Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как выписать временно прописанных

Как выписать временно прописанных

Как выписать временно прописанных

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Пошаговая инструкция


Автор (юрист): 28.10.2021 Дата актуальности 24 Просмотров 10 мин Время чтения Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд.

Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово. Содержание Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника.

Согласно , владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства. Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

  • Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
  • Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
  • УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
  • Человек зарегистрирован без согласия собственника.
  • Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган ().

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства. Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по .

Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении.

Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку. При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

  • Получить уведомление о снятии с учета.
  • Подготовить документы.
  • Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
  • Составить заявление.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

  • Дата составления и подпись.
  • Адрес квартиры.
  • Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
  • Просьба о снятии с учета по месту пребывания.

Образец заявления Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

  1. договор найма жилого помещения (если оформлялся).
  2. выписку из ЕГРН;
  3. паспорт;
  4. заявление;

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма.

Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц. Услуга предоставляется бесплатно.

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал.

Как это сделать:

  • Нажать на «Получить услугу».
  • Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.
  • Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
  • Пройти авторизацию на портале.
  • Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
  • Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
  • Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением. Какие могут быть основания:

  • Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
  • Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
  • Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.
  • Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами.

Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей. Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости.

Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица. Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

  • Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.
  • Подать заявление с документами в суд.
  • Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
  • Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
  • Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
  • Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
  • Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме.

Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения. Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление.
Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление.

Какие сведения в нем указываются:

  • Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
  • Дата и подпись.
  • Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
  • Основания для снятия с учета.
  • Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
  • Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
  • Опись представленных документов.
  • Дата регистрации ответчика по месту пребывания.

Образец иска В суд нужно представить:

  1. уведомления об отправке документов ответчику и третьему лицу;
  2. выписка из домовой книги;
  3. договор найма или иной документ, на основании которого ответчик зарегистрирован в помещении;
  4. свидетельство о расторжении брака, если ответчик утратил право пользования жильем в связи с разводом.
  5. исковое заявление;
  6. чек об оплате госпошлины;
  7. паспорт;
  8. квитанции об оплате коммунальных услуг, если ответчик не участвует в расходах;
  9. правоустанавливающие документы на недвижимость;

Примечание: перечень документов зависит от основания для выселения.

Например, если ответчик вредит имуществу или систематически устраивает дебоши, может понадобиться экспертное заключение или справка из полиции. При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р.

Могут быть и дополнительные расходы:

  • Заказ копий документов – от 500 р.
  • Доверенность на представителя – от 1 500 р.
  • Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
  • Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии.

Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц. Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

  • Сестра истицы регистрировала иностранных граждан в ее квартире без согласования, прописка оформлялась фиктивно. Собственница обратилась с требованием о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением (). Требования удовлетворены, иностранцы выписаны.
  • Истцом выступала войсковая часть. Подано заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица – женщина, ранее служившая в части, но исключенная из личного состава. Она не предприняла самостоятельно меры для снятия с регистрационного учета (). Требования удовлетворены.

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому?

Нужно ли присутствие собственника? Нет, согласовывать выписку с ним не нужно.

Заявление составляется и подается гражданином, снимающимся с учета.

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью?

Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания допускается только вместе с родителями или одним из них. Это возможно, если семья давно съехала, достаточно подать заявление в УВМ МВД. В остальных случаях выписка производится только через суд.

Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда? В никуда человек не выписывается. Временная прописка оформляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать? Это мой бывший муж, жилье куплено в браке, но он там зарегистрирован временно. Выписать его никак не получится.

Он такой же собственник, как и вы. Согласно , все имущество, приобретенное в браке, считается общенажитым. Сначала его нужно поделить. Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там.

В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Согласно , новую прописку по месту пребывания вам нужно оформить в течение 90 суток с момента вселения в другую квартиру. Подведем итоги:

  • Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
  • При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
  • Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу Елена Плохута 28 октября 2021 в 17:37Если у вас остались вопросы по выписке временно зарегистрированного гражданина, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

5 217 просмотров Содержание Обязанность регистрироваться по месту своего проживания возложена на каждого гражданина РФ.

Именно поэтому даже если люди снимают квартиру, то стараются временно зарегистрироваться, ведь в противном случае может наступить административная ответственность по .

Однако наказание может быть применено не только ко временно проживающим гражданам, но и к собственникам или ответственным нанимателям квартиры, если они не поставят на регистрационный учет своих квартирантов.

А есть ли возможность выселить лиц, которые временно прописаны, но по какой-то причине стали неугодны хозяину жилья?

Давайте разбираться. Если лицо, временно зарегистрированное в квартире, по тем или иным причинам не желает добровольно выписываться из нее несмотря на требование хозяина, то существует только два способа снять жильца с регистрации досрочно:

  1. выписать жильца по решению суда.
  2. дождаться пока закончится срок прописки;

Не стоит пытаться выселить сопротивляющихся квартирантов силой – ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренного , хотя вы и просто пытались отстоять свои права.

Пример.

Владелец квартиры Соколов К.В.

по договору найма сдал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, супругам Калитиным на один год и оформил им временную регистрацию. Через три месяца у пары родился ребенок и они перестали платить арендную плату из-за возникших финансовых трудностей.

На просьбу Соколова съехать супруги отвечали отказом, мотивировали это тем, что прописаны они оба в другом городе, а выселить на улицу их нельзя так как у них есть ребенок.

Тогда Соколов пригласил своего знакомого Прохина С.Т. и они с применением физической силы выгнали семью из квартиры, а так же выкинули на улицу их вещи. Калитины обратились в полицию и Соколова и Прохина привлекли к уголовной ответственности за самоуправство (). Такого исхода можно было избежать, если бы Соколов обратился с иском о выселении в суд.
Такого исхода можно было избежать, если бы Соколов обратился с иском о выселении в суд.

Подробнее о том, как выселить временно зарегистрированных граждан, не являющихся собственниками квартиры, вы можете узнать № п/пОснования для снятия с регистрационного учета 1Не оплачивают предусмотренные договором платежи 2Используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин) 3Расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.) 4Отсутствуют длительное время в спорном жилье 5Нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ) 6Ведут аморальный и антиобщественный образ жизни

Каждое из этих оснований необходимо подтверждать доказательствами. Эта обязанность возлагается на лицо, которое желает снять квартирантов с регистрационного учета.

Для того что бы выписать временно прописанное лицо в квартире необходимо соблюдать определенную последовательность действий, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Рассмотрим их подробнее. Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью.

Мнение экспертаНосков ГеоргийЮрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам. Это можно сделать несколькими способами:

  1. лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования;
  2. заказным письмом с простым уведомлением;
  3. курьерской службой доставки.

Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд.

Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье. Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации.

После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье. На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной. Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд.

Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения.

Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны. После слушаний судья выносит решение.

Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд.

Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах. Так как выписывает из квартиры (вносит изменения в записи зарегистрированных лиц) только служба по вопросам миграции МВД России, то суд необходимо просить только о признании ответчика утратившим право собственности на квартиру или же досрочном расторжении договора (например, найма). Исковое заявление о выписке жильца без его согласия составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ.

В иске необходимо указать следующее:

  1. дата составления, личная подпись истца.
  2. список документов, прилагаемых к заявлению;
  3. мотивированные исковые требования;
  4. верное наименование заявления, отражающее суть исковых требований;
  5. ходатайства о вызове в суд свидетелей для заслушивания;
  6. полное наименование судебного органа, в который направляется заявление;
  7. анкетные и контактные данные истца;
  8. указание на принадлежность жилплощади;
  9. описание обстоятельств, при которых ответчик был вписан в квартиру или дом;
  10. максимально точные и подробные сведения об ответчике;
  11. суть конфликта;

Направляются все документы в канцелярию районного суда общей юрисдикции, после получения заявления судья в течении пяти дней изучает его и принимает решение о принятии его к производству или оставлении без рассмотрения. Заявление в суд подается в количестве экземпляров соответствующем числу участников процесса. Обычно это три копии, однако если ответчиков несколько, то придется сделать экземпляры для каждого из них.

Так как все требования, заявленные в иске, должны быть обоснованно доказаны, то к заявлению нужно приложить такие документы:

  1. поквартирная карточка (выписка из домовой книги);
  2. паспорт заявителя;
  3. подтверждение права собственности на недвижимость, из которой необходимо выселить прописанного человека раньше срока;
  4. доказательства нарушений условий договора (протоколы и постановления о привлечении к административной ответственности, платежные документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг и т.д.).

Изначально документы предоставляются в копиях, но на судебное заседание лучше взять с собой и оригиналы, чтобы в случае сомнений судья мог убедиться в подлинности. На судебное разбирательство уйдет не менее 1-2 месяцев, максимальные же сроки назвать достаточно трудно. Процесс может затянуться более чем на полгода.

Все зависит от позиции сторон, достаточности доказательств и других объективных обстоятельств.

А вот процедура выписки через УВМ МВД России не займет более трех дней.

Так что после получения судебного решения процедуру снятия с регистрационного учета можно считать практически оконченной. Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2021 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей.
В 2021 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей.

Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 6000 рублей. При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.

Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.

Вообще, как только возникает спор, связанный с выпиской из жилой недвижимости, стоит незамедлительно обращаться к профессиональному юристу, даже если вам кажется, что вы сможете справиться своими силами.

Опытный специалист поможет вам:

  1. проконсультировать вас о нормах действующего законодательства;
  2. обжаловать судебный вердикт;
  3. решить вопрос без обращения в суд;
  4. собрать все необходимые документы;
  5. обеспечить выполнение решения суда.
  6. обратиться в УВМ МВД РФ от вашего имени;
  7. составить иск в органы правосудия;
  8. сопровождать весь судебный процесс, приносить жалобы, заявлять ходатайства;

Автор статьиЮрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Как собственнику квартиры выписать временно прописанного человека

  1. 410
  2. Юлия Горбунова
  3. 03.04.2020

Содержание

  1. 2 Основания для принудительной выписки
  2. 3.2 Обращение в суд
  3. 3 Как выписать временно прописанного человека
    • 3.1 Мирные способы решения проблемы
    • 3.2 Обращение в суд
  4. 4 Процедура обращения в суд (образец иска)
  5. 1 Когда необходима временная прописка
  6. 3.1 Мирные способы решения проблемы

Каждый человек должен иметь в России постоянную или временную регистрацию. Арендаторы при смене места жительства должны своевременно прописаться в квартире – иначе их ожидает штраф.

Но у собственников часто по разным причинам возникает намерение выписать временно проживающих лиц из квартиры. Рассмотрим, как выписать временно прописанного. Когда необходима временная прописка Временная регистрация оформляется, если человек в течение более 1,5 месяцев не живет по месту постоянной регистрации.

Выписываться с постоянного места проживания при этом нет необходимости. Если человек находится в другом городе более 90 дней, и за этот срок он так и не оформил прописку, то он рискует столкнуться со штрафом.

Временная прописка может потребоваться и для других целей – например:

  1. оформление документов, соцпомощи, пособий.
  2. оформление кредита;
  3. обеспечение бесплатной медпомощью;
  4. официальное трудоустройство в новом городе;
  5. зачисление ребенка в детский садик, школу;

Временная прописка никогда не становится постоянной.

Прописанный обладает только правом пользоваться квартирой, проживать в ней. Он не сможет продать ее, использовать в качестве залога для кредита, передать по наследству.

Даже если прописанный попытается совершить юридическую сделку с жильем, договор будет признан недействительным с момента заключения и не приведет к юридическим последствиям.

Если собственник не указал в договоре срок ее прекращения, то она действует не более 5 лет. После окончания срока прописка прекращается самостоятельно – оформлять документы не нужно. Для временной регистрации потребуется получить разрешение от собственника жилья.

Но при наличии несовершеннолетнего он прописывается вместе с матерью и отцом автоматически, даже если собственник на это не согласен.

В то же время ребенок выселяется вместе с родителями при окончании срока регистрации или действия договора.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос Хотите решить свою проблему?

Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

  1. СПб: +7 (812) 309-06-71 доб. 702
  2. Москва: +7 (499) 350-55-06 доб. 143
  3. РФ: +7 (800) 555-67-55 доб.

    684

Основания для принудительной выписки Основания для выписки человека из квартиры без его согласия могут быть следующими:

  1. по адресу регистрации человек отсутствует уже продолжительное время;
  2. допущена задолженность по оплате услуг ЖКХ;
  3. человек регулярно нарушал общественный порядок, устраивал конфликты, находился в нетрезвом состоянии;
  4. прописанный в квартире разводится со своим супругом-собственником.
  5. проживающий использовал квартиру для оборудования мастерской, студии или для других целей, не соответствующих ее назначению;

Заявителю потребуется предоставить доказательственные документы, которые подтверждают наличие основания для принудительной выписки человека. Как выписать временно прописанного человека Мирные способы решения проблемы В первую очередь необходимо попытаться снять человека с учета на добровольной основе. Даже если не получится, у собственника будут на руках доказательства о попытках решить конфликтную ситуацию мирным путем.

Владельцу необходимо написать требование о снятии с регистрационного учета, после чего направить его жильцам – лично, через представителя или курьером. В требовании необходимо указать дату, до наступления которой прописанные лица должны выселиться.

Если в указанную дату проживающие так и не выселились, потребуется обращаться в суд. Другой вариант – дождаться, пока договор о предоставлении права пользоваться квартирой или срок временной регистрации подойдет к завершению. После этого необходимо отправиться в ФМС с требованием аннулировать временную прописку.

После этого необходимо отправиться в ФМС с требованием аннулировать временную прописку. Если предоставленные документы правильно оформлены, то специалисты прекратят временную прописку без согласия жильца.

При обращении в ФМС платить госпошлину не нужно.

В то же время собственники нередко сталкиваются с тем, что сотрудники данных органов отправляют их в суд. Обращение в суд Для того чтобы выписать человека из своей квартиры через суд в принудительном порядке, собственник должен выполнить следующие действия:

  1. выселить человека.
  2. обратиться в районный суд по адресу регистрации квартиры с иском и доказательственными документами;
  3. направить исполнительный лист в УВМ УМВД РФ, сотрудники которого снимут человека с регистрационного учета;
  4. составить иск о возбуждении исполнительного производства;
  5. получить исполнительный лист суда – лично или по почте;

Аналогичный порядок действий используется, если необходимо выселить иностранного гражданина раньше срока. С момента вынесения судебного постановления человек снимается с учета на протяжении 3 дней.

Однако этот срок может увеличиться до 3 месяцев – например, если необходимо выселить человека из квартиры без его присутствия.

Процедура обращения в суд (образец иска) Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление, указав в нем следующие сведения:

  1. список прикладываемых документов;
  2. требования о принудительной выписке жильца из квартиры;
  3. приведение доказательств в пользу своих обоснований;
  4. дата направления иска в суд, подпись заявителя.
  5. описание сложившихся обстоятельств;
  6. информация об истце и ответчике: ФИО, адрес регистрации и проживания, контакты;
  7. наименование суда;

Ознакомиться с образцом иска можно по этой ссылке.

К иску прикладываются такие документы:

  1. если сторонами дела выступают разводящиеся супруги – свидетельство о расторжении союза;
  2. квитанция об оплате госпошлины (ее сумма составляет 300 рублей для физических лиц и 6 тысяч рублей – для юридических);
  3. экспертное заключение о сумме убытков из-за порчи имущества.
  4. выписка из домовой книги;
  5. правоустанавливающая документация на жилье (дарственная, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи);
  6. квитанции по оплате услуг ЖКХ;
  7. ксерокопия паспорта;

Также в качестве доказательств можно использовать показания проживающих по соседству лиц.

Если квартиранты сопротивляются, не следует пытаться выселить их силой. Данные действия могут сформировать состав уголовного преступления, несмотря на то, что собственник предпринимал попытки отстоять свои права.

Поделитесь с друзьями:

Статьи в этой теме Показать запись Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан Прописка в жилье не предоставляет права собственности на нее. Если… Показать запись На каких законных основаниях можно выселить человека из занимаемого жилого помещения, а кого нельзя даже через суд? Выселение из жилья – сложная и продолжительная процедура, которая проводится…

Особенности выписки человека с временной пропиской

» Автор Юрий Гарминский На чтение 8 мин.

Просмотров 4.7k. Опубликовано 14.04.2021 Для выселения человека с временной пропиской из квартиры без взаимной договорённости потребуются веские основания.

Законодательство РФ определяет процедуру, которая подразумевает первоначально испробовать мирные пути урегулирования спора. Процедура выписки зависит от сложившейся ситуации. Варианты снятия с учёта временно проживающего человека:

  1. жильцы обязаны освободить территорию без каких-либо обращений владельца в государственные органы, если окончился срок договора найма или аренды (временная регистрация автоматически прекращает своё действие);
  2. собственник квартиры заявляет в органы регистрационного учёта о желании выписать квартирантов досрочно, если имеются веские основания, подтверждённые доказательствами;
  3. государственный орган регистрационного учёта аннулирует временное пребывание, если выявлен факт фиктивной регистрации.

Юридическую сторону вопроса регулирует:

  1. раздел 5 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г №713 с последними изменениями от 25.05.2017 г;
  2. ст.

    5 закона Российской Федерации от 25.06.1996 г №5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с изменениями от 01.04.2019 г.

Лишить прописки временного жильца можно без его согласия. Владелец должен предоставить убедительную причину для выселения.

Процедура происходит с привлечением органов регистрационного учёта. Основанием для выселения послужит:

  1. владелец помещения не доволен отношением жильца к месту проживания (несоблюдение моральных аспектов, санитарных требований и т. п.) и располагает свидетельскими показаниями (жалобы соседей в письменном виде, зафиксированные вызовы сотрудников полиции и т. д.).
  2. выявлена , т. е. человек предоставил заведомо ложные сведения при оформлении прописки;
  3. временно прописанное лицо съехало с квартиры до окончания срока, указанного в заявлении на регистрацию;
  4. собственник не давал согласия на прописку;

Несовершеннолетние дети автоматически лишаются регистрации вместе с родителями.

Процесс лишения жильца регистрации по месту пребывания связан с определённым алгоритмом действий. В случае дальнейшего судебного разбирательства владелец должен обладать доказательствами соблюдения формальностей. Окончание срока договора найма, который послужил основанием для временной регистрации, позволит мирно урегулировать вопрос с выпиской.

Законом не предусмотрено одностороннее продление документов такого рода.

Порядок действия владельца жилого помещения:

  • Обращение в отделение ГУВМ МВД России. Собственнику необходимо явиться в местный орган по вопросам миграции (бывший УФМС) для написания заявления или подать заявку через .
  • Подача документов. К заявлению потребуется приложить:
    • копию паспорта;
    • свидетельство о регистрации собственности на жилое помещение или выписку из ЕГРН Росреестра;
    • договор найма (аренды, безвозмездного пользования).
  • свидетельство о регистрации собственности на жилое помещение или выписку из ЕГРН Росреестра;
  • копию паспорта;
  • договор найма (аренды, безвозмездного пользования).
  • Составление заявления. Законодательством не установлена фиксированная форма подобного заявления.

    Сотрудниками государственного учреждения будет предоставлен образец.

При наличии нескольких собственников, в заявлении указывается требование от имени всех владельцев. Бесконфликтный путь решения проблемы — предложить жильцу покинуть квартиру (частный дом) без вмешательства государственных органов.

Действия собственника:

  • Направить уведомление. Лучше процедуру вручения произвести посредством почтового отправления. Документ следует доставить ценным письмом с описью.
  • Написать уведомление. Форма документа свободная. Нужно указать как можно больше подробностей о взаимоотношениях с проживающим. Попросить добровольно освободить жильё. Пример написания уведомления можно посмотреть .

При отказе съехать или игнорировании просьбы, у собственника на руках будут доказательства (опись, чек и уведомление) о попытке мирного урегулирования конфликта до обращения в суд.

Безрезультатное урегулирование конфликта мирным путём влечёт обращение в районную судебную инстанцию по месту пребывания ответчика за принудительным выселением. Алгоритм :

  • Принятие иска к производству. В течение 5 дней судья вынесет решение о принятии заявления к рассмотрению или его отклонении. Извещение о движении иска суд направит всем участникам.
  • Вынесение решения. Судья вынесет постановление о выселении жильца после вступления документа в законную силу. Стороны получают копии в канцелярии суда или по почте.
  • Уведомление сторон о намерении судебного разбирательства. Владелец уведомляет всех участников спора о подаче иска в суд путём отправления заявления и копий документов (кроме удостоверяющих личность) через почтовое отделение ценным письмом с описью.
  • Сбор документации. Заявитель делает копии документов, удостоверяющих личность, принадлежность имущества к собственности. Получает справки и выписки из управляющей компании о проживающих лицах, доверенность на привлечение адвоката и т. д.
  • Судебное заседание. На заседании судья рассмотрит вопрос с заслушиванием доводов сторон, показаний свидетелей. Если ответчик проигнорировал мероприятие или не смог присутствовать, заседание состоится без него.
  • Составление иска. Заявление содержит сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Количество экземпляров должно соответствовать числу участников. Минимум – это 3 стороны (истец, ответчик, служба по вопросам миграции) и судья.
  • Оплата госпошлины. По реквизитам, которые можно получить в приёмной суда, нужно оплатить пошлину. Чек приложить к документам, предназначенным для судьи.
  • Выписка ответчика. После вступления в силу постановления суда, истец отправляется в орган регистрационного учёта, где сотрудник на основании судебного документа делает соответствующие отметки в домовой книге.
  • Подача иска. Заявление подаётся в канцелярию районного суда по адресу нахождения спорной квартиры. К иску прикладываются копии и оригиналы (кроме удостоверяющих личность) документов. Сотрудник суда ставит штамп с датой и входящим номером на копию иска заявителя.

С 01.10.2019 г обязанность оповещения заинтересованных лиц о судебном разбирательстве в гражданском судопроизводстве возложена на истца согласно ст. 132 п. 6 ГПК РФ. Общие требования к содержанию содержит ст.

131 ГПК РФ. Название иска о выселении варьируется:Какая у вас прописка?Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  1. если лицо проживает в квартире, заголовок представляет формулировку «О признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением»;
  2. если человек не занимает помещение и не пытался вселиться, название иска будет следующим «О признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением».

В документе указываются сведения:

  1. данные о моменте временной прописки гражданина;
  2. информация о праве собственности на недвижимое имущество (жилое помещение);
  3. проведение процедуры мирного решения проблемы и доказательства действий;
  4. наименование третьего лица (отделения регистрационного учёта);
  5. обстоятельства, обосновывающие требования заявителя и доказательная база;
  6. список документов в приложении;
  7. претензия к ответчику;
  8. непосредственное изложение требований;
  9. дата составления и личная подпись.
  10. Ф.И.О. ответчика, дата рождения и место регистрации;
  11. наименование судебного органа;
  12. Ф.И.О.

    истца с годом рождения и местом регистрации;

Образец заполнения искового заявления можно посмотреть . Бланк иска для скачивания находится . При наличии нескольких владельцев по долевой собственности с заявлением в суд обращается только один человек, который в шапке заявления указывает свои данные.

Сведения о других собственниках прописываются в тексте документа. В суд владельцы являются в качестве третьих лиц. Состав пакета документов для подачи в суд определён в ст.

132 ГПК РФ. Конкретно для лишения прописки временного жильца потребуются:

  1. свидетельство о регистрации собственности на жилое помещение (на жилое имущество поставленное на учёт после 2016 года — );
  2. договор о возникновении отношений, послуживший основанием для временной прописки (найма, пользования и т. п.);
  3. выписка из домовой книги (услугу предоставляет районный отдел ГУВМ МВД РФ по месту нахождения квартиры);
  4. письменная просьба освободить помещение и сняться с регистрационного учёта по данному адресу;
  5. письменное подтверждение обстоятельств, на которых основано требование истца (показания соседей, просроченные платежи по квартплате и т. д.);
  6. чек об оплате госпошлины.
  7. финансовая выписка лицевого счёта из Управляющей компании или посредством портала ;
  8. почтовые документы об отправлении уведомлений копий заявления и документов всем заинтересованным сторонам спора;
  9. оригинал и копия паспорта владельца (если одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок — свидетельство о рождении);
  10. копия паспорта и доверенность адвоката (при наличии);

Необходимость сбора всех документов направлена на подробное обоснование претензии собственника и положительный судебный результат.

Мирное урегулирование вопроса о снятии с учёта через паспортный отдел займёт 3 рабочих дня с момента подачи заявления. Запрос можно также подать через сервис или МФЦ.

На судебное разбирательство отводится 2 месяца со дня принятия заявления (ст. 154 ГПК РФ). В сложных случаях рассмотрение продляется по решению председателя суда на 1 месяц. Далее нужно дождаться вступления решения суда в силу.

Временной отрезок составляет:

  1. 30 дней, если ответчик присутствовал на суде и не подал апелляцию;
  2. 40 дней, если временный жилец не был на рассмотрении дела, ему не была вручена копия постановления и нет ответной жалобы.
  3. 7 дней, если ответчик отсутствовал на разбирательстве, получил копию решения и не подал жалобу;

Услуги государственных органов регистрационного учёта являются бесплатными.

Следует только оплатить госпошлину за реализацию судебного процесса.

Стоимость составит (ст. 333.19 п. 3 НК РФ):

  1. для юридического лица — 6 000 руб.
  2. для физического лица — 300 руб.;

В процессе сбора необходимых документов потребуются справки и выписки.

Например, выписка ЕГРН через портал Росреестра стоит:

  1. от 300 до 460 руб. для физического лица;
  2. от 950 до 1270 руб. для организации.

Тарифы на почтовые отправления заказных писем зависят от ряда дополнительных услуг. Одна пересылка уведомления для сторон судебного разбирательства обойдётся заявителю в 60-70 руб.

без СМС-уведомления. Стоимость сообщения о движении письма составляет 10 руб. за каждое СМС. Денежных расходов потребует привлечение юриста, специализирующегося на подобных делах, при желании заявителя.

Дополнительная плата составит:

  1. оформление доверенности через нотариальную контору — 200 руб. (стоимость может колебаться до 1500 руб. в зависимости от вида документа, объёма полномочий, региональных расценок);
  2. услуги представителя по гражданским делам — в регионах средняя стоимость 34 тыс. руб., в Москве и Московской области — 52 тыс. руб.

Процедура выселения проживающих в квартире людей с временной регистрацией без добровольного участия последних может показаться утомительной и долгосрочной. Но знание последовательности действий позволит сэкономить время и защитить свои права на имущество.

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Оформление постоянной и временно прописки, а также выписка из квартиры граждан регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации №713.

По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого. Что такоеи каковы особенности её оформления?

Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника? Куда нужно обращаться для снятия с учета?

Какой перечень документов при этом необходимо предоставить? Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней.

Срок проживания в квартире по временной прописки определяется по договоренности с собственником, но не может превышать пять лет.

не требует снятия с регистрационного учета по месту постоянно прописки.

Инфо более девяноста дней чревато наложением штрафа в полторы-две тысячи рублей. Наличие временной прописки необходимо для:

  1. Официального трудоустройства;
  2. Взятия кредитов;
  3. Получения бесплатной медицинской помощи в государственных поликлиниках/больницах;
  4. Определения несовершеннолетнего ребенка в образовательное учреждение дошкольного/школьного типа;
  5. Оформления других личных документов;
  6. Получения социального обеспечения (пособий);

Временная прописка осуществляется с согласия собственника//всех собственников жилья в .

Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации. Инфо Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.

При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

  1. Заполненное ;

Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

  1. Документ, подтверждающий право на проживание в конкретном жилье (например, договор аренды);
  2. Письменное согласие на проживание от всех совершеннолетних собственников жилья;

О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте

  1. Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);

После подачи всего , в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание. Как выписать временно зарегистрированного человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.

Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия.

Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.

Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока.

В этом случае обращения в ФМС не избежать. Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:

  1. Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;
  2. Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;

Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.

Инфо Преждевременную выписку организует собственник жилья.

Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.

Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:

  1. Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;

Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета.

Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен. Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.

  1. Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);

Инфо Наличие временной прописки не дает прописанному никаких прав на жилье, в котором он проживает.

Временная прописка не может стать постоянной и если собственник не оформил преждевременную выписку, через пять лет она закончится автоматически. (Visited 41 274 times, 4 visits today) Об автореАлександр ЕремеевОпыт работы юристом — с 2005 года.

Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом.

Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+