Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Акт о приеме передаче здания

Акт о приеме передаче здания

Акт о приеме передаче здания

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (скачать бланк по форме ОС-1а)


Важное

  1. Бланки по основным средствам

30.01.2017 Новая форма «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» официально утверждена документом Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7. (zip-архив 10.9 кб) Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а) (ОКУД 0306030) применяется для оформления приема-передачи объекта ОС — здания (сооружения). Бланк загружен на сайт: 30.01.2017 Также вы можете скачать другие Подробнее по теме читайте: Подробнее о применении формы «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)»:

  1. . либо унифицированную форму ОС-1 (ОС-1а – для зданий и сооружений). Не . . Унифицированные формы ОС-1 и ОС-1а предусматривают отражение перечисленной информации. Если .
  2. . основных средств (кроме зданий, сооружений) ОС-1а Акт о приеме-передаче здания .
  3. . ) по форме № ОС-1а. В формах № ОС-1 и ОС-1а предусмотрен раздел 1 . одной из форм — № ОС-1, ОС-1а или ОС-1б) сформированная первоначальная .
  4. . средств (кроме зданий, сооружений)»; — форма № ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания . . В формах № ОС-1 и ОС-1а раздел 1 заполняется на основании .
  5. . -передаче здания (сооружения) — форма N ОС-1а; Акт о приеме-передаче групп .
  6. . помощи форм № ОС-1 или № ОС-1а (письмо от 06.10.10 . помощи форм № ОС-1 или № ОС-1а ( письмо от 06.10.10 . только формы № ОС-1 или № ОС-1а. При подтверждении другими документами судебного .
  7. . зафиксирован в соответствующем акте ( форма № ОС-1а – для недвижимости, № ОС-1 . – для нескольких объектов и № ОС-1а – для зданий или сооружений .
  8. . по формам ОС-1 и ОС-1а является достаточным условием для включения . (сооружения) по формам ОС-1, ОС-1а заполнены одной из организаций, а .
  9. . основных средств (кроме зданий, сооружений) ОС-1а Акт о приеме-передаче здания . приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а); · Акт о приеме-передаче групп . основных средств (формы №ОС-1, №ОС-1а, №ОС-1б) и сопроводительных документов .
  10. . (типовые формы N ОС-1, ОС-1а, ОС-1б, утвержденные Постановлением Госкомстата .
  11. . основных средств (кроме зданий, сооружений) ОС-1а Акт о приеме-передаче здания . приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а); · Акт о приеме-передаче групп . основных средств (формы №ОС-1, №ОС-1а, №ОС-1б) и сопроводительных документов .
  12. . основных средств (формы № ОС-1, ОС-1а, ОС-1б, утвержденные постановлением Госкомстата .
  13. . форме N ОС-1 или ОС-1а). Однако в унифицированной форме не . -передачи по унифицированной форме N ОС-1а объект может быть принят к .
  14. . формы N ОС-1, N ОС-1а, N ОС-1б применяются для . зданий, сооружений); — по форме N ОС-1а — для зданий, сооружений; — по форме .
  15. . приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а) и (или) актов приема-сдачи . приемки-передачи здания (сооружения) (форма №ОС-1а) и (или) актов приемки-передачи .

→ 1999-2021 все самое лучше: инфо: подписка: Наши проекты: Отключить мобильную версию

Пример заполнения Акта о приёме-передаче здания (сооружения) (Форма N ОС-1а) (подготовлено экспертами компании «Гарант», апрель 2021 г.)

Пример заполнения акта о приёме-передаче здания (сооружения)(подготовлено экспертами компании «Гарант») См.

данную форму в редакторе MS-Excel Унифицированная Утверждена Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ Руководитель Руководитель организации-сдатчика организации-получателя Директор Генеральный директор _____________ _______________ __________ ______________ (должность) (подпись) (должность) (подпись) Власов Л.М.

Сергеев О.Н. _____________________________ _________________________ (расшифровка подписи) (расшифровка подписи) «11» августа 2014 г.

«11» августа 2014 г. М.П. М.П.

/———\ | Код | |———| Форма по |0306030 | |———| ООО «Альфа» по ОКПО |40062011| Организация-получатель _______________________________ \———/ (наименование) 114021, г.

Москва, ул. Садовая, д. 151, тел. 393-93-93 ______________________________________________________________ (адрес, телефон, факс) КБ «Новый», р/с 40702810138260101812, к/с 30101810600000000342, БИК 044525342 ______________________________________________________________ /———\ (банковские реквизиты) | | ______________________________________________________________ |———| (наименование структурного подразделения) | | ООО «Спектр» по ОКПО |40062011| Организация-сдатчик __________________________________ \———/ (наименование) 121011, г.
393-93-93 ______________________________________________________________ (адрес, телефон, факс) КБ «Новый», р/с 40702810138260101812, к/с 30101810600000000342, БИК 044525342 ______________________________________________________________ /———\ (банковские реквизиты) | | ______________________________________________________________ |———| (наименование структурного подразделения) | | ООО «Спектр» по ОКПО |40062011| Организация-сдатчик __________________________________ \———/ (наименование) 121011, г.

Москва, ул. Лесная, д. 125, тел.

545-11-45 ______________________________________________________________ (адрес, телефон, факс) КБ «Инвест», р/с 40702810600000000925, к/с 30101810700000000785, БИК 044583785 ____________________________________________________________ /———-\ (банковские реквизиты) | | ______________________________________________________ /——+———-| (наименование структурного подразделения) | | | договор купли-продажи |номер| 129 | Основание для составления акта _______________________ |——+———-| (приказ, распоряжение, | | | договор (с указанием его | дата|06.08.2014| вида, основных обязательств))| | | _______________________ /————————————+———-| | |принятия к бухгалтерскому учету|11.08.2014| _______________________ |Дата|——————————-+———-| | |списания с бухгалтерского учета| | _______________________ \————————————+———-| Счет, субсчет, код аналитического учета| 08 | |———-| /———————\ по ОКОФ |11 0000000| | Номер | Дата |/——————————+———-| |документа|составления|| | амортизационной группы | 10 | АКТ |———+————|| |————————+———-| | 25 | 11.08.14 ||Номер| инвентарный | 000159 | \———————/| |————————+———-| о приеме-передаче здания | | паспорта | | (сооружения) \——+————————+———-| |Государствен-| номер | АБ 102633| |ная регистра-|———-+———-| |ция прав на | дата |11.08.2014| Здание |недвижимость | | | Объект ____________________________ \————————————/ (наименование, назначение) _________________________________________________________________________ г. Москва, ул. Садовая, д. 15 Место нахождения объекта в момент приема-передачи _______________________ _________________________________________________________________________ ЗАО «Фортекс» Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ) ______________ (наименование) ————————————————————————\ Справочно: 1.

Участники долевой собственности |Доля в праве| | ______________________________________________ |общей собст-|————| |венности, % | | ————————————————————————/ 2. Иностранная валюта _____________ ________ __________ _____________ (наименование) (курс) (на дату) (сумма) —————————— * Заполняется в случае, когда стоимость объекта основных средств при приобретении была выражена в иностранной валюте.

2-я страница формы N ОС-1а 1. Сведения о состоянии объекта основных 2. Сведения об объекте на дату средств на дату передачи принятия к бухгалтерскому учету Дата Фактическийсрокэксплуата-ции (лет,месяцев) Сумманачисленнойамортизации(износа),руб.

Остаточ-наястои-мость,руб. Стоимостьприобрете-ния(договорнаястоимость),руб. Первоначаль-наястоимость надатупринятия кбухгалтерс-кому учету,руб.

Срокполезногоиспользо-вания Способ начисленияамортизации началастрои-тельства окончаниястрои-тельства ввода вэксплуата-цию последнейреконструк-ции,достройки,модерниза-ции последнегокапитально-го ремонта наименова-ние норма 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 15.01.13 15.01.14 01.02.14 6 месяцев 49 1667 29008333 30000000 30000000 360 линейный 0,27 3. Краткая индивидуальная характеристика объекта 4-х этажное здание Содержание драгоценных и/или полудрагоценныхматериалов (металлов, камней и т.д.) наименованиедрагоценныхи/илиполудрагоценныхматериалов номенкла-турныйномер единицаизмере-ния поОКЕИ количество масса 1 2 3 4 5 Наименованиеконструктивных элементов идругих признаков,характеризующих объект Качественные и количественные характеристики Примечание основногообъекта пристроенных помещений и др.

6 7 8 9 10 11 12 Общая площадь, м2 2500 Количество этажей 4 Общий строительный объем,м3в том числе подземнойчасти, м3 20000 Площадь встроенных,встроенно-пристроенных ипристроенных помещений, м2 В том числе: материалы 3-я страница формы N ОС-1а Комиссия по приему-передаче «11» августа 2014 г. Заключение комиссии: Здание соответствует техническим требованиям ________________________________________________ и пригодно к эксплуатации _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Приложение.

Техническая документация ____________________________________ Председатель комиссии Директор Сергеев О.Н.

___________ ______________ ________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) техдиректор Ермаков Ю.В. Члены комиссии: ___________ ______________ ________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) комендант Новиков И.И. ___________ ______________ ________________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) Объект основных средств | главный инженер Антонов С.С.

| комендант Новиков И.И. Сдал _________________________ ______________ _________________|Принял _________________ ____________________ ___________________________ (должность) (подпись) (расшифровка | (должность) (подпись) (расшифровка подписи) | подписи) | /————\ | «11» августа 2014 г. Табельный номер | 45 | |»11″ августа 2014 г. \————/ | |По доверенности от «__» ______________ 20__ г.

N _________, |выданной __________________________________________________________ | (кем, кому (фамилия, имя, отчество)) |Объект основных средств принял на ответственное хранение | комендант Новиков И.И. |_________________ ____________________ ___________________________ | (должность) (подпись) (расшифровка | подписи) | | /————\ |»11″ августа 2014 г.

Табельный номер | 105 | | \————/ | | /————————-\ Отметка бухгалтерии: | Отметка бухгалтерии об открытии | Номер | Дата | В инвентарной карточке (книге) учета объекта основных средств | инвентарной карточки учета объекта | документа | составления | выбытие отмечено | основных средств или записи |————+————-| | в инвентарной книге | 18 | 11.08.14 | | \————————-/ Ремизова Ю.И. | Жукова Е.И. Главный бухгалтер _______________ _____________________ |Главный бухгалтер _______________ ________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) | (подпись) (расшифровка подписи) | Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Пример заполнения Акта о приёме-передаче здания (сооружения) (Форма N ОС-1а) Подготовлено экспертами компании «Гарант», апрель 2021 г. 23 октября 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Форма ОС-1а.

Заполнение акта приема-передачи здания

Автор статьиОльга Лазарева 3 минуты на чтение2 240 просмотровСодержание Унифицированная форма ОС-1а — это акт приема-передачи, который используется для оформления передачи зданий и сооружений. Для остальных объектов заполняется В статье приведены рекомендации по заполнению акта, также вы можете скачать бланк форма ОС-1а.В целом, заполнение данной формы очень похоже на оформление формы ОС-1Также акт состоит из трех листов:На первом листе представлена общая информация об объекте, о передающей стороне и получателе.

Отличительной особенностью первого листа бланка является наличие строки «Государственная регистрация прав на недвижимость», в которой вписывается номер регистрации и дата внесения объекта в Единый государственный реестр прав.Второй лист имеет три раздела:

  1. первый оформляется для объекта, бывшего в эксплуатации (указывается основная информация о датах начала, конца строительства и ввода в эксплуатацию, а также сведения о капитальных ремонтах, реконструкции, модернизации).

«Фактический срок эксплуатации» – реальное время использования сооружения, исключая периоды, когда объект был законсервирован либо модернизировался, и по нему не начислялась амортизация.«Начисленная амортизация» – суммарная, с начала ввода в эксплуатацию.«Остаточная стоимость» – данные графы 9 минус данные графы 7, то есть учетная стоимость минус амортизация.«Стоимость приобретения» – стоимость здания, сооружения за вычетом НДС.

  1. второй раздел оформляет получатель.

«Первоначальная стоимость» – учетная стоимость объекта, включая все затраты, за вычетом НДС.«Срок полезного использования» – разница между сроком по Классификации основных средств и фактическим сроком эксплуатации.

  1. третий раздел предназначен для отражения индивидуальных особенностей здания.

Последний, третий лист акта приема-передачи подводит итог вышеуказанной информации и содержит заключение комиссии и подписи сторон. в формате .xlsСкачивайте образцы форм для учета основных средств на предприятии: Поделитесь статьей

(голосов: 4, средняя оценка: 4,00 из 5)

Загрузка.

Рекомендуем похожие статьиЗапишитесь в онлайн-школу Бухгалтерия для чайников29 авторских уроковПоле не заполненоПолучить сейчас! Более 45 000 подписчиковНаши книги © 2021 – Налоги и бухгалтерия. Онлайн-журналКопирование материалов сайта запрещено. Все материалы, любая текстовая информация, графическая или видео, а так же структура сайта и оформление страниц, защищены российским и международным законодательством.

Все материалы, любая текстовая информация, графическая или видео, а так же структура сайта и оформление страниц, защищены российским и международным законодательством. Присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях^ Adblockdetector

Акт приёма-передачи нежилого помещения

27661 Акт приема-передачи нежилого помещения составляется, как правило, в двух случаях: при продаже и при сдаче помещения в аренду.

Акт – не самостоятельный документ, он является частью основного договора купли-продажи или аренды (краткосрочной или долгосрочной).

  1. Проверено экспертом
  2. Онлайн просмотр
  3. Бесплатная загрузка
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Поскольку договор имеет предварительное значение, то основная цель составления акта приема-передачи заключается в том, чтобы удостоверить факт передачи помещения от одной стороне другой, а также зафиксировать то, что получатель не имеет к передающей стороне никаких претензий по состоянию передаваемого нежилого объекта.

Без составления данного акта договор так и будет предварительным документом, не фиксирующим факта приема-передачи, а также использования помещения, а лишь отражающим намерение. То есть, по сути дела, если стороны не подпишут акт, то его отсутствие может привести к тому, что финансовые отношения между сторонами по основному договору, а также все действия технического характера по передаваемому помещению могут быть признаны незаконными или недействительными. Обращаем внимание! Договоры аренды сроком более года подлежат обязательной госрегистрации!

Следует учитывать, что долгосрочные договоры аренды (сроком больше одного года), как и договоры купли-продажи, надо регистрировать в государственных структурах и к ним в обязательном порядке должен быть приложен акт о приеме-передаче помещения. Единого, утвержденного образца для написания такого акта не существует, поэтому его можно писать в свободной форме или по специальному шаблону. Акт составляется в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон.

Он может быть оформлен на обычном листе А4 формата в рукописном или печатном виде.

В документе в обязательном порядке нужно указать названия юридических лиц, задействованных в договоре, а также индивидуальные особенности продаваемых или сдаваемых в аренду площадей.

К ним относятся: кадастровый номер, площадь помещения, адрес, техническое состояние. Сюда же можно вписать наличие коммунальных и прочих услуг, таких как газ, отопление, вода, свет, интернет, лифт, телефон, охрана, и т.д.

По соглашению сторон, к данному документу можно приложить кадастровый паспорт или иные бумаги (чертежи, выписки, схемы) на помещение.

  1. Затем вписывается полное название компании (с указанием организационно-правовой формы ИП, ООО, ЗАО, ОАО аббревиатурой или прописью), передающего помещение с обозначением руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник), а также указывается документ, на основании которого он работает («Устав», Положение», «Доверенность» и т.п.).
  2. В первой части документа посередине пишется его название, а также коротко суть (в данном случае «прием-передача нежилого помещения»).
  3. Далее вписываем о состоянии передаваемого нежилого помещения.
  4. В строке чуть ниже указывается город, в котором он создается и дата (цифрами или прописью).
  5. Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процесса и фиксируется сам факт приема-передачи нежилого помещения.
  6. Затем в акте нужно указать дату приема-передачи, площадь передаваемого объекта (цифрами и прописью), адрес его места регистрации, коротко сведения об основном договоре (номер, дату заключения) и еще раз вписать названия предприятий, заключивших договор.
  7. В заключение акт должен быть заверен подписями представителей обоих юридических лиц или же уполномоченных сотрудников. Документ можно проштамповать печатями, но не обязательно.

После подписания акта приема-передачи нежилого помещения вся ответственность за его содержание переходит к тому предприятию, которое приняло объект в пользование. Акт служит прямым основанием для передачи денежных средств, а также для исполнения остальных требований, прописанных в договоре.

Акт приема-передачи здания форма ОС-1а

Акт о приеме-передаче зданий, сооружений форма ОС-1а – это документ, на основании которого производится передача недвижимого объекта основных средств от одного владельца другому. Скачать бланк акта ОС-1а, а также его заполненный образец можно в конце статьи. Если заполнение формы ОС-1а вызывает затруднения, то ниже разберем основные моменты по оформлению данного документа.

Форма ОС-1а применяется именно в отношении передачи зданий, сооружений. Если необходимо передать любой другой объект основных средств, то следует оформить акта по форме ОС-1, бланк и образец заполнения которого можно скачать . Если требуется передать группу однородных объектов, то необходимо использовать форму ОС-1б.

Заполняется два акта приема-передачи, по одному для каждой из сторон. Приняв здание или сооружение к учету, на него заводится , ОС-6а или . Инструкция по заполнению: Так же, как и бланке ОС-1, вверху нужно прописать реквизиты получатель здания, сооружения и сдатчика недвижимости.

Основанием для оформления акта приема-передачи является договор купли-продажи здания, кроме того, это может быть приказ или распоряжение руководителя.

Справа прописываются дата принятия к бухгалтерскому учету (первоначальная) и дата снятия с учета (заполняется при передаче сооружения новому владельцу).

В качестве счета следует указать номер того счета, в дебет которого приходуется основное средство.

Что касается графы «государственная регистрация прав на недвижимость, то здесь нужно указать номер и дату регистрации прав на передаваемое здание. Смена владельца на любую недвижимость подлежит обязательной регистрации в специальном регистрирующем органе. Самому бланку акта присваивается номер и указывается дата оформления.

Ниже прописываются характеристики здания, его место нахождения, наименование, сведения о долевой собственности (если у сооружения более одного владельца).

Строка «иностранная валюта» заполняется в случае, если расчеты между передающей и принимающей стороной производятся в валюте. Первый раздел бланка акта приема-передачи ОС-1а заполняется только на здания, сооружения, бывшие в эксплуатации, графы заполняется на основании данных передающей стороны.

Здесь нужно обратить внимание, что в фактический срок эксплуатации нужно включить только те периоды использования недвижимости, когда начислялась амортизация. Остаточная стоимость – разность между первоначальной стоимостью и начисленной на дату передачи амортизации. Второй раздел заполняет только принимающая сторона в своем экземпляре акта приема-передачи.

В гр.1 прописывается сумма всех затрат, связанные с приобретением ОС, именно эта стоимость указывается по дебету счета 01. Срок полезного использования зависит от того, новый объект или уже использовался.

Для новых срок берется из специальной классификации основных средств, для бывших в использования он определяется как разность срока по классификации и срока фактической эксплуатации из графы 6 первого раздела. В 3 и 4-й графах необходимо указать сведения об амортизации (способ начисления и норма). Третий раздел бланка ОС-1а так же, как и в форма ОС-1, содержит сведения о наличии драгоценных камней и металлов в составе здания.

Здесь же имеется дополнительная таблица, в которой отмечаются индивидуальные характеристики сооружения. Принимает новый объект к учету специальная комиссия, которая осматривает здание, выявляет дефекты, дает оценку состояния здания.

На третьей странице бланка акта приема-передачи комиссия пишет свое заключение и приводит перечень технической документации, прилагаемой к зданию. Подписывают заполненный бланк ОС-1а все члены комиссии, представитель передающей и принимающей стороны. Если в дальнейшем объект основных средство понадобится списать, то сделать это можно с помощью оформления акта списания: ОС-4, ОС-4а и ОС-4б.

, . Скачать образец акта приема-передачи ОС-1а – . Бланк акта приема-передачи здания форма ОС-1а —.

Акты приема-передачи

Очистить Акт приема-передачи – документ, который оформляется при передаче различных активов и вещей. Он подтверждает нормальное состояние товара, его целостность, отсутствие брака.

В документе фиксируется покупная стоимость и прочие показатели (марка, номер и прочее). Акт необходим при приеме продукции одним лицом и передаче ее другому лицу.

Документ сопровождает практически любые операции, связанные с приемом-передачей.

К примеру, акт нужен при наличии этих обстоятельств:

  1. Товар передается от продавца покупателю. Документ подтверждает, что объект точно получен потребителем.
  2. Ценности направляются на ответственное хранение. В этом случает акт также требуется дополнить договором об ответственном хранении.
  3. Продукция направляется на склад. В этих условиях нужно оформить акт в 3 экземплярах, на всех участников операции. Акт дополняется соглашением о хранении ценностей.

В большинстве случаев акт оформляется при продаже продукции.

Но потребность в нем возникает и при внутренних перемещениях ценностей. К примеру, при помещении объекта на склад.

Форма акта не установлена. Точное содержание документа определяется конкретной ситуацией. Однако, при любых обстоятельствах, в акте должны присутствовать обязательные реквизиты:

  1. Предмет операции, его наименование.
  2. Ссылка на документ, дополнением которого является акт (к примеру, договор о купле-продаже).
  3. Лицо, которое принимает объект.
  4. Лицо, которое передает объект.
  5. Стоимость предмета.
  6. Дата оформления акта.
  7. Характеристики этого предмета: артикул, номер, марка.
  8. Количество экземпляров актов.
  9. Название компании, которая передает предмет.

Если у принимающего лица есть претензии относительно качества передаваемого предмета, эти претензии также необходимо зафиксировать в акте.

Иногда в документе фиксируется место передачи объекта.

Если одной из сторон сделки является ФЛ, необходимо зафиксировать ФИО лица, паспортные данные, адрес. Акт может составляться и на отдельное изделие, и на комплекс товаров.

Но если это совокупность продукции, нужно обязательно указать это в акте. ВАЖНО! Если принимающая сторона ставит подпись на акт, тем самым она подтверждает отсутствие претензий относительно качества товара.

А потому, перед проставлением подписи, покупатель должен проверить продукцию на наличие дефектов.

ВНИМАНИЕ! Акт является бумагой с юридической силой. Он ограничивает требования сторон друг к другу.

К примеру, подписанный покупателем акт обозначает, что покупатель претензий не имеет.

Если между участниками сделки возникнут разногласия, документ поможет отстоять свои интересы в суде. Акт будет иметь юридическую силу только при одновременном исполнении этих условий:

  1. Акт является приложением к основному соглашению. Он не является самостоятельным документом. Если нет основного документа, то и акт утрачивает свою силу. В нем обязательно должна стоять ссылка на какой-либо договор. К примеру, на договор купли-продажи.
  2. Акт оформляется в 2 экземплярах (минимум). Каждый из экземпляров передается участникам сделки.
  3. Документ должен быть заверен подписью и печатью сотрудника с соответствующими полномочиями.

То есть, акт – это не самостоятельный документ.

Однако он должен быть оформлен в соответствии со стандартными требованиями: печати, подписи, обязательные реквизиты.

Акт приема-передачи фиксируют эти положения:

  1. Порядок досудебного регулирования.
  2. Наличие соглашения сторон.
  3. Права и обязанности участников.

То есть, документ, заменяющий акт, должен содержать те же сведения. Аналогичные функции выполняет товарная накладная.

В ней также содержится информация об участниках сделки, о товаре.

Там же фиксируются даты. То есть, при передаче товара может использоваться или акт, или накладная. Однако, в некоторых случаях, составлять нужно именно акт. Требуется он тогда, когда необходимо зафиксировать претензии потребителя или их отсутствие.

К примеру, он нужен при передаче дорогостоящего оборудования.

  1. 329
  2. 3389
  3. 20120
  4. 39258
  5. 3187
  6. 27660
  7. 13916
  8. 27625
  9. 12985
  10. 9711
  11. 29252
  12. 14924
  13. 2723
  14. 38120
  15. 17740
  16. 21595
  17. 4823
  18. 21856
  19. 8080
  20. 1119
  21. 9989
  22. 4154
  23. 36965
  24. 44450
  25. 936
  26. 19820
  27. 15407
  28. 15085
  29. 10210
  30. 6548
  31. 3370
  32. 6806
  33. 27730
  34. 1528
  35. 3556
  36. 1336
  37. 4161
  38. 2309
  39. 3438
  40. 783
  41. 5464

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а)

Оценить Отзывов:0 Просмотров:1442 Голосов:0 Обновлено:12.07.2013 Тип файла .xls (Microsoft Excel 97) Тип документа: Документ «» в формате Excel вы можете получить по ссылке «» Скачать документ «» Комментариев пока нет

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения вариант договор аренды нежилого помещения г.

    «»20г. , именуемый(ое) в дальнейшем арендодатель с лице , действующего на основании , с одной стороны .

  • Агентский договор и соглашение → Образец. Агентский договор по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность принципала нежилых помещений в строящемся доме агентский договор по ускорению завершения строительства и оформлению в собственность принципала нежилых помещений в строящемся доме г.

    «» 20 г. , именуемое далее (наименовани.
  • Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (2) .й новые обязательства, которые не вытекают из данного договора безвозмездного пользования, должна быть подтверждена сторонами в форме дополнительных соглашений к договору.

    все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в пи.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № от «» 20 г.
    г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем арендодатель, в лице , действующ.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Постановление главы города от 21.06.96 № 441 об утверждении формы договора на безвозмездное пользование нежилым помещением (с типовым договором) глава города екатеринбурга постановление от 21 июня 1996 года n 441 об утверждении формы договора на безвозмездное пользование нежилым помещением руководствуясь гражданским кодексом рф (часть вторая), .
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.
    Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р) .ние и прекращение допускаются по соглашению. вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

    вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 5.2. по требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению .

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Фирменный бланк арендодателя-собственника нежилого помещения в ифнс № по г.

    арендодатель ооо «», в лице директора предоставит в аренду ооо «» помещение площадью на срок по адресу: , в том числе в качестве юридического адреса (места нахождения). после регистрации вышеназванной .

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности Москвы (постановление правительства Москвы от 16.09.93 № 868) .арегистрировано приложение nо. 8 москомимущество к постановлению правительства москвы «» 20 г. от 16.09.93 nо. 868 nо. форма утверждена постановлением (ф.и.о.

    исполнителя) правительства москвы nо. от «» 20 г. договор nо. на аренду .

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта .вом рф и условиями настоящего договора. 6. изменение и расторжение договора 6.1. изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями, вступающими в силу с момента их подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящейся в собственности г.Москвы (вариант 2) .яние помещения и оборудования на момент сдачи и указано время использования его в почасовую аренду. приемо — сдаточный акт оформляется в виде приложения к договору почасовой аренды; — в случае аварий, происшедших не по вине арендатора, немедленно при.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Примерный договор аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического) .ок по заявке арендатора обеспечить температурный режим помещения. 3.2. арендодатель обеспечивает арендатора еженедельно информацией о ценах и конъюнктуре рынка.

    3.3. арендодатель организует проверку качества товара арендатора компетентными органами и.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец.

    Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя .рекращение допускаются по соглашению сторон. вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

    4.3. договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя, а арендат.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения дополнительное соглашение № к договору аренды помещений № от «» 20 года г.

    «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «арендодатель», в лице , д.

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор субаренды нежилого помещения .ва срока подряд.

    5. срок действия договора и условия расторжения 5.1. настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует .

    по согласованию сторон этот срок может быть продлён. передача имущества н.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится!

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Пошаговое заполнение акта приема-передачи зданий, сооружений ОС-1а — бланк и образец для скачивания

» » » » 22.08.2019 Акт приема-передачи ОС-1а — это документ, являющийся основанием для передачи недвижимых объектов основных средств, различных зданий, сооружений. Для принятия к учету строений можно применять типовой бланк или разработать свой.

Последнее не запрещено по закону. Чаще используется унифицированная форма, она удобна понятна, не содержит ошибок, соответствует установленным нормам закона.

Форма ОС-1а утверждена . Основанием для ее заполнения служит .

Унифицированный бланк ОС-1а применяется если:

  1. осуществляется выбытие основных средств при продаже или передаче иной компании.
  2. принимается и вводится в эксплуатацию недвижимость (здания, сооружения);

Не обязательно заполнять именно унифицированную форму, законодательство не запрещает разрабатывать собственные бланки акта приема-передачи.

Главное — закрепить свою форму в учетной политике. Форма ОС-1а применяется только в отношении недвижимости, для прочих объектов основных средств используется .

Для группы однородных ОС — . Составлять бланк по форме ОС-1а необходимо для документального составления факта включения или исключения сооружений из перечня основных средств. Наличие акта доказывает осуществление процесса передачи приобретателю, подтверждает исполнение обязательств, прописанных в договоре по приема-передачи недвижимого имущества. Также сотрудниками бухгалтерии на основании данного документа пересчитывается налог на имущество организации.

Если, принимая здание, были обнаружены несоответствия строительным нормативам, нарушения обязательно фиксируются в акте ОС-1а. Правильно оформленная форма может служит доказательной базой при возникновении спора между сторонами сделки.

Действующим законодательством обозначена четкая процедура приема-передачи строений, зданий. Прием недвижимого имущества тесно связывается с вводом их в эксплуатацию. Документы, служащие основанием заключения специальной комиссии по вводу основных средств:

  1. договор дарения при ;
  2. договор подряда при сооружения и ввод его в эксплуатационные мероприятия.
  3. сделка купли-продажи при наличном расчете;
  4. документы, оформляющие .
  5. подписанный договор купли-продажи, предметом которого служит покупка недвижимого имущества, аренда, иные способы передачи в собственность ();

Процесс выбытия оформляется в результате продажи, обмена, аренды помещения с дальнейшим выкупом.

Бланк акта приема-передачи зданий ОС-1а состоит из 3 страниц, подлежащих заполнению. Страница №1 формы заполняется следующим образом:

  1. информация о компании-сдатчике (наименование, ИНН, КПП, юридический адрес, контактный телефон, реквизиты расчетного счета), заполняется только при передаче объекта как основного средства, для новых зданий, вновь созданных данные строки формы ОС-1а не заполняются;
  2. отметки, утверждающие акт приема-передачи (оформляется только принимающей стороной сделки);
  3. графа «государственная регистрация прав на недвижимость» содержит информацию о номере и дате регистрации прав на собственность.
  4. сведения, обозначенные в бланке акта справа, которые отражают в бухгалтерской документации дату принятия и списания с учета, счет указывается в дебет которого приходуется имущество;
  5. данные организации-получателя (наименование предприятия, ИНН, КПП, адрес, банковские реквизиты, телефон, код ОКПО);
  6. данные об объекте недвижимости (название, адрес местонахождения, целевое назначение, информация о фирме, подготовившей проект, номер амортизационной группы, паспорта, инвентарный);

Бланку ОС-1а присваивается порядковый номер, фиксируется дата составления формы. Затем пишутся характеристики передаваемого или принимаемого имущества, адрес его нахождения, данные о долевой собственности (если несколько собственников).

Строчка «иностранная валюта» подлежит заполнению при покупке собственности в иностранной валюте. Страница №2 состоит из 3 разделов: Первый раздел — заполняется компанией-сдатчиком, для вновь построенных зданий, сооружений раздел остается незаполненным. В этом разделе второй страницы формы ОС-1а фиксируются:

  1. реальный срок использования (без учета периода модернизации или законсервирования сооружения);
  2. применяемый метод амортизации.
  3. дата строительства и ввода в эксплуатацию (капитального ремонта, модернизацию, реконструкцию);
  4. остаточная стоимость с учетом амортизации;
  5. данные о передаваемой собственности;

Следует учитывать, что амортизация начисляется за весь период использования сооружения, эти суммы заносятся в графу «сумма начисленной амортизации» формы ОС-1а.

«Остаточная стоимость» представляет собой разницу между стоимостью приобретения и амортизацией. Второй раздел акта ОС-1а — оформляется принимающей стороной на специально отведенном месте. В акте приема-передачи последовательно заполняется амортизация имущества:

  1. способ и норма начисления амортизации.
  2. первоначальная стоимость ОС,
  3. срок использования,

К первоначальной стоимости здания относится покупная, уменьшенная на сумму НДС, но с учетом добавочных расходов.

? Полезный срок использования — общий срок за вычетом эксплуатационного периода. В третьем разделе бланка акта ОС-1а отражаются индивидуальные характеристики собственности, наличие драгоценных металлов.

Завершающая страница типовой формы содержит итоговое заключение вышеупомянутой информации, подтверждающееся подписями членов комиссии.

Новое имущество при принятии к учету осматривается комиссией на наличие дефектов, по результатам проведенных мероприятий дается оценка состояния объекта.

Если дефекты обнаружены, то составляет акт ОС-16, бланк и образец которого можно .

К акту приема-передачи ОС-1а прилагается техническая документация здания или сооружения. Каждая сторона соглашения создает свою комиссию, в которую должны входить минимум 2 представителя компании.

Состав членов комиссии утверждается распоряжением руководителя. Заполненный бланк акта подписывает каждая сторона сделки с указанием реквизитов обоих предприятий (адрес, название фирмы, ФИО руководителя или уполномоченного представителя). При аренде помещения в дополнение также обозначаются банковский счет арендодателя для оплаты аренды.

Форму ОС-1а подписывают руководители, действующие на основании Устава компании. Также могут проставлять свои автографы и иные работники организаций, если их право закреплено в доверенности, оформленной надлежащим образом.

Ниже предлагаем скачать бланк унифицированной формы ОС-1а и заполненный пример документа при получении здания, сооружения по договору купли-продажи.

Скачать бланк формы ОС-1а — . Образец заполнения акта приема-передачи здания при купле-продаже: Акт печатается в 2-х экземплярах, каждое предприятие хранит бумагу в своей документации.

Встречаются случаи, когда по заключенному договору требуется передать несколько зданий или сооружений. Тогда составляется один акт приема-передачи, в котором перечисляются все данные передаваемого имущества. Когда здание находится в долевой собственности у нескольких лиц, то данный факт также прописывается в акте.

На унифицированном бланке ОС-1а содержится отметка для проставления печати.

Но в соответствии со г. печать не является обязательным реквизитом на первичной документации. Если какая-либо из организаций (принимающая или отдающая) официально оформила отказ от использования печати, оттиск не проставляется. Но, с другой стороны, для продавца проставление печати является неким дополнительным преимуществом, если покупатель сошлется на то, что в документе расписался неуполномоченный представитель фирмы.

Если имущество приобретается в магазине или у физического лица, то информация о компании-сдатчике в бланке ОС-1а не заполняется.

Составляя акт приема-передачи, требуется указывать данные сооружения, которые позволят его идентифицировать: адрес местонахождения здания, площадь объекта. Также указывается реквизиты заключенного договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования.

На бланке присутствуют графы для заполнения информации о государственной регистрации права. Действующее законодательство РФ обязывает сделки, заключенные с недвижимостью, пройти государственную регистрацию. В тексте акта должна присутствовать данная информация.

При этом не важно какое имущество передается: жилое здание, нежилое помещение.

Государственная регистрация — обязательная процедура для подобного рода сделок. Передача недвижимого объекта от одного лица к другому всегда сопровождается оформлением передаточного акта.

В подавляющем большинстве случаев используется унифицированная форма ОС-1а, удобная и соответствующая требуемым нормам законодательства. Бланк заполняется обеими сторонами сделки, основанием для составления может выступать договору купли-продажи, аренды, дарения или иной документ, содержащий обязательно по передаче прав на здания от одного лица другому.

На полученный объект следует завести .

Акт приема-передачи основных средств по форме ОС-1

27626 Составление акта приема-передачи происходит тогда, когда имущество, причисляемое к основным средствам переходит из пользования одной компании к другой.

  1. Бесплатная загрузка
  2. Проверено экспертом
  3. Бланк и образец
  4. Онлайн просмотр

ФАЙЛЫ К основным средствам предприятий и организаций относится любое имущество, при помощи которого фирма осуществляет свою деятельность: оборудование, техника, инвентарь, материалы, транспорт, приборы и т.д.

Здания и сооружения также являются основными средствами, ровно как разводимый скот и некоторые виды растений.

А вот те предметы или продукция, которые находятся в складских помещениях и планируются для дальнейшего сбыта, а также те, которые находятся в стадии транспортировки, основными средствами не считаются.

Акт составляется при передаче объекта основных средств (одного или нескольких) от организации к другому предприятию, в целях реализации условий какого-либо договора. При этом не имеет значение, кто является сторонами сделки: юридические лица или индивидуальные предприниматели — акт должен быть сформирован вне зависимости от этого.

Создание акта в основном преследует одну цель: зафиксировать факт передачи основных средств. Кроме того, на основе этого документа в организациях происходит постановка передаваемых товарно-материальных ценностей на бухгалтерский учет и ввод имущества в эксплуатацию.

Акт приемки-передачи основных средств является приложением к договору и в дальнейшем в случае возникновения каких-либо разногласий, может стать доказательством в суде как с одной, так и с другой стороны. В приеме-передаче основных средств, как уже говорилось выше, всегда участвуют две организации. При этом в некоторых случаях, для проведения процедуры и оформления акта создается целая комиссия.

Обычно это бывает нужно, когда имущество (например, оборудование или приборы) имеет сложные технические характеристики. Для удостоверения того, что оно передается в надлежащем качестве, работающем состоянии и без каких бы то ни было поломок, дефектов и изъянов, в комиссию иногда включают и сторонних экспертов.

Акт относится к первичной документации, к которой с 2013 года отменены строгие требования. Поэтому на сегодняшний день предприятий и организации имеют полное право составлять документ в произвольном виде, использовать шаблон, утвержденный внутри фирмы или заполнять ранее обязательную к применению стандартную унифицированную форму. Последний вариант удобен тем, что он включает в себя все нужные сведения, не требуется ломать голову над структурой и содержанием документа.

К необходимой информации в акте относят:

  1. реквизиты предприятий;
  2. дату и номер создания;
  3. наименование основного средства, а также все, что касается его качества и количества.

Если получатель имущества не имеет претензий к поставщику, это нужно обязательно отметить, если же таковые претензии существуют, их необходимо описать во всех подробностях. Сведения в документ можно вносить как на компьютере (при наличии электронной формы), так и от руки (шариковой ручкой, но не карандашом).

Важное требование, которое надо соблюсти обязательно: наличие подписей руководителей организаций или представителей, действующих от их имени (использование факсимильных подписей при этом недопустимо). Заверять бланк при помощи штемпельных изделий нет строгой необходимости, поскольку с 2016 года юридические лица имеют право применять печати и штампы в своей работе только при том условии, что эта норма закреплена в их внутренних нормативно-правовых актах. Документ создается как минимум в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон сделки), но при надобности можно сделать и дополнительные копии.

По всем правилам сформированный и завизированный документ необходимо хранить вместе с договором. После того, как актуальность его истечет, его можно передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный законодательством или внутренними нормативно-правовыми бумагами фирмы.

  • После этого в акт вносятся еще две даты: принятия основного средства на бухгалтерский учет и его списания. Сюда же включается номер счета, по которому происходят все действия с данным имуществом и его инвентарный, заводской, амортизационный номера.
  • Далее вносятся данные об организации-получателе: ее полное наименование, адрес, сведения о расчетном счете и банке, в котором он открыт. Аналогичным образом в бланк вписывается информация о компании, которая передает имущество.
  • В строке «Основание для составления акта» дается ссылка на договор – его номер и дату создания.
  • Вначале документа отводится место для его утверждения руководителями предприятий, между которыми происходит прием-передача основных средств, с указанием их должностей и даты визирования.
  • В завершение оформления этой части акту присваивается номер, ставится дата его составления, пишется наименование передаваемого имущества, место его фактического нахождения на момент приема-передачи, и организация-изготовитель.

Все остальные сведения вносятся по мере необходимости. Вторая страница акта включает в себя три таблицы:

  • В первую вписывается информация о состоянии объекта основных средств на момент приема-передачи: дата выпуска, ввода в эксплуатацию, ремонта, фактическое время использования, сумма износа, остаточная стоимость и стоимость приобретения по договору.
  • Третья таблица касается некоторых особенностей имущества, в том числе наличия в нем драгметаллов.
  • Во вторую таблицу включаются сведения об объекте на дату принятия к бухучету: стоимость, оставшийся срок использования и метод высчитывания амортизации.

В следующую часть документа вписываются дата, а также результаты проведения испытаний передаваемого имущества и заключение комиссии, присутствовавшей при приеме-передаче. Если к документу есть какие-то приложения (например, заключение эксперта), это необходимо отметить в отдельном пункте.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+