35,2 квадрата), статус — жилое помещение. По техническому паспорту 14 квадратов являются жилыми, остальные — подсобными. Могу ли я обналичить капитал на пристройку дополнительного подсобного помещения (прихожей), чтобы таким образом увеличить жилую площадь (дополнительную комнату)?! Спасибо.

Крышу поменять. Увеличить жилплощадь, если сделать отопление. Провести воду.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мужу достался в наследство дом в 30 кв., но он расширился! В итоге сейчас 80 кв.м, крыша и окна есть. Остались внутренние работы. Можем мы, не дожидаясь трех лет, воспользоваться мат.капиталом? Потолок, пол и стены межкомнатные нужны. Ребенку сейчас 8 месяцев!

Доброго времени суток! Если использовать МК на увеличение жилого помещения (пристройку), то какой квадратуры она должна быть? На данный момент дом в 37 кв.м, трое однополых детей. И могу ли я провести отопление по всему дому на средства из материнского капитала? Заранее благодарна!

Здравствуйте. У меня есть жилой дом, но там нужно и газ провести, и отремонтировать его, и плюс я хочу расширить дом, сделав к нему пристройку. Могу ли я вложить материнский капитал в ремонт и строительство (реконструкцию) этого дома?

Здравствуйте! Можно ли сделать пристройку к четырехквартирному дому за материнский капитал?

Добрый день! Вставили в квартире пластиковые окна. Можно ли компенсировать это мат. капиталом?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли использовать маткапитал на реконструкцию дома до 3 лет? Хотим пристроить комнаты и оборудовать санузел.

Здравствуйте, мы проводим реконструкцию дома, но ребенку еще нет трех лет. Смогу ли я получить после исполнения ему трех лет мат.капитал? Как бы компенсировать потраченное.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли использовать мат.капитал на отделку дома, сайдинг, кирпич, кровля?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы планируем реконструкцию частного дома, планируется возведение мансардного этажа с 3-мя комнатами. Дом и земля оформлены в собственность по 1/2 на мужа и ребенка, и прописаны тоже только они в доме. Что нам необходимо сделать, чтобы воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию? Или это невозможно в нашем случае?

Добрый день! Подскажите, а в какой срок после рождения второго ребенка можно использовать материнский капитал на реконструкцию ИЖС?

Здравствуйте. Подскажите, если после реконструкции жилая площадь увеличилась меньше, чем на учетную норму я могу рассчитывать на получение МК?

Здравствуйте, одноэтажный дом находится в собственности свекрови, где имеет долю мой муж и его брат. Мы хотели на материнский капитал построить второй этаж и проживать там с детьми. Это подходит под реконструкцию? Собственником имеющегося первого этажа я не могу быть — только второго, которого нет. Как мне быть в такой ситуации?

Мы с мужем ждём второго ребёнка, и хотим после его рождения взять деньги в Сбербанке на реконструкцию дома! Планируем взять сумму такую, которая совпадает с мат.капиталом, чтобы полностью выплатить ипотеку, до копейки. На эти деньги хотим увеличит жил площадь, т.к. в доме проживает мать, брат мужа и родные, которые там прописаны! Участок оформлен на мужа, его мать и на брата мужа (т.е. три долевых собственника).

Дадут ли нам ипотеку под материнский капитал, если земля в собственности на три доли по стороне мужа? И одобрит ли вообще Пенсионный фонд выплатить Сбербанку ипотеку, если такая ситуация? И ещё такой вопрос — если мы хотим взять сумму в банке, которая совпадает с маткапиталом, нам нужен с мужем 2-НДФЛ? Если, например, у нас больше нет никакого дохода на реконструкцию дома, кроме этих сертификатов?

Добрый день. Подскажите мне, можно ли сделать реконструкцию и выкуп земли за счет мат.капитала? Я вступила в наследство частного домовладения. Имею права собственности на дом, на землю сказали делать выкуп. Все документы готовы в трех экземплярах для сдачи на права собственности земли, осталось только добавить чек об оплате. В доме нет туалета, ванной и отопление старое. Ребенку больше трех лет уже. А первый ребенок уже создает новую семью и живет на квартире, т.к. в этом доме даже электричество менять надо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал на реконструкцию дома (2014 года постройки), для увеличения жил. площади. Ребенку 1 год 10 месяцев.

Добрый день. При рождении третьего ребенка решили купить дом. Купили, сейчас делаем ремонт, т.к. была просто коробка (1 этаж — две комнаты, коридор, санузел, кухня; 2 этаж — просто пустой). Сейчас решили ставить стену-перегородку, чтобы было 4 комнаты — нам с мужем комната и троим детям отдельные комнаты.

Непосредственно при покупке дома использовать мат.капитал не получилось — отказался застройщик. Решили ждать 3 года второго ребенка. Сейчас, чтобы переехать в этот дом, нет условий. Думали, сможем мат.капитал включить в достройку комнат и ремонт, чтобы переехать. Но получили отказ в получении средств! Теперь придется копить деньги сами столько времени, пока не соберем нужную сумму на окончание переделки… Кредит брать можно, но отдавать все равно нечем.

Зато есть сертификат! Ну почему так установили, что улучшать жилищные условия для детей можно только реконструкцией, через увеличение жилплощади? А то, что мы все ютимся сейчас в съемной квартире на 40 кв.м и не можем переехать в построенный дом 126 кв.м? А ведь покупали дом и оформили сразу на детей, этот дом для них — все трое собственники на равных долях!

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд:

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

  1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
  2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
  3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

Добрый день. У меня в собственности земельный участок и дом на этом участке. Но разрешенный вид использования — не ИЖС, а «земля для эксплуатации жилого дома».

Могу ли я проводить реконструкцию этого дома на средства материнского капитала (пристройка или переоборудование чердака под мансарду)?

Приветствую. Такой вопрос. Написано, что замена, обновление или усиление несущих конструкций — это тоже реконструкция. Если надо менять венцы в доме с опорами второго этажа и крыши, можно ли под такую реконструкцию получить материнский капитал? Площадь дома увеличится, но незначительно, квадратов на 8-10 за счет сноса перегородок кладовок и коридора. Но увеличится кухня-гостиная — а она, я так понимаю, не входит в жилую площадь? Как быть?

Здравствуйте, у меня в собственности у ребенка земля, мы построили дом. Можно ли направить на реконструкцию дома средства из мат капитала?

Здравствуйте. С момента получения первой части материнского капитала прошёл год, залили фундамент. Можно ли подавать документы на получение второй части маткапитала?

Здравствуйте. На первую половину денег материнского капитала мы построили пристрой, хотели отчитаться и на вторую половину построить крышу на весь дом. Но Архитектура дает акт принятия работ, только если на пристройке стоит крыша. У нас нет денег, чтобы поставить крышу своими силами. Я слышала на прямой трансляции с Путиным В.В., что если идет стройка, то материнский капитал должен выдаваться весь, а не частями. Скажите, правда это или нет?

Здравствуйте. Тут на одном сайте написано про реконструкцию: «Передача денег будет разрешена, если на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади жилого объекта недвижимости. В случае, когда на каждого из семьи приходится площади больше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано».

Перечисление капитала и необходимые документы:

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то перечисление всех денежных средств, происходит не сразу, а делится на два этапа.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Якобы Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на основании того, что для проведения реконструкции (т.е. увеличения жилплощади) нет оснований… Это действительно так? Есть у нас шанс компенсировать расширение дома своими руками, несмотря на это правило? Мы многодетные, но площадь дома в расчете на одного человека превышает минимальную.

Денис, не очень понятно, что вы понимаете под «компенсировать расширение дома своими руками». Есть две принципиально разные ситуации, предусмотренные Правилами использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862):

1) Если работы по реконструкции еще не проводились и вы хотите выполнить их за счет средств материнского капитала (этот вариант описывается в п. 10.1 правил) — в этом случае первоначально Пенсионным фондом переводится сумма, не превышающая 50% от остатка средств по сертификату на материнский капитал (п. 10.2), а затем по истечении 6 месяцев можно будет получить оставшуюся сумму (п. 10.3), если в результате проведенных работ общая площадь дома после реконструкции увеличилась не менее, чем на одну учетную норму (обычно это и есть те самые 18 кв. метров).

2) Если работы по реконструкции уже были выполнены самостоятельно и материнский капитал используется для компенсации самостоятельно понесенных затрат (п. 10.4 правил). При этом требование о том, что площадь жилого помещения в результате проведенной реконструкции должна измениться не меньше, чем на одну учетную норму, остается в силе (нужно будет получить соответствующий акт из органов градостроения и архитектуры при местной администрации, уполномоченных в вашем населенном пункте на выдачу разрешений на строительство).

В любом случае правилами не предусматривается необходимость как-то обосновывать необходимость проведения реконструкции (мол, у вас дом и так большой, зачем вам расширяться). Может быть, вы строитесь на будущее и планируете рождение еще одного ребенка? Разве это запрещено? Кому какое дело вообще, зачем вам это потребовалось сейчас, если это не противоречит закону…

В общем, может быть, такое требование где-то и предъявляется в отдельных отделениях Пенсионного фонда, но вообще это самодурство, закон этого не предусматривает (следовательно, такие ограничения, если они вдруг возникнут, можно оспорить в суде).

Единственное существенное требование, предусмотренное законом — это что в результате реконструкции общая площадь жилого помещения должна увеличиться не меньше, чем на учетную норму (18 кв. метров). Т.е. она должна быть существенной и предполагать возможность для полноценного проживания как минимум одного человека.

Но в любом случае лучше проконсультироваться по вашей конкретной ситуации в своем отделении Пенсионного фонда и не ориентироваться на всякие статьи в интернете неизвестного происхождения. Тем более если реконструкция уже была проведена и вам нужно только «компенсировать расширение дома своими руками» (обычно это значительно проще, чем получить в ПФР деньги на проведение реконструкции в будущем).

Всего доброго, желаю успехов!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я потратить мат.капитал на восстановление ветхого жилья? Получилась такая ситуация, что там, где мы прописаны с детьми — этот дом не пригоден для жилья и находится в разобранном виде. А администрация нам дала дом, где нет ничего — ни окон, ни двери, вообще ничего. Для восстановления нужны деньги, но я такой суммой не располагаю. Можно ли на это потратить деньги? Второму ребенку 1 год 2 месяца.

Скажите, могу ли использовать м/к на реконструкцию дома, если пристройка уже построена, не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет?

Ну что за идиоты у нас в стране пишут законы? Расходы материнского капитала на ремонт в квартире или доме они не могут отследить, поэтому такой вариант не предусмотрен, нельзя! А проведение газа и воды в дом почему нельзя за мат капитал сделать? Это тоже ведь улучшение жилищных условий. И чтобы это сделать, нужно пробежать 33 кабинета и собрать 133 бумажки, в каждом кабинете какие-нибудь справки. А подключение к газу — это вообще госуслуга, как это можно не отследить?! В итоге газ и воду в дом проводили сами, зато маткапитал под надежной охраной государства!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я проживаю в доме с 3 детьми и с мужем со своей мамой, прописаны все в одном доме (дом в собственности мамы). Хочу расширить дом и сделать каждому из детей по комнате, взяв для этого деньги с мат. капитала. Можно ли таким образом получить деньги?

Здравствуйте. У меня 1/2 доля дома, 34 кв. м жилая площадь и пристройка 70 кв. м нежилая. Стены, окна, крыша, штукатурка. Отопления нет. Могу ли я получить мат.капитал на улучшение жилищных условий без согласия второго собственника?

Дурные правила, если честно (( А если у нас только квартира и другого жилья нет? И требуется именно ремонт, то почему нельзя использовать маткапитал? Несправедливо. У нас этот сертификат просто так лежит, для чего?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на реконструкцию жилого дома (пристроить часть дома), когда можно воспользоваться материнским капиталом? До 3-х лет?

Здравствуйте! Можно ли мат.капитал потратить на замену крыши дома и провести паровое отопление в доме?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться мат.капиталом на отделку квартиры в новостройке?

Здравствуйте! У меня такой вопрос — сейчас построили дом на свои деньги, дом и земля оформлены на меня, все оформляла будучи в браке. 2 ребёнку на этот момент было уже 3 года. Но участок у нас СТ, а не ИЖС. Могу ли я рассчитывать на компенсацию по строительству дома? Или обязательно, чтобы земля была ИЖС? Спасибо.

Здравствуйте! Мы с гражданским мужем купили землю, построили дом своими силами, но пока там жить невозможно. Дом без отопления, газа, воды. и т.д. Нет вообще никаких коммуникаций, внутренних отделочных работ. Можно ли использовать мат.капитал для внутренних отделочных работ — утепление, отделка дома, сделать второй этаж, комнаты для детей? Долю в доме имеют я, муж, двое детей. Спасибо.

Добрый день! Могу ли я использовать мат.капитал на возведение пристройки рядом с частным домом? Что для этого нужно? И сколько уйдёт времени (приблизительно) на оформление?

Не поняла, можно ли будет снять деньги на улучшение жилищных условий? Ребенку 3 лет нет.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: