Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Действие выписки из егрп

Действие выписки из егрп

Действие выписки из егрп

Срок действия выписки из ЕГРН — информация на 2021 год


29 октября 2021Если вы хотите купить или продать недвижимость, проверить участок или квартиру на чистоту — вам понадобиться выписка из ЕГРН. Возможно, вы заказали выписку уже после покупки квартиры пять лет назад.

И теперь хотите продать квартиру и приложить выписку пятилетней давности.

Но у покупателя может возникнуть возражение:

«Ваша выписка устарела, лучше сделайте новую, а то вдруг у вас еще кто прописан или собственник, а вы и не знаете»

.Разобрались сколько составляет срок действия выписки из ЕГРН и как это законодательно закреплено:В законах РФ не прописан срок действия выписки из ЕГРН.

Единственное, что прописано — срок выдачи справки.

Считается, что это и является датой действия справки. Но в реальности не получиться все время делать выписку из ЕГРН и оформлять документы на сделки с недвижимостью.Поэтому считается, что выписка из ЕГРН во время сделки действует в течение месяца.

За это время никто из мошенников не успеет переписать квартиру на себя и поменять официальные основания для владения недвижимостью.Если посмотреть на реальную практику выписка считается действительной на 30 дней. В течение этого срока в среднем можно купить недвижимость и не произойдет изменений среди собственников. При этом покупатель обезопасит себя от возможного влияния мошенников, которые могут за этот период переписать квартиру на себя.При этом если у вас скоро сделка с недвижимостью — вы можете заказать выписку из ЕГРН на нашем сайте .

Стоимость выписки 350 рублей.

Получить вы ее можете в электронном виде на почту.Важно: иногда Росреестра проводит работы на своем сайте: загружает новые объекты и обновляет информацию о уже существующих. Из-за этого выдача справок ЕГРН может задержаться. Чаще всего это 12-36 часов. Перед заказом посмотрит на плашку наверху сайта — там отображается информация о состоянии выдачи справок.В прошлом, сделки с недвижимостью заключались при участии нотариуса.

Сейчас законодательно закреплено, что подпись и утверждение документов нотариусов не нужно при сделке с недвижимостью.Одни нотариусы требовали, чтобы справка была недельной давности, а другие брали только справки «сегодняшним» днем. Сейчас оформление купли-продажи с недвижимостью упростили и теперь не нужно подтверждение документов нотариальной подписью.— Нет закона, который ограничивал срок действия выписки из ЕГРН.;— Общепринятым сроком действия выписки считают 30 дней;— Если вы заключаете сделку через нотариуса — уточните за какой срок он принимает выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРП — срок действия

ВНИМАНИЕ: На сервисах Росреестра наблюдаются сбои, выписки могут задерживаться. Вход E-MAIL* Пароль* Войти Если вы забыли пароль, можете воспользоваться формой восстановления пароля.

Восстановление пароля × Регистрация После регистрации Личного Кабинета у вас появится возможность:

  1. Иметь доступ к архиву всех заказанных вами выписок
  2. Получать смс уведомления на телефон при готовности выписки
  3. Отправлять на печать заказанные выписки из личного кабинета

Введите ваш E-MAIL* Зарегистрироваться Найти Например, или

30.12.2018 18:14:00 Согласно принятым правилам, выписка из ЕГРП срок действия имеет не более 30 суток с момента ее получения.

Но есть нюансы, которые необходимо учитывать, когда этот документ оформляется для совершения сделок с недвижимостью, судебного разбирательства или чего-то иного, имеющего юридическую силу.

Действительной эта выписка является ограниченное время по причине того, что она отражает состояние присутствующих в ней записей только на момент оформления документа. А теоретически за определенный срок собственность может, например, поменять владельца, быть арестованной, заложенной и т.д.

Но записи не могут поменять свой вид моментально.

Для этого должна пройти надлежащая процедура оформления, а это требует времени. В среднем любое действие с земельным участком или жильем (домом или квартирой) занимает около месяца.

В виду этого годность справки и равняется 30 дням. Срок действия выписки из ЕГРП определяется конкретной организацией или государственной инстанцией, куда она предоставляется.

Фактически справка может быть годной и менее долго. Например, когда оформляется ипотека, банк может потребовать, чтобы оформление документа было выполнено не позднее недели до подачи заявки на получение кредита. В противном случае компания произведет возврат заявки и попросит переоформить справку в соответствии с установленными сроками.

Поэтому перед тем, как обращаться в Росреестр, МФЦ или на специализированный сервис, предварительно нужно узнать, в течение какого времени после изготовления документ может считаться действительным в организации, куда он предоставляется. Для юридических лиц срок действия справки из ЕГРП точно такой же, как и для физических.

При этом не имеет значения, на какой именно объект получается выписка из Госреестра – квартиру или коммерческую недвижимость. Если оформляется электронный документ, его необходимо заверить у нотариуса.

И здесь нужно брать во внимание, что будет учитывать не момент регистрации соответствия, а именно дата выдачи.

Чаще всего эта справка оформляется, чтобы получить право на жительство на определенной площади, то есть для прописки.

И как раз в этом случае она действует ровно 30 дней с момента получения.

То же самое касается приватизации недвижимости.

Учитывая то, сколько может действовать выписка из ЕГРН, ее рекомендуется получать:

  1. сразу перед передачей компании/органу, для которой она предназначается;
  2. максимум за неделю до подачи в учреждение;
  3. в сроки, которые были выяснены у представителя организации, в которую справка будет передана.

Варианты перечислены в порядке их приоритетов.

Это связано с тем, что то, сколько действует выписка из ЕГРП, зависит от политики учреждения. А она может неожиданно поменяться без предварительного уведомления.

Если заказывать этот документ в бумажном виде через МФЦ, то его можно будет получить только через 5 суток.

То есть примерно через неделю, если, конечно, обращение было совершено не утром понедельника (хотя и в этом случае высока вероятность, что забрать выписку получится только в следующий понедельник). В МФЦ справка готова уже на третий день после подачи заявки. Но в соответствии с законом №218-ФЗ, а именно – пунктом 11 статьи 62, еще должна пройти процедура доставки выданной бумаги в орган регистрации прав.
Но в соответствии с законом №218-ФЗ, а именно – пунктом 11 статьи 62, еще должна пройти процедура доставки выданной бумаги в орган регистрации прав.

А это занимает ровно 2 дня. И здесь ничего не сделаешь, так как сколько положено ожидать, столько и нужно будет. Но все-таки есть возможность получить выписку быстрее.

Так как реестр ЕГРП является открытым, то и запрашивать из него данные могут все и на любые объекты (кроме засекреченных). Поэтому можно воспользоваться услугами специального интернет-сервиса. За сумму, равняющуюся «налогу» (пошлине), который нужно уплатить в МФЦ, через сайт можно получить документ всего через несколько часов после оставления заявки.

Например, это можно сделать на нашем сайте егрнсправка.рф. При этом потребуется выполнить минимум действий – только указать основную информацию об интересующей недвижимости, предоставить свои контактные данные и оплатить услугу. Это удобно как людям пенсионного возраста или просто не желающим стоять в очередях, так и тем, кому документ требуется очень срочно.

Из написанного выше следует, что то, сколько действительна выписка из ЕГРП, зависит именно от организации/органа, в который она подается.

Среднее время равняется 1 месяцу. Но чтобы не попасть в затруднительное положение, рекомендуется уточнить сроки действия выписок, полученных из Росреестра, у представителей того учреждения, в которое будет подан документ. ЕГРН расшифровка — что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна Как получить выписку из ЕГРН – где и как заказать справку из ЕГРН самостоятельно Как заказать выписку из ЕГРН через интернет (онлайн) — инструкция По всем вопросам и предложениям вы можете писать на почту: Данный сайт не принадлежит Росреестру и не выдаёт себя за него.

На сайте предоставляется услуга ускоренного получения онлайн выписки из Росреестра ФГИС ЕГРН.

Какой Срок действия выписки с ЕГРП подтверждает права собственности?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12994500

г.

Самара • Вопросов: 510.08.2017, 14:53вопрос №12994500 прочитан 14 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 42 479•ответов: 93 240•г. Челябинск 10.08.2017, 14:54 • Здравствуйте, У каждого свои требования, но по сути срок действия выписки не больше одного месяца, и даже 10 дней Желаю Вам удачи и всех благ!УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 14 965•ответов: 21 504•г.

Самара 10.08.2017, 14:55 Срок действия выписки из ЕГРП не установлен законодательством РФ.

Соответственно, можно сделать вывод о том, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП, действительны до тех пор, пока не будут внесены изменения в ЕГРП относительно объекта недвижимости.

Желаю удачи Вам.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 9 805•ответов: 19 443•г. Москва 10.08.2017, 14:55 Всё зависит от того, куда Вы предоставляете данную выписку. Как правило, срок действия составляет примерно 10 дней.Желаю Вам удачи и всего хорошего!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 34 837•ответов: 96 574•г.

Москва 10.08.2017, 14:55 В Росреестре уточняйте точные сроки действия, максимально 30 дней. Но также зависит от места предъявления выписки. Всего доброго!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 144•ответов: 370•г.

Самара 10.08.2017, 14:56 Законодательством Российской Федерации точный срок действия выписки из ЕГРП не предусматривается. Поэтому использовать документ можно до тех пор, пока не будут внесены какие-либо изменения.Всегда рада помочь!УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 780•ответов: 1 407•г. Хабаровск 10.08.2017, 15:02 Срок действия выписки из ЕГРП отличается в зависимости от органов в которые Вы обращаетесь.

Во многих случаях он составляет 30 дней.Например, если для сделки с банком, то через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Если Вы обращаетесь к нотариусу, то срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней.

Если Вам необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 115.05.2020, 12:25Установлен ли законодательством срок действия выписки из прокола общего собрания членов садового общества, необходимая для оформления бесплатно в частную собственность земельного участка.вопрос №17361890 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 219•ответов: 485•г. Уфа 15.05.2020, 14:10 Нет, не установлен такой срок.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 314.01.2019, 14:54Срок действия выписки ЕГЮРЛ на квартиру.вопрос №15108728 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 34 856•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 14.01.2019, 14:56 Может быть имеете ввиду из ЕРГП?Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 988•ответов: 14 896•г. Нижний Новгород 14.01.2019, 14:58 Налоговым законодательством срок действия выписки из егрюл не установлен.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 386•ответов: 54 472•г.

Казань 14.01.2019, 15:00 Чем «свежее » выписка, тем лучше, а так сроки не установлены.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 112.10.2016, 07:35Срок действия для участия в торгах.вопрос №11496908 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 9 627•ответов: 24 261•г. Санкт-Петербург 12.10.2016, 07:37 Это необходимо выяснять из содержания документации о торгах.Там должен быть указан срок действия выписки.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 943•ответов: 12 999•г. Самара 12.10.2016, 07:38 Срок действия выписки из единого государственного реестра юридических лиц один месяц с момента выдачи.

Удачи Вам и всего наилучшего.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2428.01.2018, 13:51Срок действия выписки из ЕГРНДобрый день! При прописке в мою квартиру моей матери в ФМС , сказав, что выписка из ЕГРН выдана в октябре 2016 года. Потребовали принести новую. Правомерно ли такое действие сотрудников ФМС?вопрос №13786557 прочитан 30 раз Юрист на сайтеотзывов: 33 567•ответов: 53 877•г.

Потребовали принести новую. Правомерно ли такое действие сотрудников ФМС?вопрос №13786557 прочитан 30 раз Юрист на сайтеотзывов: 33 567•ответов: 53 877•г. Красногорск 28.01.2018, 13:57 Цитата:Согласно части 4 статьи 62 Закона 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент их выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром.Таким образом, выписка считается достоверна, пока вы получаете ее из рук работника многофункционального центра.Учитывая, срок изготовления выписки с даты подачи заявления (не мерее 7 рабочих дней), в момент получения выписки права на квартиру могут уже перейти к другому лицу, или могут возникнуть обременения, запреты и аресты.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 779•ответов: 65 066•г.

Москва 28.01.2018, 14:48 Нет.Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Калининград • Вопросов: 117.05.2019, 21:49Срок действия из похозяйственной книги?вопрос №15782797 прочитан 52 разa Юрист на сайтеотзывов: 8 664•ответов: 16 308•г. Тула 17.05.2019, 22:48 Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Закона о недвижимости выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.В связи с этим следует, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может являться документом-основанием для государственной регистрации прав, если вид разрешенного использования такого земельного участка — «для ведения личного подсобного хозяйства» (Письмо Министерства экономического развития РФ от 28.04.2018 № ОГ-Д 23-4441).В данном случае, как такого срока не предусмотрено, но действуют разумные сроки, т.е., необходимо предоставлять свежую актуальную выписку.

(текст отредактирован 17.05.2019, 22:53) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 120.02.2016, 11:24Срок в Москве?

Каким норм. Документом регламентировано?вопрос №9795088 прочитан 48 раз Юрист отзывов: 15 617•ответов: 36 929•г.

Казань 20.02.2016, 11:41 Срок действия 1 месяц. Законодательная база-Жилищный Кодекс РФ.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 1401.06.2019, 10:40Сколько составляет срок действия выписки сведений, содержащихся в недвижимости об объектах недвижимости и (или) их правообладателях для предоставления в Арбитражный суд при подаче заявления о банкротстве физ лица?вопрос №15855361 прочитан 15 раз Фирма отзывов: 89•ответов: 193•г.

Краснодар 01.06.2019, 12:43 Выписка действует один месяц.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Выписка из ЕГРП?


+2Анонимный вопрос16 января · 7,3 KСколько дней действительна выписка из ЕГРП для продажи квартиры?ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями2 ответа15ПодписатьсяВыписка из ЕГРН отражает ситуацию в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату ее формирования. Говорить о сроке ее действительности не совсем корректно.

Применительно к сделке купли-продажи нужно исходить из предъявляемых требований сторон, контрагентов. Например, большинство банков при согласовании ипотеки рассматривают выписки, полученные. Читать далее1 · Хороший ответ1 · 5,6 KКомментировать ответ…445Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости.

Помогу решить любой ваш вопрос.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день.Срок действия выписки из ЕГРП — бессрочно, актуальность информации — в тот момент когда она выдана.

Многие банки, нотариусы и т.д. просят предоставлять выписку из ЕГРП не старше 1 месяца. Тем самым они хоть как, то уверенны в актуальности данной выписки.Таким образом можно считать, что срок действия выписки из ЕГРП примерно равняется 1 месяцу.1 · Хороший ответ1 · 4,2 KКомментировать ответ…Читайте также-7ОтвечаетВыписку можно оформить тремя способами:

  1. через МФЦ
  2. через сайт Росреестра
  3. через ФГИС ЕГРН (необходима ЭЦП).

Могу помочь заказать выписку оперативно.1 · Хороший ответ6 · 2,0 KЗаказал выписку ЕГРН 10 числа, сегодня уже 19, выписка не готова!

Супер!!!21 · Хороший ответ3 · 8651,7 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Выписку из ЕГРН на объект недвижимости можно заказать в Управлении Росреестра через МФЦ. Также выписку из ЕГРН можно заказать на официальном сайте Росреестра. Госпошлина 460 рублей. 5 · Хороший ответ5 · 4,1 K207Юрист и консультант по сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте, если вам нужно подтвердить право собственности на недвижимое имущество (например, при отчуждении объекта) — закажите выписку из ЕГРН.

В ином случае выписку можно не заказывать.С 15.07.2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяться только выпиской из ЕГРН.Ссылки на законодательство:Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

ГК РФ Статья 131 Государственная регистрация недвижимости. ГК РФ Статья 551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.3 · Хороший ответ1 · 15,4 K957Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем! · Это очень сложный вопрос. Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта.

· Это очень сложный вопрос. Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта. Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д. Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости.

И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с). Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования «aka агенты по недвижимости», либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных. 53 · Хороший ответ48 · 75,1 K

Срок действия выписки из ЕГРП

Сколько времени действительна выписка из ЕГРП?

Сколько времени нужно для ее получения?

Об этом расскажем в этой статье.

Прежде чем перейти к информации о сроках, нужно отметить, что сегодня такого понятия как «ЕГРП» не существует. ЕГРП – реестр прав на недвижимое имущество.

С 1 января 2017 года ГКН (государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП объединили в один реестр – ЕГРН (единый государственный реестр имущества). Используя в этом тексте понятие «выписка из ЕГРП», мы имеем в виду выписку из ЕГРН. Законодательно срок действия справки из ЕГРП не закреплен.

Банки, нотариальные конторы и госучреждения сами устанавливают срок действия документа. Обычно это 30 календарных дней.

Считается, что это оптимальное время для того, чтобы справка не потеряла свою актуальность. При этом следует понимать, что данные из справки актуальны в день их получения. Теоретически, спустя неделю или даже несколько дней, информация может измениться: объект может сменить собственника или оказаться в залоге.

Поэтому, если вы покупаете квартиру, дом или другую недвижимость, заказывайте справку из ЕГРП как можно ближе к дате сделки. Лучше это сделать дважды – в момент первого знакомства с объектом и непосредственно перед сделкой.

Срок получения справки из ЕГРП составляет от 30 минут до 9 часов. Все зависит от того, какие данные вас интересуют и где вы их будете заказывать.

Дольше всего заказывать выписку через МФЦ и через отделения Росреестра. В этом случае нужно дважды посетить отделение учреждения – первый раз, чтобы заполнить заявление и оставить заявку, а через 5-9 дней – чтобы забрать готовый документ. Справка ЕГРН может быть выдана в бумажном или электроном виде.

Быстрее всего получить электронный вариант справки. При этом электронный документ имеет полную юридическую силу. Заказать электронную выписку из ЕГРП можно через сайт Росреестра.

Правда, придется потратить время на заполнение большого количества данных о заказчике услуги и об интересующем объекте. Для получения некоторых сведений нужна цифровая электронная подпись заявителя.

Цена выписки на сайте Росреестра – 250 рублей. Придет документ на электронную почту в течение трех суток.

Также заказать справку о недвижимости можно Здесь для получения документа достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Документ обычно приходит на почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок ожидания – 72 часа, если в базе Росреестра возникли сбои или система перегружена (в этом случае ни один сервис не сможет предоставить данные быстрее).

Стоимость выписки – 200-350 рублей. Через ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок:

  1. О переходе прав;
  2. Полная информация об объекте.
  3. О характеристиках и правах;

Стоимость первых двух вариантов – 200 рублей.

Справка о характеристиках и правах показывает кадастровую стоимость объекта, а также залоги и запреты на перерегистрацию. Справка о переходе прав показывает полную историю владений с датами регистрации и прекращений прав. Полная выписка показывает всю указанную ранее информацию и стоит 350 рублей.

Заказать электронный вариант выписки можно в любое время суток. База содержит информацию обо всех объектах недвижимости на территории России. Оценили материал: 3.3/3 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  2. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Срок действия выписки ЕГРН: сколько дней

Когда дело доходит до покупки или продажи, аренды или передачи недвижимости в наследство, а также оформлении под залог, появляются вопросы: когда заказывать выписку из ЕГРН и сколько она будет действовать.

Мы ответим на эти вопросы и расскажем, как заказать документ быстро и удобно. По Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» на территории России оформить процедуру регистрации прав можно за 1 день. Для этого должно быть выполнено три условия:

  1. Документы на регистрацию прав поданы в электронной форме.
  2. У вас есть свидетельство о наследстве или о праве собственности на долю в общем имуществе;
  3. Сделка проведена и заверена нотариусом;

Сколько времени действительна выписка из ЕГРН?

Многие думают, что выписка из ЕГРН подтверждает действующего собственника только в день выдачи. По большей части это правильно.

Но в российском законодательстве не прописан срок действия выписки из ЕГРН. Ограничена она только актуальностью информации об объекте недвижимости. Обычно госучреждения, банки, нотариальные конторы и суды самостоятельно устанавливают сроки действия документа.

Как правило, это 30 календарных дней.

Этого времени в большинстве случаев достаточно для того, чтобы отчет из ЕГРН не потерял актуальность. Мы же советуем получать выписку как можно ближе к моменту сделки.

Так у мошенников не хватит времени, чтобы перепродать свежекупленную недвижимость.

Способов заказать выписку, как минимум, три:

  1. с помощью «сайтов-помощников», например, .
  2. через МФЦ;
  3. через сайт Росреестра;

Через МФЦ вы сможете получить как электронный вариант выписки ЕГРН, так и бумажный.

Для этого придется посетить многофункциональный центр, после чего ждать документ в течение 5 рабочих дней. Также нужно будет оплатить госпошлину.

Ее размер варьируется в зависимости от количества и важности информации, которую хотите узнать.

Так, простая выписка с характеристиками или с информацией о переходе прав обойдется в 400 рублей, расширенная стоит 750.

Электронные версии дешевле – 250-300 рублей. Если запросите выписку в срочном порядке, будьте готовы отдать 1950 рублей. Также учтите, что многофункциональные центры сейчас посещает много людей, ждать своей очереди часто приходится по 40-50 минут, а то и больше.

За информацию с сайта Росреестра тоже придется заплатить. Физическое лицо отдаст от 300 рублей, компания или индивидуальный предприниматель – от 950 рублей. Будьте готовы заполнить форму запроса на получение выписки из 20 с лишним пунктов.

Часто возникают проблемы с корректностью заполнения формы и количеством необходимой для запроса информации – сайт выдает ошибку. Так называемые «сайты-помощники» – это сервисы, которые сотрудничают с Росреестром. Этот вариант имеет больше плюсов.

Здесь можно получить выписку в режиме онлайн в течение 30-60 минут. Максимальное время ожидания – 72 часа. Однако и здесь нужно выбрать наиболее выгодный и удобный сервис.

Важно, чтобы выписка из ЕГРН имела электронную подпись (ЭЦП).

Обратите внимание на цену. Некоторые сервисы требуют за предоставления информации 1000 рублей и больше.

Такая стоимость завышена. Кроме того, большинство таких сервисов, как и сайт Росреестра, имеет сложный интерфейс. Чтобы разобраться, куда нажать и что написать, уйдут десятки минут.

Сама выписка может быть предоставлена в разных формах. Перед ее заказом посмотрите образец документа. Иногда в нем бывает очень сложно разобраться обычному человеку.

Мы советуем воспользоваться сервисом .

Для получения информации достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Стоимость выписки составит от 200 до 350 рублей. Сам документ придет на ваш электронный адрес в структурированном и удобном для ознакомления виде.

Другие преимущества сервиса:

  1. Можно получить информацию об объекте недвижимости из любого региона страны;
  2. Выписка имеет полную юридическую силу. Документ заверен ЭЦП.
  3. Вся информация поступает напрямую из базы Росреестра;
  4. Техническая поддержка ответит на все вопросы. К ней можно обратиться по бесплатному телефону, на почту или вступить в диалог в чате прямо на сайте;
  5. Обычно выписка бывает готова в течение часа. Документ можно заказать в режиме онлайн в любое время суток;

Ниже расскажем о том, какие данные могут быть указаны в документе. Речь пойдет о тех видах выписок, которые представлены на сайте ЕГРН.Реестр. Стоимость выписки зависит от количества информации, которую вы хотите узнать.

Так, за 200 рублей доступны 2 варианта отчета.

Вариант 1.Об основных правах, характеристиках:

  1. кадастровая стоимость недвижимости.
  2. информация о нынешнем собственнике;
  3. наличие запрета или залога на перерегистрацию;

Первый вариант больше расскажет о самом объекте недвижимости. Следующий тип выписки покажет больше сведений о собственниках и их правах.

Вариант 2. О переходе прав:

  1. дата регистрации;
  2. срок прекращения прав.
  3. полная история собственников;
  4. сведения о нынешнем собственнике;

Есть также третий тип отчета. Это полный пакет информации за 350 рублей.

В этом варианте будет указана все сведения о недвижимости, без выборки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+