Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Использование прилегающей территории к земельному участку

Использование прилегающей территории к земельному участку

Использование прилегающей территории к земельному участку

Прилегающая территория к частному дому


ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Ставрополь • Вопросов: 2515.06.2020, 22:40Проживаю в частном доме. Сегодня вернувшись с работы, увидел такую картину.

Без моего согласия и участия. Электросети поставили столб в 1 метре от моего забора, который загораживает мой дом.

Прилегающая территория как я понимаю принадлежит администрации города. Но не должны ли они согласовывать такие свои действия?

К кому обращаться?вопрос №17486654 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 34 018•ответов: 54 791•г. Красногорск 15.06.2020, 22:42 С вами — вряд-ли. Но советую написать жалобу в местную администрацию по этому поводу.

С уважением. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 205•ответов: 401•г. Ставрополь 15.06.2020, 22:50 Здравствуйте, от жалобы скорее всего результата не будет.

Но можете попробовать написать самостоятельно жалобу в администрацию.

В ответе увидите просто на каком основании установлен столб.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 416.04.2020, 18:19Имеет ли право сосед парковать свой грузовой автомобиль (свыше 3,5 т) на моей придомовой территории в частном секторе, где нет знака ЖИЛАЯ ЗОНА? При этом имеет еще 2 автомобиля (УАЗ — буханка и ДЭУ МАТИЗ, тоже стоящие на прилегающей территории).

Мы не можем временно припарковывать к своему дому свой легковой транспорт, т,к прилегающая территория занята его машинами.вопрос №17244295 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 32•ответов: 68•г. Уфа 16.04.2020, 18:36 Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка.

После проведения приватизации в нем должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Долгопрудный • Вопросов: 112.03.2020, 07:46На данный момент к прилегающей территории высотного дома идет планирование (обустройства) палаток металлических каркасов для торговли.

Площадка частная. Куда обращаться по данному нарушению. Спасибо.вопрос №17071998 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 15 707•ответов: 41 032•г. Тула 12.03.2020, 09:09 Странный вопрос в администрацию района она даёт разрешение.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 130.01.2020, 10:09Граница с магазином проходит по прилегающей территории нашего частного дома. Снег с крыши магазина падает на нашу территорию. В случае экстренной ситуации к дому не сможет подъехать ни скорая ни пожарная машины, более того, мы не можем вызвать ассенизаторскую машину.

В случае экстренной ситуации к дому не сможет подъехать ни скорая ни пожарная машины, более того, мы не можем вызвать ассенизаторскую машину. Владелец убирает территорию после ругани.

Ругаться не хочу. Должен ли владелец магазина следить за уборкой данной территории, если должен, то на каком расстоянии от магазина?вопрос №16867224 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 21 375•ответов: 53 225•г. Уфа 30.01.2020, 10:22 Уважаемая Ольга г.

Уфа! Собственник (ст.209 ГК РФ) здания (помещения) магазина Обязан убирать прилегающую территорию, НЕ нарушая права других собственников (ст.30 Жилищного кодекса РФ). В противном случае для начала к Собственнику здания магазина могут быть применены меры административного наказания, а в дальнейшем может быть изъят данный земельный участок. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 30.01.2021 г. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 411.12.2019, 02:21Должна ли находиться выгребная яма от домашней канализации частного дома на территории прилегающей к дому находящейся в собственности? Или можно вырыть выгребную яму за территорией своего участка? (муниципальной земле). Дом находится в черте города.вопрос №16665836 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 30 100•ответов: 58 586•г.

(муниципальной земле). Дом находится в черте города.вопрос №16665836 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 30 100•ответов: 58 586•г. Новосибирск 11.12.2019, 03:28 Нормы и расстояния определены СНиПами. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 125.10.2019, 09:08Можно ли построить торговый павильон на территории прилегающей к частному дому, земля в собственности?вопрос №16473162 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 70 711•ответов: 160 334•г.

Липецк 25.10.2019, 09:13 Здравствуйте.

Нельзя. Сначала нужно отмежевать часть участка и перевести под коммерческое использование. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 103.10.2019, 12:10Я живу в частном доме.

Исторически получилось, что дом и прилегающий к нему участок расположен близко от местной школы.

Дирекция школы огородила территория школы металлическим забором.

И теперь единственный выезд из дома перекрыт забором. Что предпринять в данной ситуации? Заранее благодарен за консультацию.

С уважением Анатолий Семенович.вопрос №16383840 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 5 024•ответов: 15 824•г. Смоленск 03.10.2019, 12:36 Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут. (текст отредактирован 03.10.2019, 12:38) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 108.07.2019, 13:18Могу ли я установить детскую площадку на территории прилегающей к моему частному дому?вопрос №16035609 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 1 607•ответов: 3 209•г.

Севастополь 08.07.2019, 15:06 Законно это можно сделать только при согласии владельца прилегающего земельного участка. Если участок муниципальный, то, соответственно с разрешения муниципальных органов власти. А иначе это будет самовольное занятие земельного участка со всеми вытекающими последствиями.

Всего доброго. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 113.06.2019, 11:23Частный дом огражден забором.

На прилегающей к забору территории (от забора до проезжей части примерно 20 м) соседи устраивают парковку машин. Могу ли я установить по всей длине забора дорожный бордюр. Если да на каком расстоянии от забора.

Спасибо.вопрос №15911094 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 56 019•ответов: 153 056•г. Долгопрудный 13.06.2019, 11:42 Сами по себе — не можете. Только с согласия собственника этой земли, судя по тексту, это будет муниципальное образование.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Черкесск • Вопросов: 218.05.2019, 10:17На территория прилегающая к частному дому соседи и неизвестные мне люди ставят автомобили мешая мне заехать и вывезти мусор.

Могу ли я закрыть прилегающую территорию?вопрос №15784482 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 11 756•ответов: 24 206•г.

Ростов-на-Дону 18.05.2019, 10:20 Если эта территория прилегающая к Вашему дому, то можете установить ограждение или какое либо препятствие. Но если эта территория принадлежит администрации, то данный вопрос Вам надо согласовать с Администрацией.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 104.04.2019, 22:12Живу в частном доме.

На прилегающей территории к дому стоит принадлежащий мне грузовик.

Администрация сельского совета требует убрать его. законно ли это?вопрос №15574464 Юрист отзывов: 18•ответов: 55•г. Краснодар 05.04.2019, 13:14 Добрый день. Если грузовик стоит в Вашем дворе, то нет. А если просто на прилегающей, не являющейся по документам Вашей, то они правы. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.
УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Чита • Вопросов: 316.03.2019, 06:35Производил разворот (задним ходом) (задние габариты включены) от ворот собственного частного дома не на дорогу, а на прилегающей территории, в этот момент резко другая машина съехала с дороги на обочину (с выездом через встречную полосу) прямо к заду моей машины, перегородив мне движение и итог ДТП. Виноват ли я.вопрос №15458334 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 13 884•ответов: 27 683•г.

Ейск 16.03.2019, 06:43 Здравствуйте! В соответствии с пунктом 8.12 Правил дорожного движения

«Движение транспортного средства задним ходом разрешается при условии, что этот маневр будет безопасен и не создаст помех другим участникам движения»

.

Однако, если будет установлено, что другой участник дорожного движения нарушил правила дорожного движения путём неправильного манёвра, то скорее всего, его и признают виновником ДТП.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Чита • Вопросов: 316.03.2019, 05:59Производил разворот (задним ходом) (задние габариты включены) от ворот собственного частного дома не на дорогу, а на прилегающей территории, в этот момент резко другая машина съехала с дороги на обочину (с выездом через встречную полосу) прямо к заду моей машины, перегородив мне движение и итог ДТП. Кто виноват?вопрос №15458250 Адвокат отзывов: 16 359•ответов: 38 192•г.

Москва 16.03.2019, 06:07 [i]»кто виноват»[/i] — определит группа разбора в ГИБДД. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 106.03.2019, 11:59Здравствуй, как оформить в право собственности территорию что прилегает к забора частного дома в Крыму?вопрос №15402742 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 1 607•ответов: 3 209•г.

Севастополь 06.03.2019, 12:56 Вначале обратитесь к кадастровому инженеру для составления технической документации на земельный участок, который вы желаете оформить. Далее следует обратиться в муниципальный орган с заявлением о выкупе или получения в аренду данного земельного участка.

Удачи. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 114.12.2018, 13:08Частный дом огорожен забором. Имеет право сосед, живущий напротив меня ставить свою машину возле моего забора, кидать снег на прилегающую к моему забору территорию? Если это нарушение, то какой статьи.вопрос №14984064 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 31•ответов: 33•г.

Саратов 14.12.2018, 14:41 Это уж вопрос Ваших взаимоотношений с соседями, а так Вы у своего забора можете сотворить такое.

Что туда и БТР не поставишь. А так обратитесь в местную администрацию они Вас подробно проконсультируют, перед домом-если это фасадная часть до дороги зона вашей ответственности. Вы обязаны содержать ее в порядке, благоустраивать, отфоткайте запаркованную машину-покажите в администрации и объясните.

К тому же нарушаются нормы пожарной безопасности. Возможно они встанут на Вашу сторону и проведут с соседом беседу и выпишут ему требование об устранении нарушения, не устранит, влепят административный штраф. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Штраф за благоустройство территории перед домом

› Статья акутальна на: Ноябрь 2021 г.

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности.

Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить от прилегающих участков, как вообще дозволено использовать придомовую территорию.
Все правовые вопросы, связанные с использованием земельных участков, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

  1. Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
  2. Земельным кодексом РФ.
  3. Гражданским кодексом РФ.

Для того чтобы распоряжаться земельным участком, необходимо оформить его в собственность.

Это право можно реализовать несколькими путями:

  1. Покупкой.
  2. Наследованием по закону или по завещанию.
  3. Приватизацией, т.е. бесплатным получением в собственность объекта недвижимости из муниципальной собственности (гражданин РФ может приватизировать земельный участок только один раз).

Оформив землю в собственность, лицо, тем самым, определяет границы собственной территории от муниципальных и иных земель.

Вышеназванные нормативные акты определяют порядок приобретения земли в собственность, а также основные правила ее межевания, но ни один из документов не дает четкого определения понятию «придомовая территория». Придомовая территория не является исключительной атрибутикой частных домов. Многоквартирные дома также имеют придомовые участки, и здесь нарушения использования этих участков встречаются гораздо чаще, чем в частном секторе.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) В Градостроительном кодексе РФ нет четко закрепленного значения придомового участка (форма, площадь и т.д.).
Многоквартирные дома также имеют придомовые участки, и здесь нарушения использования этих участков встречаются гораздо чаще, чем в частном секторе.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) В Градостроительном кодексе РФ нет четко закрепленного значения придомового участка (форма, площадь и т.д.).

Однако данный нормативный акт устанавливает максимальные и минимальные значения для придомового участка многоквартирных домов. Согласно нормам, минимальная площадь придомового участка равна площади параметров самой многоэтажки, что в принципе логично.

Этот участок может быть увеличен через процедуру увеличения придомовой территории (очень часто необходимость возникает из-за отсутствия парковочных мест или детских площадок, которые как раз можно реализовать на придомовой территории).

Однако самовольно в одностороннем порядке запрещено захватывать землю. Как правило, застройщики самостоятельно занимаются расширением территории новых домов еще на этапе строительства или сдачи в эксплуатацию.

В первую очередь определим, что следует понимать под придомовой территорией, раз это понятие отсутствует в нормативных актах.

Придомовая территория – это земельный участок, находящийся в собственности лица, прилегающий к дому и использующийся собственником в своих интересах. Таким образом, придомовой участок – часть земельного участка, которая непосредственно граничит с домом.

Собственник участка обязан содержать придомовую территорию, а именно:

  1. на территории запрещено устанавливать столбы, знаки (в некоторых случаях можно устанавливать таблички или дополнительные фонарные столбы по предварительному согласованию);
  2. придомовую территорию необходимо убирать (от снега, листвы, грязи и т.д.);
  3. собственник или арендатор земли должен обеспечивать возможность беспрепятственного проезда (прохода) на придомовую территорию (для машин служб спасения, скорой, пожарной службы и т.д.);
  4. необходимо обеспечивать сохранность проложенных на территории придомового участка коммуникаций (газ, канализация).

Тем не менее, придомовую территорию можно использовать, но с ограничениями.

Собственник может высадить различные кустарники, разбить газон. Очень часто на придомовую территорию выгружают песок для детской площадки. Если песочница небольшая, то нареканий скорее всего не будет.

Но территорию нельзя захламлять строительными материалами и мусором. На придомовой территории можно поставить детские качели, проложить асфальт, сделать удобный заезд для авто. Нормативы использования и обязанности по содержанию придомовой территории могут быть утверждены в локальных нормативных актах.

Например, в правилах благоустройства города или области.

На примере частного сектора может быть установлена обязанность по скашиванию травы вокруг дома (территория за забором – придомовая территория), уборке снега в радиусе 3-10 метров.

Кодексом об административных правонарушениях закреплены случаи, когда на собственников территории налагается штраф:

  1. за самовольное занятие земельного участка, если на придомовой территории длительно время находятся посторонние объекты, включая строительные материалы, мусор, технику и т.д.
  2. за нарушение правил благоустройства;

Однако данные правонарушения (факт совершения или неисполнения обязанностей) во многих случаях можно оспорить: придомовая территория, если она не оформлена, не является чьей-то собственностью конкретно, поэтому лицо, которому предъявлена претензия в нарушении норм КоАП РФ, может оспорить факт совершения правонарушений. Причем бывают случаи, когда нарушение вменяют лицам за благонамеренные «правонарушения». Например, собственники частных домов высаживают вдоль дороги аллеи, чтобы огородить свой участок от шума и пыли.

Это может быть расценено администрацией как самовольное использование территории, поэтому предварительно посадку деревьев лучше согласовать с органами мсу. Размер придомовой территории может быть установлен муниципальными властями, т.к.

этот вопрос не регулируется на федеральном уровне. Если оценивать придомовые участки, то их размер не превышает 2-6 квадратных метров от установленного забора.

В целом, для определения площади придомового участка можно руководствоваться следующим перечнем документов:

  • Градостроительным кодексом.
  • Земельным кодексом РФ.
  • ГК РФ.
  • Техпаспортом на дом и кадастровым планом на земельный участок.
  • Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Для обозначения границ придомового участка многоквартирного дома можно использовать формулу (Sn=Sr*Ypz), в основе которой содержатся данные о площади жилого дома (Sr), расположенного на участке, и показателя участка земли (Ypz), который определяется в соответствии со СниПом (учитываются данные на момент возведения дома). Вышеуказанная формула не подходит для частного дома, поэтому расчет придомового участка в частном секторе выглядит иначе. Чтобы определить его площадь, необходимо следующее:

  • Обратиться в органы местного самоуправления для оформления придомовой территории (определение площади пользования и основания пользования землей).
  • Составить план территории дома с обозначением границ и располагающихся объектов строительства.
  • Указать на плане часть муниципальной земли (придомовой территории), прилегающей к забору.

Таким образом, придомовой участок можно присоединить к собственному участку, путем проведения межевания земельной площади.

В последующем участок оформляется либо на праве собственности, либо в аренду на длительный срок. Для того чтобы точно установить границы земельного участка, нужно провести его межевание.

Если вы купили участок в собственность или оформили аренду, то в отношении такого объекта уже проведено межевание. В отношении придомовой территории процедура межевания также актуальна.

В частности, межевание придомового участка можно проводить в целях:

  1. разрешения спорных моментов о вопросе границ соседних участков.
  2. оформления придомового участка в аренду;
  3. для выкупа придомовой территории и ее последующего оформления в собственность;

Межевание проводит БТИ, процедура состоит из нескольких этапов:

  • Инициатор межевания должен согласовать с иными собственниками участков, чьи интересы, возможно, затронет межевание, сам факт межевания и его последствия (в идеале нужно получить согласие в письменном виде, что лицо не возражает против межевания и не претендует на заявленный участок земли).
  • После получения согласия иных лиц, процедура межевания проводится специалистами БТИ на месте.

    По результатам межевания составляется акт.

  • Пакет документов подается в администрацию города и, если все документы получены в надлежащем порядке, межевание считается успешным и придомовая территория переходит к заявителю на праве собственности или в аренду.

Каждый земельный участок имеет свою площадь и заданный размер, иными словами, обозначается в пространстве границами. Именно границы одного участка с другим становятся самым частым предметом спора соседей-собственников.

На кадастровой карте обозначаются границы участка, их можно увидеть в электронном формате, загрузив через интернет кадастровую карту (нужно ввести номер участка). Границы земельного участка также обозначены в кадастровом паспорте объекта.

Законом не установлены минимальные размеры придомовой территории, поэтому размер придомового участка может отличаться на каждой территории. Чтобы очертить границы данного участка необходимо выполнить следующее:

  • Составить план участка (можно воспользоваться кадастровым планом, взяв его за основу и добавить обозначение зданий).
  • Обозначить на плане границы частной собственности и границы муниципальной земли, а также место их пересечения.
  • Согласовать с соседями право на использование придомового участка, после чего подать заявление в государственные органы на право пользования прилегающим участком.

Если придомовой участок не принадлежит на праве собственности, то возводить ограждение и включать его в личную территорию лицу запрещено. А вот после процедуры межевания и объединения участков придомовая территория признается собственностью, а значит владелец имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению.

Придомовой участок многоквартирного дома тоже можно отделить ограждением, однако согласовать подобные перепланировки самим жильцам будет сложно, намного удобнее, если застройщик заблаговременно позаботился о решении данного вопроса. Часто встречаются частные паркинги, принадлежащие жителям одного или нескольких домов, которые отделены шлагбаумом.

Если эта земля находится в собственности или аренде жильцов дома, то любое использование участка, не запрещенное законом, допустимо.

Отделить придомовую территорию, надлежаще оформленную, можно от проезжей части забором. Но устанавливать любые ограждения на придомовой территории запрещено, если:

  • Они мешают или затрудняют нормальному проходу иных граждан.
  • Создают угрозу безопасного движения граждан или автомобилей.
  • Ограничивают доступ к коммуникациям.

Нередкая ситуация для судебных разбирательств: магазины, арендующие помещения на первых этажах жилого дома, зачастую используют придомовую территорию не по назначению, незаконно занимают ее.

В этом случае собственникам остается только судебный порядок разрешения спора (как правило, выносится решение о принудительном устранении нарушений).

Для подачи искового заявления собственники территории должны зафиксировать факт нарушения (сделать фото, предоставить суду кадастровый план, акт о межевании и др.). Придомовой участок может стать частью территории частного дома только после проведения процедуры межевания и оформления в собственность или аренду.

Если на участке не проходят важные коммуникации, то его можно огородить от смежной территории, при этом допускается использование участка. Под правомерным использованием понимается эксплуатация придомовой территории в целях собственника (арендатора), не нарушающая прав иных лиц и предписаний закона. Придомовой участок можно улучшить, например уложить асфальт, разбить газон, установить детскую площадку.

Как правило, участок, обозначенный как придомовая территория, не может быть больше 2-6 квадратных метров, однако законом не установлены ни минимальные ни максимальные границы подобного участка.

Владение частным домом может принести немало проблем, особенно если недостаточно хорошо разбираться в азах федерального и регионального законодательства. Интернет постоянно гудит сообщениями о самых разных новых штрафах, которые грозят владельцам частных домовладений.

Большинство из таких сообщений либо откровенное вранье, либо существенно искаженные данные о старых нормах и санкциях для владельцев частных домов.

Чего стоят только наделавшие шуму штрафы за теплицы, выдуманные на ровном месте.

Мы начинаем цикл публикаций о нескольких наиболее «популярных» для владельцев частных домов штрафах, с которым может столкнуться практически каждый гражданин.

Можно понести ответственность за складирование строительных материалов (песка, досок, отсева и т.д.) возле частного дома.

При этом могут наказать как хранение материалов за пределами прилегающей к дому территории, так и на своей территории – зависит от регионального законодательства. В каждом населенном пункте действуют локальные Правила благоустройства и связанные с ними ограничения. В крупных городах такие документы могут утверждаться вплоть до уровня городского округа, на периферии – каждый район или даже поселок городского типа принимают данные Правила индивидуально.

Во многих городских и сельских поселениях действует запрет на длительное хранение строительных материалов или же их хранение без получения разрешения на строительство.

Здесь вывести какой-то единый алгоритм невозможно – каждый город имеет свои правила и прежде чем выгрузить перед своим домом кучу песка или дров – лучше ознакомиться с местным законодательством и получить разъяснения в муниципалитете.

  1. Штрафы варьируются от 500 до 2500 рублей.

Полномочиями по контролю за соблюдением данной нормы наделены административные комиссии муниципальных образований или участковые уполномоченные. Часто владелец частного дома уверен, что «его двор – его крепость».

А значит можно делать все что угодно, например — жечь мусор на огороде или во дворе.

Увы, подобное мнение имеет право на жизнь до тех пор, пока ваши действия на нарушают права и интересы соседей. Сжигать мусор у себя на участке незаконно по следующим нормам законодательства:

  • Ст. 18 ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», запрещающая сжигание мусора и иное его обезвреживание на территории населённых пунктов без согласования с органами власти. Наказывается по ст. 8.21 КоАП РФ штрафом от 2 до 2.5 тыс. рублей.
  • Правила противопожарного режима (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390), запрещающие сжигать мусор на территории населенных пунктов, кроме как в местах, установленных органами власти. Наказание наступает по ст. 8.32 КоАП РФ со штрафом от 1 до 1.5 рублей.

При этом среагировать на сжигание мусора могут как компетентные органы, так и соседи, которые вызовут участкового или пожарный надзор. Другое заблуждение: «я не пущу никого во двор и ничего мне не сделают» так же помогло тысячам гражданам получить вполне закономерный штраф.

Для установления факта сжигания мусора достаточно выезда компетентного представителя ведомства, на которое возложен контроль, привлечение пары понятых и свидетелей.

Все документы будут оформлены, а собственник участка лишь получит затем повестку на рассмотрение дела.

Жители частного дома обязаны содержать придомовую территорию в порядке и регулярно проводить ее благоустройств. Непонимание возникает из-за статуса этой территории:

  • Гражданин полагает, что он не обязан ничего не ней делать.
  • Гражданин в курсе, что придомовая территория принадлежит муниципалитету.

Увы, это не так.

Практически во всех локальных актах по благоустройству прописана обязанность собственника здания следить за придомовой территорией. В противном случае административная комиссия сперва выносит предписание со сроком устранения недостатков, а затем накладывает штраф. Размеры штрафов зависят от региона и в среднем варьируются от 500 до 2000 рублей.

По любым спорным вопросам, связанным с использованием земельного участка при частном доме, вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов. Задайте им вопрос прямо сейчас по телефону горячей линии или заказав обратный звонок.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нашу ленту в Яндекс.Дзен, чтобы не пропустить новые интересные материалы! Многих владельцев частных домов интересуют вопросы, связанные с придомовой территорией. Нужно ли за ней ухаживать, как и для чего можно ее использовать и где ее границы?

Сколько метров придомовой территории в частном секторе?

Все это рассмотрим ниже. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Придомовая территория — это земельный участок, который граничит со зданием и используется владельцем здания для удовлетворения своих нужд.

В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка. В основном владельцы частных домов полностью огораживают свой участок забором.

Ошибочно полагать, что у территории за забором нет хозяина. Эта земля принадлежит муниципалитету.

Для того, чтобы получить права использовать эту землю в своих интересах либо распоряжаться ею, собственник частного дома должен обосновать свой сервитут. Все правовые моменты регулируются Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка.

После проведения приватизации в нем должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится. Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.

Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты:

  • начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.
  • Отметить на вашей план-схеме муниципальную часть земли, которая прилегает к вашей собственности.
  • Согласовать все спорные моменты с владельцами соседних участков, претендующих на использование этой территории.
  • Предоставить в Уполномоченные государственные органы документы для установления прав пользования и владения придомовой территорией.
  • Далее мы поговорим о том, что можно считать придомовой территорией, сколько метров от частного дома? Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории.

    Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора. Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором.

    Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности:

  • регулярная уборка участка за вашим забором от мусора ( в осенний период — от листьев, в зимний — от снега);
  • обеспечение сохранности подземных коммуникаций;
  • обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.
  • Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает:

    1. жечь мусор;
    2. захламлять строительными материалами и другими предметами.
    3. устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения;

    Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ.

    Межевание придомовой территории проводится в следующих случаях:

    1. для выкупа участка у администрации и оформления его в собственность;
    2. для оформления аренды на участок;
    3. при возникновении спорных вопросов между соседями.

    Процедура межевания включает в себя следующие этапы:

    • согласовать со всеми заинтересованными собственниками границы участка. Такое соглашение лучше оформить в письменном виде, так как в процессе межевания кто-либо из соседей может поменять свое мнение.
    • Для обсуждения и принятия общего решения должно быть проведено собрание. Каждый участник должен быть уведомлен о его месте и времени проведения за 30 дней до самого собрания.
    • При отсутствии одного из участников, который имел информацию о собрании, межевание будет считаться согласованным.
    • Непосредственно межевание осуществляется специалистами до проведения собрания.

    Если нет никаких законных оснований для отказа, владелец частного дома может стать собственником или арендатором своей придомовой территории.

    Для этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в местную администрацию.

    Нельзя забывать и о том, что поддержание чистоты и порядка за забором является вашей обязанностью.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: »

    Отличная статья 0 Помогла статья?

    Оцените её

    Загрузка. tvoizakon.ру © 2018–2021 – Юридическая помощь населению Adblockdetector

    Прилегающая территория к земельному участку

    ПодписатьсяНе сейчас

    Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

    Самара • Вопросов: 106.10.2020, 11:10У меня есть земельный участок 20 кв. м. На нем стоит гараж 15 кв. м.

    Могу ли я сделать пристрой к своему гаражу ещё 30 кв. м. с заходом на прилегающую территорию?вопрос №17853816 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 3 693•ответов: 4 626•г. Самара 06.10.2020, 11:12 Добрый день!

    Конечно же нет, на чужой земле, которой является прилегающая территория, ничего строить нельзя, если вашу незаконную постройку обнаружат, то ее снесут как самострой. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Самара • Вопросов: 112.08.2020, 09:21На прилегающей территории к моему земельному участку вырос лес из клена. Который «разбрасывает» семена. Как заявили представители администрации земля никому не принадлежит.

    Кто должен убирать выросший за десятилетия лес?

    Какой закон регулирует эти земельные отношения? Как я понимаю земля прилегающая к моему участку муниципальная.вопрос №17678808 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 734•ответов: 1 736•г.

    Самара 12.08.2020, 10:09 Обязанности по приведению в нормативное состояние и содержание земель находящихся в муниципальной собственности несут соответствующие администрации через Супы отвечающие за благоустройство.

    УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

    Владивосток • Вопросов: 105.11.2019, 15:30Наш земельный участок прилегает к СНТ но к нему не относится, а единственный проезд к участку осуществляется по территории этого СНТ, председатель этого образования грозится не пропускать транспорт к моему участку если мы не оплатим деньги затраченные на строительство этой дороги еще в 2013 г Должны ли мы платить эти деньги или только оплачивать текущее содержание? Никаких документов и договоров о строительстве этой дороги мы не видели.вопрос №16517001 Юрист отзывов: 401•ответов: 727•г.

    Апшеронск 05.11.2019, 15:37 СНТ обязано заключить договор сервитута с Вами. Направьте свои письменные предложения о договоре в СНТ.

    Если СНТ будет уклоняться от заключения договора, понудите их через суд. В процессе переговоров письменно потребуете документы на дорогу.

    Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 409.06.2019, 22:57Привлечен административной комиссией к ответственности за ненадлежащее содержание прилегающей к МК территории земельного участка в райсуд или непосредственно в облсуд?вопрос №15895726 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 972•ответов: 2 002•г. Севастополь 09.06.2019, 23:01 Согласно статье 319 КАСС РФ кассационная жалоба подается непосредственно в суд кассационной инстанции.

    УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 409.06.2019, 22:39Привлечен к административной ответственности за ненадлежащее содержание прилегающей к МК территории земельного участка.

    Жалоба на постановление административной комиссии районным судом отклонена, апелляционная жалоба отклонена судьей областного суда.вопрос №15895681 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 7 278•ответов: 11 775•г. Москва 10.06.2019, 09:03 Уважаемая Ольга, в данных обстоятельствах на кассацию надежды мало. Для справки, кассация подается в течении полугода со дня вступления решения суда в законную силу.

    В президиум областного суда. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 409.06.2019, 22:25Привлечен к административной ответственности за неудовлетворительное содержание прилегающей к МК территории земельного участка.вопрос №15895642 прочитан 4 разa Юрист Лагутин О. Н. отзывов: 2 625•ответов: 4 042•г.

    Москва 09.06.2019, 22:32 Срок на подачу жалобы — 10 дней. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Ставрополь • Вопросов: 106.05.2019, 14:27В Управление поступило обращение, перенести электрический столб и спилить зеленое дерево на прилегающей территории к магазину. На этот земельный участок нет никаких документов, т. е. земельный участок находится в муниципальной собственности и на него нет договора аренды.вопрос №15729792 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 946•ответов: 1 427•г.

    Санкт-Петербург 06.05.2019, 14:52 Простите, ошибся с вопросом!

    (текст отредактирован 06.05.2019, 14:53) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Рассказово • Вопросов: 2008.11.2018, 10:13Как в договоре аренды магазина прописать, что арендодатель обязуется не устанавливать ларьки, ограждения, сооружения на прилегающей к магазину территории, а арендатор в свою очередь не претендует на данный земельный участок.вопрос №14804783 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 53 214•ответов: 110 522•г. Барнаул 08.11.2018, 10:18 Для помощи в составлении договора Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения.

    УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

    Тверь • Вопросов: 418.11.2017, 16:46Подскажите-существуют ли нормы СНиПа расстояний от дренажной канавы земельного участка, до соседского забора. В нашем случае:-соседи выкопали дренажную канаву за своим участком на прилегающей к ним территории в упор к нашему забору, что приводит зимой к его вымораживанию, и не закрываются ворота.вопрос №13482751 прочитан 39 раз Юрист М.

    Р. отзывов: 23•ответов: 62•г.

    Краснодар 18.11.2017, 17:10 Добрый день, в Вашем случае, конечно предусмотрены определенные параметры, отклоняться от которых по местному закону запрещено, вы должны изучить местные регламенты застройки правила и параметры, и отталкиваться от этого, в случае урегулирования спора с соседом, стоит обращаться в суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

    Москва • Вопросов: 531.08.2017, 15:33Будет ли считаться прилегающая к зданию (арендуемому) территория, переданная в пользование — территорией всего земельного участка.вопрос №13101579 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 3 689•ответов: 9 967•г. Тольятти 31.08.2017, 15:41 Территория, прилегающая к зданию, будет относится к земельному участку, если она находиться в пределах границ такого земельного участка под единым кадастровым номером объекта недвижимости.

    Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Владивосток • Вопросов: 1623.08.2017, 13:26К многоквартирному дому прилегает неогороженный земельный участок под торговлю, находящийся в собственности. Хозяйка запрещает детям заезжать на территорию на самокатах, велосипедах. ссылаясь на частную собственность.

    Правомерны ли ее действия?вопрос №13062484 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г.

    Ростов-на-Дону 23.08.2017, 13:29 Добрый день!

    Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Дальнегорск • Вопросов: 525.06.2017, 05:52Могу ли я оформить земельный участок прилегающих к моему двору тем самым расширить и сделать заезд во двор дом на 2 хозяина на их территорию я не залазит. И куда обращаться и сколько стоит вся процедура.вопрос №12750956 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 2 148•ответов: 4 561•г.

    Ростов-на-Дону 25.06.2017, 06:04 Здравствуйте! Необходимо выяснить чья эта земля. Если она муниципальная, то можно выкупить ее по кадастровой стоимости.

    Как вариант. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 79 996•ответов: 251 661•г.

    Ставрополь 25.06.2017, 06:06 — Здравствуйте, не можете вы его расширить из вопроса не усматривается для этого оснований, и тем более что он вам не принадлежит. Но обращаться нужно в администрацию города (поселения).

    Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 15 617•ответов: 36 929•г. Казань 25.06.2017, 06:07 Для оформления земельного участка необходимо обратиться в администрацию города.

    Сколько будет стоить сложно подсказать.

    Могут выделить бесплатно, а может придется участвовать в аукционе. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Жигальцев В.В.

    отзывов: 9 891•ответов: 31 009•г. Владивосток 25.06.2017, 06:16 Да.

    Вполне возможно оформить земельный участок. Стоимость процедуры уточните в Администрации населенного пункта.

    Удачи Вам! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 106.06.2017, 13:21На прилегающей территории к земельному учасТКу с домом, которые в собственности, соседи складировали строительный мусор.

    Администрация поселения заставляет нас убрать его, ТК территория примыкает к нашему учасТКу.

    Мы оТКазываемся. Как нам поступить в данной ситуации? Договор с администрацией поселения никакой не заключали. Спасибо.вопрос №12649738 прочитан 37 раз Юрист отзывов: 24 289•ответов: 61 232•г.

    Москва 06.06.2017, 14:06 Подать заявление в администрацию и укажите что это мусор не Ваш, а Вашего соседа и пусть предписание выдадут ему на уборку мусора.

    Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Иркутск • Вопросов: 123.03.2017, 08:58Какой нормативный документ, обязывает учебное учреждение убирать территорию прилегающую к границе оформленного земельного участка?вопрос №12325577 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 1 890•ответов: 3 850•г.

    Белгород 23.03.2017, 09:10 Наталья Александровна, в первую очередь необходимо указать о какой территории идет речь. В первую очередь за недвижимое имущество отвечает собственник. Из этого строятся все отношения.

    Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

    Барнаул • Вопросов: 3406.02.2017, 06:37На территории, прилегающей к моему частному дому (ЗЕМЛЯ ГОРОДА) РАСТУТ БЕРЕЗЫ И Я ОБЛАГОРОДИЛА ЭТОТ УЧАСТОК, ПОСАДИВ ГАЗОН И ОГОРОДИВ ЖЕЛЕЗНОЙ ОГРАДКОЙ 30 СМ ВЫСОТОЙ. Уже месяц напротив дома Водоканал через строительную компанию ведет земельные работы и техникой этой компании повредили этот забор.

    Обратилась к зам. директору строительной компании, тот заверил, что весной все исправят.

    Но на слово верится с трудом. Скажите, как мне поступить?вопрос №12109527 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г. Уфа 06.02.2017, 06:40 Здравствуйте Александр Вы хотите, чтобы вам зимой забор поменяли?

    В принципе Ваш забор там вообще незаконно установлен. Земля же не Ваша Спасибо, что посетили наш сайт.

    Всегда рады помочь! Удачи Вам.

    Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

    © 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +