Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Если председатель снт мошенник

Если председатель снт мошенник

Если председатель снт мошенник

Что делать, когда председатель СНТ – взяточник


ПодписатьсяНе сейчас4 368 просмотров 27 дочитываний 21 апреля 2021 в 11:28 Краткое содержание:В обсуждениях описана история, где председатель гаражного кооператива обратился за юридической помощью по неплательщикам, а получив расценки 20 000 руб. за пакет по взысканию без стадии исполнительного производства, решил, что ему это все не нужно, поскольку он временный.Это напомнило мне куда более забавный случай, где председатель подобного рода образования, наоборот, излучал радость и удовольствие, мол, попались замечательные юристы и скоро решат все наши проблемы, но через некоторое время один из членов правления поведал остальным, что когда он начал задавать председателю вопросы по частностям, на него вышли те самые замечательные юристы и предложили откат, чтобы он больше не интересовался частностями.Уточним: взятка в строгом смысле – это не про председателей СНТ или кооперативов, это про государственных чиновников, обсуждаемые председатели способны брать не взятки, а участвовать в коммерческом подкупе, именно так это указано в УК РФ.Это аналог коррупции для негосударственной сферы, но по схеме совершения противоправного деяния тут все точно так же, как и со взяткой, имеющему полномочия и право распоряжения средствами товарищества любой из потенциальных контрагентов в обмен на выбор его в качестве подрядчика предлагает часть суммы передавать, скажем, лично на руки или трудоустроить родственника.Как ведет себя избранный председатель товарищества, когда он увидел возможности для личного обогащения кроме зарплаты?Он пытается избавить членов правления от выбора чего бы то ни было, им больше ни о чем не надо думать, потому что он очень хорошо подумал за них, сам нашел всех подрядчиков, сам заключил с ними все договоры и клятвенно обещает, что никто из подрядчиков не нарушит принятые на себя обязательства, члены правления вдруг обнаруживают, что всегда приходят на все готовое. В день перевыборов такой председатель делает все возможное, чтобы остаться на посту на следующий срок. В общем, что называется, не председатель, а мечта шахматного клуба «Четыре коня».Как ведет себя избранный председатель товарищества, когда он не готов брать откаты?Он передает членам правления на решение большую часть или все до единого вопросы деятельности, получая их санкцию на все до единой подписи на юридических и финансовых документах, этакий скучный перестраховщик, при котором членам правления надо все время ломать голову, как поступить, кого из подрядчиков выбрать и что потом делать, когда подрядчик не исполняет обязательства.1.

Не стремиться к выходу из членов СНТ, ТСЖ, ГСК и т. п., а наоборот, войти и активно интересоваться всем, что там происходит.2. Создавать как можно более многочисленное правление.3.

Стремиться к повышению транспарентности СНТ, то есть максимальная информированность, отчеты не на словах, а письменно.4. Как можно более часто менять председателей.5. Консолидироваться с требовательными членами СНТ, формируя некую фракцию по типу внутрипартийной, все остальные в СНТ должны знать о наличии такой группы, о том, как с ними связаться и присоединяться.6.

Не позволять председателю узурпировать власть в СНТ, требуя максимальной передачи вопросов деятельности на рассмотрение правления.Не исключено, что особо активных контролеров в СНТ, порой прекрасно видящих, что в договорах переплаты, могут поджидать неприятности – им могут угрожать, а то и реально создавать проблемы.Не стоит бороться со злоупотреблениями в одиночку, это опасно.Откаты, коммерческий подкуп – это выделенный в отдельный состав преступления вид мошенничества, то есть это вид хищения, и если рядом не видно людей, готовых реагировать на хищения, то сначала следует искать таких людей, то есть интересоваться их мнением по всем вопросам деятельности СНТ, и, уже найдя, совместно искать варианты борьбы с хищениями.да 0 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор публикацииЮрист, Подписатьсяда 0 / 0 нет Автор: (8), Юристы: (1) Пользователи: (23), (21), (20), (8), (5), (4), (4), (3) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (131)

вчера, 23:45

0 19 вчера, 22:04

0 11 вчера, 21:04

1 34 вчера, 20:53

0 43 вчера, 20:44

0 29 вчера, 18:04

0 10 вчера, 17:44

0 9 вчера, 17:17

0 18 вчера, 17:05

5 32 вчера, 16:37

20 126 вчера, 16:28

0 14 вчера, 16:05

0 11 вчера, 16:05

1 24 вчера, 15:58

0 30 вчера, 15:04

0 26 Подписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

закрыть

Что делать, если творится произвол со стороны председателя СНТ?

Доброго времени суток.

Есть вопрос, год назад приобрела два смежных участка в Талдомском районе Московсковской области.

Председатель требует членские взносы с каждого участка, 6000 тысяч рублей за каждый участок, то есть 12000 тысячь за два участка. В эту смету входит: 1. Налог на земли общего пользования (ИФНС)- 355,24руб.

(годовой взнос с члена СНТ) с этим я согласна поскольку налог есть налог. 2. Подсыпка окружной дороги гравием -549,45руб. С момента преобретения участка дороги как были в плохом состоянии, так они в таком и остаються, никто ничего не подсыпает. 3. Дренажные работы, прокладка трубы, чистка- 274,73руб.

3. Дренажные работы, прокладка трубы, чистка- 274,73руб. Что это за работы они в нашем СНТ никогда не проводились. 4. Зимняя чистка снега, подъездной дороги- 274,73руб.

Ездили всю зиму,благо позволяла машина (внедорожник), но и то пару раз застревали, дороги за всю зиму не чистили не разу. 5. Отчисления в бюджет (ПФР, ИФНС, ФСС)- 303,96руб. Тоже очень интересная статья куда и на что идут взносы???

6. Вознаграждение председателю за год -573,62руб. за что ей платить если она ничего не делает???

7. Вознаграждение рабочему -98,90руб. Кто такой рабочий? И что он делает?

Если ни каких действий по содержанию общего имущества не производится? 8. Вознаграждение сторожу -76,93руб.

Какой сторож у нас никто по нашим заброшенным линиям не ходит. Ну и пошли самые сливки)) 9. ст.210 ГК РФ ч. 1 Бремя содержания имущества — 2749,99руб. 10. Целевой взнос. Межевание земель общего пользования — 742,45руб. Председатель говорит что членские взносы уходят на погашение долгов за свет, хотя за свет мы платим отдельно по счетчикам, но те кто не платит она нашими взносами перерывает долги.

Председатель говорит что членские взносы уходят на погашение долгов за свет, хотя за свет мы платим отдельно по счетчикам, но те кто не платит она нашими взносами перерывает долги.

но по факту получается что, я плачу за электроэнергию за себя, а членскими взносами оплачиваю за тех кто не платит. Как с этим бороться?? 11 Июля 2017, 08:21, вопрос №1692470 Екатерина, г. Москва

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 5157 ответов 1618 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации В данном случае похоже на мошенничество со стороны председателя СНТ. Советую обратиться в отдел полиции Вашего района.

Согласно УК РФ, Статья 159. Мошенничество (в ред.

Федерального от 08.12.2003 N 162-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Мошенничество, то есть чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем или , — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.(в ред.

Федерального от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением гражданину, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. 11 Июля 2017, 08:30 0 0 9,9 Рейтинг Правовед.ru 28528 ответов 10458 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру, просите провести проверку Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.3.
Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.3.

Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.

Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

11 Июля 2017, 18:27 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Августа 2021, 15:40, вопрос №2482906 14 Июня 2021, 01:52, вопрос №2396744 22 Августа 2014, 08:49, вопрос №537010 16 Апреля 2018, 14:12, вопрос №1968590 07 Сентября 2018, 03:09, вопрос №2099238 Смотрите также

Ловкий трюк с вознаграждением председателя СНТ: «Я не получаю зарплату!» Простите, а что тогда?

2 октябряНаш председатель очень любит говорить: «У меня нет зарплаты, у меня вознаграждение, поэтому у меня нет трудового договора и отстаньте от меня все, ничего я вам показывать не буду». Люди, несведующие ничего даже в правовых основах, услышав такую фразу, успокаиваются и считают, что, наверное, председатель прав.

Давайте разберемся Так ли это?Уж как всегда: моя любимая правовая база «Консультант+»(прости «Гарант»). Основные понятия и определенияЗаработная плата (оплата труда работника) — вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, .

.За выдающиеся заслуги в процессе выполнения своих трудовых обязанностей работнику может также быть выплачена и премия.Однако, премия не может выплачиваться работнику который не состоит в штате организации.

То есть стороннему человеку премия не выплачивается, если с ним не заключён какой-либо правовой договор. Отсюда следует, что выбранный председатель, по сути, получает заработную плату. Это может быть оплата не по основному месту работы, за неполный трудовой день, например. Но, я если сравнить социальные отчисления и налоги с зарплаты и с вознаграждения, то мы увидим, что они одинаковы!.
Но, я если сравнить социальные отчисления и налоги с зарплаты и с вознаграждения, то мы увидим, что они одинаковы!.

Трудовые отношения, возникающие на основании трудового договора в результате избрания на должность: Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.Отдельные мнения о том, что председатель СНТ руководствуется только уставом СНТ не верны. По аналогии с уставами любой другой организации, в уставе СНТ также прописаны права и обязанности председателя СНТ, но это не заменяет заключение трудового договора. Стороны трудовых отношений. Рассмотрим только наш вариант (применимый к СНТ):Работодатель — физическое лицо либо юридическое лицо (организация), вступившее в трудовые отношения с работником.

.Для целей настоящего Кодекса работодателями — физическими лицами признаются:.Физические лица, вступающие в трудовые отношения с работниками в целях личного обслуживания и помощи по ведению домашнего хозяйства (далее — работодатели — физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями).Права и обязанности работодателя в трудовых отношениях осуществляются: физическим лицом, являющимся работодателем; органами управления юридического лица (организации) или уполномоченными ими лицами, иными лицами, уполномоченными на это в соответствии с федеральным законом, .

.По аналогии с другими организациями и коммерческими и некоммерческими, включая общественные организации, с первым лицом предприятия договор заключается, даже если он заключается между единственным учредителем и директором (председателем), который является одним и тем же лицом. Даже в этом случае, в том числе и по мнению налоговых органов, необходим трудовой договор, а также штатное расписание, внутренние регламенты, инструкции и прочее, прочее, прочее.
Даже в этом случае, в том числе и по мнению налоговых органов, необходим трудовой договор, а также штатное расписание, внутренние регламенты, инструкции и прочее, прочее, прочее.

Документов этих никто не отменял еще со времен Советского Союза.

То есть, собрание членов СНТ избирает членов правления, из которых затем избирается председатель, уполномоченный заключать договоры.

Но: на условиях, согласованных общим собранием членов СНТ!Более того, суды все чаще приходят к выводу, что правильнее, всё-таки, деньги, получаемые на постоянной основе председателем называть заработной платой со всеми вытекающими последствиями.Так что разговоры о том, что председатель не получает зарплату, а получает вознаграждение, как минимум, некорректны.Если у вас другое мнение по этому поводу пожалуйста высказывайте его в комментариях. Может быть, у кого-то есть судебная практика, в которой суд говорит, что вознаграждение не является зарплатой председателя. (Но очень сомневаюсь в существовании таких решений.)Как всегда: ставьте лайки, пишите комментарии, подписывайтесь на канал.

Всех благ.P.S.: Я излагаю свою точку зрения.Как пример разумного объяснения того, что вознаграждение председателя является именно его заработной платой читайте в по ссылке, где максимально все разжевано: Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1350/2016Система ГАРАНТ:

Призывы в сети к ликвидации СНТ.

Осторожно, мошенники!

26 январяВ последнее время я часто вижу статьи на тему, как ликвидировать СНТ , чтобы не платить взносы и отделаться от жадного и вечно раскрытого рта председателя.При этом авторы ведут речь именно о ликвидации юридического лица, а не о выходе из членов некоммерческого объединения садоводов.Осторожно- это целенаправленная мошенническая пропаганда очередного бизнес-проекта российского законотворчества.Ликвидация юридического лица СНТ не приводит к автоматическому образованию индивидуальных участков в составе поселений . У администрации нет такой обязанности.

Ликвидация СНТ — это длительный и дорогостоящий процесс, последствием которого станут заработки представителей в суде и ликвидация СНТ, как юридического лица.Вместе с СНТ исчезнет гарантия невозможности измененить категорию земли под земельным участком, занимаемым СНТ, как юридическим лицом.Индивидуальные земельные участки не имеют защиты от внесения изменений в ПЗЗ.Ликвидация СНТ и выход из членов СНТ — это не одно и тоже.

Выход из членов СНТ не отменяет обязанности по уплате взносов.Это ложь. Законом предоставлен механизм взыскания средств с лиц, не желающих платить за обслуживание дачных, садовых, коттеджных поселков.Каждый может самостоятельно убедиться в этом, зайдя на сайт своего районного суда.

Иски о неосновательном обогащении с участием слова СНТ или ДНТ, а также прочих ТСЖ в коттежджных поселках это и есть судебные разбирательства по взысканию неосновательного обогащения с лиц, уклоняющихся от оплаты расходов на обслуживание общего имущества . Для обязанности уплачивать взносы не имеет значения тот факт, что у вас собственная скважина , отдельный септик , вы не пользуетесь общественным водопроводом, а также заходите прямо из леса на свой участок через калитку в заборе . Юридическим фактом является образование участка в границах юридического лица.Выход из товарищей не делает участок , находящимся за границами юридического лица.Обрезав коммуникации в городской квартире и выйдя из членов ТСЖ ,вы также не лишаетесь обязанности платить по счетам за коммунальные услуги.

Кроме показаний счетчиков, вы все равно будете платить за содержание жилого фонда и электричество на лестничной клетке.В судебных решениях вы увидите ссылки на законы и расчет суммы взыскания.

Ликвидация СНТ , как юридического лица — это именно ликвидация , а не реинкарнация в участки ИЖС или ЛПХ.Земельный участок, ранее принадлежавший СНТ ,не станет автоматически деревней или поселком . Земли сельхозназначения не становятся по желанию садоводов землями, разрешенное использование которых изменится на ИЖС или ЛПХ.Земельные участки, выделенные для коллективного садоводства и земельные участки , образованные в населенном пункте для индивидуального садоводства — это разные категории земельных участков.Для присоединения участков садоводов к населенному пункту нужно внести изменения в генеральный план поселения, что не входит в компетенцию сельской администрации.Больной темой для каждого садовода становится бесконечный грабеж председателей и членов правления , распоряжающихся собранными взносами по своему усмотрению. Часть садоводов не хочет тратить свою жизнь на изучение смет расходов,произведенных председателем на общее благо, а часть садоводов уже просто не в состоянии платить взносы в размере 6-8 тысяч рублей в месяц.Это аксиома, но ни один председатель не сможет удержаться от того, чтобы вместо ворот на въезде за 60 тысяч рублей поставить такие же ворота стоимостью в 120.Однако, ФЗ 217 только закрепляет возможности председателей безнаказанно грабить членов кооператива.

Самым главным в законе о садоводах является именно возможность ликвидации СНТ, являющаяся вонючей законодательной дырой, в которую непременно провалятся толпы невероятно наивных граждан россии, не способные осознать основной мотив законотворческих инициатив.И да, возможность регистрировать садовый домик , как жилой дом , тоже не такая уж простая вещь, как может показаться.Зарегистрировав сарай в чистом поле, как жилой дом вы становитесь собственником жилого помещения со всеми вытекающими из этого последствиями.Ваша квартира перестает быть вашим единственным жильем.

Еще раз про председателя СНТ — на этот раз судебная практика

25 маяПриветствую вас, дорогие читатели!Сегодня я хочу еще раз обсудить вопрос о том, кто может быть председателем СНТ.Под моим прошлым на эту тему возник спор — может ли быть председателем СНТ человек, который не является собственником земельного участка и членом товарищества.

Многие писали, что стать председателем может абсолютно любой человек.Друзья, я как юрист смотрю всегда 1) букву закона и 2) сложившуюся судебную практику (это далеко не всегда одно и то же).Итак, что гласит нам буква Федерального закона № 217-ФЗ:Часть 5 статья 16:

«Председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества из числа членов товарищества»

— тем самым из списка претендентов мы отсекаем индивидуалов а также посторонних лиц.Идем дальше — кто может быть членом товарищества? Ответ в части 3 статьи 12 того же 217-ФЗ:

«В члены товарищества может быть принят только собственник или правообладатель садового или огородного земельного участка»

.

Правообладатель — это гражданин, которому принадлежит земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования.Поэтому тетя-дядя-двоюродный брат третьего мужа первой жены собственника или правообладателя при всем своем желании не сможет стать членом СНТ даже если фактически он проживает на участке круглый год. Также следует переизбрать председателя если он продал или подарил свой участок.Это в теории.

Но как на практике?Я смогла найти пару судебных решений по этому вопросу, но во время действия закона № 66. Однако положения об избрании председателя не поменялись новым законом, поэтому данные судебные решения можно смело считать прецедентом. Для примера разберем решение № 2-3236/2016 от 15 ноября 2016 года:Истица требовала признать недействительным решение общего собрания членов СНТ о выборе председателя.

Она заявила, что ответчик не является членом СНТ, поэтому не может является председателем правления данного СНТ. Судом установлено, что ответчик по личному заявлению вышел из состава членов СНТ.

«И одно только это обстоятельство является достаточным для признания недействительным решения общего собрания членов СНТ»

.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+