Как получить справку по форме банка для ипотеки

Справка о доходах для получения ипотеки

ПодписатьсяБанки одобряют ипотеку только тем заемщикам, которые документально доказали свою платежеспособность. К рассмотрению принимаются справки, разные по форме, но близкие по содержанию (2-НДФЛ, по форме банка, по форме работодателя, о заявленном доходе).Одно из основных требований банков к ипотечным заемщикам — подтвердить свою платежеспособность с помощью справки о доходах. От того, какие документы предоставит клиент, зависит размер кредита и некоторые другие условия.

Проще всего, если вы работаете на одном месте и получаете полностью «белую» зарплату. В этом случае от вас потребуется справка по форме 2-НДФЛ (о налоге на доходы физических лиц), выданная в бухгалтерии предприятия и отражающая все ваши доходы за последний год.

Служба безопасности тщательно проверит предоставленный документ в вашей бухгалтерии, налоговых органах и пенсионном фонде.На многих предприятиях зарплату полностью или частично выдают в конвертах. В таких условиях подтвердить доход справкой 2-НДФЛ либо нереально, либо нецелесообразно, поскольку в ней будет отражена лишь часть зарплаты. Специально для таких случаев существуют справки о доходах в свободной форме – по форме банка или по форме предприятия.

Они также выдаются в бухгалтерии, имеют печать организации, визу руководителя и содержат сведения о деятельности компании и должностных обязанностях сотрудника.Если руководитель не готов выдать такую справку, потенциальному заемщику следует поискать банк, готовый на устное подтверждение его доходов работодателем.

Однако в этом случае процентная ставка поднимется на несколько пунктов.

Главное, чтобы дополнительный доход был достаточно стабилен.При выдаче ипотеки банки готовы рассматривать и другие виды доходов – проценты по депозитам и ценным бумагам, арендную плату при сдаче недвижимости внаем и т.д.

Важно, чтобы поступления были регулярными и имели документальное подтверждение.Ипотека — подтверждение дохода помимо работыКроме того, большим плюсом для заемщика и косвенным подтверждением наличия стабильных доходов может стать его собственность – недвижимость, авто, банковские счета и другие активы. Банк также может принять к рассмотрению документально подтвержденные доходы поручителей и членов семьи заемщика.Индивидуальные предприниматели предоставляют в банк декларации о доходах за оговоренный период с пометкой налоговой инспекции.Адвокаты и нотариусы подтверждают свои доходы справкой по форме 3-НДФЛ за предшествующий год и заверенную собственной печатью справку о доходах (с подтверждающими документами) за текущий год.Предыдущая статья Ипотека без справки о доходах Следующая статья Дополнительные доходы для оформления ипотеки Правда и мифы о деньгах в FacebookПодписатьсяСтатья была полезной?1 0Теги: ИпотекаКомментироватьРекомендуемые ипотечные продукты Ипотека «Вторичное жилье»

Банк «ВТБ» Лиц. №1000от 600 000 до 60 000 000 руб.Суммадо 30 летСрокот 10 %Первый взносот 7,4 %СтавкаПодать заявку Ипотека «На квартиру или долю»

«Росбанк Дом» Лиц.

№2272от 300 000 руб.Суммаот 3 лет до 25 летСрокот 10 %Первый взносот 6,39 %СтавкаПодать заявку Ипотека «Кредит на квартиру»

Альфа-Банк Лиц. №1326от 600 000 до 20 000 000 руб.Суммаот 3 лет до 30 летСрокот 15 %Первый взносот 7,99 %СтавкаПодать заявку Ипотека с господдержкой 2021

Банк «ВТБ» Лиц.

№1000от 600 000 до 12 000 000 руб.Суммадо 30 летСрокот 15 %Первый взносот 6,1 %СтавкаПодать заявку Ипотека «Новостройка»

Совкомбанк Лиц. №963от 300 000 до 30 000 000 руб.Суммаот 3 лет до 30 летСрокот 10 %Первый взносот 7,65 %СтавкаПодать заявку

1. Кредитные карты
2. Про банки
   • Банки
   • Вклады
   • Кредиты
   • Ипотека
   • Кредитные карты
   • Карты рассрочки
   • Дебетовые карты
   • Автокредиты
   • Про страховки
     • Страхование
     • ДМС
     • ВЗР
     • ОСАГО
     • Каско
     • Про займы
       • Займы
       • Займы под авто
       • Про НПФ
         • НПФ
         • Полезные советы
           • Люди и экономика
           • Для бизнеса
             • РКО
             • Бизнес-карты
             • Бизнес-кредиты
             • Депозиты для юридических лиц
3. Займы под авто
4. Ипотека
5. Все разделы
6. Про НПФ
   • НПФ
   • Полезные советы
     • Люди и экономика
     • Для бизнеса
       • РКО
       • Бизнес-карты
       • Бизнес-кредиты
       • Депозиты для юридических лиц
7. Полезные советы
   • Люди и экономика
   • Для бизнеса
     • РКО
     • Бизнес-карты
     • Бизнес-кредиты
     • Депозиты для юридических лиц
8. ОСАГО
9. ВЗР
10. Займы
11. НПФ
12. ДМС
13. Бизнес-карты
14. Для бизнеса
    • РКО
    • Бизнес-карты
    • Бизнес-кредиты
    • Депозиты для юридических лиц
15. Каско
16. Кредиты
17. Банки
18. Люди и экономика
19. Автокредиты
20. РКО
21. Про займы
    • Займы
    • Займы под авто
    • Про НПФ
      • НПФ
      • Полезные советы
        • Люди и экономика
        • Для бизнеса
          • РКО
          • Бизнес-карты
          • Бизнес-кредиты
          • Депозиты для юридических лиц
22. Дебетовые карты
23. Страхование
24. Карты рассрочки
25. Вклады
26. Про страховки
    • Страхование
    • ДМС
    • ВЗР
    • ОСАГО
    • Каско
    • Про займы
      • Займы
      • Займы под авто
      • Про НПФ
        • НПФ
        • Полезные советы
          • Люди и экономика
          • Для бизнеса
            • РКО
            • Бизнес-карты
            • Бизнес-кредиты
            • Депозиты для юридических лиц
27. Бизнес-кредиты
28. Депозиты для юридических лиц

Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях

8 марта 2021Для оформления ипотеки необходимо предоставить ряд документов в банк.Одним из них является справка 2 НДФЛ о подтверждении доходов физического лица.Из статьи Вы узнаете, как получить справку, сроки получения, сколько она действительна и другую подробную информацию о документе.Для того, чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, ему необходимо получить подтверждение .

Справка 2 ндфл является тем самым документом, который может доказать, что гражданин имеет финансовую возможность впоследствии выплатить долг по ипотечному кредиту.Помимо ипотеки, справка понадобится в следующих случаях:

1. для подтверждения статуса малоимущего;
2. при оформлении пенсии.
3. при оформлении потребительского кредита или займа;
4. для получения визы;

Документ содержит сведения, которые представляются в строго установленной форме. Из справки можно получить следующую информацию:

1. сведения о физическом лице, чьи доходы фиксируются (включая паспортные данные, адрес места жительства, ИНН);
2. полные реквизиты организации, ее выдавшей;
3. регулярность поступления денежных средств заемщику.
4. сумма доходов с указанием налоговых отчислений и других видов вычета;

В конце указывается итоговая сумма дохода за весь указанный период, размер уплаченного налога и других отчислений.Информация в справке 2-НДФЛ заверяется печатью предприятия, выдавшей ее, подписью директора и бухгалтера.Важно, что справка 2 НДФЛ сообщает о доходах физического лица за определенный период.

У банков есть особые требования к данной характеристике документа.Так, для получения ипотечного кредита, в зависимости от банка, справка о доходах должна быть представлена за 3, 6, 12 последних месяцев.Каждый банк определяет сам, за какой период должна быть справка у заемщика. Поэтому перед запросом документа у работодателя, важно узнать условия предоставления кредита в выбранном кредитном учреждении.Например, оформляя ипотеку в Сбербанке России, в справке 2 ндфл указываются доходы за последние 6 месяцев, в Московском кредитном банке – за 3 месяца.Документ в обязательном порядке проходит проверку кредитным менеджером и службой безопасности банка.

Они проверяют подлинность .Кстати, справка 2-НДФЛ нужна не всегда.

Некоторые банки предлагают .Срок действия выданной справки не ограничен законодательно. Однако любая кредитная организация может выдвигать свои требования по данному вопросу. Чаще всего банки просят справку о доходах, выданную не ранее 1 месяца назад.В случаях, когда речь идет о крупных банках, документ должен быть выдан не ранее 14 календарных дней назад.Если речь идет о кредите в особо крупных размерах, лучше справку у работодателя запросить в самый последний момент, чтобы срок выдачи на момент предоставления документов не превышал 2-3 дней.Получение справки о доходах происходит несколькими способами в зависимости от типа граждан, которым она нужна.Согласно установленным правилам, получить справку о доходах можно у работодателя.

Это касается только работающих слоев населения.Работнику предприятия нужно обратиться в бухгалтерию с просьбой оформить справку 2 ндфл.

Запрос не может быть отклонен.По закону, работник имеет право запрашивать подобные документы в период работы и даже после увольнения в течении, как минимум, 5 лет.Военнослужащий может оформить ипотеку без справки 2 ндфл.

Для начала военнослужащему следует стать участником накопительно-ипотечной системы, и только через 3 года после данного шага можно получить жилье по программе военной ипотеки.Так как в справке о доходах прописаны доходы физического лица, облагаемые налогом, то обычно в период декрета справка 2 ндфл не выдается.

Установленные законодательством пособия для лиц в декрете (по беременности и родам, по уходу за ребенком) налогом не облагаются.Однако в ряде случаев предприятие выдает справку работнику:

1. Если во время декретного отпуска сотруднику предприятия выписывается премия.
2. Находясь в декрете сотрудница изъявила желание работать неполный рабочий день, тем самым совместила работу с декретным отпуском.
3. Если на предприятии сотрудница имеет иные виды дохода, которые облагаются налогом.
4. Сотруднице в декрете предприятие оказывает материальную помощь.

Для получения справки 2 ндфл сотруднице в декрете достаточно обратиться с бухгалтерию предприятия. Вот только оформление — дело не простое.После получения письменного запроса от сотрудника организации, бухгалтер обязан выписать справку 2 ндфл в течение 3 рабочих дней.В зависимости от размера организации, загруженности соответствующего подразделения, срок может быть увеличен до 5 рабочих дней.

В маленьких компаниях срок выдачи не превышает одного рабочего дня.Читаем далее в статье:

Ипотека со справкой по форме банка: как взять + список остальных документов и отзывы

В статье рассмотрим, в каких банках можно взять ипотеку со справкой по форме банка. Узнаем, как выглядит документ и какие данные в нем должны быть. Мы подготовили для вас требования банков к недвижимости и собрали отзывы.

Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

1. Срок: от года до 30 лет.
2. Ставка: 6,5 — 9,29%.
3. Возраст: 21 — 70 лет.
4. Первоначальный взнос: от 20%.
5. Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

1. Срок: от года до 30 лет.
2. Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.
3. Возраст: 20 — 65 лет.
4. Ставка: 7,5%.
5. Первоначальный взнос: от 10%.
6. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

1. Возраст: от 21 до 75 лет.
2. Ставка: от 7,99%.
3. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
4. Срок: от года до 25 лет.
5. Сумма: от 300 тыс.

   до 50 млн р.

6. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

1. Срок: от 3 до 25 лет.
2. Возраст: с 20 до 64 лет.
3. Можно привлечь 3 созаемщиков.
4. Ставка: 7,39 — 11,14%.
5. Сумма: от 300 тыс. р.
6. Первоначальный взнос: от 20%.

Многие банки предлагают оформить ипотеку по двум документам, в которые не входит .

Такое предложение подойдет вам, если вы:

• работаете без официального трудоустройства.
• обладаете недостаточным уровнем дохода для оформления ипотеки;
• хотите получить ипотечный кредит в короткий срок и не располагаете временем для сбора всех необходимых документов;

Но при получении такого кредита придется согласиться на менее выгодные условия покупки жилья.

Справка выглядит как обычный бланк, в котором отражаются сведения о заемщике и работодателе.

Чтобы сделать справку, необходимо обратиться к своему работодателю, потому что на документе должны быть проставлены подписи главного бухгалтера и руководителя, а также печать организации.

Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

1. Срок: от года до 30 лет.
2. Ставка: 6,5 — 9,29%.
3. Первоначальный взнос: от 20%.
4. Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
5. Возраст: 21 — 70 лет.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

1. Первоначальный взнос: от 10%.
2. Срок: от года до 30 лет.
3. Возраст: 20 — 65 лет.
4. Сумма: от 500 тыс.

   до 60 млн р.

5. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
6. Ставка: 7,5%.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

1. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
2. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
3. Сумма: от 300 тыс.

   до 50 млн р.

4. Срок: от года до 25 лет.
5. Возраст: от 21 до 75 лет.
6. Ставка: от 7,99%.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

1. Можно привлечь 3 созаемщиков.
2. Возраст: с 20 до 64 лет.
3. Сумма: от 300 тыс. р.
4. Срок: от 3 до 25 лет.
5. Первоначальный взнос: от 20%.
6. Ставка: 7,39 — 11,14%.

Для подачи онлайн-заявки зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с анкетой и заполните ее.

В ней указываются данные из паспорта, сведения о занятости, доходе, семейном положении, наличии детей, а также желаемые параметры ипотечного кредита.

При оформлении ипотеки без 2-НДФЛ условия кредитования менее выгодные, так как банк рискует, выдавая денежные средства на приобретение жилья.

Заключается это в следующем:

• Ограничение кредитного лимита.
• Повышенная процентная ставка.
• Уменьшение срока кредитования.
• Увеличение размера .

К примеру, повышает процент по ипотеке до 10-11% годовых, а .

Стандартный перечень требований банка следующий:

• Российское гражданство.
• Возраст — .
• Достаточный доход (точную сумму вам назовут в банке).
• Прописка в регионе нахождения банка.
• Трудовой стаж — от полугода на текущем месте.

Большое внимание уделяется и . Если в прошлом были просрочки, в ипотеке могут отказать. Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

1. Срок: от года до 30 лет.
2. Ставка: 6,5 — 9,29%.
3. Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
4. Возраст: 21 — 70 лет.
5. Первоначальный взнос: от 20%.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

1. Возраст: 20 — 65 лет.
2. Ставка: 7,5%.
3. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
4. Сумма: от 500 тыс.

   до 60 млн р.

5. Срок: от года до 30 лет.
6. Первоначальный взнос: от 10%.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

1. Срок: от года до 25 лет.
2. Ставка: от 7,99%.
3. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
4. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
5. Возраст: от 21 до 75 лет.
6. Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

1. Срок: от 3 до 25 лет.
2. Первоначальный взнос: от 20%.
3. Сумма: от 300 тыс. р.
4. Ставка: 7,39 — 11,14%.
5. Возраст: с 20 до 64 лет.
6. Можно привлечь 3 созаемщиков.

К жилью предъявляются следующие требования:

1. Наличие всех необходимых коммуникаций.
2. Наличие бетонного, кирпичного или каменного фундамента.
3. Год постройки — не старше 90-х годов.
4. Отсутствие аварийного состояния.
5. Развитость инфраструктуры.
6. Отсутствие обременения, например, квартира не находится в залоге.

Выбранное жилье обязательно согласовывается с банком, который проверяет его на соответствие указанным критериям.

Для подачи заявки на ипотеку необходимы следующие бумаги:

• Паспорт РФ.
• Справка о доходе и занятости.
• Свидетельство о заключении или расторжении брака.
• Второй документ, который подтверждает личность, например, водительские права.
• Свидетельства о рождении ребенка.

Альфа-Банк от 6,5% ставка в год Перейти

1. Возраст: 21 — 70 лет.
2. Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
3. Первоначальный взнос: от 20%.
4. Срок: от года до 30 лет.
5. Ставка: 6,5 — 9,29%.

Газпромбанк от 7,5% ставка в год Перейти

1. Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.
2. Срок: от года до 30 лет.
3. Сумма: от 500 тыс.

   до 60 млн р.

4. Первоначальный взнос: от 10%.
5. Возраст: 20 — 65 лет.
6. Ставка: 7,5%.

Транскапиталбанк от 7,99% ставка в год Перейти

1. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
2. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
3. Ставка: от 7,99%.
4. Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
5. Срок: от года до 25 лет.
6. Возраст: от 21 до 75 лет.

Росбанк от 7,39% ставка в год Перейти

1. Ставка: 7,39 — 11,14%.
2. Возраст: с 20 до 64 лет.
3. Срок: от 3 до 25 лет.
4. Сумма: от 300 тыс.

   р.

5. Первоначальный взнос: от 20%.
6. Можно привлечь 3 созаемщиков.

Виктория Данилова: «Оформляла ипотеку со справкой по форме банка в ВТБ24. Одобрили без проблем, условия не слишком плохие, немного повысили ставку и размер первоначального взноса, но не критично».

Иван Салихов: «Сейчас почти все банки выдают ипотеку без 2-НДФЛ. Я пробовал оформлять, одобрило несколько банков, но условия мне не понравились.

Поэтому я привел в порядок свое материальное положение, устроился на работу, потом занялся оформлением ипотеки, предоставив 2-НДФЛ.

Условия намного выгоднее получаются».

Одобрение ипотеки по справке по форме банка.

29 августа 2021Сегодня поговорим об одобрении ипотеки по справке о доходах по форме банка.В России сейчас есть три вида зарплат: белая , серая и чёрная �Белая — та, что полностью облагается налогом 13% .

Здесь всё просто , берёте в бухгалтерии справку 2 НДФЛ и несёте в банк для получения одобрения. Чёрная — та , что совсем налогом никаким не облагается . Её сложно подтвердить и никакой банк не берётся её учитывать при расчёте дохода заемщиков.Единственный способ получить кредит с такой зарплатой — это подать заявку на ипотеку по программе 1 или 2 документа.

Она сейчас в основных банках присутствует в том или ином виде .

Когда заемщик получает зарплату в конверте, часть из которой облагается ндфл , а часть нет .Все банки сейчас рассматривают такие справки и принимают их для учёта дохода .Чтобы получить одобрение по такой справке нужно следовать правилам:✔ вы реально должны работать в этой организации и реально должны получать зарплату и хоть с какой -то части платить ндфл ✔подтвердить доход должен генеральный , финансовый или коммерческий директор или главный бухгалтер ✔ если позвонят из банка он должен подтвердить доход по телефону тоже ✔справка должна соответствовать остальным требованиям Банка — указан адрес компании , телефон , должность и др . сведения. Основные причины отказа банков по таким справкам:✔человек, подписавший справку отказался подтверждать доход в телефонном разговоре✔или не подтвердил доход , который указан в справке.

Цифры отличаются ✔в ходе разговора выяснилось , что вы работаете у знакомых и вообще чуть ли не сами владеете компанией по факту ✔в ходе разговора выяснилось , что генеральный директор или любой руководитель или собственник компании ваш родственник✔вы подделали справку и копию трудовой у брокера , а сами там не работаете.

В этом случае отказ будет без права повторного обращенияВ целом , такие справки хорошо воспринимают банки , если выполнены все правила их заполнения.Бывает для таких заемщиков банк устанавливает выше ставку , чем для клиентов с 2 НДФЛ. Но лучше предоставить её , чем вписывать серый доход в 2 НДФЛ как советуют некоторые брокеры. Так 100% отказ будет.Да и разница в ставке не настолько существенна , чтоб так рисковать.Спасибо, что вы со мной.

Читайте мой и другие статьи в дзене:

Справка по форме банка в 2021 году

В повседневной жизни современный человек все чаще сталкивается с необходимостью представлять пакет документов, в который входит, в том числе, справка о доходах. В первую очередь это касается тех, кто планирует .

Банк заинтересован в максимальном страховании своих рисков, поэтому принимает во внимание документально подтвержденную платежеспособность потенциального клиента.

Как правило, в требованиях отмечено, что справка должна иметь определенную .

Рассмотрим, в чем заключаются особенности получения и заполнения подобной справки, а также случаи, в которых к ней удобно прибегнуть.

Как уже было отмечено, назначение справки о доходах, которая разработана банковским учреждением, аналогично тому, которое имеется у справки 2-НДФЛ. Однако использование подобного документа позволяет предоставить заемщикам большую степень свободы. Справка формы 2-НДФЛ направлена главным образом на отображение сведений об удержанных с выплаченной заработной платы налогов.

Такая информация интересует, в первую очередь, налоговую инспекцию. В то же время данная форма содержит сведения о полученном доходе в течение года с разбивкой по месяцам. Что касается того, что представляет собой справка о доходах по форме банка, то ее основным назначением является отображение фактически полученных доходов независимо от их официального оформления и используемого налогообложения.

Справка о доходах требуется в качестве подтверждения платежеспособности при оформлении практически любого кредита или займа, даже с овердрафтом. Упрощенный и менее формальный подход, в соответствие с которым к пакету требуемых документов достаточно приложить справку по форме банка, обусловлен стремлением банков не потерять платежеспособных клиентов независимо от того, насколько «белую» заработную плату они получают. Ведь нельзя отрицать, что у некоторых граждан реальный доход значительно отличается от официального, который найдет отражение в справке 2-НДФЛ.

Таким образом, оформление справки по форме банка для получения кредита в некоторых случаях является единственной возможностью получить требуемую сумму денежных средств. Каждый банк разрабатывает свой шаблон, по которому происходит заполнение справки о доходах. Как правило, образец доступен для скачивания на официальном сайте интересующего банка.

После того как документ распечатан (обычно он имеет формат А4), его необходимо предоставить уполномоченному лицу организации, в которой трудоустроен потенциальный заемщик.

В его роли выступает бухгалтер организации или ее руководитель. Корректное заполнение справки подразумевает под собой заполнение всех полей, которые в ней имеются. В их числе в подавляющем большинстве случаях значатся такие как:

1. полученный за последние полгода доход с разбивкой по месяцам).
2. занимаемая должность, стаж работы в организации;
3. полное наименование организации, ее реквизиты, адрес и контактные номера телефонов;
4. личные сведения о работнике (фамилия, имя и отчество, в некоторых банках также требуется указание паспортных данных);

Читайте также: Обратите внимание, что для того чтобы справка была призвана действительной, она должна быть подписана руководителем организации и ее главным бухгалтером (при его наличии), а также скреплена печатью.

Важно учитывать, что не каждый руководитель согласится подписать документ, который является подтверждением проведения определенных махинаций с начислением заработной платы.

Тем не менее, справка по форме банка делает кредит более доступным. Однако не стоит забывать, что срок ее действия не превышает тридцати дней, а иногда равняется пятнадцати дням, после чего указанные в документе сведения считаются неактуальными.

Следует отметить, что в некоторых случаях принимается справка свободной формы для банка, которая выдается бухгалтером организации. Да, проверяют. Это обязанности службы безопасности банка, которая использует для проверки сведений, указанных в справке о доходах, свои каналы.

Более того, доказанный обман или злоупотребление доверием, вследствие чего имеет место ущерб, представляет собой основание для привлечение к уголовной ответственности. Мультикарта от ВТБ банка — cashback за покупки Оцените статью1200110 Обнаружили ошибку?